ТЕРРАСА-ЭКСПЕРТНОЕ АГЕНТСТВО ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный округ Гатчинский, территория СНТ Тайга(Тайцы), дом 214

id:33047

Продажа

Ленинградская область, садоводческое некоммерческое товарищество Тайга,, 214

94 м²

1

7 Соток

3

Дом

12000000

₽

127 659 ₽ за м²

Садоводство

🏠 Уютный каркасный дом в СНТ «Тайга» (пос. Тайцы) — ваша тихая гавань за городом! 🏠
Мечтаете просыпаться под пение птиц, а вечером отдыхать на террасе с видом на зелёные просторы? Этот дом создан именно для такой жизни — тёплый, продуманный и полностью готовый к заселению.
✅ Важное преимущество: дом подходит под семейную ипотеку — воплотите мечту о загородном доме на выгодных условиях!
🏘 Что вы получаете:

площадь дома — 94 кв. м, включая террасу: достаточно пространства для комфортной жизни;
3 уютные спальни и уютная кухня‑гостиная — место найдётся каждому члену семьи;
высота потолков — 3 метра: в доме много света и воздуха;
терраса — идеальное место для семейных завтраков, вечерних посиделок и чашечки кофе на свежем воздухе.

❄️ Комфорт в любое время года:

тёплые водяные полы по всему дому — никакого холода даже в самые морозные дни;
система отопления: электрокотёл и бойлер — надёжно, удобно, готово к эксплуатации;
своя скважина — чистая вода прямо у вас дома;
станция биологической очистки — современная канализация без лишних хлопот;
электричество подключено, газ — по границе участка (есть возможность подключения).

🌳 Участок 7,5 соток — готовое пространство для вашего комфорта:

забор по периметру — гарантия приватности и безопасности;
сохранены взрослые деревья — сразу получаете тень, уют и природную красоту;
достаточно места, чтобы разбить цветник, поставить мангал или обустроить уголок для детских игр.

📍 Почему Тайцы — отличный выбор:

развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, больница, магазины — всё необходимое в шаговой доступности;
удобная транспортная доступность: железнодорожная станция «Тайцы» — можно быстро и без пробок добраться до Санкт‑Петербурга;
живописные места и прогулочные маршруты — каждый выходной можно открывать новые уголки природы.

✨ Бонус: в кухне‑гостиной уже установлена мебель и техника — можно заезжать и сразу жить, не тратя время и деньги на стартовые покупки.
Не упустите шанс превратить мечту о собственном доме в реальность! Этот тёплый, современный дом с продуманной планировкой и всеми удобствами станет вашим семейным гнёздышком.
📲 Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и запишу на просмотр в удобное для вас время!
📍 Местоположение: СНТ «Тайга», пос. Тайцы, Гатчинский район.
🏷 Теги: #домвТайцах #загороднаянедвижимость #каркасныйдом #дом100квм #участок7_5соток #СНТТайга #недвижимостьЛенобласть #домдлясемьи #дача #купитьдом #тёплыйдом #домскоммуникациями #семейнаяипотека #домстеррасой #готовыйдом #домподключ #загороддляжизни #домсмебелью #домстехникой #недвижимостьГатчинскогорайона

Подробнее

Эксклюзив

Ленинградская область, Тосненский район, Фёдоровское городское поселение, городской посёлок Фёдоровское, Французская улица, 17

id:33041

Продажа

- Федоров Посад

Ленинградская область, городской посёлок Фёдоровское,Французская улица, 17

230 м²

1

10.2 Соток

Дом

34800000

₽

151 304 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

ВНИМАНИЕ! ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, IT-ИПОТЕКУ И ВСЕ ДРУГИЕ ВИДЫ ИПОТЕК!

Представьте себе место, где городской комфорт гармонично сочетается с красотой природы. Дом вашей мечты ждёт вас в коттеджном посёлке «Федоров Посад» в Тосненском районе, всего в 25 минутах от Санкт-Петербурга!

Городской комфорт в окружении природы:
* участок ИЖС;
* просторная крытая терраса;
* мастер-спальня с кабинетом и отдельным санузлом;
* магистральный газ;
* однородный охраняемый коттеджный посёлок;
* транспортная доступность;
* асфальт до дома;
* парковка на 4 автомобиля;
* навес на 2 автомобиля.

Новый дом общей площадью 230 м² — это пространство, созданное для жизни и отдыха. Три спальни, игровая зона и «тайная» комната на втором этаже, функциональная площадь закрытой автопарковки и открытой террасы — здесь есть всё для комфортной жизни.
Фото ремонта и мебели для примера.
Из гостиной открывается панорамный вид, который меняется вместе с сезонами, наполняя интерьер природным светом и особенной атмосферой. Просторная крытая терраса расширяет границы дома — здесь можно устроить обед на свежем воздухе, зону отдыха или уединённый уголок.

Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости. В посёлке:
* полное уличное освещение;
* газ;
* асфальтированные дороги;
* благоустройство.

Всего в нескольких минутах от дома — магазины («ВкусВилл», «Пятёрочка»), кафе, ресторан, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, зарядка для электромобилей. В 15 минутах — Павловский, Екатерининский и Александровский парки, а за 35 минут можно добраться до аэропорта Пулково. Удобный выезд на ЗСД и М11 обеспечивает лёгкость передвижения по региону.

Технические характеристики дома впечатляют:
* фундамент — утеплённая шведская плита;
* полы — ламинат и керамогранит;
* стены — газобетон D300 (экологичный материал с отличной звукоизоляцией);
* окна — портальные, двухкамерные ламинированные с морозостойким профилем;
* крыша — двухскатная сложной архитектурной формы;
* кровля — металлическая черепица;
* отопление — магистральный газ;
* электричество — 15 кВт с возможностью увеличения мощности;
* канализация — станция биологической очистки;
* водоснабжение — индивидуальная скважина с системой фильтрации и умягчения воды.

Планировка дома продумана до мелочей:
* на первом этаже — гостиная с выходом на большую крытую террасу, кухня, три изолированные комнаты (одна из них — мастер-спальня с отдельным кабинетом и санузлом), гардеробная, холл, постирочная, санузел.

Характеристики участка:
* ровный участок прямоугольной формы площадью 10.2 сотки с высаженным газоном;
* по периметру огорожен забором из металлического штакетника с каменными столбами;
* въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами;
* на участке предусмотрена парковка на 4 автомобиля.

