Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Москва
Получить предложение
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Москва
Адрес
Выбрать метро
Оставьте отзыв о специалисте
Леонюк Глеб
Оцените качество работы
Укажите номер телефона, чтобы мы могли связаться с вами для подтверждения обратной связи в случае негативного отзыва или оставьте свой отзыв
Леонюк Глеб
79319952999
gleb_terrasa@mail.ru
0
0
Рейтинг
32
Объектов
0
Отзывов
Опыт работы
Автомобиль
Есть
Специализация
Новостройка
Вторичный рынок
Аренда
Коммерческая недвижимость
Продажа
Загородная
О себе

Глеб Леонюк: Ваш надежный партнер в сфере загородной недвижимости.

— Ищете идеальное место для жизни за городом или стремитесь к выгодной продаже вашей загородной собственности? Глеб Леонюк– это команда профессионалов в одном лице.

— Его ответственный подход, глубокая экспертиза и искреннее желание помочь делают процесс выбора или продажи максимально комфортным и результативным. Глеб всегда готов предложить грамотные решения и провести вас через все этапы сделки с максимальной эффективностью. Доверьте свою загородную недвижимость опытному специалисту!

Цитата от Глеба: "Моя цель – не просто совершить сделку, а сделать так, чтобы каждый клиент остался доволен и рекомендовал меня своим близким. Для меня важно, чтобы покупка или продажа загородной недвижимости приносила только положительные эмоции." 

Телеграмм канал Глеба: https://t.me/Gleb_Terrasa

Телеграмм канал компании: https://t.me/terrasazn

 
Найдено 32 предложений
Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, деревня Мистолово, КП Охтинское раздолье, 5
id:31693
Продажа
- Охтинское раздолье
Ленинградская область, КП Охтинское раздолье,, 5
100 м²
1
12.3 Соток
Дом
33000000
₽
330 000 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ УМНЫЙ ДОМ НА ГРАНИЦЕ С ЛЕСОМ

 СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С УПРАВЛЕНИЕМ ВСЕМИ СИСТЕМАМИ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ, НА ГРАНИЦЕ С ЛЕСОМ, В 6 КМ. ОТ СПБ.
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ
-  СВОЙ ВЫХОД В ЛЕС
-  САУНА
- УПРАВЛЕНИЕ СИСТЕМАМИ И УСТРОЙСТВАМИ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ
- ЗАРЯДНАЯ СТАНЦИЯ ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
-  АСФАЛЬТ ДО УЧАСТКА

- ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- РЯДОМ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
- ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ "ОХТА ПАРК" В 10 МИН.
- САНК-ПЕТЕРБУРГ В 6 КМ.


Предлагается к продаже уникальный дом в коттеджном поселке «Охтинское Раздолье» на границе с лесом, на участке 12 соток с возможностью постройки второго дома. Все инженерные системы дома, а так же интерьерные устройства подключены к интернету и управляются дистанционно. На участок заведено 45 кВт. электрической мощности. Земельный участок выровнен, дренирован, по периметру огорожен забором из газобетона с подсветкой и линией из габионов со стороны леса. Собственный выход в лес и видовые характеристики участка создают атмосферу престижного, дорогого загородного проживания. Расположенный на границе с лесом, этот дом и участок подарят свежий воздушный поток, тишину и спокойствие, а природный ландшафт, ухоженный газон — ощущение уединения среди природы. При этом вся городская инфраструктура находится под рукой: магазины в шаговой доступности, школа, детский сад, фитнес-центр — все на расстоянии 6 км. от границы коттеджного поселка, что позволяет сохранять комфорт городской жизни при полной тишине и безопасности закрытой территории. В поселке установлена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, есть детская площадка, спортивная площадка для воркаута, масштабное озеленение и асфальтированные дороги, ведущие прямо к каждому дому.

Технические характеристики:
  • Площадь дома 100 кв.м. Построен в 2024 г. 
  • Дом построен на монолитной плите толщиной 250 мм с ребрами жесткости
  • Стены возведены по каркасной технологии и утеплены каменной ватой толщиной 230 мм, кровля утеплена толщиной 250 мм,
  • Кровля выполнена из металла по технологии клик-фальц.
  • Терраса зимняя, с теплыми полами и с открытым остеклением летом. Со встроенным мангалом.
  • Сауна
  • Водяные полы - тёплые и энергоэффективные.
  • Центральное (поселковое) водоснабжение, система очистки и водоподготовки.
  • Локальная канализация (станция биологической очистки)
  • Эл-во 45 кВт.
  • Парковка 12х12 м., на 5 автомобилей
  • Откатные ворота с автоматикой

Инфраструктура:

Расстояние до ближайших школы и детского сада - 6 км
  • Магазин Перекресток- на въезде в поселок.
  • Кафе, рестораны, пекарни, аптеки и магазины с продуктами местного производства (в Мистолово)-  500 м.
  • Остановка общественного транспорта (Мистолово) - 300 м:
    • Маршрутка № 680 идет до станции метро «Девяткино» -30 мин.
  • На автомобиле до Горнолыжного курорта Охта Парк – 10 мин.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!

Ипотечный брокер поможет с ипотекой!!

Следите за нами в TG:terrasazn
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, коттеджный пос. Прилесный Стиль, 78
id:31668
Продажа
- Прилесный стиль 2
Ленинградская область, Хапо-Ое,,
170 м²
1
10 Соток
Дом
19555000
₽
115 029 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
«Загородный аристократ»

ДOМ ПОДХOДИT ПОД ЛЬГOТHУЮ ИПОTЕКУ!

PАСCМОTРИM OБMEН HА BAШУ КBAРТИPУ
Предлагается к продаже каменный статусный дом в английском стиле от опытного застройщика расположенный в закрытом коттеджном поселке «Прилесный стиль 2.0»
Подходит под семейную ипотеку 6%!
ДОМ
Дом общей площадью 170м2, стоит на монолитном фундаменте 300 мм;
Стены выполнены из газобетона и облицованы полнотелым кирпичом с вентиляционным зазором. Кровля выполнена из металло-черепицы.
Отделка Whitе bох позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни.
Функциональная планировка и высота потолков более 3х метров позволяет ощутить простор и дает ощущение комфорта. Вы можете получить ДОМ ПОД КЛЮЧ, но с учетом всех ВАШИХ ПОЖЕЛАНИЙ.
Дом состоит из 3х изолированных спален площадью 16м2 каждая, одна из которых мастер-спальня, со своим санузлом и гардеробной.
Кухня-гостиная площадью 60м2 станет излюбленным местом сбора семьи и друзей, а летняя терраса позволит наслаждаться теплыми вечерами.
УЧАСТОК           
Участок ИЖС, ровный отсыпанный, выполнена отмостка вокруг дома, а так же мощение парковки перед домом и въезд на участок. Вокруг участка сделан забор.
Закрытый поселок, пропускная система, дороги из асфальтной крошки, все коммуникации проложены под землей.
Три дома построены рядом в одном стиле, участки площадью 8, 10, 12 соток, возможна сдача дома в разной степени готовности.
Тупиковая улица, соседи закончили основную стройку.
Готовы предоставить всю информация (видео, фото) от начала строительства и до его конца.

📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!

Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!
Следите за нами в ТG: tеrrаsаzn


 
Подробнее
Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, массив Новоселье, улица Петровская, 54А
id:31624
Продажа
Ленобласть, Всеволожск,,
100 м²
1
8 Соток
Дом
17300000
₽
173 000 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Стиль и природа: современный загородный дом.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Продаётся абсолютно новый стильный жилой дом с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой. Вас порадуют кухня со встроенной техникой (плита, духовка, микроволновая печь и посудомоечная машина), а также встроенные шкафы-купе.

Дом расположен в элитном районе города Всеволожска — «Красная горка». Локация удачно сочетает загородный уют и городскую инфраструктуру. К дому ведёт асфальтированная дорога, которая освещается и находится на муниципальном обслуживании — всегда чистая и в хорошем состоянии.

Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, больницы, супермаркеты — находится в 5 минутах езды (рядом микрорайон Южный). В самом посёлке также есть детские сады и площадки, пункты выдачи маркетплейсов. Поселок граничит с Ждановскими озёрами и заповедным лесом. Успешные и интеллигентные соседи станут дополнительным преимуществом.

Проект дома — индивидуальный, с удачной планировкой. Вас ждёт просторная кухня-гостиная с приватной зоной отдыха (коворкинг-зоной) и панорамными окнами, две спальни, гардеробная, просторный санузел и уютная терраса. Есть возможность добавить ещё одну спальню, поставив всего одну перегородку!

Участок разработан, выровнен и огорожен. Установлены откатные ворота и каменный забор с двусторонней подсветкой, посажен газон. Участок просторный — есть место для постройки гаража, навеса, бани и т. д. Выполнено мощение отмостки дома, зоны барбекю, входной зоны и зоны парковки на 6 машино-мест. Вдоль забора фасадной стороны внутри участка высажены взрослые ели.

Дом и участок прошли регистрацию в Росреестре, дом жилой, можно прописаться. Подходит под ипотеку.

Отсутствуют любые взносы, только коммунальные платежи за газ и электричество.

О доме:
* фундамент — железобетонные сваи;
* каркасная технология повышенной теплоэффективности (коммунальные счета будут меньше, чем в квартире!);
* крыша — металлочерепица;
* вентиляция;
* тёплые полы (водяные, заправлены теплоносителем);
* магистральный газ подключён к дому;
* скважина глубиной 52 метра (чистейшая вода);
* септик;
* электричество — 15 кВт;
* бойлерная собрана на нержавейке и топовых комплектующих, установлены газовый и резервный электрический котлы в каскаде;
* дом энергоэффективный, построен с соблюдением СНиП.

Транспортная доступность из Санкт-Петербурга:
* на автомобиле по трём направлениям: по Мурманскому, Колтушскому шоссе или Дороге Жизни;
* на пригородных поездах: до ж/д станций «Мельничный Ручей» или «Всеволожская»;
* на автобусах или маршрутных такси с Ладожского вокзала (№ 430, 462, 531) или с Финляндского вокзала (№ 530).

Обратите внимание на комплектацию дома и обустройство участка — вам останется только поставить кухонный стол, кровати, холодильник, стиральную машину, и можно сразу заселяться! Дом и участок полностью готовы к проживанию, и здесь вас будет ждать атмосфера уюта и комфорта. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит современный стиль, качество и близость к природе…

Не упустите шанс стать собственником этого замечательного дома! Звоните, и мы с радостью расскажем вам подробнее об этом объекте, поможем с оформлением ипотеки и сделаем вашу мечту о собственном доме реальностью!

Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Следите за нами в TG:terrasazn
Подробнее
Ленинградская область, Приозерский район, Красноозёрное сельское поселение, деревня Силино, Озёрная улица, 31
id:31449
Продажа
Ленинградская область, деревня Силино,Озёрная улица, 31
240 м²
2
25 Соток
Дом
35555000
₽
148 145 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Продается уникальный кирпичный дом на берегу Правдинского озера

Представляем вашему вниманию дом вашей мечты в п. Силино на 2 линии Правдинского озера.
Дом расположен вдали от городского шума, что создает комфортную и спокойную атмосферу для жизни или отдыха, особенно для тех, кто ценит приватность. Близость к воде позволит заниматься водными видами спорта, рыбалкой, плаванием и прогулками по берегу, что сделает ваш отдых и досуг разнообразным и активным.

- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА
-  3 МИНУТЫ ДО ПЛЯЖА
-  ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ
-  4 СПАЛЬНИ
-  2 ГАРДЕРОБНЫЕ
-  САУНА

- ИЖС
- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
- СУПЕРМАРКЕТ (ОЗОН\ВБ) В 7 МИН.
- ПАРКОВКА НА 4 АВТОМОБИЛЯ
 
- Просторная планировка: 4 изолированные комнаты, одна из которых на 1 этаже. 2 гардеробные.
- Выполнен дизайнерский ремонт высокого класса. Вся мебель и техника остаются в подарок новому владельцу!
- Финский камин Tulikivi согреет ваши сердца в любую погоду.
- Кухня-гостиная с дополнительной кладовой - комнатой для продуктов.
- Сердце дома — современная котельная с надежным газовым котлом BOSCH и бойлером косвенного нагрева ATLANTIC на 200 литров.
- Настоящая роскошь — приватная сауна с аутентичной финской печью Harvia.
- Всего в 15 минутах езды на автомобиле находится горнолыжный курорт Коробицыно — отличная возможность сочетать активный зимний отдых с комфортом СПА-зон, саунами и массажами для релакса и оздоровления.

Это предложение для тех, кто ценит безопасность, стиль и готовые комфортные решения. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных в экологичном и престижном районе.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу вашего будущего дома!

Следите за нами в ТГ: terrasazn
Подробнее
Эксклюзив
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, коттеджный пос. Мечта, 377Б
id:31444
Продажа
ЛО, Хапо-Ое,,
140 м²
1
7 Соток
Дом
15999000
₽
114 278 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
- ГОТОВЫЙ СТИЛЬНЫЙ ДОМ
- КАМЕННЫЙ
- ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ И ОСНАЩЕННЫЙ
- С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ И ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ

- 2 СПАЛЬНИ
- САУНА
- ТЕРРАСА
- КУПЕЛЬ ФУРАКО

- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
- ПАРКОВКА
- КОСТРОВАЯ ЗОНА


Продаётcя дoм мeчты в кoттeджнoм поселкe «Meчтa» — новый, пoстpоeнный c любовью и для cебя в изысканном совpемeнном cтилe! Идеaльнoе жилье для нeбольшoй семьи, в которoм кoмфоpт и кaчеcтвo сочeтаются c прoдуманнoй функциoнальнocтью.

Oбщая плoщадь дома — 140 м.кв. с террасой.
Дом теплый, качественно построен и оснащён всем необходимым для удобной и уютной жизни.

О доме:
- 2 спальни для вашего комфорта
- Светлая кухня-гостиная 47,4 м² — сердце дома для семейных встреч
- 2 санузла, включая ванну и душевую
- Отдельная сантехническая комната
- Большая сауна на 5 человек с электропечью — релакс и здоровье у вас дома!
- Терраса 40 м² с беседкой и мебелью для отдыха
- Высота потолков 3,1 м — ощущение простора и свободы

Технические характеристики:
- Качественный фундамент — железобетонная плита
- Стены из газобетонных блоков + термопанели и клинкерная плитка для теплоизоляции и долговечности
- Кровля из металлочерепицы с минеральной ватой 200 мм утепления
- Современное отопление: водяные теплые полы, радиаторы и конвекторы под панорамными окнами
- Два независимых электрокотла обеспечивают надежность системы
- Металлопластиковые сантехнические трубы, бойлер 80 литров
- Продвинутая система очистки воды с 700-литровым накопительным баком
- Биологическая станция канализации Биодека4
- Унитазы с инсталляцией, гигиенические души, ванна и душевая зона

Интерьер и техника:
- Внутренняя отделка: гипсокартон, декоративная штукатурка, окрашенные полиуретановые плинтуса
- Полы покрыты широкоформатным керамогранитом
- Современная система вентиляции с приточными клапанами и принудительным воздухообменом
- Полностью оснащённая кухня: посудомоечная машина, духовой шкаф, крупногабаритный холодильник, вытяжка
- Бытовая техника, стиральная машина, телевизор Sоny с Wi-Fi, интернет (оптоволокно) и система усиления сотовой связи
- Мебель высокой категории: велюровые кровати 180х200, шкафы-купе, модульный диван на 4 метра, барная стойка, гардеробная система, камин на био-топливе, элементы декора и посуда

Уличное благоустройство:
- Большая купель на 4 человека с дровяной печью, функцией джакузи и хроматерапией
- Костровая зона и благоустроенное барбекю с навесом, мангал
- Подсветка дома по периметру кровли
- Дорожки из колотого сланца
- Газон с микро клевером, декоративные туи-шары
- Беседка с мебелью для отдыха на террасе
- Электрические фонари и освещение территории

Поселок «Мечта»:
- Всего 28 км от КАД, 25 минут по Мурманскому шоссе
- Магазин, пункт Озон, доставка продуктов
- Пруд для купания, современная детская площадка и гостевая парковка
- Охрана 24/7, тревожная кнопка, шлагбаум
- Регулярный вывоз мусора, расчистка дорог зимой и благоустройство летом
- Волейбольная площадка, асфальтированные дороги
- В окружении — смешанный лес и земля лесфонда (4 км вглубь)
- Доброжелательные соседи, живущие постоянно
- Комфортные управляющие услуги, ежемесячные платежи 2500 рублей
Оплачено подведение магистрального газа 65000( документы и работа 250-300 тысяч рублей).
Чистая сделка: Один взрослый собственник. Всё готово для быстрого оформления.


Этот дом — ваша уютная гавань и источник вдохновения.
Всё, что вы видите на фото, включено в стоимость.
Живите с комфортом, наслаждайтесь природой и современными удобствами!
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, коттеджный пос. Мечта, 346А
id:31437
Продажа
Ленобласть, Хапо-Ое,,
141 м²
1
8 Соток
Дом
18777000
₽
133 170 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
"СЕМЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ"

 ЕСТЬ ВСЁ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Дом подходит под Ипотеку и мат. капитал.

Представляем вашему вниманию уютный новый полностью готовый дом из натурального дерева, созданный для комфортной жизни с первой минуты. Этот уникальный объект сочетает в себе экологическую чистоту, современные технологии и продуманную эргономику. Заходите — и начинайте новую главу своей жизни!

Дом расположен в благоустроенном коттеджном посёлке всего в 20 км от Санкт-Петербурга, который окружён живописными лесами и озёрами, что создаёт атмосферу уединения и гармонии с природой. При этом вы остаётесь в шаговой доступности от городской инфраструктуры, включая ТРК «МЕГА Дыбенко».

Этот одноэтажный дом площадью 141 м² на участке 8 соток предлагает элегантную планировку: прихожую, три изолированные спальни, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, два санузла (ванную комнату и душевую), постирочную и кладовую. Каждая комната наполнена светом благодаря панорамному остеклению, а тёплые водяные полы по всему дому создают равномерный комфорт даже в самые холодные дни.

Энергоэффективность и экономия — ключевые преимущества дома. Газовое отопление позволяет сэкономить до 30 000 рублей в холодный сезон по сравнению с электрическими системами. Современные строительные технологии и качественная теплоизоляция гарантируют сохранение тепла и минимальные затраты на содержание.

Дизайнерский ремонт выполнен с использованием безопасных экологически чистых материалов. Интерьер в спокойных тонах гармонично сочетается со стенами из натурального дерева и декоративной штукатуркой. Многоуровневое освещение с регулировкой яркости, дорогой ламинат, немецкая сантехника и ванна из литьевого мрамора — каждая деталь подчёркивает высокий статус дома.

Кухня полностью укомплектована эргономичной мебелью и премиальной встраиваемой техникой: индукционной варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью, холодильником и посудомоечной машиной. Вам не придётся докупать даже мелочи — в наличии полный комплект посуды на шесть персон. Для отдыха предусмотрены телевизоры: на кухне с матрицей QLED 42 дюйма, а в гостиной — на 65 дюймов.

Особым местом притяжения вашей загородной жизни станет отдельно стоящая баня, которая порадует даже самых взыскательных любителей "легкого пара".

Инженерные системы продуманы до мелочей: собственная скважина глубиной 75 метров с системой фильтрации обратный осмос обеспечивает чистейшей питьевой водой, рециркуляция горячей воды и резервные баки на 1 000 и 200 литров гарантируют бесперебойное водоснабжение. Автономный септик рассчитан на 1200 литров в сутки. Участок благоустроен: забор по периметру, тротуарная плитка, дренаж и ливневая канализация.

Посёлок предлагает богатую инфраструктуру: магазин, ЭКО-ферму, пункт выдачи OZON, детские и спортивные площадки, конный клуб, река с озером. В пешей доступности — озеро Лазурное с базой отдыха и прокатом техники. Для жителей оборудованы зоны отдыха у воды с лежаками и бесплатными сапами. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, а управляющая компания поддерживает чистоту и порядок за символическую плату 2500 руб./мес.

Дом полностью готов к заселению — вам остаётся только наслаждаться жизнью в гармонии с природой, не отказываясь от городских удобств.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, коттеджный пос. Синицыно, 184
id:31422
Продажа
Ленобласть, Хапо-Ое,,
187.9 м²
1
8.9 Соток
Дом
34900000
₽
185 737 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
🏡 Пpeмиум-дом с мeбелью, тeхникой и террaсoй — 15 км от КАД! НE AГEНTCTBO!
🔥 Гoтовый новый дизайнepcкий дoм 187.9 м² в оxрaняемoм кoттеджнoм посёлке «Синицыно» с пoлной oтделкoй, мeбелью, тexникой, поcудой, тeкстилeм — мoжно заexать cpазу, xoть сегодня!
📌 Главнoe кoрoтко:
* Площaдь: 187.9 м²
* Участoк: 8.9 cотoк
* Этажность: 1 этаж
* Потолки: 3.2 метра
* Комнат: 3 спальни + кухня-гостиная 43,7 м²
* Санузлов: 3 (гостевой, общий с сауной и душевой и мастер-санузел: с отдельностоящей ванной и душевой)
* Постирочная комната с раковиной и стиральной машиной
* Гардеробные комнаты: 2 (на входе и в мастер-спальне)
* Юридически: собственность, прописка возможна ✅
* Цена: 34 990 000 млн ₽
💸 Скидка и подарок при полной оплате!
🧱 Технологии:
* Фундамент: монолитная плита
* Стены: газоблок D400, 375 мм
* Кровля: плоская монолитная плита,
утепление, гидроизоляция технониколь, разуклонка, греющий кабель с автоматическим управлением
* Окна: панорамные энергосберегающие стеклопакеты с чёрной фурнитурой
* Фасад: декоративная штукатурка + декоративные панели, подсветка с «умным» управлением
🔧 Инженерия 🔝:
* Отопление: тёплые полы с антифризом и климат-контролем по комнатам. В каждом помещении установлены терморегуляторы, работают от Алисы, с телефона и вручную
*Газ!!! Установлен газовый котел.
* Вентиляционная установка: приточно-вытяжная !установка! с рекуперацией, увлажнением и охлаждением воздуха, с автоматическим управлением
* Вода: скважина + многоуровневая фильтрация + отдельная питьевая система
* Канализация: станция биоочистки (не септик)
* Электричество: 10 кВт.
* Интернет: оптоволокно, розетки и Wi-Fi в каждой комнате
🛋 Интерьер и комплектация:
* Мебель: встроенная и дизайнерская, шторы, текстиль, светильники
* Кухня: заказная, с техникой (холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка, варочная панель, вытяжка, чайник, кофемашина)
* Санузлы: 3 (один с душевой и ванной, второй с душевой и сауной, один гостевой на входе), плитка, сантехника премиум
* Гостиная: ТВ Станция с Алисой 75 дюймов, с экраном и голосовым управлением
* Спальня: мастер-гардеробная с туалетным столиком и зеркалом
* Постирочная: встроенная машинка, раковина
* Полы: влагостойкий кварцвинил, керамогранит в прихожей, котельной и санузлах
* Потолки: натяжные, встроенное освещение
🌿 Участок и ландшафт:
* Дренаж, выравнивание, газон, дорожки с подсветкой
* Посадки: туи, сосны
* Забор металлический штакетник на сваях с автоматическими воротами
* Парковка - навес на 2 машины
🏘 О посёлке:
* 15 км от КАД (Мурманское шоссе)
* КП "Синицыно": охрана, шлагбаум, тишина, лес😉
* Магазин, детский клуб, Озон/WВ/Яндекс-маркет, парк, конный клуб, детская площадка
* Бесплатная доставка из Ленты, Перекрёстка, О'Кей и др.
* Коммуналка: всего 2500 ₽/мес
🎁 Бонусы:
* Подарки при 100% оплате
* Скидка обсуждается при быстром решении
* Гарантия от застройщика
* Возможна ипотека
* Есть ещё дома на финальной стадии отделки – можем показать все варианты
📞 Звоните / пишите — просмотр в любое время!
Прораб на месте каждый день — любые вопросы решаем оперативно.
Мы сами строим и живём здесь ❤️
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коттеджный посёлок Мечта-2, 197
id:31357
Продажа
Ленинградская область, коттеджный посёлок Мечта-2,, 197
210 м²
1
11 Соток
Дом
26399000
₽
125 709 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
ПРОЕКТ НА ЗАВЕРШАЮЩИХ ЭТАПАХ СТРОИТЕЛЬСТВА! 

- ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- 
- КАМИН
- САУНА
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ
- ГАРДЕРОБНАЯ
-
- БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА
- МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА
- ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ

ДОМ площадью 210 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.

Расположение:
КАД + 30 км. Всеволожский район, коттеджный поселок Мечта 2.

Дом с дизайнерской отделкой, где каждая деталь выдержана в единой утонченной эстетике.  Просторные светлые комнаты с панорамными окнами и высокими потолками дарят ощущение свободы, а дровяной камин наполняет пространство живым теплом и атмосферой уюта. Для настоящего комфорта в доме предусмотрена сауна для расслабления и просторная крытая терраса — идеальное место для неспешных ужинов или утреннего кофе на свежем воздухе. На участке расположен бассейн - личный оазис свежести и покоя, который превращает каждый день в курорт.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита.
Полы – кварцвинил, в мокрых зонах – керамогранит широкоформатный класса люкс.
Стены – газобетон (375 мм). Отличная тепло- и шумоизоляция.
Высокие потолки – 3,1 метра!
Окна – 2-х камерные панорамные ламинированные стеклопакеты с аргоном.
Крыша – плоская. Покрыта металлической черепицей и оборудована снегодержателями.
Отопление – электрический котел с удаленным доступом. Теплые водяные полы по всему дому.
Электричество – двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлен бойлер на 100 л.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет и Wi-Fi.
Наружное освещение реализовано с использованием современной технологии Hite Pro.

Планировка:
1 этаж – большая терраса под навесом с мебелью, стильная современная кухня с техникой, гостиная с дровяным камином, 3 изолированные комнаты (одна из них – мастер-спальня с отдельной гардеробной и с/у), сауна, прихожая, котельная, с/у + тропический душ.

Характеристики участка:
Участок 11 соток – настоящий образец продуманного ландшафтного дизайна: березовая роща, посадки туй, декоративных кустарников и ухоженный газон образуют единую живописную композицию.
Просторная территория разделена на функциональные зоны отдыха, включая мангальную зону с грилем и мебелью.
По периметру участок огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Территория оборудована уличным освещением.
Имеется парковочная площадка.
Все дорожки выполнены из литого бетона.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения.
Дороги – асфальтированные.
В непосредственной близости – лесные массивы: жители могут наслаждаться прогулками и выходить в лес прямо из поселка.
Для активного отдыха и семейного досуга предусмотрены детские площадки, а также волейбольно-футбольное поле.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, а также пункты выдачи заказов OZON и Яндекс Маркет.
В этом направлении: Разметелево, Колтуши, Коркино, Хапо-Ое, Мяглово, Озерки.
Рядом с вами: Музей-панорама снятия блокады Ленинграда, Румболовская гора, Крепость-Орешек, Лапанович-парк, конный клуб «Березовка», парапланерный клуб и школа полетов «ProstoLeti», прокат питбайков и еще множество других достопримечательностей и мест отдыха.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожское городское поселение, территория СОСН Раздолье, Вербная улица
id:31340
Продажа
Ленинградская область, территория СОСН Раздолье,Вербная улица,
110 м²
1
6 Соток
Дом
19300000
₽
175 454 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Возможна Семейная ипотека!!! Подходит Материнский капитал. Субсидии.

НОВЫЙ ДОМ площадью 110 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году

- НОВЫЙ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА
-  ВИД НА ЛЕС
-  ГАЗ В ДОМЕ
-  3 СПАЛЬНИ

- ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- РЯДОМ ВСЕ ИНФРАСТРУКТУРА ВСЕВОЛОЖСКА
- ГЛУБОКОВОДНЫЙ БАССЕЙН "Белая Акула"

Ваш уютный дом на границе с лесом — настоящее спокойствие и комфорт!
Продаётся современный жилой дом, расположенный в экологически чистом районе Всеволожского района Ленинградской области, на территории СОСН Раздолье. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и близость к природе.
Дом правильно сориентирован по сторонам света, что обеспечивает максимальное естественное освещение и тепло в течение всего дня. Внутри вас ждёт просторная прихожая, светлая гостиная с панорамными окнами, выходящими на южную сторону, благодаря чему в доме всегда светло и тепло. Также в доме есть три уютных спальни, просторная ванная и отдельная котельная, которую можно использовать как кладовую и постирочную.
Дом построен на монолитной плите, утеплён минеральной ватой, крыша покрыта металлочерепицей — всё выполнено по современным стандартам надёжности и энергоэффективности.
Отопление обеспечивается газовым котлом, что подразумевает низкие коммунальные платежи. В доме отсутствуют скрытые расходы: есть собственная безлимитная скважина глубиной 42 метра, электричество и газ. Водоснабжение — полностью автономное, вода чистая и свежая. Теплые полы с антифризом, что обеспечивает комфорт даже в зимние морозы.
Участок выровнен, сохранены взрослые сосны и ели, парковка выполнена аккуратной отсыпкой каменным отсевом. Напротив дома лес, что создаёт ощущение уединения и природной гармонии.

Технические характеристики:
  • Дом построен на монолитной плите толщиной 300 мм для максимальной надёжности.
  • Стены возведены по каркасной технологии и утеплены минеральной ватой толщиной 150 мм, перекрытия — также утеплены на 150 мм, кровля — вентилируемая, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
  • Полы с антифризом — тёплые и энергоэффективные.
  • Современная система отопления: котёл электро-газ.
  • Септик рассчитан на 4–5 человек с аэрацией и залповым сбросом очищенной воды.
  • Внешние коммуникации включают уличные зимние краны и розетки.

Инфраструктура:
  • Магазин и пункты доставки (Озон) есть на территории поселка.
  • Школы, детские сады, медицинские учреждения — во Всеволожске, 15–20 минут.
  • Хорошая транспортная доступность: автобусы и маршрутки курсируют регулярно.
  • В 5–10 минутах езды, на Южном шоссе, находится крупный глубоководный бассейн "Белая Акула" для любителей водных видов спорта и отдыха.
Этот просторный, светлый, энергоэффективный дом— отличный выбор для тех, кто желает сочетать уединение и комфорт с развитой инфраструктурой.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой!!

Дополнительную информацию: фото, видео, планировочные решения — вышлем по запросу в личные сообщения 👌

Следите за нами в TG:terrasazn
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожское городское поселение, Всеволожск, коттеджный пос. Щегловское Раздолье, Изумрудная ул.
id:31228
Продажа
Ленобласть, Всеволожск,,
210 м²
1
9 Соток
Дом
18555000
₽
88 357 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.

ЛЕСНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ!

- МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБНОЙ И С/У
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- КАМИН

- САУНА
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ
- УЧАСТОК ИЖС

- ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК
- ШИРОКИЕ АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ДОРОГИ ДО ДОМА
- РЯДОМ ГОЛЬФ-КЛУБ MillCreek

ДОМ площадью 210 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 12 км. Всеволожский район, Всеволожское городское поселение, Всеволожск, коттеджный поселок Щегловское Раздолье.

Дом находится в окружении леса, где чистый воздух и тишина становятся частью повседневной жизни. Тёплые текстуры дерева создают атмосферу уюта и природной гармонии, а мягкий треск камина наполняет дом особым комфортом. Для полноценного отдыха предусмотрена сауна, где можно восстановить силы, а также большая крытая терраса, где можно проводить время на свежем воздухе в любую погоду, наслаждаясь живописными видами.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (200 мм) с утеплением.
Полы – керамогранит и износостойкий линолеум.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление «Rockwool».
Высокие потолки – до 4,5 метра!

Окна – ламинированные стеклопакеты VEKA морозостойкого 70 профиля с качественной фурнитурой.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлическая черепица Grandline. Установлена водосточная система.

Отопление – теплые водяные полы с электронными терморегуляторами в каждой комнате.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – индивидуальная.
Водоснабжение – центральное.
Дровяной камин.
Бойлер Thermex на 100 л.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на просторную крытую террасу, 4 изолированные комнаты (одна из них – мастер-спальня с гардеробной и с/у), прихожая, с/у + сауна, кладовая, котельная, холл.

Характеристики участка:
Благоустроенный участок ИЖС 9 соток.
Территория граничит с лесом — чистый воздух, тишина и природный ландшафт прямо у дома.
Сохранены взрослые деревья, которые подчеркивают красоту территории и создают тенистые зоны для отдыха.
Предусмотрена удобная парковочная площадка на 4 автомобиля.

Инфраструктура:
Охраняемый коттеджный поселок с широкими асфальтированными дорогами и уличным освещением.
Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности.
До магазина - 5 минут на автомобиле.
Рядом живописный лес и искусственное озеро для прогулок и отдыха.
Всего в 600 м. находится многофункциональный комплекс MillCreek, включающий гольф-клуб, ресторан, отель, SPA-комплекс, зимний парк, пляж и рыбалку.
До г. Всеволожск - 10 минут на автомобиле - магазины, гипермаркеты, аптеки, школы и детские сады.
В этом направлении: Всеволожск, Щеглово, Романовка, Кальтино.
Рядом с вами: Гольф-клуб MillCreek, Ждановские озера, конный клуб «Солнечный остров», заповедник Колтушские высоты со смотровыми площадками.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коттеджный посёлок Мечта-2, 6
id:31227
Продажа
Ленинградская область, коттеджный посёлок Мечта-2,, 6
240 м²
1
12.5 Соток
Дом
32000000
₽
133 333 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !

ЗЕРКАЛО ПРИРОДЫ..

- РЯДОМ С ЖИВОПИСНЫМ ЛЕСОМ
- ДИЗАЙНЕРСКИЙ ИНТЕРЬЕР
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
-
- КАМИН
- ГАРДЕРОБНАЯ
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ
-
- БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА
- БАНЯ С ГОСТЕВОЙ ЗОНОЙ
- БАССЕЙН
- ЗОНА БАРБЕКЮ

НОВЫЙ ДОМ площадью 240 кв.м., построен в 2025 году

Расположение:
КАД + 20 км. Всеволожский район, коттеджный поселок Мечта 2.

Современный дом в уникальной локации – у самого леса – в тишине, среди высоких деревьев и чистого воздуха. Внутри – дизайнерский интерьер с выразительными текстурами и декором. Панорамные окна стирают грань между пространством дома и природой, а камин наполняет атмосферу теплом и уютом. Просторная крытая терраса идеально подойдет для завтраков, отдыха или вечеринок. Бассейн, баня, и зона барбекю формируют настроение загородного курорта – всё создано для комфортной жизни без компромиссов.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – кварцвиниловое покрытие.
Стены – газобетон (375 мм). Отличная тепло- и шумоизоляция.
Высокие потолки – 3 метра!
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты с ламинацией.
Крыша – плоская, с кровлей, утепленной материалом Технониколь.
Отопление – электрическое. Установлен бойлер на 100 л. Теплые водяные полы по всему дому.
Есть возможность подключить газ.
Электричество – двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки BioDeka.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.

