Татьяна Савелова: Ваш надежный проводник в мире загородной недвижимости.
Татьяна – эксперт на рынке загородной недвижимости. Ее ответственный подход и глубокие знания делают процесс выбора и продажи загородного дома максимально комфортным и эффективным. Уникальная способность Татьяны находить гибкие и оперативные решения даже в самых нестандартных ситуациях гарантирует успешный результат. Доверьте ей поиск идеального загородного дома или продажу вашей собственности, и вы получите профессиональное сопровождение на каждом этапе.
Телеграмм канал компании: https://t.me/terrasazn
Телеграмм канал Татьяны: https://t.me/terrasatatyana
Современный загородный дом для круглогодичного проживания в закрытом охраняемом посёлке — это идеальное сочетание комфорта, качества и полноценной инфраструктуры. Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 230 м² расположен на участке в 14 соток. Капитальное строительство с большим запасом надёжности гарантирует долговечность и комфорт проживания: фундамент — железобетонная плита; стены — поризованный кирпич с утеплением минеральной ватой; фасад — силиконовая декоративная штукатурка; бетонное перекрытие; кровля — композитная черепица. Планировка дома продумана до мелочей и включает: 3 спальни, кабинет, гостевую комнату, большую гостиную с камином, сауну и просторную террасу на втором этаже площадью 45 м². Участок благоустроен и предлагает множество возможностей для отдыха и хранения: открытая беседка, костровая и мангальная зоны, две хозяйственные постройки, металлический забор с откатными воротами, живая изгородь из более чем 200 туй, парковочная площадка на 6 автомобилей. Коммуникации и отопление обеспечивают комфорт в любое время года: газовый котёл, тёплые полы, дополнительные радиаторы. Средние эксплуатационные расходы составляют около 10 000 рублей в месяц, включая отопление, электричество и обслуживание посёлка. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Посёлок активно развивается и предлагает полноценную инфраструктуру для жизни: закрытая охраняемая территория, детский сад-клуб, озеро с пляжем, футбольная, баскетбольная и теннисные площадки, детские и спортивные площадки, зимой — каток и детская горка, развозка до школы. В пешей доступности находятся магазины («Магнит»), пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries), бар и другие объекты необходимой инфраструктуры. Этот дом станет настоящим убежищем от городской суеты и предложит всё необходимое для комфортной жизни за городом.
Дом, где начинается ваша новая глава: простор, безопасность и гармония с природой
Мечтаете о доме, где всё продумано до мелочей — чтобы каждое утро начиналось с улыбки, а вечер дарил ощущение полного покоя? Представляем идеальное место для жизни вдали от городской суеты: просторный одноэтажный дом площадью 181,5 кв. м на ухоженном участке в 6,4 сотки!
Представьте свой идеальный день здесь:
Вы просыпаетесь под мягкий свет утреннего солнца, проникающего через большие окна в одной из 4 светлых комнат. За чашкой кофе вы выходите на участок: под ногами — ровный рулонный газон, в воздухе — тонкий аромат вечнозелёных туй, высаженных для вашего уединения.
За завтраком вы управляете освещением и климатом через систему «Умный дом» — одним касанием экрана. А когда спускаетесь по тёплому полу в прихожей, понимаете: здесь всё создано для вашего комфорта.
Почему этот дом — больше, чем просто недвижимость?
Комфорт без компромиссов. Дизайнерский ремонт в современном стиле, тёплые водяные полы и продуманное пространство — каждая деталь работает на ваше удобство.
Надёжность на годы. Фундамент-плита с двойным армированием (арматура 12 мм, бетон марки М350) и кровля Grand Line (0,5 мм) гарантируют долговечность, теплоизоляцию и защиту от капризов погоды.
Приватность и безопасность. Закрытый коттеджный посёлок с КПП и охраной — ваш дом действительно ваша крепость. Уличное освещение и асфальтированная дорога до участка делают вечерние прогулки и поездки комфортными в любое время года.
Благоустроенная территория. Откатные ворота с автоматикой открываются одним нажатием кнопки. Собственная песчаная скважина даёт чистейшую природную воду, а дренаж и ливневая канализация позаботятся о сухости участка даже в сезон дождей. Парковка и мощение уже готовы — никаких дополнительных вложений!
Всё рядом — и ничего лишнего. Магазины и школа в шаговой доступности, остановки общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы. При этом вы остаётесь вдали от шума и суеты: вокруг — только природа и тишина.
Готов к заселению — прямо сейчас:
все коммуникации подключены и зарегистрированы (электричество 15 кВт, ЛОС, центральная поселковая скважина с глубокой очисткой воды);
прописка возможна;
документы оформлены — никаких скрытых проблем.
Представьте: вы открываете откатные ворота, заходите в светлый холл, а вокруг — тишина, гармония и природа. Это не просто дом. Это пространство, где рождаются счастливые воспоминания.
Такой шанс бывает раз в жизни! Дом уникален, и подобные предложения появляются редко. Не упустите возможность создать свой идеальный мир — запишитесь на просмотр прямо сейчас!