Окружение посёлка располагает к активному образу жизни: здесь можно кататься на эндуро и квадроциклах, совершать велопрогулки и наслаждаться другими загородными развлечениями всей семьёй.

На данном этапе идет строительство дома, стоимость дома в 35 200 000 ₽ будет меняться в зависимости от стадии строительства и отделки.

И это ещё не всё! Новому собственнику в подарок — мебель! А также доступна льготная ипотека от 6 %.

Не упустите шанс стать собственником этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, и мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!

Подробнее

Санкт-Петербург, Петродворцовый р-н, Петергоф, коттеджный пос. Петергофские дачи

id:33039

Продажа

- Петергофские дачи

Ленинградская обл, Петергоф,,

226.1 м²

1

16 Соток

Коттедж

68000000

₽

300 751 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

🔥 Загородный дом вашей мечты — рядом с жемчужиной Петербурга: Петергофом! 🔥
Хотите жить в месте, где история соседствует с комфортом, а каждый день начинается с вдохновения? Мы предлагаем не просто дом — а пространство, где рождается ваше идеальное будущее.
✨ Почему это предложение — то самое:
✅ 226,1 кв. м продуманного пространства — достаточно для большой семьи, гостей и ваших личных уголков уюта.
✅ Участок 16 соток — место для сада, зоны барбекю, детской площадки или тихой беседки в тени деревьев.
✅ Расположение в КП «Петергофские Дачи» — экологичный район с особой атмосферой: рядом парки, водоёмы и величие дворцово‑парковых ансамблей.
🏡 Дом построен по надёжной монолитной технологии — это тишина, тепло и защита от капризов погоды на десятилетия вперёд:

стены из газобетона 375 мм с утеплением 100 мм — идеальный микроклимат круглый год;
штукатурный фасад — стильный и практичный;
бетонные перекрытия и крепкий фундамент — безопасность и долговечность;
эксплуатируемая кровля с зоной отдыха — ваше личное место для йоги, утреннего кофе или вечерних звёзд.

🔌 Все коммуникации уже подключены — можно сразу планировать переезд:

электричество — 12 кВт;
газовое отопление — экономично и комфортно;
поселковое водоснабжение и центральная канализация.

🛡️ Безопасность и комфорт в посёлке на высшем уровне:

закрытый КП с КПП и круглосуточной охраной;
видеонаблюдение по периметру;
асфальтированные дороги, освещение, регулярная уборка и вывоз мусора.

📍 Идеальная локация для жизни и инвестиций:

несколько минут до заезда на КАД — быстрый выезд в город;
10 минут на машине до школы и детского сада;
в пешей доступности — остановка общественного транспорта;
рядом — рестораны, филиал СПбГУ, гольф‑клуб, спа‑комплекс;
поблизости — знаковые места: парки «Александрия» и Михайловский, ансамбли Петергофа и Стрельны.

🤝 Юридически чистая сделка: один собственник, без обременений. Вы получаете полную прозрачность и уверенность в каждом шаге.
Не упустите шанс превратить мечту о загородной жизни в реальность! 📩 Напишите или позвоните — с радостью пришлём дополнительные фото, видео и организуем показ.

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Большое Коновалово

id:33029

Продажа

Ленинградская область, деревня Большое Коновалово,,

134 м²

2

6 Соток

Дом

16888000

₽

126 029 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🏡 Дом в стиле «Барнхаус» у озера «Лада»: комфорт, приватность и природа в 34 км от Петербурга!
Мечтаете о собственном доме, где будет уютно всей семье, а за окном — сосновый лес и тихое озеро? Представляем современный двухэтажный дом в закрытом посёлке всего в 200 метрах от озера «Лада». Это не просто жильё — это пространство для жизни, где продумано всё: от надёжного конструктива до атмосферы уюта и безопасности.
🌟 Почему стоит выбрать именно этот дом:

Продуманная планировка для семьи. Площадь 134 кв. м на участке 6 соток — достаточно, чтобы у каждого члена семьи было личное пространство, а ещё осталось место для сада, зоны отдыха или мангала. Три просторные комнаты позволяют создать и тихую спальню, и детскую, и уютную гостиную для семейных вечеров.
Надёжность и качество. Дом построен из газобетонных блоков — тёплый, энергоэффективный и долговечный материал. Фасад отделан кирпичом в стиле «Барнхаус»: лаконично, стильно, солидно. Строительство велось по проекту архитектурного бюро под контролем Технического надзора с соблюдением ГОСТов и СНиПов — вы можете быть уверены в качестве каждой детали.
Приватность и безопасность. В посёлке всего 10 домов, закрытая охраняемая территория, асфальтированная дорога прямо до участка. Никакой суеты — только тишина, пение птиц и прогулки по лесу.
Природа рядом. Озеро «Лада» — в 200 метрах, сосновый лес — в шаговой доступности. Здесь приятно гулять, дышать свежим воздухом и устраивать пикники.
Городская доступность. Всего 34 км до Санкт-Петербурга и КАД: вы получаете загородную тишину, но при этом вся городская инфраструктура остаётся в зоне лёгкой досягаемости.

🔌 Современные коммуникации и перспективы:

Электричество — 15 кВт (достаточно для всех бытовых нужд и техники).
Водопровод от скважины — чистая вода прямо в доме.
Высокоскоростной интернет — для работы, учёбы и развлечений.
Подключение посёлка к газу запланировано на 2028 год — уже скоро дом станет ещё комфортнее и экономичнее.

🤝 Поддержка на каждом этапе:
Мы берём на себя все сложности, чтобы покупка была максимально простой и спокойной:

полное юридическое сопровождение сделки;
помощь в оформлении ипотеки — наш ипотечный брокер подберёт оптимальную программу и поможет собрать документы;
гарантийное обслуживание дома.

📞 Не откладывайте мечту о собственном доме! Звоните прямо сейчас — организуем показ и расскажем все детали. Представьте: утро у озера, вечер у мангала на своём участке, выходные в сосновом лесу… Это может стать вашей реальностью!
📌 Теги:
#домвЛенобласти #загородныйдом #Барнхаус #домуозера #домвлесу #купитьдомСПб #домподключ #домдлясемьи #коттеджСПб #дом34кмотСПб #домсэлектричеством #домсоскважиной #домвзакрытомпосёлке #ипотеканадом #домспланировкой #домсгазом2028 #надёжныйдом #современныйкоттедж #уютныйдом #домдляжизни

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, деревня Сашино, Ивановская улица

id:33027

Продажа

Ленинградская область, деревня Сашино,Верхняя улица,

127 м²

1

10 Соток

3

С отделкой

Дом

24999000

₽

196 842 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

ПРОЕКТ 3К ЛАЙТ
Льготная ИПОТЕКА!