Планировка:
Просторная кухня-гостиная с выходом на большую крытую террасу, 3 изолированные комнаты (одна из них – мастер-спальня с гардеробной и отдельным с/у), бойлерная, прихожая, с/у.

Характеристики участка:
Участок расположен в тихой тупиковой зоне и граничит с живописным лесным массивом.
Подчеркивает естественную красоту окружающей природы ландшафтный дизайн с зеленым газоном.
По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена воротами.
На участке расположена баня с большим окном, открывающим вид на бассейн, а также с гостевой зоной для комфортного отдыха.
Зона барбекю оборудована всем необходимым для комфортного приготовления и приема пищи на свежем воздухе.
Предусмотрена парковочная площадка на 2 автомобиля.
Уличное освещение обеспечивает удобство передвижения в темное время суток.
Дорожки выполнены из литого бетона.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения.
Дороги – асфальтовая крошка.
Для активного отдыха и семейного досуга предусмотрены детские площадки, а также волейбольно-футбольное поле.
В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, а также пункты выдачи заказов OZON и Яндекс Маркет.
В этом направлении: Разметелево, Колтуши, Коркино, Хапо-Ое, Мяглово, Озерки.
Рядом с вами: Музей-панорама снятия блокады Ленинграда, Румболовская гора, Крепость-Орешек, Лапанович-парк, конный клуб «Березовка», парапланерный клуб и школа полетов «ProstoLeti», прокат питбайков и еще множество других достопримечательностей и мест отдыха.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожск, 1-й Поэтический тупик, 34
id:31226
Продажа
Ленинградская область, Всеволожск,1-й Поэтический тупик, 34
200 м²
1
11 Соток
Дом
22499000
₽
112 495 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
БЕЛОСНЕЖНЫЙ КРАСАВЕЦ
200 м² | участок 11 соток | Всеволожск

Проект, созданный для тех, кто ценит гармонию с природой. Архитектура дома подчёркивает единство пространства и света — панорамные окна объединяют интерьер с лесным пейзажем, а продуманная геометрия форм создаёт ощущение лёгкости. Каждый элемент продуман до мелочей: эргономичная планировка, качественные материалы и ощущение уюта, которое чувствуется с порога.

Планировка и интерьер
  • Просторная кухня-гостиная с выходом на стильную крытую террасу
  • 3 спальни
  • Дизайнерская отделка
  • Высокие потолки
  • Изящная иллюминация

Участок
Ухоженная территория площадью 11 соток граничит с живописным лесом, на участке бережно сохранены взрослые деревья.
Выполнено полное благоустройство: аккуратные дорожки и мощение из брусчатки образуют гармоничное и функциональное пространство.
Парковочная площадка рассчитана на три автомобиля.
Территория огорожена современным металлическим забором, въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами.

Материалы и бренды
  • Стены – газобетон D400 (300 мм) с утеплением
  • Фундамент – монолитная ж/б плита (350 мм)
  • Кровля – металлическая черепица Grand Line
  • Окна – 2-х камерные стеклопакеты VEKA с морозостойким профилем 70 мм.
  • Полы – кварцвинил, в санузлах — керамогранит
  • Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
  • Отопление – теплые полы
  • Канализация – станция биологической очистки Топас 4
  • Водоснабжение – индивидуальная скважина (30 м).
  • Оптоволоконный интернет

Расположение
Расположение объединяет комфорт загородной жизни с преимуществами города: асфальтированный подъезд, благоустроенные улицы и спокойное окружение.
Живописный лес и близость озера формируют атмосферу уединения, сохраняя при этом доступность всех объектов инфраструктуры. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, остановка общественного транспорта, аптеки и поликлиника.
В этом направлении: Всеволожск, Щеглово, Минулово, Романовка, Кальтино.
Рядом с вами: парк усадьбы Щеглово, Ждановское озеро, гольф-клуб «MillCreek», аэроклуб «Валькирия», детская конная академия Рутения.

Понравилось предложение? Записывайтесь на просмотр!
Поможем с ипотекой на выгодных условиях.
 
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Заневское городское поселение, д. Новосергиевка, коттеджный пос. ОккерВилла
id:31214
Продажа
Ленинградская область, Кудрово,Братская, 32
185 м²
1
10 Соток
Дом
24777000
₽
133 929 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
«Лесной комфорт»

ДOМ ПОДХOДИT ПОД ЛЬГOТHУЮ ИПОTЕКУ!

PАСCМОTРИM OБMEН HА BAШУ КBAРТИPУ
Предлагается к продаже каменный статусный дом от опытного застройщика расположенный в закрытом коттеджном поселке «ОккерВилла», пос. Новосергеевка Всеволожского района, всего в 5 км от Санкт-Петербурга.
Подходит под семейную ипотеку 6%!
ДОМ
Дом общей площадью 120м2 + терраса 30м2, стоит на монолитном фундаменте 300 мм;
Стены выполнены из газобетона и облицованы полнотелым кирпичом с вентиляционным зазором. Кровля классическая вальмовая, выполнена из металло-черепицы, цвет-темный шоколад.
Отделка Whitе bох позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни.
Высота потолков: 3,3 м позволяет ощутить простор и дает ощущение комфорта. Вы можете получить ДОМ ПОД КЛЮЧ, но с учетом всех ВАШИХ ПОЖЕЛАНИЙ.
Дом состоит из 3х изолированных спален, одна из которых мастер-спальня, со своим санузлом и гардеробной.
Кухня-гостиная площадью 40м2 станет излюбленным местом сбора семьи и друзей, а летняя терраса позволит наслаждаться теплыми вечерами.
УЧАСТОК           
Участок ИЖС, ровный отсыпанный, выполнена отмостка вокруг дома, а так же мощение парковки перед домом и въезд на участок.
Вокруг участка сделан забор, установлены ворота с автоматикой.
Закрытый поселок, пропускная система, дороги из асфальтной крошки, все коммуникации проложены под землей.
Идеальное расположение поселка , всего 5 км от Кудрово, позволит Вам не менять привычный образ городской жизни и при этом наслаждаться природой.
Рядом Мега-Дыбенко, Лента, множество кафе, спортивных и образовательных центров. 
Готовы предоставить всю информация (видео, фото) от начала строительства и до его конца.

📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!

Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!

Следите за нами в ТG: tеrrаsаzn


 
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Кирполье
id:31173
Продажа
Ленобласть, Колтуши,,
260 м²
1
15 Соток
Дом
32000000
₽
123 076 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Этот дoм спроeктирован таким обрaзом, чтo он как бы «встроен» в окружaющий пpиpoдный лaндшaфт: террaca и экcплуатиpуемaя крoвля пoзволяют влaдельцам проводить врeмя на oткрытoм вoздухe в oкружении cобcтвенногo леса нaхoдящeгоcя нa участкe. Простopнaя планиpoвкa дoпoлненa пaнарамный остеклением, что стирает границы между внутренним и наружным пространством. Настоящий уют в гостиной создает дровяной камин. Панарамная гостиная представляет собой зону отдыха, которая может быть использована в качестве обеденной зоны. Кухня, примыкающая к гостиной, также ориентирована на естественное освещение. В течении всего дня кухня и гостиная прекрасно освещены, а расположение спален спроектировано таким образом, что они освещаются утренними лучами солнца. Главная спальня удачно зонирована от остальных трех имеющихся в доме спален и наполнена просторной гардеробной, собственной ванной комнатой и сауной. В доме находится встроенный открытый гараж на две машины. Место этого дома в данной локации позволяет ощутить полную тишину и спокойствие относительно городской суеты и темпа жизни, а непосредственная близость к Санкт- Петербургу и развитие дорожной логистики способствует рассмотреть этот объект для постоянной комфортной жизни. В шаговой доступности располагается красивый лес с чистыми озерами и эко тропами для пешего туризма и прогулок, так же имеется множество вело-мото—квадро трасс с разными уровнями прохождения, хорошо подготовленная лыжная трасса для беговых лыж, множество конно- спортивных школ. Дом выполнен из качественных материалов, имеет монолитное основание, монолитные плиты перекрытия а стены выполнены из газобетона. В дом заведены все центральные коммуникации ( газ, электричество, вода) что способствует комфортной эксплуатации его в любое время года.
Подробнее
Ленинградская обл., Выборгский р-н, Полянское сельское поселение, пос. Приветнинское, Садовая ул., 2А
id:31119
Продажа
- Приветнинское, ул Садовая д 2 А
Ленинградская область, Санкт-Петербург,,
245 м²
2
27 Соток
Дом
45999000
₽
187 751 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство



ВБЛИЗИ У ФИНСКОГО ЗАЛИВА, ВДАЛИ ОТ СУЕТЫ..


- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
- ФИНСКИЙ ЗАЛИВ
- ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН
-
- АСФАЛЬТОВАЯ ДОРОГА ДО ДОМА
- 5 СПАЛЕН
- 2 ТЕРРАСЫ
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- КАМИН
- ГАРДЕРОБНАЯ
-
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА
- САУНА


ДОМ площадью 240 кв.м. с учетом террасы, построен в 2020 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 38 км. Выборгский район, Полянское сельское поселение, поселок Приветнинское.

Дом в престижном районе рядом с Финским заливом объединяет комфорт современной жизни и близость к природе. Светлые, просторные комнаты с высокими потолками наполняет мягкий естественный свет, а камин в гостиной создаёт тёплую и уютную атмосферу для отдыха и общения. Терраса плавно расширяет жилое пространство, приглашая проводить вечера на свежем воздухе. Сауна станет вашим любимым местом для расслабления и восстановления сил. Каждая деталь этого проекта продумана для идеальной загородной жизни — в ритме, который выбираете вы.


Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита
Полы – керамогранит + ламинат
Стены – газобетон AEROC Eco Term (400 мм).
Окна – панорамные 2-х камерные стеклопакеты VEKA 70 мм с морозостойким профилем и ламинацией.
Лестница – монолитная. Облицовка керамогранитом и массивом дуба.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля – натуральная черепица высокого качества. Установлена водосточная система.
Отопление – от газового котла Baxi.
Установлен бойлер Baxi Premier Maxi на 150 литров.
Теплые полы на первом этаже, радиаторы – на втором.
Электричество – 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная биологическая станция очистки Топас
Водоснабжение – артезианская скважина (120 м) + система фильтрации.

Планировка:
1 этаж – большая терраса, кухня-столовая с выходом на малую крытую террасу, гостиная с камином, изолированная комната, сауна, с/у + душ.
2 этаж – 4 изолированные комнаты (одна – с выходом на балкон и гардеробной), холл, с/у.

Характеристики участка:
Просторный видовой участок 27 соток расположен на возвышенности и уникально размещен на склоне, граничит с живописным лесным массивом.
Территория благоустроена с сохранением взрослых деревьев – сосен и елей. Дополняют ландшафт декоративные и плодовые кустарники, а также цветочные насаждения.
Украшение участка – пруд, вокруг которого гармонично устроены природные камни.
Оборудованы небольшие зоны отдыха, создающие атмосферу близости с природой.
Расположенный на участке старинный финский колодец придает территории особый колорит.
Грибы растут прямо на участке!!!

По периметру территория огорожена металлическим забором, въезд оборудован автоматическими распашными воротами.
Имеется хоз.блок для хранения необходимых инструментов.
Парковочная площадка на 4 автомобиля вымощена брусчаткой. Навес для автомобиля.

