Расположение

Санкт-Петербург + 50 мин. Приозерский район, посёлок Маннергейм плаза.
В этом направлении: Сосново, Запорожское, Хиттолово, Агалатово, Вартемяги.
Рядом с вами: «парк Роща», «Сосновское гос. охотничье хозяйство», «туристическая зона WAWHAHinoCamp», «курорт Игора», рядом текут реки Вьюн и Быстрая, а красоты здешнего леса никого не оставят равнодушным. Речка Бурная всего в 300 метров от дома.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.


НОВЫЙ ДОМ площадью 180 кв. м., построен в 2022 году.

Уют, надёжность, комфорт. Именно такие слова полностью подходят для описания этого дома.  Вас встретит качественная, полностью натуральная отделка, просторные комнаты, залитые светом из панорамных окон, а также грамотно реализованные коммуникации. Тёплые полы придадут уюта вашим вечерам, а деревянные стены бережно сохранят его на долгие годы.

Технические характеристики дома

Фундамент – ж/б.
Полы – доска из лиственницы.
Стены – изготовлены по энергоэффективной финской технологии + утепление 150 мм.
Отделка – имитация бруса, выполненная полностью из натуральных материалов.
Окна – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты. Соответствуют всем современным требованиям энергосбережения.
Крыша – 2-х скатная с надёжным исполнением стропильной системы.
Кровля – мягкая черепица «Katepal» + водосточная система.

Планировка

1 Этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, изолированная комната, холл, с/у, ванна, прихожая, котельная.
Лестница – деревянная с резными перилами из сосновых пород.
2 Этаж – 3 изолированные комнаты + выход на балкон, холл, с/у.

Коммуникации

Отопление – электрический котёл + система радиаторов и тёплые полы.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – индивидуальная артезианская скважина + система фильтрации.
Электричество – 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь. Имеется договор.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Характеристики участка

Ограждение – придорожная часть выполнена из профилированного листа на ж/б фундаменте, далее металлическая сетка.
Мощение – дорожки вокруг дома и парковка для 3-х автомобилей отсыпана мелкозернистым гравием.
Ландшафт – ровный засеян газоном. На участке растут плодородные деревья и кусты: груша, яблоня, смородина, слива, вишня.
Отдельно построены: 4 теплицы, хозяйственный блок, загоны для выгула.
По периметру участка выполнен дренаж.

Инфраструктура

Посёлок закрытого типа – КПП, охрана, видеонаблюдение.
Детская площадка, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, кафе и клубы, пункты выдачи, всё рядом с домом.
Дороги (до конца лета будут полностью заасфальтированы), улицы освещены, осуществляется вывоз мусора.
Оборудованные школы и детские сады в посёлке Запорожское. Ходит рейсовый автобус.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Дом площадью 255 кв.м. с учетом террасы, построен в 2019 году.

Настоящий замок в окружении высоких сосен! Большой проект с удобной планировкой станет идеальным решением для большой семьи. Для Вас – качественная мебель и техника, подведенные коммуникации и уютный развитый поселок!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
~ 30 км. до КАД.Выборгский район, МО "Рощинское городское поселение", КП Галактика.
В этом направлении: Зеленогорск, Рощино, Первомайское, Лебяжье.
Поселок находится в окружении сосновых лесов, где открываются живописные пейзажи! Поблизости есть два пляжа у озера: Большое и Малое Лебяжье, там можно и искупаться, и позагорать, и даже порыбачить. А также, если Вы любите животных – обязательно посетите ближайшую звероферму и конный клуб!

Технические характеристики дома:
Фундамент – плита.
Полы  керамогранит + теплые полы.
Стены – дерево + утеплитель 200 мм.
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты REHAU, которые наполняют дом большим количеством света!
Дверь – с терморазрывом на входе.
Крыша –  2-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – финская металлочерепица + утепление материалами ROCKWOOL.
Водосточная система

Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, просторная и светлая кухня-гостиная с кладовой, 2 изолированных комнаты, с/у, котельная.
2 этаж – 3 изолированные комнаты,  с/у,  а также мастер-спальня с совмещённой просторной душевой.

Коммуникации:
Отопление –  GSM-система Кситал управление климат контролем через интеренет с телефона + теплые полы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик.
Канализация –  автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – Централизованное.
Интернет – подключен и есть возможность подключения оптоволокна.

Характеристики участка:
Мощеный участок.
По периметру установлена дренажная конструкция.  
На территории уже заготовлен фундамент со всеми необходимыми коммуникациями для постройки бани!
Во дворе ведется видеонаблюдение.
Территорию ограждает забор из металлоштакетника.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.
В поселке качественные и широкие грунтовые дороги.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, детская и спортивная площадка, и, конечно же, живописная природа – леса и водохранилища!

Детский сад и школа всего в 10 минутах езды в п.Рощино.


Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!


 

Объект сдан. Продан.

ПРОДАН - ноябрь 2023

НОВЫЙ ДОМ площадью 235 кв. м. с учетом террасы, построен в 2023 году. В этом проекте сошлось ВСЁ – стиль, комфорт, качество. Высокие потолки, тёплые полы, камин, фасадное освещение – это только лишь часть достоинств этого дома.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!

Расположение

Санкт-Петербург + 22 км. Гатчинский район, коттеджный поселок «Лесной уют».
В этом направлении: Красное село, Гатчина, Тайцы
Рядом с вами: олимпийский парк «Адлер», Дворец Великого князя Михаила Павловича, а также памятник природы «Дудергофские высоты», река Ижора, озёра и другая живописная природа.

Технические характеристики дома

Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат от немецкого производителя, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – из бруса + утепление минеральной ватой «Rockwool». Высокая энергоэффективность.
Отделка – качественная имитация бруса из натуральных материалов.
Окна и двери – панорамные. 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и морозостойким профилем.
Крыша – 2-х скатная + утепление.
Кровля – мягкая черепица + водосточная система.

Планировка

1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, мастер-спальня с отдельным с/у, гардеробной и выходом на крытую террасу, 2 изолированные комнаты, с/у + тропический душ, котельная.


Коммуникации

Отопление – газовый котел 12 кВт, бойлер на 200 л. Теплые полы, лучевая система отопления.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.
Подключен высокоскоростной интернет.


Характеристики участка

Сухой ровный участок правильной формы.
По периметру огорожен забором из Евроштакетника.
Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Отсыпаны дорожки к дому и парковка.
Навес на 2 автомобиля.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура

Поселок закрытого типа. КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазины, аптеки.
На территории посёлка имеется детская и спортивная площадка.
ЖД станция Тайцы – всего 5 минутах езды.
Дороги – асфальт. Установлено уличное освещение.
Школа, детский сад – в населенном пункте Тайцы – 5 минут езды.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Дом площадью 150 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.