В стоимость входит дом с полной отделкой, наполнение санузлов, встроенные шкафы, кухонный гарнитур, встроенная техника, оборудованная котельная, подключение коммуникаций, террасы с навесом и открытая, автонавес, забор и откатные ворота с автоматикой, подготовка под парковку и дорожки.
В стоимость не входит участок.

Общая площадь 127 м. кв. с учетом террасы.
Теплый контур 103 м.кв.
Размер дома: 12,95х11,7м.

Планировка:
1 этаж - прихожая с системой хранения, холл, просторная кухня-гостиная с камином, 3 изолированные комнаты (одна из которых-мастер-спальня), 2 с\у, котельная-постирочная, кладовая, крытая терраса.

Построим за 6 месяцев
с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов по ПРОЕКТУ архитектурного бюро под контролем Технического надзора.
Фундамент – ж\б.
Полы – полусухая стяжка 100 мм, ламинат, керамогранит в мокрых зонах и прихожей.
Стены – деревянные изготовлены по Финской технологии 200 мм, обеспечивают максимальную энергоэффективность.
Окна и двери – 2-х камерные панорамные стеклопакеты + морозостойкий профиль "REHAU" 70 мм с ламинацией.
Крыша - 4-х скатная с надёжной стропильной системой и утеплением по перекрытиям 250 мм.
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.

Отопление – 2 котла, газовый и электрический как резервный.
Тёплые водяные полы "REHAU" с разводкой через коллектор.
Канализация – автономная станция биологической очистки воды или центральная.
Водоснабжение – ХВС индивидуальная скважина с системой фильтрации или центральная.
ГВС напольный бойлер косвенного нагрева на 250 литров.
Электричество.

"ТЕРРАСА "- аккредитованный застройщик (Сбербанк и др. основные банки).
Строим дома комфорт и бизнес-класса под ключ.

14 лет мы занимаемся строительством и продажей готовых домов.
- оформление ипотечного или потребительского кредита
- обмен городской недвижимости на загородный дом.
- полное юридическое сопровождение сделки.

Подключаем все коммуникации, наполняем мебелью и техникой.

Строим во всех районах Ленинградской области.
Гарантийное и постгарантийное обслуживание.

Приглашаем в наши Выставочные готовые дома для знакомства с нашими проектами.

Подробнее

Ленинградская обл, Гатчинский р-н, тер. СНТ Дони

id:33022

Продажа

Ленинградская обл, тер. СНТ Дони,,

200 м²

1

12 Соток

4

С отделкой

Дом

24700000

₽

123 500 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

ПРОЕКТ 4К МОДЕРН
Льготная ИПОТЕКА.

В стоимость входит дом с полной отделкой, наполнение санузлов, сауны, встроенные шкафы, кухонный гарнитур, встроенная техника, оборудованная котельная, подключение коммуникаций, террасы с навесом и открытая, авто-навес, забор и откатные ворота с автоматикой, подготовка под парковку и дорожки.
В стоимость не входит участок.

Общая площадь 271 м. кв. с учетом террасы.
Теплый контур 145 м.кв.
Размер дома 23х11,7м.

Планировка:
1 этаж - прихожая с системой хранения, холл, просторная кухня-гостиная с камином, 4 изолированные спальни (одна из них мастер-спальня), 2 с\у с ванной и душевой, сауна с выходом на улицу, котельная, постирочная, 2 кладовые, крытая и открытая террасы, навес для авто.

Построим за 6 месяцев
с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов по ПРОЕКТУ архитектурного бюро под контролем Технического надзора.
Фундамент – ж\б.
Полы – полусухая стяжка 100 мм, ламинат, керамогранит в мокрых зонах и прихожей.
Стены – деревянные изготовлены по Финской технологии 200 мм, обеспечивают максимальную энергоэффективность.
Окна и двери – 2-х камерные панорамные стеклопакеты + морозостойкий профиль "REHAU" 70 мм с ламинацией.
Крыша - 4-х скатная с надёжной стропильной системой и утеплением по перекрытиям 250 мм.
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.

Отопление – 2 котла, газовый и электрический как резервный.
Тёплые водяные полы "REHAU" с разводкой через коллектор.
Канализация – автономная станция биологической очистки воды или центральная.
Водоснабжение – ХВС индивидуальная скважина с системой фильтрации или центральная.
ГВС напольный бойлер косвенного нагрева на 250 литров.
Электричество.

"ТЕРРАСА "- аккредитованный застройщик (Сбербанк и др. основные банки).
Строим дома комфорт и бизнес-класса под ключ.

14 лет мы занимаемся строительством и продажей готовых домов.
- оформление ипотечного или потребительского кредита
- обмен городской недвижимости на загородный дом.
- полное юридическое сопровождение сделки.

Подключаем все коммуникации, наполняем мебелью и техникой.

Строим во всех районах Ленинградской области.
Гарантийное и постгарантийное обслуживание.

Приглашаем в наши Выставочные готовые дома для знакомства с нашими проектами.

Подробнее

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, тер ДНП Парковое 2, ул Петровская, д 1

id:33021

Продажа

- КП Любовино

Ленинградская обл, тер ДНП Парковое 2,ул Петровская, 1

258.8 м²

2

6.25 Соток

Дом

24100000

₽

93 122 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

🏠 Дом в «Любовино»: не просто квадратные метры, а готовая история вашей счастливой жизни за городом! 🏠
Представьте: раннее утро, вы выходите в зимний сад, где уже пахнет свежей зеленью, завариваете любимый кофе… и понимаете: вот оно — то самое место, где хочется остаться навсегда. Именно такие моменты становятся реальностью в этом двухэтажном коттедже в элитном посёлке «Любовино».
Этот дом создан не для того, чтобы просто «жить», а чтобы наслаждаться каждым днём: устраивать шумные семейные ужины в просторной кухне‑гостиной, расслабляться в инфракрасной сауне после насыщенного дня, любоваться фонтаном на участке и видеть, как дети бегают по ухоженному саду.
✅ Почему этот дом хочется выбрать:

Всё готово для жизни: центральные коммуникации (газ, вода, канализация) уже подключены — никаких «потом разберёмся».
Площадь 258,8 кв. м — это не просто цифры, а свобода: здесь никто никому не мешает, у каждого есть своё уютное пространство.
Участок 6,25 соток с ландшафтным дизайном и капельным поливом — сад будет радовать глаз без изнурительного труда.