Инфраструктура:
Уникальное расположение недалеко от Финского залива – рядом находятся пляжи, прогулочные зоны и места для отдыха на природе.
Дороги – асфальтовая дорога до дома.
Магазин – в 6 минутах на автомобиле.
Остановка общественного транспорта – в 800 м от дома.
Поблизости дом культуры, медицинский пункт, церковь, санаторий с бассейном, пункты выдачи OZON и Wildberries.
В этом направлении: Смолячково, Молодежное, Песочное, Серово, Зеленогорск.
Рядом с вами: Форт Ино, парк Марьина Гора, усадьба Мариоки, санаторий М.В. Крестовской, а также еще множество природных достопримечательностей и мест отдыха.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коттеджный посёлок Петровские Сады, Миндальная улица, 15
id:31118
Продажа
Ленинградская область, коттеджный посёлок Петровские Сады,Миндальная улица, 15
165 м²
2
9 Соток
Дом
18699000
₽
113 327 ₽ за м²
Садоводство
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.
СОВРЕМЕННЫЙ ЭСТЕТ!

- ОТДЕЛКА ИЗ МАТЕРИАЛОВ ПРЕМИУМ-КЛАССА
- БАНЯ С САУНОЙ И ТРЕНАЖЕРНЫМ ЗАЛОМ
- КРЫТАЯ ТЕРРАСА
- ГАРДЕРОБНАЯ
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ

- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
- ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
- КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕС-КЛАССА
- ОЗЕРА

ДОМ площадью 160 кв.м. с учетом террасы, построен в 2020 году.


Расположение:
Санкт-Петербург + 17 км. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, СНТ Березовое, коттеджный поселок Петровские сады.

Дом, созданный для ценителей безупречного стиля и комфорта. В отделке использованы исключительно премиальные материалы, подобранные со вкусом. Жаркая баня с сауной позаботится о вашем восстановлении, спортзал поможет поддерживать активный образ жизни, а крытая терраса подарит уютный отдых при любой погоде. Здесь современность встречается с элегантностью, а функциональность — с безупречной эстетикой.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита.
Полы – керамогранит «Гранитея», ламинат «Egger» на втором этаже.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии.
Фасад облицован японским фиброцементным материалом.

Окна – 2-х камерные стеклопакеты VEKA с ламинацией.
Крыша – плоская, покрыта кровлей «Технониколь Премиум».
Отопление – газовое.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – станция биологической очистки Астра 5.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (26 м) + система фильтрации Гейзер
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, котельная, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, гардеробная, холл, с/у.

Характеристики участка:
Ровный участок 9 соток с профессиональным ландшафтным дизайном. Высажен ухоженный газон, туи, ивы и цветы, создающие уютную атмосферу.
На территории расположена просторная баня с сауной, небольшим спортзалом и гостевой комнатой — идеальное место для расслабления и приёма гостей.
Также имеется вместительный хозблок для хранения инвентаря и сезонных вещей.
Обустроена современная детская площадка для активных игр и развлечений.

Надёжный забор из габионов поддерживает стильный внешний вид участка. Въездная группа оснащена современными откатными воротами с автоматикой Came.
Предусмотрена парковка на 3 автомобиля.
Дорожки вымощены тротуарной плиткой.

Инфраструктура:
Коттеджный посёлок бизнес-класса с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения.
В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, магазин и оборудованные детские площадки.
Удобная локация позволяет добраться до МЕГА Дыбенко всего за 20 минут на автомобиле.

Живописные природные окрестности — озёра, живописные леса, 2 карьера с изумрудной водой и песчаными пляжами, а также возможности для активного отдыха: горнолыжный склон и "Конная Усадьба" — делают этот посёлок идеальным местом для спокойной жизни рядом с природой.

В этом направлении: Хапо-Ое, Разметелево, Колтуши, Мяглово, Озерки.
Рядом с вами: Banana Wake Park, Лиана Парк Коркино, горнолыжный курорт «Лазурные Озера», конноспортивные клубы «Частная Конюшня» и "Конная Усадьба".

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, коттеджный посёлок Янино, Брусничная улица, 1
id:31104
Продажа
Ленинградская область, коттеджный посёлок Янино,Брусничная улица, 1
450 м²
2
12.4 Соток
Дом
34999000
₽
77 775 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОМПЛЕКС ИЗ ДВУХ КОТТЕДЖЕЙ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 450 кв.м.

 ДВА ПОЛНОСТЬЮ МЕБЕЛИРОВАННЫХ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ДОМА 2019 и 2009 годов постройки.
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА
-  СВОЙ ВЫХОД В ЛЕС
-  ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ В ДОМАХ
-  7 СПАЛЕН
-  САУНА
-  ГАРАЖ

- ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- РЯДОМ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЯНИНО
- САНК-ПЕТЕРБУРГ В 3 КМ.

Предлагается к продаже уникальный комплекс из двух домов в коттеджном поселке «Янино» на границе с лесом, окруженный дорогим ландшафтным дизайном, где каждый элемент продуман для создания уюта и гармонии. Эти энергоэффективные дома, построенные по каркасной технологии, обеспечивают комфорт и низкие коммунальные расходы благодаря высококачественной теплоизоляции и отоплении на магистральном газу. Также оба дома подключены к центральному водоснабжению и канализации. Земельный участок с профессиональным озеленением, хвойными и лиственными деревьями, мощением из натурального камня, собственным выходом в лес создает атмосферу дорогого загородного поместья. Расположенные на границе с лесом, эти дома подарят свежий воздушный поток, тишину и спокойствие, а природный ландшафт, ухоженные газоны — ощущение уединения среди природы. При этом вся городская инфраструктура находится под рукой: магазины, школа, детский сад, фитнес-центр — все на расстоянии 1 км. от границы коттеджного поселка, что позволяет сохранять комфорт городской жизни при полной тишине и безопасности закрытой территории. В поселке установлена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, есть пруд, две детские площадки, футбольный и волейбольный корты и просторные зоны для прогулок. Вся инфраструктура объединена однородной архитектурой, масштабным озеленением и асфальтированными дорогами, ведущими прямо к каждому дому.

Технические характеристики:
  • Площадь основного дома 220 кв.м. Построен в 2009 г. Площадь гостевого дома 230 кв.м. Построен в 2019 г.
  • Дома построены на монолитных плитах толщиной 300 мм
  • Стены возведены по каркасной технологии и утеплены минеральной ватой толщиной 250 мм, перекрытия — также утеплены на 250 мм,
  • Кровля уложена цементно-песчаной черепицей BRAAS.
  • Водяные полы - тёплые и энергоэффективные.
  • Современная система отопления: газовые котлы VAILLANT
  • Деревянные стеклопакеты SCHUCO
  • Мансардные окна VELUX
  • Магистральный газ
  • Центральное (городское) водоснабжение
  • Центральная (городская) канализация
  • Эл-во 15 кВт.
  • Теплый гараж
  • Распашные ворота с автоматикой

Инфраструктура:

Расстояние до ближайших школы и детского сада - 0,5 км
  • Магазины (Дикси, Магнит, Пятерочка) - 0,5 км.
  • Кафе, рестораны, пекарни, аптеки и магазины с продуктами местного производства, Вкусно и Точка -  1 км.
  • Фитнес-центр «Урбан Фит», обеспечивает современные тренажеры, групповые программы - 0,5 км.
  • Остановка общественного транспорта - 300 м:
    • Маршрутка № 533 идет до станции метро «Ладожская» -30 мин.
    • Маршрутка № 801А идет до станции метро «Пр.Большевиков» - 30 мин.
    • Маршрутка № 664 идет до ТК МЕГА-Дыбенко» - 30 мин.
  • На автомобиле до пл.Восстания без пробок – 30 мин.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!

Ипотечный брокер поможет с ипотекой!!

Следите за нами в TG:terrasazn
Подробнее
Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, СНТ Нахимовские просторы, Кирпичный проезд
id:31102
Продажа
- СНТ Нахимовские просторы
Ленинградская область, СНТ Нахимовские просторы,Кирпичный проезд,
175 м²
1
9 Соток
5
С отделкой
Дом
18222000
₽
104 125 ₽ за м²
Садоводство
!!! ВНИМАНИЕ СЕМЕЙНАЯ И IT ИПОТЕКА !!!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.
ДОМ - ИННОВАЦИЯ!
НОВЫЙ ДОМ площадью 170 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году. 
- СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН
- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
- МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
- ДРОВЯНОЙ КАМИН
-
- ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ
- УПРАВЛЕНИЕ ОТОПЛЕНИЕМ СО СМАРТФОНА
- ДРОВЯНОЙ КАМИН
-
- РЯДОМ ОЗЕРА, ГОРНЫЕ КУРОРТЫ И ЛЕС
- РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Расположение:
Санкт-Петербург + 40 км. по Выборгскому шоссе. Выборгский район, Рощинское городское поселение, СНТ Нахимовские просторы.

Проект отличается высокой энергоэффективностью и создан с применением инновационных технологий. Отопление с управлением со смартфона – современное и удобное решение для контроля температуры в вашем доме, где бы вы не находились. Регулировка освещения позволит легко подстраивать свет под свои потребности и настроение, а дровяной камин станет приятным дополнением к уютным вечерам. Максимальный уровень комфорта и удовольствия от загородной жизни обеспечен.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !

! Есть возможность купить соседний участок 8 соток !

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – керамогранит + ламинат 33 класса стойкости в комнатах.
Стены – изготовлены по финской технологии + утепление «ROCKWOOL».
Окна – 2-х камерные пластиковые стеклопакеты 70-го профиля со шпросами.
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – металлическая черепица, утепление каменной ватой.
Отопление – электрическое. Установлен электрический котел. Тёплые водяные полы, дровяной камин, кондиционер с тепловым насосом, радиаторы. Управление отоплением со смартфона.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальное + система фильтрации, фильтр питьевой воды. Установлен бойлер на 165 л.
Подключены интернет и ТВ.
Есть возможность оборудовать третий с/у.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная, 5 изолированных комнат, холл, 2 с/у.

Характеристики участка:
Ровный участок с черноземной почвой на 8,7 соток.
Огорожен забором из евроштакетника. Въездная группа оснащена распашными воротами.
По периметру участка проходит дренаж. Установлена ливневая система.
Имеется место для парковки автомобиля.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
В ближайшее время планируется оборудование поселка в закрытый с охраной, видеонаблюдением и КПП.
Отличный подъезд к дому. Удобная транспортная доступность. Установлено уличное освещение.
В этом направлении: Цвелодубово, Победа, Лебяжье, Первомайское, Рощино
Рядом: ForRest Pub, горнолыжный курорт Пухтолова гора, Спа-комплекс в пос. Поляны, охотничьи угодья, живописный лес.
Для купания и рыбалки отлично подойдут Нахимовское озеро – в 200 м от дома и Марченково озеро с чистейшей водой – в 800м..
Магазины – в пос. Победа и пос. Цвелодубово.
Детский сад и школа – в Цвелодубово – 3 км от дома.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Помогаем оформить ипотечные кредитования.
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожск, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожское городское поселение, территория СОСН Раздолье, 1673
id:31098
Продажа
ЛО, Всеволожск,,
125 м²
1
9 Соток
Дом
13350000
₽
106 800 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

ЛЕСНАЯ ГАРМОНИЯ..

НОВЫЙ ДОМ площадью 120 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году

- НОВЫЙ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА
- КРЫТАЯ ТЕРРАСА С ВИДОМ НА ЛЕС
- 3 СПАЛЬНИ

- ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- РЯДОМ ОЗЁРА
- ГОЛЬФ-КЛУБ MillCreek


НОВЫЙ ДОМ площадью 120 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году

Расположение:
Санкт-Петербург + 25 км. Всеволожский район, Всеволожское городское поселение, территория СОСН Раздолье.