Новый проект, выполненный в спокойных оттенках, будет окутывать вас спокойствием и уютом. Мы подготовили для Вас стильный интерьер, качественную сантехнику и подключенные коммуникации, и, конечно же, дом, находящийся в поселке с развитой инфраструктурой.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
~ 17 км. до КАД. Ломоносовский муниципальный район, Лаголовское сельское поселение, территория ТСН «Красносельская усадьба».
В этом направлении: Красное Село, Русско-Высоцкое, Яльгелево Лаголово.
Рядом с поселком есть и леса, и озера – отдохните на природе и подышите свежим воздухом! Также поблизости есть конные клубы, торговый центр, база отдыха и кафе, чтобы приятно провести вечер.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы  - кварцвинил + теплые полы.
Стены – дерево + утепление минеральной ватой обеспечит отличную тепло- и звукоизоляцию
Окна – 3-х камерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Крыша –  2-х скатная, надежная стропильная система.
Вентиляция – в с/у и котельной.

Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, светлая кухня-гостиная, 3 изолированных комнаты, 2 с/у, котельная.

Коммуникации:
Отопление –  электрический котел Arderia + теплые полы.
Бойлер – 190 л.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик.
Канализация –  автономная станция биологической очистки ЛОС 4.
Водоснабжение – индивидуальная скважина в кессоне. Фильтр очистки воды.
Интернет –возможность подключения оптоволокна.

Характеристики участка:
Участок правильной формы находится на равнинной поверхности.
На территории баня и мощение из щебня для автомобиля.
Территорию ограждает забор из металлоприфиля, а въезд обеспечивают электрические откатные ворота.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Все необходимое в поселке рядом: продуктовые магазины, детская площадка, медицинские учреждения, места для проведения досуга и живописная природа – леса и водохранилища!
Детский сад и школа всего в 10 минутах езды в д.Лаголово. До школы детей довозит автобус.


Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
 

ПРОВЕРЕНО- командой ТЕРРАСА, технически и юридически

Дом площадью 205 кв.м., построен в 2018 году. по проекту
Земля в собственности.
Жилой дом с возможностью прописаться

Проект построен в стиле шале, а внутренняя отделка выполнена в скандинавской стилистике! Дом строился для себя – по всем правилам, без экономии на деталях и исключительно из качественных и дорогих материалов, по разработанному техническому и дизайн проекту дома. Это станет готовым решением для комфортной жизни со всеми удобствами: меблированный дом с продуманной планировкой, большой участок с ландшафтным дизайном и поселок премиум-класса, где созданы все условия для идеальной загородной жизни!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
~ 20 км. до КАД. Всеволожский муниципальный район, ДНП Гранит.
В этом направлении: Елизаветинка, Агалатово, Сертолово.
В поселке чистый и свежий воздух– рядом леса и детский пляж для жителей поселка, а также всего в 10 минутах езды находится красивейшее Медное озеро! Помимо живописной природы, Вы можете заняться любимым видом спорта: футбол, хоккей, волейбол, тренажеры – все это и 4 детские площадки находятся непосредственно в посёлке.
В поселке часто проходят различные праздники: как общенародные, так и отдельно развлекательные программы для детей.
Также обязательно посетите места с историческими достопримечательностями – военные доты.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита 300 мм. с ростверком 200 мм., где располагаются основные коммуникации и отопление.теплым полом
1 метр. составляет выемка всего грунта перед началом строительства.
Полы – ламинат высокого класса + керамогранит в мокрых зонах.
Стены – прочный газоблок 400 мм. + фасадное утепление 50 мм. + эффектная отделка дома выполнена под кипрский камень.
Окна – REHAU 2-х камерные атермальные стеклопакеты с газонаполнением на 1 этаже, а на 2 этаже – мансардные окна VELUX премиум-класса с зимним пакетом, системой защиты от града (стёкла триплекс), система вентиляции с фильтром, шумоизоляцией и влагостойкостью. 
Дверь – с терморазрывом на входе.
Крыша –  4-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлочерепица + утепление материалами ROCKWOOL обеспечивает отличную теплоизоляцию!

Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, уютная кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, с/у, котельная.
2 этаж – 2 изолированные комнаты, мастер-спальня + гардеробная, с/у.

Коммуникации:
Отопление –  магистральный газ,  газовый котел Viessmann с управлением через мобильное приложение. Тёплые полы на 1 этаже и радиаторы на 2.
Французский дровяной камин INVICTA, чугунная топка, разводка отопления в 4 комнаты.
Горячая вода - бойлер косвенного нагрева 200 л. с нагревом от двухконтурного газового котла.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик. Заключен договор с ЛенЭнерго.
Канализация –  централизованная.
Водоснабжение – централизованное водоснабжение, несколько скважин с артезианской водой в посёлке, ежеквартальная проверка качества воды КП. Также установлен фильтр грубой и тонкой очистки воды.
Интернет – оптоволокно Ростелеком.
Газовый котел и мансардные окна VELUX ежегодно обслуживаются собственником.

Характеристики участка:
Участок правильной формы находится на равнинной поверхности.
Профессиональный ландшафтный дизайн и уличное освещение на территории!
Озелененный участок – ухоженный газон, множество зеленых посадок и небольшой декоративный пруд.
По всему участку установлена эффектная ландшафтная подсветка.
Вид из окон открывается на небольшой урожайный сад: яблони, вишня, малина!
Во дворе обустроена зона отдыха – крытая беседка в стилистике дома с костровой и барбекю зоной, также есть хозблок.
Выполнено мощение из натурального камня – дорожки и парковочные места для 5 автомобилей.
По периметру участка, дома, парковочных зон, дорожек реализована дренажная и ливневая водоотводящие системы.
Территорию ограждает забор из металллоштакетника на бетонной ленте, а въезд обеспечивают автоматические откатные ворота с калиткой.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Удобный выезд на ЗСД,, Новоприозерское шоссе и Выборгское шоссе – дорога всегда свободна от пробок.
Поселок закрытого типа обеспечен круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением.
Дороги в поселке - асфальт.
Все необходимое в поселке: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, велосипедные дорожки, спортивные поля и стадионы для любого вида спорта, 4 детских площадки, почта.
Рядом с посёлком: СберБанк, 2 медицинских учреждения, детские развивающие клубы, химчистка, и, конечно же, живописная природа – леса, детский пляж и Медное озеро всего в нескольких километрах от Вас!

Детский сад и школа всего в 15 минутах езды в д.Агалатово. Детей до школы забирает автобус!

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
 

!!! МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ !!!

ДОМ площадью 90 кв.м. с учетом террасы, построен в 2016 году. Ваш уголок спокойствия  в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Внутренняя отделка из натуральных материалов создает атмосферу уюта, а проведенные коммуникации обеспечивают комфортное проживание.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 10 км. через Пулковское шоссе. Пушкинский район, г. Пушкин.
В этом направлении: Шушары, Малое Карлино, Павловск, Коммунар, Тайцы.
Рядом с вами: множество парков, архитектуры 19 века. Екатерининский парк, Александровский парк, Историко-литературный музей г.Пушкина, павильон «Эрмитаж», а также хвойные леса и другая живописная природа.