🏗 Надёжность, которая чувствуется:

Каркасная технология — современная и энергоэффективная.
Шведская заглублённая плита толщиной 400 мм — основа, которая служит десятилетиями и защищает дом от капризов погоды.

🏡 Планировка, в которую влюбляешься:

Первый этаж: кухня‑гостиная, где легко собрать всю семью; зимний сад — ваше тихое место для перезагрузки; гостевая спальня, терраса для летних завтраков и котельная, о которой не нужно думать.
Второй этаж: три спальни и кабинет, который можно превратить во что угодно — в детскую, творческую мастерскую или тихую комнату для чтения. И да, ванная с инфракрасной сауной — это тот самый бонус, ради которого хочется возвращаться домой.

🔧 Технологии, которые работают на ваш комфорт:

«Умный дом» на базе котла Dietrich — температура и климат под контролем, даже если вы ещё в городе.
Кондиционирование и фильтрация воды — чистая вода и приятная прохлада в жару.
Видеонаблюдение по периметру — спокойствие за близких и имущество.

🚗 Удобство, которое ценят:

Закрытый гараж на два авто с автоматическими роллетами — машины в безопасности, а двор остаётся свободным и красивым.
Вся мебель и техника остаются — можно заехать и жить, не тратя время на бесконечные покупки.

🌿 Территория, где хочется гулять:

Декоративный фонтан — тот самый акцент, который делает участок живым и атмосферным.
Продуманный ландшафт — здесь приятно просто пройтись босиком по траве, устроить пикник или посидеть с книгой в тени.

📍 Локация, которая экономит время и нервы:

Посёлок «Любовино» — закрытая охраняемая территория: шлагбаум, видеонаблюдение, детские площадки, асфальтированные дороги и освещение.
До КАД и Санкт‑Петербурга — всего 12 км: дорога не превращается в испытание.
Инфраструктура для комфортной жизни семьи:
- На территории посёлка работает частная школа «Любошкола» — ребёнку не придётся тратить часы на дорогу.
- В 2 км от посёлка — ещё одна школа: у вас всегда есть выбор, куда водить ребёнка.
- Рядом остановки общественного транспорта — удобно, если кто‑то из семьи не водит машину.
- Магазины «Лента», «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси» — всё необходимое буквально в нескольких минутах езды.
- Поблизости — «Охта Парк», «Игора»: выходные можно планировать не «как получится», а «как хочется».
Возможна прописка — ваш адрес официально будет здесь, со всеми вытекающими преимуществами (в том числе для устройства детей в образовательные учреждения).

🤝 Прямая продажа. Поможем с документами, подскажем, как оформить сделку и подобрать комфортный платёж.
Не просто дом. А пространство, где рождаются семейные традиции, где дети смеются, а взрослые наконец‑то выдыхают и понимают: мы дома.
📲 Хотите увидеть всё своими глазами и почувствовать эту атмосферу? Напишите «Хочу на просмотр» или позвоните — с радостью согласуем удобное время для показа.
📍 Местоположение: посёлок «Любовино».
🏷 Теги: #домвЛюбовино #элитныйкоттедж #загородныйдом #каркасныйдом #домсцентральнымикоммуникациями #зимнийсад #инфракраснаясауна #умныйдом #видеонаблюдение #закрытыйпосёлок #гаражнадваавто #ландшафтныйдизайн #фонтаннаучастке #домподключ #недвижимостьЛенобласти #домдлясемьи #пропискавозможна #прямаяпродажа #домсмебелью #домстехникой #жизньзагородом #готовыйдом #школарядом #развитаяинфраструктура #удобнаялокация

Подробнее

Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, коттеджный посёлок Киссолово, Адмиральская улица, 34

id:33017

Продажа

Ленинградская область, коттеджный посёлок Киссолово,Адмиральская улица, 34

268 м²

4

11.8 Соток

Дом

53555000

₽

199 832 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

🏡 ДОМ‑УСАДЬБА в английском стиле: тишина леса и комфорт в 15 км от «Мега‑Парнас»!
Хотите жить там, где по ночам слышно только шелест листвы, а утро начинается с чашки кофе на собственной террасе? Представляем дом‑усадьбу, где продуман каждый метр: английский дизайн, качественные материалы и полностью благоустроенный участок — всё готово для жизни без компромиссов.
🌟 Почему этот дом станет вашим любимым местом:

Пространство для всей семьи и уединения. 268 кв. м и 12 соток участка — это не просто цифры: это сад, где приятно гулять, терраса для завтраков, игровая в мансарде для детей и отдельная зона для йоги и медитации — чтобы каждый нашёл свой уголок.
Планировка, которая работает. На первом этаже — уютная кухня‑гостиная с камином и выходом на террасу, гардероб и постирочная. На втором — 4 отдельные спальни и 2 санузла, плюс рабочее место в холле. В мансарде — игровая и релакс‑зона, в цоколе — спа‑зона, гостевая комната и технические помещения.
Стиль и качество без экономии. Дом построен по европейским стандартам из экологичных и безопасных материалов. Внутри — дизайнерская итальянская мебель из натурального дерева и тканей: сюда можно заезжать и сразу жить.
Безопасность и продуманные инженерные решения. Газовый котёл вынесен в отдельное строение — это повышает безопасность и снижает шум. Участок 12 соток уже благоустроен: ландшафтные работы выполнены, сад выращен — можно наслаждаться видом, а не начинать с нуля.

📍 Локация, где удобно жить:

Близость к городу без городской суеты. До «Мега‑Парнас» — всего 15 км (15 минут езды). Пробки бывают только по воскресеньям, в будни дорога остаётся свободной.
Вся инфраструктура рядом. До Агалатово с магазинами, школами и другой необходимой инфраструктурой — 5 минут на машине. От посёлка ходит автобус — вариант для тех, кто не хочет садиться за руль.
Тишина и приватность. В посёлке живут спокойные соседи, по ночам — абсолютная тишина. Это место, где можно по-настоящему отдохнуть от ритма мегаполиса.