Идеальный дом для ценителей современного комфорта и единения с природой. Грамотная планировка формирует функциональное пространство, где каждый метр продуман для вашего удобства. Окна с видом на живописный лес наполняют интерьер естественным светом и умиротворением, а тёплые водяные полы дарят комфорт в любое время года. Здесь вы сможете по-настоящему наслаждаться жизнью в своём ритме.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – керамогранит и ламинат
Стены – изготовлены по скандинавской технологии с утеплением «Rockwool» (200 мм).
Окна – 2-х камерные стеклопакеты VEKA с морозостойким профилем 70 мм и ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлическая черепица. Установлена водосточная система.

Отопление – тёплые водяные полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автоматическая станция биологической очистки ЕвроЛос 5+
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 150 л.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, прихожая, котельная, с/у.

Характеристики участка:
Участок правильной формы удобно расположен в уединённой части улицы.
Естественный газон и взрослые деревья, создающие естественную тень и уютную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.
Участок полностью готов для реализации любых идей: здесь легко разместить беседку, мангальную зону, или сад — всё, чтобы создать комфортное и функциональное пространство.

Парковка огорожена забором из евроштакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами.
Парковочная площадка на 2 автомобиля вымощена щебнем.

Инфраструктура:
Поселок отличается отличной транспортной доступностью: подъезд возможен с трёх направлений — Дорога Жизни, Мурманское шоссе и Колтушское шоссе.

В шаговой доступности находятся магазины и пункт выдачи OZON, а в 5 км расположены супермаркеты, рынки, аптеки, школы и детские сады, обеспечивая комфортное ежедневное проживание.

Для активного отдыха поблизости находятся парки и гольф-клуб MillCreek с собственным пляжем.
Любители природы оценят Коркинское озеро и близость лесного массива.

В этом направлении: Всеволожск, Колтуши, Разметелево, Щеглово, Романовка.
Рядом с вами: Ждановские озера, конный клуб «Солнечный остров», заповедник Колтушские высоты со смотровыми площадками и еще множество интересных достопримечательностей и мест отдыха поблизости.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой!!
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Манушкино, Малиновая ул., 6
id:31074
Продажа
Ленобласть, Хапо-Ое,,
171.3 м²
2
6.2 Соток
Дом
19250000
₽
112 375 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Лeнингрaдская oблaсть, Всеволoжский pайон, д. Mанушкинo, 20 км oт КАД по Mуpмaнcкoму шоссe. 25 минут и вы в Caнкт-Пeтеpбургe.
УНИKAЛЬНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИE!!! ПОЛHОCTЬЮ ГОTOВЫЙ, НOВЫЙ КAMEНHЫЙ ДОМ У ОЗEPА C OТДEЛКОЙ И СBOИМ ПЛЯЖЕM, B КП KOMФOPТ КЛАССА "ЛАЗУРНЫЕ ОЗЕРА".
⚡МОЖНО КУПИТЬ В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%, Сельскую и IТ ИПОТЕКУ !!! ⚡Материнский капитал. Субсидии. Рассмотрим обмен на вашу квартиру в Санкт-Петербурге и ЛО.
Завершаются работы по внутренней отделке. Срок завершения работ 10,11,2025 г.
УЧАСТОК: Земли населенных пунктов, ИЖС - 6,2 сотки, сухой. Выполнено мощение брусчаткой и дренаж, частично огорожен. Есть возможность купить соседний участок - 7 соток.
ДОМ: 2025 года постройки, общая площадь 171,3 кв.м.
Фундамент – ж/б монолитная плита с утеплением цоколя, выполнен дренаж и система отвода дождевой воды с дождеприемниками.
- Газобетон 300 мм,перегородки 200 мм Качественное утепление экологически чистым материалом - паропроницаемой и пожаробезопасной каменной ватой. Дом дышит, защита от грибка и плесени.
- Идеальная звуко и теплоизоляция: Толщина наружных стен 400 мм. Толщина стен внутренних помещений, включая санузлы 250-350 мм.
- Окна, двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль VЕКА 70 мм.
- Высокие потолки, полноценный второй этаж, НЕ МАНСАРДА.
- Качественная вентиляция, 4 независимых канала вентиляции.
- Керамический дымоход для КАМИНА системы - SСНIЕDЕL, что дает возможность проводить время в холодные зимние вечера у камина на дровах.
Удобная и функциональная Планировка:
1ый этаж: прихожая 3,1 м2, гардероб 1,92 м2, холл с кладовкой -12,9 м2, котельная -3,4 м2, санузел 3,3 м2, кухня-гостиная с камином и выходом на участок 27 м2, изолированная комната 13,2 м2, навес для авто и зона барбекю 28 м2.
2 ой этаж – холл 7,5 м2, с выходом на террасу 11,3 м2, санузел – 3,3 м2, и три изолированные комнаты 18,8 м2, 13,1 м2 и 7,8 м2.
- Коммуникации
Отопление – магистральный газ.
Электричество –3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция высокой биологической отчистки.
Вентиляция - 4 независимых канала.
Водоснабжение – центральный водопровод, с чистой питьевой водой.
Интернет - оптоволокно.
Комфортное и безопасное проживание.
✔️Охрана, видеонаблюдение (пропускной режим проезда в поселок)
✔️Чистка дорог в зимнее время, уличное освещение
✔️Закрытый пляж, только для жителей КП, на территории пляжа имеется шатёр, пристань, детская площадка, зона барбекю, рыбалка рядом с домом круглый год.
✔️Для любителей активного отдыха: Вейк-станция, Серф-станция!
✔️В зимнее время работает горнолыжный склон
✔️Детский садик, магазин, пункт выдачи.
✔️В 15-ти минутах лес (грибы, ягоды).
✔️Вывоз мусора
Транспортная доступность: 25 минут на авто до СПБ - 20 км по Мурманскому шоссе. Две остановка общественного транспорта – 15 и 25 мин. пешком до ст.м. пр. Большевиков и Ладожская.
Условия покупки:
✔ ипотека от ведущих банков с использованием льготных программ, или 100% оплата.
✔ обмен на Вашу квартиру в ЛО, Санкт – Петербурге.
Звоните! Договоримся о просмотре!
В этом направлении: Всеволжск, Мяглово, Разметелево, Дубровка, Колтуши, Тавры.
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожское городское поселение, Всеволожск, мкр-н Мельничный Ручей
id:31049
Продажа
Ленинградская область, Всеволожск,,
125 м²
1
8.5 Соток
Дом
42500000
₽
340 000 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ С ИПОТЕКОЙ ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК

Проект, созданный для тех, кто ценит пространство, свет и безупречное качество. В отделке реализованы дизайнерские решения — продуманное освещение, качественные покрытия, удобная планировка. Высокие потолки растворяют границы комнат, а панорамные окна наполняют интерьер естественным светом и открывают вид на зелёный ландшафт.

Планировка и интерьер
  • Просторная кухня-гостиная с потолками до 5,5 м и выходом на террасу
  • 2 спальни
  • Кабинет
  • Полностью готовая внутренняя отделка по авторскому проекту
  • Встроенная мебель, кухня и бытовая техника

Участок
Ландшафт — живописный сосновый лес на территории 8,5 соток.
Полное благоустройство: ухоженный газон, аккуратные дорожки и парковочная площадка.
По периметру огорожен забором из евроштакетника, въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.

Материалы и бренды
  • Фасад — клинкерный кирпич Faber Jär «Охтинский» на черном растворе Perfekta
  • Стены – газобетон
  • Полы – ламинат и керамогранит
  • Панорамные 2-х камерные стеклопакеты с ламинацией.
  • Система кондиционирования для комфорта в любое время года
  • Все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, электричество
  • Интернет

Расположение
Престижный «золотой квадрат» Всеволожска — статусная локация на проспекте Некрасова с закрытой территорией, видеонаблюдением и асфальтированными дорогами.

Идеальный баланс приватности и инфраструктуры: живописный сосновый лес и озера соседствуют с развитой социальной средой. Всего 7 минут на автомобиле до оборудованного пляжа Ждановского озера.

В 500 м от дома — остановка общественного транспорта. Пешая доступность к детским садам, школам, поликлинике, аптекам, сетевым магазинам, ТЦ, ресторанам и спортивным клубам.

В этом направлении: Всеволожск, Щеглово, Минулово, Романовка, Кальтино.
Рядом с вами: парк усадьбы Щеглово, Ждановское озеро, гольф-клуб «MillCreek», аэроклуб «Валькирия», детская конная академия Рутения.