Технические характеристики дома:

Фундамент – ж/б + утепление.
Полы – ламинат высокого класса стойкости.
Стены – изготовлены по финской технологии, утеплены минеральной ватой.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Утепление «Rockwool»
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.

Планировка:

1 этаж – кухня-гостиная, изолированная комната, прихожая, с/у, гардеробная.
Лестница – установлена на металлический каркас. Ступени и перила из дерева сосновых пород.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, холл.

Коммуникации:

Отопление – 2-х контурный газовый котел. Конвекторы, система радиаторов.
Электричество – 2-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 5 человек.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.
Имеется система кондиционирования.
Установлено телевидение Smart TV .

Характеристики участка:

Ровный участок правильной формы.
По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена откатными автоматическими воротами.
Построено хозяйственное помещение, поставлен навес для автомобиля.
Мощение участка – мелкий камень.
Оборудована зона с профессиональным всесезонным SPA-бассейном (джакузи) + мангальная зона.

По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:

Поселок закрытого типа. КПП, видеонаблюдение.
Всё необходимое рядом. Ж\д станция «Царское Село». Магазин. Терминал. Аптека. Остановка общественного транспорта.
Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Школа и детский сад в городе.

Объект сдан. Продан.

ПРОДАН - март 2024

Расположение

Санкт-Петербург + 20 км. Гатчинский район. Поселок комфорт - Лесной уют.

Рядом с Вами: Красное село, Тайцы, Виллози, Кипень, Гатчина.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. "Курорт Туутари-парк", "Таицкий парк", "Конный Клуб В Большом Рейзино".

Описание
Новый ДОМ общей площадью 230 м. кв. с учетом террасы. Построен в 2022 году с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов по ПРОЕКТУ архитектурного бюро под контролем Технического надзора.
Панорамные Окна в пол. Высокие потолки (4.4 м). Теплые водяные полы. Камин. Сауна. Кухня под заказ со встроенной техникой BOSCH. Гараж на 2 автомобиля. Откатные ворота. Большая гостевая парковка на 5 машин. Фасадное освещение и ночная подсветка. Дорожки, клумбы, газон. Грамотная планировка и качественная отделка ДОМА. Подключён магистральный ГАЗ.

Технические характеристики дома
Фундамент – ж\б
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах и прихожей.
Стены – энергоэффективные по Финской технологии (250 мм). 
Окна и двери – 2-х камерные панорамные стеклопакеты с видами на лес. Установлен морозостойкий профиль «VEKA» с ламинацией. На входе стильная дверь с большой площадью остекления
Крыша  4-х скатная с надёжной стропильной системой и утеплением по перекрытиям (250 мм.)
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.

Планировка
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 3 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом). Удобная кухня с собственной кладовой и   мойкой у окна, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная с установленной стиральной машиной BOSCH и котельная полностью оборудована техникой.

Характеристики участка
Участок – 12 соток. Сухой и ровный полностью огорожен по периметру красивым забором, на въезде откатные ворота (4 м.), дорожки вокруг дома и цветочные клумбы. Участок находится на окраине посёлка, в тупике на не проездной улице. Въезд и парковка отсыпаны.
Соседи проживают круглогодично. Всё для удобного и красивого отдыха на своём участке.

Коммуникации
Отопление – установлено 2 котла, газовый и электрический как резервный. Тёплые водяные полы с разводкой через коллектор.
Канализация – Автономная станция биологической очистки воды.
Водоснабжение – ХВС индивидуальная скважина с системой фильтрации. ГВС напольный бойлер косвенного нагрева на 250 литров.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Интернет - оптоволокно по проводам. ТВ розетки в каждой комнате.

Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана. Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Аптека. Детская площадка с зоной отдыха и футбольным полем. Остановка общественного транспорта. Дороги в посёлке асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение с коммуникациями под землёй. Осуществляется вывоз мусора.

Новый дом площадью 140 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. Обязательно смотрите видеообзор.

Стильный и минималистичный проект отлично подойдет большой семье! Ваша загородная жизнь станет в разы комфортней со всеми необходимыми подведенными коммуникациями и отличным месторасположением охраняемого поселка!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
~ 50 км. до Москвы. Истринский район, д. Большое Ушаково, ДПК Долина Озер.
В этом направлении: Истра, Солнечногорск, Зеленоград.
Главная изюминка, выделяющая этот поселок среди других – завораживающие природные пейзажи! Ежедневные прогулки среди таких красот – мечта! Отдохнуть телом и душой Вы сможете на песчаном пляже реки Истра – там можно не только искупаться и позагорать, но и порыбачить.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – плитка + теплые полы.
Стены – газосиликатные + утепление пенополистиролом обеспечит отличную теплоизоляцию.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Крыша –  2-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица + утепление минеральной ватой.
Потолки – 2,65м.

Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, просторная кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, котельная.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, с/у, балкон.

Коммуникации:
Отопление –  электрический котел + теплый пол и радиаторы на 1 этаже, на 2 этаже – радиаторы.
Электричество – 10 кВт 2х-фазное, однотарифный счетчик.
Канализация –  септик ТОПАС.
Водоснабжение – Индивидуальная скважина. Система фильтрации воды.
Интернет – есть возможность подключить оптоволокно.

Характеристики участка:
Участок геометрически правильной формы находится на равнинной местности.
Вокруг дома сделана отмостка.
Отсыпано место для автомобиля.
Территорию ограждает штакетник + сетка-рабица, въезд обеспечивают распашные ворота.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, детская и спортивная площадка, живописные леса и река.
Детский сад и школа всего в 5 минутах езды в п. Гидроузел.


Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
 

ДОМ подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку!!!!
ДОМ площадью 100 кв.м. с учетом ТЕРРАСЫ, построен в 2022 году. Панорамные окна, высокие потолки, сауна – это лишь малая часть преимуществ, которые уже ждут Вас для комфортного проживания.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 5 мин. Ломоносовский район, поселок Троицкая гора.
Рядом с вами: Петергоф, Ломоносов, Низино, Возрождение, Владимировка.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат + керамогранит в мокрых зонах.
Стены – деревянные, утеплены минеральной ватой (200 мм).
Окна – 2-х камерные панорамные металлопластиковые стеклопакеты.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, сауна, с/у, прихожая, техническое помещение.

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – центральное.
По границе участка проходит газ. Есть возможность провести газовое или электрическое отопление. На данный момент можно поставить эл.конвекторы.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы.
Есть возможность оборудования зоны отдыха, разведения сада или постройки дополнительных сооружений.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа – круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Дороги в поселке отсыпаны по финской технологии, установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
В поселке есть все необходимое.
Множество сетевых магазинов (Лента, Магнит, Перекресток), кафе, аптеки, терминалы.
В шаговой доступности детская и спортивная площадки, а также остановка общественного транспорта.
В Петергофе работают 2 ДЮСШ Олимпийского резерва, ледовая арена, бассейн и конноспортивная школа.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Дополнительно можно приобрести облагороженный участок с установленным газовым генератором (32 кВт.) + дополнительные 15 кВт. электроэнергии. Общая стоимость будет составлять 52.000.000 руб.