📞 Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. Представьте: вечер у камина, утро в саду, выходные в спа‑зоне… Это может стать вашей реальностью уже скоро!
📌 Теги:
#домусадьба #английскийстиль #домвЛенобласти #дом15кмотПарнаса #домдлясемьи #коттедж #загородныйдом #домссадом #домподключ #домсмансардой #домсцоколем #домскамином #домсблагоустроеннымучастком #купитьдомСПб #домсдизайнером #домсмебелью #домвлесу #домсзонойотдыха #домсрабочимместом #домсгостевойкомнатой

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское городское поселение, д. Мистолово, Ольховый пр., 18

id:33016

Продажа

Лен область, Токсово,,

176.1 м²

2

8.8 Соток

Дом

24555000

₽

139 437 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Великолепный видoвой фахверковый дом, расположенный в престижном клубном посёлке, предлагает уникальную возможность стать владельцем элитной недвижимости за 30 000 000 ₽. Этот двухэтажный деревянный дом площадью 176.1 м² с четырьмя просторными комнатами гармонично сочетает современные технологии и традиционное мастерство строительства.

Расположенный на самой высокой точке округи, дом предлагает захватывающие панорамные виды на горные массивы, вековой лес, архитектурно единый клубный посёлок и склоны горнолыжного курорта ОхтаПарк. Крайнее положение участка площадью 8.8 соток гарантирует максимальную приватность и покой, при этом все соседи уже построились, формируя сложившееся сообщество.

К дому ведет качественный асфальтовый подъезд, а юридическая чистота объекта не вызывает сомнений: дом зарегистрирован, участок под ИЖС, присвоен официальный адрес, один взрослый собственник и полный пакет документов готов к продаже.

Инженерные коммуникации продуманы до мелочей: магистральный газ, надежное электроснабжение от Ленэнерго с прямыми договорами, автономная скважина глубиной 75 метров для водоснабжения. Система отопления включает теплые водяные полы на первом этаже и радиаторы на втором, с возможностью использования как газового, так и электрического котлов.

Внутреннее пространство дома впечатляет дизайнерской отделкой: на первом этаже использован элегантный керамогранит, на втором — благородная инженерная паркетная доска. Развитая инфраструктура района включает доставку из всех маркетплейсов, услуги каршеринга, детские сады и престижные школы, обеспечивая комфортную среду для жизни в любое время года.

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный посёлок Малиновые вечера, Абрикосовая улица, 66

id:33015

Продажа

- Малиновые вечера

Ленинградская область, коттеджный посёлок Малиновые вечера,Абрикосовая улица, 66

282.2 м²

2

14 Соток

Дом

44750000

₽

158 575 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🏠 Дом в «Малиновых вечерах»: заезжай и живи — идеален под семейную ипотеку! 🏠
Мечтаете о доме, где всё создано для уюта, а природа становится частью интерьера? Представляем современный коттедж площадью 282,2 кв. м на участке 14 соток — он гармонично вписан в ландшафт и буквально растворяется в окружении леса. Это не просто здание, а продуманное пространство, где архитектура подчёркивает красоту природы: большие террасы на первом и втором этажах открывают потрясающие виды, а окна смотрят прямо в хвойный лес. У вас будет свой прямой выход к лесу — чтобы гулять по тропинкам, дышать свежим воздухом и ловить моменты тишины.
✅ Дом будет готов к заселению — конец октября. Полная готовность: качественный ремонт и частичная меблировка. И главное — дом отлично подходит под семейную и льготную ипотеку: поможем с оформлением и подберём комфортный платёж.
✨ Что делает этот дом особенным:

Панорамные террасы общей площадью 60 кв. м — с них открываются лучшие виды на лес: здесь хочется встречать рассветы и проводить тёплые вечера.
Современная планировка: на первом этаже — просторная кухня‑гостиная 52 кв. м с камином (представьте, как уютно здесь зимними вечерами!), спальня, санузел и гардеробная. На втором — четыре изолированные спальни, включая мастер‑спальню с собственной ванной.
Из жилых комнат — выходы на террасы: связь с природой становится ежедневной привычкой.
Система водяного тёплого пола по всему дому: даже в холодные дни пол будет тёплым, а атмосфера — по‑домашнему уютной.
Камин в гостиной — тот самый акцент, который собирает семью и делает дом живым.
Система снеготаяния: зимой дорожки останутся чистыми без вашего участия.

🏗 Надёжность и стиль:

Дом построен из экологичного газобетонного блока — тёплый, долговечный и безопасный материал.
Монолитный фундамент — основа, которая гарантирует устойчивость на десятилетия.
Отделка премиум‑сегмента: керамогранит 1600×800, натяжные потолки со светодиодной подсветкой, декоративная штукатурка, деревянный планкен на фасаде — стиль и качество в каждой детали.

🚗 Комфорт для всей семьи:

Крытый паркинг на 4 автомобиля с роллетами Alutech — ваши машины в безопасности, а двор остаётся свободным и красивым.
Автономное водоснабжение из артезианской скважины — чистая вода круглый год.
Видеонаблюдение с 8 камерами — спокойствие и безопасность для близких.

📍 Посёлок «Малиновые вечера»: жизнь в балансе природы и удобства:

Собственное озеро с песчаным пляжем — летом можно загорать и купаться, не выезжая за пределы посёлка.
Развитая инфраструктура: магазины «Пятёрочка», строящиеся «Магнит» и «Лента», пункты выдачи Ozon и Wildberries, АЗС — всё необходимое рядом.
Крупные населённые пункты с полным набором социальных объектов — в 10–15 минутах езды.
Участок напрямую граничит с хвойным лесом — это не просто «рядом лес», а ваша собственная граница с природой: тишина, чистый воздух и приватность.