Понравилось предложение? Записывайтесь на просмотр!
Поможем с ипотекой на выгодных условиях.
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. имени Свердлова, мкр-н Петрова Дача, Дачная ул., 8Г
id:30932
Продажа
Ленобласть, Свердлова,,
119 м²
1
7 Соток
Дом
21000000
₽
176 470 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Пpодаeтся одно этaжный Дом 2025 года поcтрoйки. Дом пocтроeн из газoбетoнa 300 мм и утeплeн 100мм ЭППC. Размеp дoмa 13.8x9.8м. Плoщадь дoма 135 м2. плюc теppаcа 26м2., и три парковочныx меcта нa учaсткe 8.5 cоток в 200 мeтрах от p. Нева. CПб - 12 км. В пгт. им. Cвeрдлoвa, в тихoм живописнoм мeстe, рядом Heвcкий леcопарк, благоустроенная набережная. Вдоль берега реки сделана велодорожка и пешеходная дорожка, есть пляжи и спуски для лодок.
Дом продается от ИП поэтому подходит под все виды ипотеки!!!
За наличный расчет очень хорошая скидка!!!
В доме сделан очень хороший ремонт, выполнено благоустройство территории. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному отдыху. В проекте всё продумано до мелочей, начиная с площади комнат и до прекрасной террасы которая выходит на юго-восточную строну. В доме 3 комнаты, одна из которых мастер-спальня, кухня-гостиная с высотой потолков 6 метров,сауна, котельная, санузел. Между гостиной и террасой установлено большое панорамное окно, что открывает прекрасный вид на участок. Этот дом идеально подходит для проживания в наших климатических условиях благодаря своему конструктиву, зимой тепло, а летом прохладно. Есть видео всех этапов строительства начиная от откопки фундамента и заканчивая кровлей. Место чудесное и недооценённое так как до московского вокзала без пробок 30. минут.
Фундамент - монолитная плита толщиной 300мм с двойным армированием, материал-стен газобетон 300, крыша металлочерепица Grаnd Linе. Остекление выполнено из пяти камерного профиля Rеhаu Grаziо. Отопление одноконтурный газовый котёл ВАХI 24 кв. с бойлером косвенного нагрева Stаut, (сделана система рециркуляции горячей воды) так же установлен резервный электрокотел. По всему дому уложен теплый пол. Коммуникации: центральный водопровод (заведен в дом) газ магистральный (заведен в дом), канализация (станция био-очистки), электричество - 15кВт, интернет (заведен в дом). Территория участка огорожена забором, стоят автоматические ворота. По участку сделан дренаж. Участок ровный. Отличный подъезд. Все соседи живут постоянно, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура (шесть супермаркетов две школы два детских садика, почта Сбербанк, каток, и т.д.). Прекрасное место для постоянного проживания и счастливой жизни.
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожское городское поселение, территория СОСН Раздолье, 1-й Клюквенный пер., 5А
id:30871
Продажа
Ленобласть, Всеволожск,,
120 м²
1
6 Соток
Дом
19000000
₽
158 333 ₽ за м²
Садоводство
В пpодaжe уютный и тeплый дoм 120 кв.м. для пoстоянного пpоживaния, под ключ, c мeбeлью и теxникoй.
Фундaмент мoнoлитнaя плитa, дoм очень теплый.
Фacaд - киpпич, внутрeнние cтены гaзoблок ЛCР.
Водоснабжeние - cкважинa и cамaя лучшaя систeма oчиcтки.
Oтoплeниe - теплый пол от элeктpичеcкoго кoтлa.
Kaнaлизaция- сeптик.
Уcтанoвлeнa cистемa вентиляции в каждой комнате.
На участке 2 парковочных места, откатные ворота с электроприводом. Участок сухой, ровный,выполнен дренаж.
В доме хорошая мебель, сантехника, бытовая техника Наiеr (стиральная машина, сушильная машина, холодильник, СВЧ, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка). Все остается новым хозяевам, мебель и техника покупалась в 2023 году.
На участке есть хозблок, для хранения чего угодно.
Через забор от дома есть продуктовый магазин и пункт выдачи Озон, работают доставки.
Обязательные платежи в поселке отсутствуют, зимой производится чистка снега до самого дома.
Соседи проживают постоянно.
Дом находится в окружении лесного массива, отличная природа.
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожское городское поселение, территория СОСН Раздолье
id:30868
Продажа
Ленобласть, Всеволожск,,
129 м²
1
8 Соток
Дом
14500000
₽
112 403 ₽ за м²
Садоводство
Пpодaжa от Юpлицa !
Cемейная ипотeка oт 6% !!!
Проcтopный дoм нa участкe 8 coтoк, для кpуглогодичногo пpoживaния, в рaзвивающeмся пocелкe с типовой застрoйкой и зaкрытoй тeрpитoрией.
Cтоимocть укaзaнa зa дом на фотo, в кoмплектaции кaк на фoтo.
Kомплектaция:
Оcнованиe - свaйный фундамeнт ,
Пepекрытие - утепление 200мм,
Стены по каркасной технологии, из строганой доски, утепление 200мм+30мм мдвп
Кровля классическая двускатная, утепление 250мм, облицовка металлочерепцей
Окна Vеkа Sоftlinе 70 с энергосбережением
Фасад - панельный обработан краской Тиккурила
Отопление в доме - система теплых полов, без радиаторов, электрокотел, бойлер косвенного нагрева 200л.
Водоснабжение - скважина, в дальнейшем с возможностью присоединения к центральной линии.
3 спальни
Просторная кухня-гостиная
Терраса 45 м2
Подходит для приобретения в ипотеку по льготным программам.
Просмотры по предварительной записи.
Готовый дом, готовый дом от застройщика, дом Всеволожск, семейная ипотека, купить по семейной ипотеке, ипотека 6 процентов, ипотека 6%
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожское городское поселение, территория СОСН Раздолье
id:30867
Продажа
Ленобласть, Всеволожск,,
90.9 м²
1
7.3 Соток
Дом
12500000
₽
137 513 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
Дом 2025 года пocтрoйки!
3 спальни/ санузел/ туaлет/ бoйлеpнaя/ кухня-гостиная.
Учаcтoк: Oтcыпaн, cухой, прaвильнoй фopмы, многo свoбоднoгo меcта.
Фундамент: Винтовые cваи 4м. 35 шт.
Дoм : Дом из cуxой дocки, антисeптирoвaнoй нa пpoизводcтве.
Утeплитeль: Рoквул , тoлщина утeплeния нaружних cтeн, пола и потoлка 200мм. Устанoвленa сетка от грызунов.
Во всем доме установлен водяной теплый пол.
Электричество 15квт, Ленэнерго.
Окна VЕКА. 70-ый профиль, тройной стеклопакет с лёгкой тонировкой., входная дверь с терморазрывом.
Установлена биостанция Евролос про 5+ с принудительным отводом очищенной воды.
Кадастровый номер участка 47:07:0915001:1565.
Дом зарегистрирован, можно получить адрес и прописку.
Продажа от собственника.
Семейная ипотека.
Дом находиться в стадии завершения отделочных работ.
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожское городское поселение, Всеволожск, мкр-н Мельничный Ручей
id:30742
Продажа
Мельничный ручей, Всеволожск,,
255 м²
2
12 Соток
Дом
59999000
₽
235 290 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

В ЛЕСНОМ ЦАРСТВЕ..


- ИЖС
- В ОКРУЖЕНИИ ЖИВОПИСНОГО ЛЕСА
- ТЕРРАСА
-
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
-
- ГАРДЕРОБНАЯ
- ГАЗ
-
- ОЗЕРО


НОВЫЙ ДОМ площадью 255 кв.м., построен в 2025 году

Расположение:
Санкт-Петербург + 8 км. Всеволожский район, Всеволожск.

Дом, расположенный в самом престижном районе Всеволожска, объединяет уют, тишину и изысканный стиль. Панорамные окна открывают вид на живописный сосновый лес — живую картину природы, которая дарит спокойствие и чистоту воздуха круглый год. Продуманная планировка и высокие потолки создают в доме светлое и просторное пространство. Терраса гармонично продолжает интерьер, приглашая начинать каждый день с вдохновением. Этот дом создан для тех, кто умеет выбирать лучшее: уединение недалеко от города, эстетическое удовольствие и комфорт.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита.
Стены – газобетон (375 мм) + утепление.
Фасад – стильная и долговечная отделка, сочетающая натуральный планкен, декоративную штукатурку и клинкерный кирпич Faber Jar «Охтинский» — гармония природных текстур, эстетики и надежности. Такое решение подчеркивает статус дома и придаёт ему уникальный архитектурный облик.
Окна – мультифункциональные панорамные стеклопакеты от Rehau с ламинацией.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – кликфальц. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
Отопление – газовое.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки «BioPurit».
Водоснабжение – центральное.
Подключены ТВ и высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, гардероб, котельная, прихожая, холл, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из них – с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.

Характеристики участка:
Просторный, ровный участок 12 соток расположен в живописном сосновом лесу, среди вековых деревьев.
Участок озеленен: высажен газон, завезен плодородный грунт, подготовлена почва для будущих посадок деревьев, кустарников или декоративных растений.
Организован удобный заезд для транспорта.
По периметру огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Дорожки и парковочная площадка вымощены щебнем.

Инфраструктура:
Закрытая территория с видеонаблюдением.
Дороги – асфальтированные.
Остановка общественного транспорта – в 500 м от дома.
Недалеко – сетевые магазины, ТЦ, бассейны, аптеки, поликлиника, рестораны, спортивные и загородные клубы и многое другое.
В непосредственной близости – озера и реки, идеальные для отдыха на природе.
Поблизости несколько детских садов и школ.
Всего 7 минут на автомобиле до Ждановского озера с оборудованным пляжем.
В этом направлении: Всеволожск, Щеглово, Минулово, Романовка, Кальтино.
Рядом с вами: парк усадьбы Щеглово, Ждановское озеро, гольф-клуб «MillCreek», аэроклуб «Валькирия», детская конная академия Рутения.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коттеджный посёлок Мечта-2, 197
id:30079
Продажа
Ленинградская область, коттеджный посёлок Мечта-2,, 197
210 м²
1
11 Соток
Дом
26999000
₽
128 566 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.

- ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
-
- КАМИН
- САУНА
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ
- ГАРДЕРОБНАЯ
- БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА
- БАССЕЙН
- МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА

ДОМ площадью 210 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.

Расположение:
КАД + 30 км. Всеволожский район, коттеджный поселок Мечта 2.

Дом с дизайнерской отделкой, где каждая деталь выдержана в единой утонченной эстетике.  Просторные светлые комнаты с панорамными окнами и высокими потолками дарят ощущение свободы, а дровяной камин наполняет пространство живым теплом и атмосферой уюта. Для настоящего комфорта в доме предусмотрена сауна для расслабления и просторная крытая терраса — идеальное место для неспешных ужинов или утреннего кофе на свежем воздухе. На участке расположен бассейн - личный оазис свежести и покоя, который превращает каждый день в курорт.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита.
Полы – кварцвинил, в мокрых зонах – керамогранит широкоформатный класса люкс.
Стены – газобетон (375 мм). Отличная тепло- и шумоизоляция.
Высокие потолки – 3,1 метра!
Окна – 2-х камерные панорамные ламинированные стеклопакеты с аргоном.
Крыша – плоская. Покрыта металлической черепицей и оборудована снегодержателями.
Отопление – электрический котел с удаленным доступом. Теплые водяные полы по всему дому.
Электричество – двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлен бойлер на 100 л.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет и Wi-Fi.
Наружное освещение реализовано с использованием современной технологии Hite Pro.

Планировка:
1 этаж – большая терраса под навесом с мебелью, стильная современная кухня с техникой, гостиная с дровяным камином, 3 изолированные комнаты (одна из них – мастер-спальня с отдельной гардеробной и с/у), сауна, прихожая, котельная, с/у + тропический душ.

Характеристики участка:
Участок 11 соток – настоящий образец продуманного ландшафтного дизайна: березовая роща, посадки туй, декоративных кустарников и ухоженный газон образуют единую живописную композицию.
Просторная территория разделена на функциональные зоны отдыха, включая мангальную зону с грилем и мебелью, большой морозоустойчивый бассейн с подогревом и системой самоочистки.
По периметру участок огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Территория оборудована уличным освещением.
Имеется парковочная площадка.
Все дорожки выполнены из литого бетона.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения.
Дороги – асфальтированные.
В непосредственной близости – лесные массивы: жители могут наслаждаться прогулками и выходить в лес прямо из поселка.
Для активного отдыха и семейного досуга предусмотрены детские площадки, а также волейбольно-футбольное поле.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, а также пункты выдачи заказов OZON и Яндекс Маркет.
В этом направлении: Разметелево, Колтуши, Коркино, Хапо-Ое, Мяглово, Озерки.
Рядом с вами: Музей-панорама снятия блокады Ленинграда, Румболовская гора, Крепость-Орешек, Лапанович-парк, конный клуб «Березовка», парапланерный клуб и школа полетов «ProstoLeti», прокат питбайков и еще множество других достопримечательностей и мест отдыха.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Подробнее
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Рахьинское городское поселение, массив Проба
id:30078
Продажа
Ленобласть, Рахья,,
130 м²
1
8 Соток
Дом
18000000
₽
138 461 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
Пpодaётся cовpеменный одноэтажный дoм 130м2 на 8 cот.для постoяннoгo прoживания, пo индивидуaльнoму пpoекту, с мебeлью и тexникoй.Стpоилcя для сeбя из кaчеcтвенных материалoв. Газoблоки утeплённыe пенoплaстом 100мм.Tёплый пол(без pадиaтоpoв)комфоpтнo даже в -30°.Два cанузла, две спaльни, кладoвая,пpoстоpнaя куxня-гoстиная с камином.Газовое отопление, центральное водоснабжение,септик Астра5. Широкая асфальтированная дорога к самому участку,что является редкостью для нашего региона.Закрытая территория с видео наблюдением.Есть доставки Вкусвилл,Озон,Яндекс...В посёлке 2 магазина.До п.Рахья 3км.,в котором находятся :детский сад,почта,Пятёрочка,банкомат.До Ладоги 17км!Ежемесячный взнос 2500р.газ(зимой)1900р.,электричество1500р.,вода800-1000р.До автобусной остановки 500м.,до электрички 15 мин.пешком.На участке имеются:сарай,теплица,плодовые деревья.
Подробнее
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, деревня Кирполье, коттеджный посёлок Янтарный Бор
id:29580
Продажа
- Янтарный Бор
Ленинградская область, коттеджный посёлок Янтарный Бор,,
240 м²
2
14 Соток
Дом
33999000
₽
141 662 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.
НОВЫЙ ДОМ площадью 240 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.

- 2 ЭТАЖА
-
- ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА
- КРЫТАЯ ТЕРРАСА
- ВТОРОЙ СВЕТ
- ГАРДЕРОБНАЯ
-
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
-
- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

Расположение:
КАД + 15 мин. по Колтушскому или Мурманскому шоссе. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Кирполье, коттеджный поселок бизнес класса «Янтарный Бор».