ДОМ площадью 250 кв.м. с учетом террасы, построен в 2019 году. Современный проект с использованием качественных материалов, дизайнерской отделкой и стильным освещением. То самое местечко, где приятно выйти утром с чашечкой кофе на террасу или посидеть теплым вечером с друзьями в уютной беседке.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:

Санкт-Петербург + 12 мин. Всеволожский район, коттеджный поселок Александрийский парк.
В этом направлении: Рапполово, Вартемяги, Медовое, Колясово, Горы.
Рядом с вами: парк дикой природы Зубровник , Кавголовское озеро, курорт «Охта Парк», ферма-сыроварня в деревне Матокса, отдых на квадроциклах в Агалатово, комплекс отдыха «Северный склон», а также еще множество других достопримечательностей и мест отдыха.

Технические характеристики дома:

Фундамент – ж/б плита + утепление.
Полы – керамогранит на первом этаже, ламинат – на втором.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление Белтермо. Ветрозащита, пароизоляция.
Окна –  2-х камерные стеклопакеты от «Veka» - в доме, алюминиевые панорамные стеклопакеты от немецкого производителя с раздвижной системой – на террасе.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом при входе в дом.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Утеплена каменной ватой.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.

Планировка:

1 этаж – кухня-гостиная с выходом на просторную крытую террасу, кладовая, бойлерная,  изолированная комната, с/у.
Лестница – на металлическом косоуре со ступенями из натурального дерева.
2 этаж – холл, с/у, большая гардеробная, изолированная комната, 2 спальни – одна - с отдельной гардеробной, другая – с отдельным с/у.

Коммуникации:

Отопление – магистральный газ. Теплый пол на первом этаже, система радиаторов – на втором.
Электричество – 15 кВт, 3 фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 7 человек.
Водоснабжение – скважина в поселке + система фильтрации.
Подключено ТВ. Проведен интернет.

Характеристики участка:

Ровный участок прямоугольной формы. Профессиональный ландшафтный дизайн. Участок засеян газоном, высажены декоративные кустарники, посажены ели, сосны.
Возле дома вымощена большая площадь клинкерным кирпичом, сделаны дорожки из тротуарной плитки.
По периметру участок огорожен металлическим забором.
Въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.
На участке построена большая комфортная беседка 50 кв.м. Имеются хозяйственные постройки, навес для автомобиля.
Дренаж проходит по периметру дома.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:

Тип поселка – закрытый. КПП, видеонаблюдение, охрана.

Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, сетевые магазины, пекарня, шашлычная, детские площадки – всё в шаговой доступности.
Дороги в поселке – асфальт.
Школа – в деревне Вартемяги – всего 6 минут езды.
В ближайшее время в поселке планируется открытие детского сада.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

ДОМ площадью 80 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 году. Для Вас полностью готов грамотный проект в хорошем поселке с развитой инфраструктурой. Прогулка детей всегда будет безопасной, так как поселок охраняемый. Отделка – имитация бруса из натуральных материалов - создаёт уютную атмосферу и зону комфорта, которую не захочется покинуть.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 20 км. Ломоносовский район, поселок Балтийская слобода – 2.
В этом направлении: Гостилицы, Ильино, Глядино, Дятлицы, Ропша.
Рядом с вами: парк «Камень Рериха», Конный Клуб в Ильино, Детский клуб "Малинки", множество детских и спортивных площадок, а так же искусственное озеро с пляжем для купания в шаговой доступности.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б + утепление.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии. Утепление базальтовой ватой «Paroc».
Отделка – имитация бруса из натуральных материалов.
Окна и двери –  металлопластиковые ламинированные панорамные от «Rehau», 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты.
Крыша – односкатная. Надёжная, совершенно не боится дождевых и ветровых нагрузок.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня с выходом на террасу, изолированная комната, гардеробная, с/у + душ.

Коммуникации:
Отопление – электрическое. Инверторные конвекторы «Termatik» + теплые полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с посёлком.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Отдельный кран для питьевой воды.
Подключено ТВ. Проведен оптоволоконный интернет. Система вентиляции в каждой комнате.
Есть возможность проведения газа в дом, по границе участка проходит магистральный газ.

Характеристики участка:
Сухой, ухоженный участок прямоугольной формы, засеян газоном и плодородной землей.
На участке высажено множество растений: плодовые деревья, кустарники, декоративные деревья, цветочные клумбы.
Имеется детская площадка с горкой, качелями и песочницей. Мангальная зона, бассейн с шезлонгами.
Проложены дорожки из камня. Вымощена парковочная площадка для автомобиля.
По периметру огорожен забором из Евроштакетника.
Въездная группа оснащена воротами с электроприводом.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:
Тип поселка – закрытый. Круглосуточное наблюдение, охрана, КПП.
Все необходимое рядом. Магазины, аптека, пункты выдачи OZON и Wildberries.
Остановка общественного транспорта – всего в 5-ти минутах езды.
Поблизости живописный лес и озеро с песчаным пляжем.
Детский сад – частный в посёлке.
Школа – в Гостилицы – 10 км. Ходит школьный автобус.
Дороги в поселке – асфальтовая крошка. Установлено уличное освещение.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
 

Объект сдан. Продан.

ПРОДАН - июль 2024

Дом площадью 255 кв.м. с учетом террасы.
НОВЫЙ Эксклюзивный дизайнерский проект от компании ТЕРРАСА с использованием всех актуальных технологий и коммуникационных решений. Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу, и главная фишка - дровяной камин, расположенный в центре дома высотой 4,6 м., создадут неповторимую атмосферу комфорта в любое время года. В Вашем распоряжении финская сауна, где Вы сможете отдохнуть и восстановить силы после напряженного дня. Все это находится на ухоженном участке в районе с развитой инфраструктурой.

Расположение:
Санкт-Петербург 20 км. по Нарва шоссе.
Гатчинский район, Поселок комфорт - класса Лесной Уют.
В этом направлении: Красное село, Тайцы, Виллози, Кипень, Гатчина.
Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса и живописная природа.
Рядом с Вами: Курорт "Туутари-парк", Таицкий парк, Конный Клуб "Орехов Ям"

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б с двойным армированием.
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия +фактурный керамогранит в мокрых зонах.
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя ROCKWOOL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISOPLAAT (25 мм.).
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).
Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Вентиляция – приточная в с/у и кухне.

Планировка:
1 этаж - большая крытая терраса, прихожая с кладовой, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с дровяным камином и зоной под ТВ, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью HARVIA и большим окном в парной + тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой,  постирочная со стиральной машиной BOSCH, котельная, оборудованная техникой.

Коммуникации:
Отопление – газовый котёл BAXI на 24 кВт. + дублирующий электрический котел STOUT.
Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.
Установлен бойлер STOUT на 200 л.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с «ЛенЭнерго».
Канализация – автономная станция биологической отчистки на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 37 м. + система фильтрации воды.
Проведён высокоскоростной интернет.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы
Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений!
По периметру проведена дренажная конструкция.
Крытая парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.
Территорию по периметру ограждает забор из металлоштакетника, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.


Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа оснащен КПП и охраной.
Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка, магазин, аптека терминал.
Детский сад и школа всего в 10 минутах езды в п.Тайцы
 

3-х комнатная КВАРТИРА в районе с развитой инфраструктурой – ваш уголок комфорта, который вы не захотите покинуть. Наличие собственной сауны создает идеальную атмосферу для релаксации и восстановления после насыщенного дня. Отличный выбор для тех, кто ценит уютное жилье в современном городском пространстве.

!!! ЧАСТЬ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Прописка СПБ.

Расположение:
КАД + 3 мин. Ломоносовский район, Виллозское сельское поселение, тер. Красносельское шоссе, д. 54.
В этом направлении: Новогорелово, Красное село, Стрельна, Пески, Дудергоф.
Рядом с вами: памятник природы Дудергофские высоты, конно-спортивный клуб Бэст, конные клубы Баядера, Hippofamily, спортивный комплекс «Газпром» в Красном селе, природный заповедник «Ореховая гора» и еще множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха поблизости.

Характеристики ДОМА:
Стены – монолитные – обладают высокой прочностью и долговечностью.
Отличная шумоизоляция, соседей не слышно!
Потолки – 2,6 м.
Рядом спокойные соседи.
Парадная всегда ухожена.
Двор – закрытого типа. Вход через домофонную систему.

Характеристики КВАРТИРЫ:
Общая площадь – 103,7 кв.м. Просторные комнаты.
Квартира с большим количеством окон на три стороны. Солнца много, с одной стороны виден закат!
Расположение – 12 этаж.
Вид счетчика – 2-х тарифный, день/ночь.
Полы – ламинат высокого класса стойкости + керамогранит в мокрых зонах.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты. Подоконники из мрамора.
Общую атмосферу дополняют гармонично подобранный интерьер и освещение.
Подключен высокоскоростной интернет.

Планировка:
12 этаж – прихожая, холл, просторная гостиная, кухня + лоджия, 2 изолированные комнаты (одна из которых – с выходом на лоджию), ванная, сауна, с/у.
 Высокие дверные проёмы придают дополнительный простор.

Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта – в шаговой доступности.
Поликлиника – в соседнем доме.
Детская площадка – во дворе.
Детский сад – во дворе.
Школа – в 15-ти минутах ходьбы.
Рядом АЗС, торговые центры, Fashion House Аутлет, Лента, ОКЕЙ, кафе, кофейни, рестораны, пекарни, аптеки, банки, терминалы, пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет. Рынок с фермерскими продуктами и Вкусвилл в шаговой доступности.

Хотите быть Собственником этой КВАРТИРЫ - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

КОТТЕДЖ общей площадью 330 кв. м. кирпичные энергоэффективные стены
 
Выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
 
1 Этаж – кухня, просторная гостиная, холл, изолированная комната, с\у, ванна, кладовая, прихожая.
2 Этаж – холл с выходом на крытый балкон, 4 изолированные комнаты.
3 Этаж – свободная планировка.
 
Подведены все коммуникации: газ, электричество, канализация, вода.
Ухоженный участок засеянный газоном с забором из евро-штакетника и откатными воротами.
 
Санкт-Петербург + 15 минут. Ломоносовский район, посёлок Золотая Стрелка.
 
Собственный Дом в экологически чистом районе. Вся инфраструктура под рукой, всего 10 минут от КАД по Ропшинскому шоссе без пробок. Удобно добираться до Ропши, Петергоф, Кипень, Гатчина, Тайцы.
 
Конный клуб, Отличная рыбалка, Рыбная ферма, Царский Дворец, Река, Парки и Озера.
 
Есть магазины, аптека, терминал.
Имеется детская площадка.
Оборудованная школа и детский сад в посёлке «Ропша» (2 км)
 
Хотите быть Собственником этого дома - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП !!!
Подходит ипотека с государственной поддержкой. 
Семейная ипотека. IT ипотека.

ДОМ площадью 150 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. НОВЫЙ проект, который идеально подойдет для большой семьи. Вас ждут 2 этажа полного комфорта с качественной отделкой и стильным освещением, а также крытая терраса. Все коммуникации проведены.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

Объект подходит под сделку ЦДЖ.

!!!МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!

Расположение:
Санкт-Петербург +  17км. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, ДНП «Ежевичное».
В этом направлении: Гостилицы, Разбегаево, Ропша, Кипень, Лопухинка.
 Рядом с вами: Аэродром Гостилицы, Памятник природы "Озёра у деревни Лопухинка", курорт GORKI Golf & Resort, музей System DAL S.A.M. base, Парк Усадьбы Гостилицы, «Школа верховой езды». Район славится своей экологией, множеством живописных мест и исторических центров, а также развитой инфраструктурой.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б + утепление. Высокая степень ветрозащиты и пароизоляции.
Полы – ламинат высокого класса стойкости.
Стены  - изготовлены по финской технологии + утепление каменной ватой. Защита от ветра и влаги позволяет сохранить комфортный микроклимат в помещении. Все стены выровнены.
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты с морозостойким профилем.
Двери –  цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица + утепление 300 мм.

Планировка:
1 этаж –  кухня-гостиная с выходом на крытую террасу , изолированная комната,  прихожая, бойлерная, с/у.
Лестница – деревянная на металлическом каркасе.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, холл с выходом на балкон, гардеробная, с/у.

Коммуникации:
Отопление – электрическое. Установлен котел на 2 кВт + бойлер на 100 л. Тёплые полы на 1 этаже, система конвекторов на втором.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Канализация – септик на 5 м3.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции на кухне и в с/у.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы, благоустроен.
На участке достаточно пространства для разведения сада, высадки декоративных растений, постройки дополнительных строений.
Отсыпана парковка для 3-х автомобилей.

Инфраструктура:
Тип поселка – закрытый. КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазины, детская площадка – все в шаговой доступности.
Недалеко расположены сетевые магазины, аптеки, кафе.
Всего 15 минут до озера Кипень.
Детский сад и школа – в г.Ропша – 7 км.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

!!!ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 15.10.22!!!
ДЕРЕВЯННЫЙ ВИКОНТ В СЕМЕЙНЫХ ЦЕННОСТЯХ. Тёплые полы. Панорамные окна. Водопад
!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!

«Описание»

Новый ДОМ площадью 170 кв. м. построен 2022 в году. В нём соединились удобство и уют, грамотный проект гарантирует надёжность, а дизайнерский подход при оформлении фасадов и участка создаст особую атмосферу, которую в ночное время дополнит стильное освещение.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или КВАРТИРУ в Санкт-Петербурге.
 
«Расположение»
 
Санкт-Петербург + (35 мин.) Тосненский район, посёлок Семейные ценности.
В этом направлении: Колпино, Пушкин, Тельмана, Поркузи, Ульяновка.
Рядом с вами: «Ж\д станция Саблино», «Историко-мемориальный парк Александра Невского», «Саблинские водопад» «Интерактивный музей паровоза Павла Чилина», «Конно-спортивный клуб "Аллюр"», а так же протекает река «Тосна» с большим водопадом.
 