Возможна постоянная регистрация — у дома будет почтовый адрес, и вы сможете официально оформить прописку.
📲 Хотите увидеть этот дом и прочувствовать атмосферу, где природа и комфорт сливаются воедино? Звоните прямо сейчас — с радостью согласуем удобное время для показа!
Следите за нами в Telegram: terrasazn
🏷 Теги: #домвМалиновыхВечерах #загородныйдом #коттеджпремиумкласса #домсвидомналесом #панорамныетеррасы #каминвдоме #тёплыйпол #крытыйпаркинг #автономноеводоснабжение #видеонаблюдение #Ломоносовскийрайон #недвижимостьЛенобласти #домподключ #семейнаяипотека #готовыйремонт #домспропиской #премиальнаяотделка #жизньзагородом #домвписанвприроду #прямойвыходвлес #озеровпосёлке #развитаяинфраструктура

Подробнее

Ленинградская обл., Тосненский р-н, Фёдоровское городское поселение, д. Ладога, Весёлая ул.

id:33009

Продажа

Лен обл, Павловск,,

184.1 м²

2

12.1 Соток

Дом

17888000

₽

97 164 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Предлагается к продаже двухэтажный дом общей площадью 184 кв. м в закрытом коттеджном поселке «Любимово». Участок площадью 12,1 сотки обеспечивает простор для частной жизни и ландшафтного дизайна. Дом выполнен из газобетонных блоков и представлен в предчистовой отделке: стены оштукатурены, электрика и сантехника разведены по всем помещениям.
Стоимость указана за вайтбокс.
На первом этаже вас встречает просторная кухня-гостиная, спальня, гардеробная, санузел с душевой и котельная, оснащенная надежным газовым котлом Bosch, бойлером, счетчиком и резервным электрокотлом. Высота потолков здесь составляет 3040 мм, создавая ощущение простора и света. На втором этаже, с высотой потолков 2720 мм, расположены три уютные спальни, кабинет и санузел с полноценной ванной.

Конструктивные особенности дома говорят о качестве и долговечности: монолитный плитный фундамент, прочные газобетонные стены толщиной 375 мм, монолитные перекрытия и эксплуатируемая кровля. Фасад украшает комбинация декоративной штукатурки и планкена из натурального дерева, а двухкамерные стеклопакеты обеспечивают тепло и тишину. К дому примыкает открытая терраса площадью 19 кв. метров — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

Все центральные коммуникации обеспечены: электричество 15 кВт по сельскому тарифу, водоснабжение от собственной скважины, магистральный газ заведен в дом. Отопление комбинированное — радиаторное и водяные теплые полы с индивидуальной регулировкой. Установлена современная автономная канализация (ЛОС Астра 4), на участок подведено оптоволокно для высокоскоростного интернета.

Поселок отличается выгодным расположением: в непосредственной близости находится железнодорожная станция, до Павловска можно добраться за 20 минут на автомобиле, а до Санкт-Петербурга — за 50 минут по железной дороге.

Дом строился для себя с вниманием к деталям. Все документы готовы к сделке, собственник один, прописанных нет. В качестве приятного бонуса к покупке прилагаются готовые дизайн-проект интерьера дома и ландшафтный дизайн участка. Это предложение — уникальная возможность приобрести современное, продуманное жилье для комфортной загородной жизни.

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, д. Скотное, коттеджный пос. Александрийский Парк, 19

id:33001

Продажа

Ленинградская обл, Агалатово,,

187.5 м²

2

6 Соток

Коттедж

40800000

₽

217 600 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

💎 Современный дом для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.

Продаётся стильный и яркий загородный дом в благоустроенном коттеджном посёлке Всеволожского района Александрийский парк с возможностью оформления постоянной регистрации (ИЖС).

Это не просто дом — это пространство, где каждая деталь продумана для удобства, эстетики и уюта вашей семьи.

🌿 Участок и благоустройство:

Площадь участка — 6 соток. Полностью благоустроенная территория: выполнено мощение, уложен рулонный газон, продумано озеленение по всему периметру. Фасадный забор из габиона на ленточном фундаменте — стильно, надёжно и долговечно. Парковка на 3 автомобиля. Система дренажа и ливневая канализация. Откатные ворота с автоматикой. Продуманное освещение участка.

🏡 Дом: качество, стиль, надёжность

Площадь здания — 187,5 м². Двухэтажный коттедж с 4 просторными комнатами. Стеклопакеты премиум-класса Schuco. Фундамент — монолитная бетонная плита с двойным армированием (арматура 12 мм, бетон М350). Стены из газобетонного блока — экологичный и энергоэффективный материал. Кровля — клик-фальц серого матового цвета от Grand Line (0,5 мм). Тёплые водяные полы по всему дому. Система "Умный дом" — управление комфортом в одно касание. В строительстве использованы только высококачественные материалы — как в конструктиве, так и во внутренней отделке.

⚙️ Коммуникации и инженерия:

Электричество — 15 кВт. Газ и свет полностью подключены. Водоснабжение — центральная поселковая скважина с глубокой системой очистки воды. Септик ЕвроЛос. Все инженерные системы и котельная выполнены из топовых, надёжных материалов.

🧭 Коттеджный посёлок:

Охраняемая территория с КПП. Асфальтированная дорога до дома. Уличное освещение. Высокоскоростной интернет. Статус — ИЖС, возможна прописка.

🛋️ В доме уже есть всё необходимое: мебель, современная бытовая техника, продуманная система хранения. Готовность к проживанию — заезжай и живи!

💬 Почему именно этот дом?

Если вы ищете дом с душой, где сочетаются современная архитектура, надёжное исполнение и высокий уровень комфорта — это именно тот вариант. Здесь продумано всё: от инженерных решений до эстетики фасада и освещения сада.

📍 Дом ждёт своих новых владельцев! Идеален для семьи, которая ценит пространство, стиль и качество жизни за городом, не отказываясь от городского комфорта.

Дом оформлен в собственность, собственник — физическое лицо. Цена: 41 000 000 ₽.

Звоните, пишите, с удовольствием покажем ваш будущий дом! Просмотры по согласованию.

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, садовое товарищество Трансмаш, 725

id:32985

Продажа

- Трансмаш

Ленинградская область, садовое товарищество Трансмаш,Арсенальная, 725

265 м²

3

10 Соток

4

Дом

36500000

₽

137 735 ₽ за м²

Садоводство

🏡 Дом мечты в посёлке Трансмаш: брутальная эстетика + комфорт для полноценной загородной жизни!
Ищете место, где можно забыть о городской суете, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой — и при этом не жертвовать современным комфортом? Представляем эксклюзивный каменный дом в посёлке Трансмаш рядом с Санкт‑Петербургом. Здесь каждый день — как мини‑отпуск: до заповедных озёр — 10 минут пешком, вокруг — грибные поляны и прогулочные тропы, а в самом доме продуман буквально каждый метр.
🔥 Почему этот дом стоит вашего внимания:

Статусная архитектура и надёжность. Брутальный каменный дом (255 кв. м) на участке 10 соток — это не просто жильё, а заявление о вкусе. Индивидуальный проект учитывает стороны света и рельеф участка, а конструктив выполнен с запасом прочности: фундамент — железобетонная плита 300 мм, стены — газобетон 375 мм с утеплением и облицовкой клинкерной плиткой.
Интерьер с характером. Гостиная в тёмных тонах с чёрным камином и чил‑зоной — идеальное место для уютных вечеров. Обеденный стол на 10 человек подойдёт для семейных праздников. А уникальная котельная порадует даже перфекционистов в инженерии.
Пространство для жизни и отдыха. На втором этаже — тренажёрный зал, домашний кинотеатр, просторные спальни и мастер‑блок с санузлом размером с отдельную комнату и огромной купелью. Балкон открывает приятный вид на участок.
Комфорт в любую погоду. Тёплый пол на первом этаже и террасе, радиаторы и подогрев пола в санузле, снегозадержание на кровле и дренаж по периметру — здесь продумана каждая деталь для беззаботной жизни круглый год.