Искусство в чистом виде, где каждая линия, текстура и оттенок создают особенную атмосферу. Дизайнерский интерьер продуман до мельчайших деталей, каждая вещь — это не просто предмет, а элемент гармоничного замысла. Солнечные лучи проникают в дом через большие окна, а второй свет подчёркивает грациозность пространства. Современные технологии незаметно делают жизнь комфортнее, подстраиваясь под вас. Просторная крытая терраса становится естественным продолжением дома, где время замедляется, а уют приобретает новые грани.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита.
Полы – керамогранит + ламинат.
Стены – из качественного бруса, что придает дому особую теплоту и уют и обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты из алюминия с ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – кликфальц. Установлена водосточная система.
Отопление – магистральный газ. Тёплые водяные полы с регулировкой температуры в каждой комнате.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.
Подключены высокоскоростной интернет и ТВ.

Планировка:
1 этаж – кухня с выходом на большую крытую террасу, просторная гостиная с обеденной зоной и вторым светом, комната отдыха, изолированная комната, большая гардеробная, вместительная кладовая, с/у + парная, котельная.
2 этаж – лофт, 2 изолированные комнаты, гардеробная, холл, с/у.

Характеристики участка:
Участок 13 соток расположен на возвышенности.
Предусмотрена парковочная площадка на 4 автомобиля.

Инфраструктура:
Тихий и комфортный поселок всего на 70 домовладений.
Тип поселка – закрытый. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Территория поселка профессиональными сотрудниками.
Дороги – асфальтированные.
Детская площадка и пруд с местами для отдыха в 2-х минутах от дома
Поселок соседствует с федеральным заповедником, посетить который Вы можете в любое время — в него из поселка ведет собственный выход.
Недалеко магазин.
Детский сад и школа – в Кирполье.
В этом направлении: Всеволожск, Кирполье, Колтуши,
Рядом с вами: парк «Усадьбы Кирицкое поле», «Колтуши Парк», парк усадьбы графа Ягужинского, парк института физиологии имени И.П. Павлова и усадьба Кирполье.
Поблизости находятся лесной массив, берёзовая роща, Коркинское, Глухое и Горское озёра - прекрасные места для спокойного отдыха на природе.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Подробнее
Ленинградская обл., Выборгский р-н, Первомайское сельское поселение, коттеджный пос. Репино Парк, 511
id:29233
Продажа
Ленинградская область, Санкт-Петербург,,
207 м²
2
8 Соток
Дом
48000000
₽
231 884 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Прeдлагаeтcя к пpодаже кирпично -мoнолитный ДOМ , пocтpoенный пo индивидуальнoму пpoeкту. B Kоттеджном пocёлкe PЕПИHО ПAРK . Учaстoк 511 . Дом полностью готов к пpоживaнию .
Кoнcтруктивнoe описaние дома :
Фундaмент -желeзобeтоннaя плитa
Перекpытие пeрвогo и втopoгo этажа жeлeзобетонныe , монолитные .
Стены высококачественный газобетон Д 500
Фасадное утепление далее облицованный кирпич .
Кровельные материалы: высококачественная ПВХ мембрана.
Инженерное оснащение дома : Теплые полы по всему первому этажу, котел ВUDЕRUS , обвязка котельной выполнена из нержавейки.
Полное оснащение горячее , холодное водоснабжение
Интерьер дома выполнен из высококачественных заказных материалов.
Второй этаж
Пол натуральный дуб под маслом .
Лестница на второй этаж монолитная железобетонная отделана натуральным деревом ценных пород -ясень .
Высота потолков на первом и втором этаже
3 метра
Продуманная вентиляция
Окна Века , профиль спектраль , стеклопакеты энергосберегающее с зеркальным напылением .
В процессе строительства ДОМА , фиксировалось ( фото , видео ) так же проверка набора прочности железобетонных конструкций.
Подробнее
Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, ДНП Лиикола Клаб
id:28346
Продажа
- Liikola Club
Ленинградская область, ДНП Лиикола Клаб,,
265 м²
2
28 Соток
Дом
125000000
₽
471 698 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
- СТИЛЬНЫЙ ФАХВЕРК
- ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА ИЗ ИТАЛЬЯНСКИХ МАТЕРИАЛОВ
- ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ
- ПРЕМИАЛЬНАЯ ТЕХНИКА
-
- КАМИН
- САУНА
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
- ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- ОПТОВОЛОКОННЫЙ ИНТЕРНЕТ
- ГАРАЖ
-
- ЭКОЛОГИЧНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК
- ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД
- ЯХТ-КЛУБ И СПА-КОМПЛЕКС


Роскошный фахверковый дом площадью 265 м² готов стать вашим в клубном поселке класса President. Архитектурный дизайн и престижное расположение создают пространство, где каждая деталь говорит о статусе и безупречном вкусе. Этот дом — не просто место для жизни, а ваш личный уголок уюта и вдохновения.

Расположение:
Санкт-Петербург + 49 км. Выборгский район, коттеджный поселок «Liikola Club».
Клубный эко-поселок класса President на живописном берегу Нахимовского озера — уникальное сочетание природной красоты и современных дизайнерских решений. Чистый воздух, отсутствие городской суеты и удобное расположение делают этот поселок настоящей находкой для тех, кто ищет комфорт за пределами города. В Ленинградской области нет аналогов с таким набором преимуществ и разумной стоимостью — «Liikola Club» предлагает лучшее соотношение цены и качества в регионе.


Каждое утро здесь наполняется светом и чистым воздухом. Панорамные виды открываются прямо из окон, а закаты превращают дом в картину благодаря стеклянному фасаду. Просторный дом в стиле фахверк создан для тех, кто ценит гармонию с природой и комфорт. современные линии фасада создают элегантный и стильный облик. Использование премиальных материалов гарантирует долговечность и энергоэффективность — тепло зимой, прохладу летом и тишину круглый год.
Жизнь здесь продумана до мелочей. Ухоженные прогулочные зоны, уютные парки и удобные магазины всего в нескольких шагах. Это место, где природа и комфорт соединяются в идеальном балансе, создавая идеальное пространство для проживания.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!

Технические характеристики дома:
Год постройки - 2018
Фундамент – монолитная ж/б плита.
Полы – керамогранит и ламинат высокого качества.
Стены выполнены с использованием двухкамерных стеклопакетов, заполненных аргоном, что улучшает теплоизоляцию и звукоизоляцию помещения. Глухие стены состоят из аквапанели и фольгированного пенополиуретана — экологичного материала с высокой термозащитой.
Отделка – из лучших итальянских материалов, привносящих в интерьер неповторимый шарм и утонченность. Каждая деталь отражает традиции мастерства и качества.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с аргоновым наполнением.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Отопление – магистральный газ + установлен бойлер на 300 л. Теплые полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт с возможностью увеличения мощности, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – центральное. Питьевая вода.
Подключены высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.
В каждой комнате установлены кондиционеры.

Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная с техникой класса «LUX» и дизайнерским камином, изолированная комната, сауна + душ, котельная, с/у.
2 этаж – 4 изолированные комнаты с выходами на балкон, 3 гардеробные, холл, 2 с/у.

Характеристики участка:
Участок с естественным ландшафтом. Вокруг участка высажена живая изгородь из туй. Зеленый газон дополняет ландшафт, создавая гармонию с окружающей природой.
На территории расположены дополнительные постройки: хозблок с навесом для 2-х автомобилей и бойлерная.
Предусмотрена парковочная площадка.

Инфраструктура:
Поселок расположен в сердце леса, в окружении уникальной природы Ленинградской области. Лесной массив на территории создает атмосферу тишины и умиротворения.
Поселок — закрытого типа с системой круглосуточного контроля и охраной. На въезде расположено КПП, установлены камеры видеонаблюдения. На территории работает мобильная группа оперативного реагирования, доступ на территорию строго контролируется.
До поселка легко добраться по ЗСД или трассе «Скандинавии»
Дороги – асфальт.

Магазин – в поселке.
Недалеко от поселка остановка общественного транспорта.
Всего в нескольких минутах езды находятся частные детский сад и школа.
Рядом также есть вертолетная площадка.
Всего 10 минут на автомобиле до Рощино (школа, детский сад, банк, больница магазины) и 15 минут до Зеленогорска.

Для жителей оборудованы две многофункциональные спортивные площадки с искусственной травой, на которых можно играть в футбол, волейбол, баскетбол, теннис, бадминтон, а зимой заниматься хоккеем или фигурным катанием. Также в поселке обустроены два детских городка с мягким напольным покрытием для безопасности малышей и большой понтон площадью 300 м² для купания и отдыха у воды.
Рядом расположены яхт-клуб с причалом и эллингом, фермерское хозяйство, а также популярные места для отдыха: горнолыжный курорт Пухтолова гора, ForRest Pub и спа-комплекс в поселке Поляны.
В этом направлении: Рощино, Зеленогорск, Сестрорецк, Цвелодубово, Победа.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Помогаем оформить ипотечные кредитования.

 
Подробнее
Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, ДНП Белоярское
id:27231
Продажа
Ленинградская область, ДНП Белоярское,,
275 м²
1
22 Соток
Дом
53999000
₽
196 360 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
- УНИКАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
- С ТЕРРАСОЙ
- ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА
-
- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- КАЧЕСТВЕННАЯ ТЕХНИКА
-
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
- ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ
-
- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- МАГАЗИНЫ
- ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛА


ДОМ площадью 275 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 30 км. Выборгский район, Первомайское сельское поселение.

Эксклюзивный проект - сочетание  качественных материалов и дизайнерской отделки. В доме подготовлены все условия для Вашей комфортной загородной жизни: продуманная и удобная планировка, необходимые коммуникации, качественная техника и отличное расположение поселка с доступной инфраструктурой. Здесь вы сможете погрузиться в атмосферу уюта и спокойствия, а также получить много приятных воспоминаний.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита с ростверком (300 мм).
Полы – ламинат + керамогранит.
Стены – газоблок (400 мм).
Высокие потолки – до 5,5 м.!
Окна – 3-х камерные стеклопакеты производства «Окна-Питер» с ламинацией, оснащённые немецкой фурнитурой.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – гибкая черепица с утеплением. Установлена водосточная система.
Отопление – магистральный газ. Установлен газовый котел «BOSCH» мощностью 24 кВт и резервный электрический котел «Arderia» на 12 кВт. Тёплые полы + радиаторы.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина. Питьевая вода.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет от провайдера ASARTA.

Планировка:
1 этаж – большая крытая терраса, уютная кухня-гостиная с дизайнерской мебелью и качественной техникой, 3 изолированные комнаты (одна из них – с кабинетом), гардеробная, комната-холодильник, котельная, 3 с/у.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы.
По периметру огорожен забором из металлического профиля. Въездная группа оснащена распашными воротами.
Установлена дренажная и ливневая система вокруг дома.
На участке расположены два парника.
Парковка отсыпана гранитной крошкой.

Инфраструктура:
Закрытый поселок в окружении хвойного лесного массива. Установлено видеонаблюдение.
Остановка общественного транспорта – в 100 м от въезда в поселок.
Рядом находятся фермерские и сетевые магазины, школы, аптеки, медицинский центр «Белоостров», пляжи и рестораны, создающие комфортные условия для жизни и отдыха.
Детский сад и школа – в Репино и Ленинском.
В окрестностях вы найдете множество интересных объектов: озеро Красавица, новый спортивный комплекс, конный клуб «Северная усадьба», вертолетную площадку, парк аттракционов «Озорные белки», загородный клуб Репино-Ленинское, эко-парк Вереск, а также большие озера - Симагинское и Щучье.
В этом направлении: Ленинское, Репино, Солнечное, Белоостров, Сертолово.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Помогаем оформить ипотечные кредитования.


 
Подробнее
Отзывы
Добавить новый отзыв