«Технические характеристики дома»

Фундамент – ж\б плита, армированная + гидроизоляция.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – многослойной конструкции с основой из бруса. За ваш комфорт отвечают несколько слоёв шумоизоляции и ветрозащиты. А наружная отделка с натуральными материалами придаёт особый колорит.
Окна и двери – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты с морозостойким профилем. Входная дверь цельнометаллическая, с терморазрывом.
Крыша – плоская с надёжной стропильной системой и утеплена каменной ватой.
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.

«Планировка»

1 Этаж – кухня с вентиляцией, просторная гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, 2 с\у, ванная, прихожая, котельная.
 
«Характеристики участка»

Ровный и разработанный ландшафт, приподнят.
Перед домом имеется бетонная дорожка, а площадка на въезде и вдоль террасы отсыпана мелкозернистым щебнем.
Установлена дренажная система по всему участку.
Проведено межевание.

«Коммуникации»

Отопление – электрическое. Тёплый пол с автоматическими датчиками температуры + регулируемые конвекторы в полу для панорамных окон (защита от конденсата)
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина с тепловым кабелем + фильтр грубой очистки.
Электричество – 15 кВт 3-х фазное. 2-х тарифный счётчик день\ночь.

«Инфраструктура»

В посёлке установлено видеонаблюдение.
Рядом живописный лес, река с водопадом и пляжами.
Есть магазины, аптека, терминал.
Имеется детская площадка.
Остановка общественного транспорта и ж\д станция.
Школа и детский сад в посёлке «Ульяновка» (5 км.)
 
Хотите быть Собственником этого дома - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продаётся дом площадью 120 кв. м. построен в 2019 году.

Качество и уют сошлись в этом проекте. Вас встретит ухоженный участок с плодородной землёй и уютный дом со всеми коммуникациями. Атмосферы добавляет стильная натуральная отделка и камин, а на просторной крытой террасе захочется провести не один вечер, провожая очередной закат.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:

Санкт-Петербург + 20 мин. Ломоносовский район, поселок Простоквашино.
В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень.
Рядом с вами: множество природных достопримечательностей, таких как парк «Камень Рериха», водопад на реке Шингарка, искусственное озеро в Балтийской Слободе-2. Также много развлечений и мест отдыха, например, Конный клуб в Ильино, детский клуб «Малинки», аэротруба «Аэро-Питер».

Технические характеристики дома:

Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат 33 класса стойкости, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – деревянные. Изготовлены по современной каркасной технологии с максимальной энергоэффективностью. Дополнительно утеплены минеральной ватой «Rockwool» 200 мм.
Отделка – все стены качественно выровнены и оштукатурены. Все материалы подобраны в сочетании светлых и тёмных тонов.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с энергоэффективным и морозостойким профилем.
Крыша – 2-х скатная, с дополнительным утеплением минеральной ватой 200 мм.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка:

1 Этаж – просторная кухня гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, холл, котельная и с/у.
Лестница – деревянная с резными перилами и сосновых пород.
2 Этаж – 3 изолированные комнаты, холл, с/у.

Коммуникации:

Отопление – газовый котёл «Protherm» + дополнительный электрический на 6 кВт. Установлен бойлер «Thermex» на 80 л. На первом этаже разведён тёплый пол, на втором оборудована система радиаторов.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – переливной септик на 3 кольца.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации воды до питьевой.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Характеристики участка:

Ограждение – по периметру установлен забор из металлического штакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами.
Ландшафт – ровный и ухоженный. На участке есть всё для создания своего сада или огорода.
Мощение – дорожки вокруг дома и парковка для 2 автомобилей отсыпаны мелкозернистым щебнем.
Отдельно построен хозяйственный блок.

Инфраструктура:

Тип поселка – закрытый. КПП, круглосуточная охрана.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка.
Детский сад в поселке Балтийская Слобода – 2.
Школа в поселке Гостилицы.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

!!! ДОМ С ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЙ БАНЕЙ И ГАРАЖОМ ДЛЯ КВАДРОЦИКЛА !!!

ДОМ площадью 145 кв.м. с учетом террасы, построен в 2015 году. Надежный проект со всеми коммуникациями в поселке с развитой инфраструктурой. Качественная отделка из натуральных материалов и удобная планировка уже ждут вас для комфортного проживания.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

!!!ВСЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!

Расположение:
Санкт-Петербург + 28 км. Ломоносовский район, коттеджный поселок Южная горка.
В этом направлении: Ропша, Кипень, Дятлицы, Красное село, Оржицы.
Рядом с вами: парк развлечений «Потешная Крепость Николаевская», Коркинские озера, исторический памятник «Усадьба Гостилицы», мемориальный парк «Гора Колокольня», песчаные карьеры и еще множество других достопримечательностей и мест отдыха.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ленолеум. Долговечное покрытие, которое не боится влаги и отлично поглощает звуки.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление. Высокая степень пароизоляции, надежная ветрозащита.
Окна – 2-х камерные металлопластиковые ламинированные стеклопакеты от «Rehau».
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка:
1 этаж – 2 застекленные террасы, в одну из которых можно пройти из гостиной, прихожая, кухня, холл, с/у.
Лестница – деревянная со ступенями из березы и резными перилами.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, одна из которых – спальня с выходом на застекленную лоджию, с/у + бойлерная, холл.

Коммуникации:
Отопление – электрическое, инфракрасное. Термодатчики в каждом помещении.
Электричество – 15 кВт, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик переливной.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации, система питьевой воды.
Установлено ТВ – «Триколор» и принудительная система вентиляции. Подключен интернет, установлен роутер.
Есть возможность подключить систему безопасности «Аркан».

Характеристики участка:
Сухой, ровный участок. Высажены декоративные деревья и кустарники. На участке достаточно пространства для постройки дополнительных строений, разведения сада или оборудования мест для отдыха. На территории уже размещены теплицы, гараж для квадроцикла, хозяйственный блок для инвентаря, летняя кухня.
Знаковое место участка - баня с парной, выполненной в дереве Абаш. Есть возможность оборудовать лофт-зону на чердаке.
По периметру огорожен забором из профилированного листа. Въездная группа оснащена воротами.
Есть место для парковки автомобиля.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, детская площадка, магазины, аптека, терминал.
Недалеко от вас лес, а также озеро Кипень – рыбалка, купание, отличный отдых.
Школа и детский сад – в населенных пунктах Ропша, Кипень, Гостилицы, Красное село.
Дороги в поселке – асфальт.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

НОВЫЙ ДОМ и ГОСТЕВОЙ ДОМ площадью 155 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году . Грамотно реализованный проект с использованием материалов премиального качества. Гостевой дом обеспечивает гостям комфортный отдых. Качественная отделка, белоснежные натяжные потолки, роскошная иллюминация в комнатах – все это уже ждет вас.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП !!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 18 км. Ломоносовский район, поселок Фаворит.
В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень.
Рядом с вами: парк дикой природы «Камень Рериха», детский клуб «Малинки», Конный клуб в Ильино, аэро-труба «Аэро-Питер». Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, рядом Коркинские озера для купания и рыбалки.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат высокого класса стойкости + керамогранит в мокрых зонах.
Стены – изготовлены по канадской технологии и утеплены панелями Белтермо. Высокие энергосберегающие параметры, отличная шумоизоляция и ветрозащита.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 4-х скатная. Надежная стропильная система.
Кровля – композитная черепица «ТЕХНОНИКОЛЬ LUXARD». Материал имеет множество преимуществ, среди них – значительное снижение шума и отсутствие возможности протекания за счет системы сборки.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, одна из которых – мастер-спальня с отдельным с/у, прихожая, с/у, котельная.