🛠 Технические преимущества:

Энергосберегающие окна в сером графите — стильно и практично.
Отличная шумоизоляция за счёт перегородок из газобетона от 150 мм.
Надёжная кровля с правильным уклоном и утеплением 200 мм с перехлестом.

📍 Посёлок Трансмаш — жизнь без лишних хлопот:

Централизованные коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт (три фазы), водоснабжение и водоотведение.
Безопасность: охрана на КПП, видеонаблюдение на перекрёстках, строгий пропускной режим.
Инфраструктура и сервис: уборка улиц круглогодично, еженедельный вывоз мусора, обслуживание всех систем.
Природа рядом: чистые озёра, места для рыбалки, прогулочные маршруты — всё в шаговой доступности.

🤝 Ваша сделка — без стресса:
Компания «ТЕРРАСА» уже проверила документы на объект — вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Мы также поможем с оформлением ипотеки по всем доступным программам и сопроводим вас на каждом этапе.
📞 Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время. Примерьте этот дом для себя: представьте, как утром вы выходите на террасу с чашкой кофе, а вечером разжигаете камин в стильной гостиной… Это может стать вашей реальностью!
📌 Теги:
#загородныйдом #домвСПб #Трансмаш #недвижимостьСПб #домсбаней #домскамином #домдлясемьи #коттедж #загороднаяжизнь #купитьдом #домподключ #домсгазом #домсцентральнымикоммуникациями #домдляотдыха #домрядомсприродой

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское городское поселение, д. Мистолово, Ольховый пр., 16

id:32983

Продажа

Лен область, Токсово,,

229.5 м²

1

9.1 Соток

Дом

26999000

₽

117 642 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Представляем эксклюзивный кирпичный дом премиум-класса с безупречной отделкой WhiteВox, расположенный на самом высоком участке клубного поселка с панорамным видом на горы, лес и склоны горнолыжного курорта ОхтаПарк.

Роскошное одноэтажное здание площадью 229.5 м² возведено из газобетона толщиной 600 мм с облицовкой кирпичом на монолитной плите фундамента, под постоянным контролем технического надзора. Просторная планировка включает 5 комнат, 3 санузла и мастер-спальню с гардеробной, собственной ванной и душевой зоной.

Уникальные инженерные решения: водяные теплые полы по всему дому, теплый гараж на два автомобиля, автономное водоснабжение из скважины глубиной 75 метров, магистральный газ и высокоскоростное оптоволоконное соединение. Натуральная черепичная кровля дополняет образ элитной недвижимости.

Ухоженный участок 9.1 сотки на краю поселка с асфальтовым подъездом предоставляет редкую возможность установки частного бассейна. Закрытая территория с шлагбаумом, построившимися соседями и развитой инфраструктурой обеспечивает приватность и комфорт.

Объект с присвоенным адресом на землях ИЖС полностью готов к продаже: проведены все испытания, оформлены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, доступны семейная ипотека и подключение вневедомственной охраны. Идеальное сочетание уединенности и транспортной доступности при близости к престижным школам, СПА-комплексам и курортной зоне.

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, д. Скотное, КП Александрийский парк

id:32980

Продажа

- Софийские сады

Ленинградская область, массив Вартемяги-1,Вишнёвая улица, 56

181.5 м²

1

6.4 Соток

3

Дом

34300000

₽

188 980 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Дом, где начинается ваша новая глава: простор, безопасность и гармония с природой
Мечтаете о доме, где всё продумано до мелочей — чтобы каждое утро начиналось с улыбки, а вечер дарил ощущение полного покоя? Представляем идеальное место для жизни вдали от городской суеты: просторный одноэтажный дом площадью 181,5 кв. м на ухоженном участке в 6,4 сотки!
Представьте свой идеальный день здесь:
Вы просыпаетесь под мягкий свет утреннего солнца, проникающего через большие окна в одной из 4 светлых комнат. За чашкой кофе вы выходите на участок: под ногами — ровный рулонный газон, в воздухе — тонкий аромат вечнозелёных туй, высаженных для вашего уединения.
За завтраком вы управляете освещением и климатом через систему «Умный дом» — одним касанием экрана. А когда спускаетесь по тёплому полу в прихожей, понимаете: здесь всё создано для вашего комфорта.
Почему этот дом — больше, чем просто недвижимость?

Комфорт без компромиссов. Дизайнерский ремонт в современном стиле, тёплые водяные полы и продуманное пространство — каждая деталь работает на ваше удобство.
Надёжность на годы. Фундамент-плита с двойным армированием (арматура 12 мм, бетон марки М350) и кровля Grand Line (0,5 мм) гарантируют долговечность, теплоизоляцию и защиту от капризов погоды.
Приватность и безопасность. Закрытый коттеджный посёлок с КПП и охраной — ваш дом действительно ваша крепость. Уличное освещение и асфальтированная дорога до участка делают вечерние прогулки и поездки комфортными в любое время года.
Благоустроенная территория. Откатные ворота с автоматикой открываются одним нажатием кнопки. Собственная песчаная скважина даёт чистейшую природную воду, а дренаж и ливневая канализация позаботятся о сухости участка даже в сезон дождей. Парковка и мощение уже готовы — никаких дополнительных вложений!
Всё рядом — и ничего лишнего. Магазины и школа в шаговой доступности, остановки общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы. При этом вы остаётесь вдали от шума и суеты: вокруг — только природа и тишина.