Коммуникации:
Отопление – газовый 2-х контурный котел «Baxi». Тёплые полы.
Электричество – 10 кВт, 3-х фазное.
Канализация – септик ЛОС Астра на 6 на человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы.
Имеется место для парковки автомобилей.

!!!На участке построен ГОСТЕВОЙ ДОМ!!!
Здание не уступает по качеству основному дому.
- качественная отделка
- просторная гостиная
- полы ламинат и керамогранит
- сауна
Все коммуникации заведены от основного дома.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал.
Детские, спортивные площадки, воркаут – все в шаговой доступности.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в поселке «Гостилицы» - всего 15 минут на автомобиле.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Санкт-Петербург + (50 мин). Приозерский район. КП Аквамарин.
В 200 от дома протекает река Вуокса, имеется оборудованный пляж с общественным водным велосипедом, есть множество отличных мест для рыбалки. Район славится своей экологией и живописной природой. Грибной и ягодный лес начинается прямо от участка.

ДОМ площадью 170 кв. м. построен 2015 в году. Стильный и надёжный проект с грамотным исполнением. Вас ждёт качественная и дорогая отделка, дизайнерское освещение и атмосферный полукруглый камин с порталом из гранита. Помимо этого, участок с ландшафтным дизайном и отличными видами.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ
Возможна ипотека.
Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома
 
Фундамент – ж\б.
Полы – лаги из доски 50Х150 мм., черный пол - необрезная доска 25 мм. по брусу 50Х50 мм, чистый пол - шпунтованная доска хвойных пород 27мм.
Стены – изготовлены по Финской технологии, проверенной суровым скандинавским климатом. Натуральные материалы отличаются высокой надёжностью и энергоэффективностью. Дополнительное утепление минеральной ватой «Rockwool», также установлена звукоизоляция и ветрозащита.
Отделка – внутри и снаружи фасады отделаны натуральной имитацией бруса из хвойных пород.
Окна – 2-х камерные энергоэффективные стеклопакеты.
Крыша – реализована надёжная стропильная система + утепление каменной ватой «Rockwool
Кровля – металлическая черепица + водосточная система и защита от скатов снега.
 
Планировка
 
1 Этаж – стильная кухня-гостиная с камином + выход на просторную террасу, изолированная комната, с/у, душевая, котельная.
2 Этаж – 3 изолированные комнаты.
 
Характеристики участка
 
Ограждение – по периметру установлено ограждение из 3D сетки Гиттер. Въездная группа оснащена распашными воротами.
Ландшафт – ровный и сухой. Высажен газон и декоративные кусты.
Отдельно построена Финская баня с панорамным окном и отделкой в едином с домом стиле.

Коммуникации
 
Отопление – электрическое. Конвекторы.
Канализация – переливная система колец.
Водоснабжение – индивидуальная артезианская скважина + система фильтрации.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
В посёлке широкополосная сеть, имеется интернет и ТВ «МТС».
 

Продаётся участок 11 сот.

!!!Возможна покупка прилегающего участка!!!

Кадастровый номер участка - 47:07:0956001:2252

Все дополнительные платежи для поселка уже оплачены! 
(200 Тыс руб)

Расположение:

Санкт-Петербург + 22 км. по шоссе Дорога Жизни, Всеволожский район, посёлок Ладожские берега.
В этом направлении: Ковалёво, Всеволожск, Романовка, Щеглово, Ириновка.
Рядом с вами: Ж\д станция Рахья, Аллея п. Романовка, Военно-Исторический Клуб ДОЗОР, Конно-Спортивный комплекс «Дансер», горнолыжный курорт «Ladoga-Country», а также в 10 минутах езды каскады озёр для купания рядом с живописными лесами.

Концепция коттеджного посёлка в гармонии природного и инфраструктурного окружения. Единый архитектурно-ландшафтный стиль объединяет все его зоны – административную, жилую и рекреационную. Всем жителям «Ладожских Берегов» доступны песчаный пляж, ухоженная прибрежная территория, охрана с видеонаблюдением, комплексное оснащение участка коммуникациями.

Характеристики участка:

Коммуникации – газ будет проведён по границе, посёлок проходит газификацию, подключение в 2024. Возможно подключение электричества 15 кВт., стоимость подключения 130тыс., на участке установлен столб. Реализуется прямой договор с ЛенЭнерго.

Ландшафт – ровный и сухой. Участок находится в живописном месте, окружённом лесным массивом из хвойных и лиственных деревьев. Место богато на грибы и ягоды.

Проведено межевание.

Новый ДОМ площадью 150 кв. м., построен в 2022 году. Его стены подарят вам тепло и надёжность. Особый антураж создаёт отделка из натуральных материалов и второй свет, а просторная терраса с приятным фасадным освещением станет отличным местом для отдыха. Дополняет всё дизайнерский участок, расположенный в одном из самых инфраструктурно развитых районов.
 
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или КВАРТИРУ в Санкт-Петербурге.
 
«Расположение»
 
Санкт-Петербург + (20 км.) Ломоносовский район, посёлок Балтийская слобода.
В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень.
Рядом с вами: «парк Камень Рериха», «Конный Клуб в Ильино», «Детский клуб "Малинки"», множество детских и спортивных площадок, а так же голубое озеро с пляжем для купания летом и катком зимой.
 
«Технические характеристики дома»
 
Фундамент – ж\б.
Полы – ламинат и керамогранит.
Стены – изготовлены по Финской технологии и обработаны антисептическим составом. Утеплены экологичными панелями «BELTERMO», а так же базальтовыми плитами от фирмы «PAROC». Наружная и внутренняя отделка выполнена натуральными материалами с имитацией бруса, фасад покрыт Финской краской «Tikkurila».
Окна – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты с ламинацией и увеличенным энергосберегающим профилем 70 мм.
Крыша – 2-х скатная, с надёжной стропильной системой + утепление минеральной ватой «ROCKWOOL».
Кровля – металлическая черепица «GRAND LINE» + водосточная система и защита от скатов снега.
 
«Планировка»
 
1 Этаж – кухня, уютная гостиная, просторная терраса с покрытием террасной доской, холл, изолированная комната, с\у, ванна, прихожая.
Лестница – резная из сосновых пород.
2 Этаж – холл, 2 изолированные комнаты, с\у, ванна.
 
«Коммуникации»
 
Отопление – газовый котёл производства «Франция». Тёплые полы и система радиаторов.
Электричество – 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
Канализация – автономная станция биологической отчистки «ЮНИЛОС-АСТРА».
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.
 
«Характеристики участка»
 
Ограждение – металлический Евро-штакетник.
Въездная группа – оснащена автоматическими откатными воротами.
Мощение – парковка для 2-х автомобилей и дорожки вокруг дома вымощены тротуарной плиткой.
Участок ровный, правильной формы, разработан.
Проведён ландшафтный дизайн, высажены декоративные сосны и ухоженный газон.
Перед домом имеется дренаж.
Выполнено межевание.
 
«Инфраструктура»
 
Посёлок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Живописный лес и озеро рядом.
Есть универмаги и фермерские магазины, аптеки, терминал.
Имеется большая детская площадка, множество пешеходных дорожек с эффектной иллюминацией, оборудованный теннисный корт и пляж для волейбола.
Остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
Дороги асфальтированы до дома, зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке «Гостилицы» (10 км.)
 
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Уникальная ВИДОВАЯ 4 к.квартира с парадным входом с площади!!!  Вас ждет приятное сочетание современности и стиля ретро в интерьере. Все условия для комфортного проживания созданы.

!!! Встроенная МЕБЕЛЬ И ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!! Остается полная меблировка двух спален!!!
Сделан качественный ремонт!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург, Кировский район, проспект Стачек, д. 74/1 А.
До центра города и аэропорта 20 минут на любом транспорте. Удобный выезд на ЗСД.
Уникальный зеленый район, с большими зелеными дворами. Ухоженный парк через дорогу!
Всего 7 минут ходьбы до станции метро -  Кировский завод.
Рядом: дворец культуры и техники им. И.И.Газа, ТЦ «Форум» и «Румба», бассейн Атлантика, спортзал с бассейном «Фитнес-Хаус».

Характеристики ДОМА:
Стены – из керамического кирпича. Высокая тепло- и шумоизоляция.
Высокие потолки – более 3-х метров.
2 входа в парадную – со двора и с площади.
Парадная всегда ухожена, есть место для хранения колясок, спокойные соседи.
Двор – просторная территория с густым озеленением.
Вход через домофонную систему, установлен видеодомофон. Охрана «Заря».
Свободная парковка у дома во дворе в любое время. Согласовывается план закрытого двора!

Характеристики КВАРТИРЫ:
Площадь – 112 кв.м. Просторные комнаты.
Полы – заливной пол с ламинатом высокого класса стойкости + керамогранит в общих и мокрых зонах. Теплые полы с датчиками терморегулировки.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.
Подключен высокоскоростной интернет.

Планировка:
6 этаж – кухня, большая гостиная, 3 изолированные спальни, гардеробная, с/у + душевая панель с гидромассажем, кладовая.

Инфраструктура:
Магазины в шаговой доступности – Дикси, Магнит, Пятерочка, Перекресток. Рядом кафе, рестораны, аптеки, Кировский рынок, торговые комплексы, библиотека.
Детская площадка – во дворе.
Остановка общественного транспорта – перед домом. Транспорт ходит во всех направлениях + удобное загородное сообщение. Ломоносов, Стрельна, Петергоф – транспорт ходит каждые 15 минут.
Детские сады, ясли, рядом с домом. В шаговой доступности несколько школ: языковая гимназия им. Старовойтовой, Экологический лицей, школа олимпийского резерва с крытыми теннисными кортами.

Хотите быть Собственником этой КВАРТИРЫ - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
 

Объект сдан. Продан.

ПРОДАН - октябрь 2023
 
«О проекте»
 
Общая площадь 235 м. кв. с учетом террасы. Построен с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов по ПРОЕКТУ архитектурного бюро под контролем Технического надзора.
Панорамные окна в пол и второй свет. Высокие потолки (4.4 м). Теплые водяные полы. Камин. Сауна с панорамным окном. Кухня под заказ со встроенной техникой + стиральная машина, вся техника производства "BOSCH".  Большая гостевая парковка на 5 машин. Точечное внутренне и круговое фасадное освещение с ночной подсветкой. Дорожки, клумбы, газон. Грамотная планировка и качественная отделка ДОМА.
 
«Технические характеристики дома»
 
Фундамент – ж\б.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах и прихожей.
Стены – деревянные изготовлены по Финской технологии (250 мм), обеспечивают максимальную энергоэффективность.
Окна и двери – 2-х камерные панорамные стеклопакеты, морозостойкий профиль «REHAU» с ламинацией. На входе стильная дверь с большой площадью остекления
Крыша 4-х скатная с надёжной стропильной системой и утеплением по перекрытиям (250 мм.)
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.
 
«Характеристики участка»
 
Участок – 11 соток. Сухой и ровный полностью огорожен по периметру стильным деревянным забором, на въезде установлены автоматические откатные ворота (4 м.), дорожки вокруг дома и цветочные клумбы. Въезд и парковка отсыпаны.
 
«Коммуникации»
 
Отопление – газовый котёл. Тёплые водяные полы с разводкой через коллектор.
Канализация – Автономная станция биологической очистки воды.
Водоснабжение – ХВС индивидуальная скважина с системой фильтрации. ГВС напольный бойлер косвенного нагрева на 250 литров.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
 
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продаётся участок 8 сот.

!!!Возможна покупка прилегающего участка!!!

Кадастровый номер участка - 47:07:0956001:2251
Все дополнительные платежи для поселка уже оплачены! 
(200 Тыс руб)

Расположение:

Санкт-Петербург + 22 км. по шоссе Дорога Жизни, Всеволожский район, посёлок Ладожские берега.
В этом направлении: Ковалёво, Всеволожск, Романовка, Щеглово, Ириновка.
Рядом с вами: Ж\д станция Рахья, Аллея п. Романовка, Военно-Исторический Клуб ДОЗОР, Конно-Спортивный комплекс «Дансер», горнолыжный курорт «Ladoga-Country», а также в 10 минутах езды каскады озёр для купания рядом с живописными лесами.

Концепция коттеджного посёлка в гармонии природного и инфраструктурного окружения. Единый архитектурно-ландшафтный стиль объединяет все его зоны – административную, жилую и рекреационную. Всем жителям «Ладожских Берегов» доступны песчаный пляж, ухоженная прибрежная территория, охрана с видеонаблюдением, комплексное оснащение участка коммуникациями.

Характеристики участка:

Коммуникации – газ будет проведён по границе, посёлок проходит газификацию, подключение в 2024. Возможно подключение электричества 15 кВт., стоимость подключения 130тыс., на участке установлен столб. Реализуется прямой договор с ЛенЭнерго.

Ландшафт – ровный и сухой. Участок находится в живописном месте, окружённом лесным массивом из хвойных и лиственных деревьев. Место
богато на грибы и ягоды. 

Проведено межевание.