Готов к заселению — прямо сейчас:

все коммуникации подключены и зарегистрированы (электричество 15 кВт, ЛОС, центральная поселковая скважина с глубокой очисткой воды);
прописка возможна;
документы оформлены — никаких скрытых проблем.

Представьте: вы открываете откатные ворота, заходите в светлый холл, а вокруг — тишина, гармония и природа. Это не просто дом. Это пространство, где рождаются счастливые воспоминания.
Такой шанс бывает раз в жизни! Дом уникален, и подобные предложения появляются редко. Не упустите возможность создать свой идеальный мир — запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Подробнее

Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, ДНП Новые Дубки, Дачный переулок, 1

id:32972

Продажа

- КП Новые дубки

Ленинградская область, ДНП Новые Дубки,Дачный переулок, 1

200 м²

2

15 Соток

С отделкой

Дом

29400000

₽

147 000 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🏠 «Лесной богатырь»: каменный дом премиум‑класса в «Новых Дубках» — заезжай и живи! 🏠

Мечтаете о доме, где природа становится частью повседневной жизни, а комфорт продуман до мелочей? Отличные новости: дом идеально подходит под семейную ипотеку — а значит, ваша мечта о загородной жизни может стать реальностью уже в ближайшее время!

✅ Дом полностью готов к заселению: дизайнерская чистовая отделка, новая кухня со встроенной техникой Bosch и Liebherr, джакузи с тропическим душем, чугунный экокамин Альфа 800 — остаётся только перевезти вещи и наслаждаться уютом. Мы рассматриваем разные варианты продажи: ипотека, обмен на квартиру, земельный участок, дом или автомобиль — подберём решение, которое подойдёт именно вам.

📍 Локация, в которую влюбляешься с первого взгляда: посёлок «Новые Дубки» во Всеволожском районе — идеальный баланс природы и доступности. Всего 35 минут от КАД по Новоприозерскому шоссе: дорога ровная, без изматывающих пробок, и уже через полчаса вы попадаете в совершенно другой мир — тихий, зелёный, наполненный запахом хвои.

🌲 Природа как часть вашего дома: посёлок буквально окружён лесом, а этот участок имеет прямой выход в хвойную зону — можно утром просто шагнуть с террасы в лес и пойти по тропинке, не пересекая общих территорий. В 3 км — Лемболовское озеро с пляжем: летом здесь можно купаться, загорать и устраивать пикники, а зимой — гулять по заснеженному берегу и ловить ту самую атмосферу уединения.

❄️ Для любителей активного отдыха — всесезонный курорт «Игора» совсем рядом: горнолыжные склоны, СПА, рестораны, автодром и ледовый дворец. Хотите провести выходные динамично или, наоборот, спрятаться от суеты в тишине леса — здесь получится и то, и другое.

🏡 Продуманная планировка для жизни большой семьи:
* Первый этаж: просторная кухня‑столовая и гостиная, гостевая комната‑кабинет, большой санузел с джакузи, прихожая.
* Второй этаж: три спальни (одна — с балконом), санузел с душем, уютный холл.
* Квадратная терраса 25 кв. м — идеальное место для семейных завтраков и вечерних посиделок с видом на лес.

🔥 Тепло и комфорт в любую погоду:
* Тёплые водяные полы на первом этаже плюс радиаторы на втором — в доме всегда уютно.
* Два котла Baxi (газовый и электрический) — дублирующая система отопления гарантирует тепло даже в сильные морозы.
* Чугунный камин с живым огнём — тот самый элемент, который делает дом по‑настоящему домашним.

🏗 Надёжность, которая впечатляет:
* Монолитная железобетонная плита 300 мм — основа, которая служит десятилетиями.
* Стены из поризованного кирпича в 2 ряда с вентзазором и фасадным кирпичом — тёпло, тихо и долговечно.
* Панорамные окна Rehau 70 мм с антивандальной ламинацией — максимум света и защита от холода.
* Металлическая черепица Grand Line и утепление крыши 200 мм — дом надёжно укрыт от любых капризов погоды.

🚗 Удобство для всей семьи:
* Двухэтажный гараж и отдельная парковочная зона.
* Автоматические подъёмные ворота Hormann и откатные въездные ворота — удобно и безопасно.
* Участок 15 соток с террасированием, газоном и забором в цвет кровли — красиво, приватно и ухоженно.

🌿 Инфраструктура и безопасность:
* Закрытый посёлок с КПП и круглосуточной охраной — вы спокойны за близких и имущество.
* Освещение и уборка улиц, высокоскоростной интернет, спортивные и детские площадки — городской комфорт за городом.
* Рядом — Васкелово со всей инфраструктурой: магазины, детский сад. Школа — в посёлке Лесное.
* Есть железнодорожная альтернатива: станция Грузино всего в 2 км, плюс автобусный маршрут — можно комбинировать поезд и автобус, если не хочется садиться за руль.

💧 Инженерные решения для беззаботной жизни:
* Индивидуальное водоснабжение с водоподготовкой — чистая вода каждый день.
* Автоматическая станция биологической очистки на 5 человек — надёжно и экологично.
* Бойлер косвенного нагрева Stout на 200 литров — горячая вода всегда.
* Дренаж вокруг фундамента и по участку — никакой сырости и луж.

Не упустите шанс стать владельцем дома, где природа и комфорт идеально дополняют друг друга. Здесь хочется остаться навсегда — и это чувство приходит сразу, как только ступаешь на участок.

📲 Хотите увидеть «Лесного богатыря» вживую и прочувствовать эту атмосферу? Звоните прямо сейчас — с радостью согласуем удобное время для показа!

---

🏷 Теги: #ЛеснойБогатырь #домвНовыхДубках #каменныйдом #домподключ #семейнаяипотека #домсвыходомвлес #домуЛемболовскогоОзера #курортИгора #домстеррасой #домскамином #джакузивдоме #двухэтажныйгараж #закрытыйпосёлок #готовыйремонт #домдлябольшойсемьи #обменнедвижимости #Новоприозерскоешоссе #Ленобласть #загородныйдомпремиумкласса #домспрямымвыходомвлес
Возможен обмен на:

КВАРТИРУ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ДОМ
АВТОМОБИЛЬ

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас!
Мы обязательно договоримся!

Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Следите за нами в TG:terrasazn

Подробнее

Ленинградская обл, Выборгский р-н, поселок Первомайское

id:32971

Продажа

Ленинградская обл, поселок Первомайское,,

237.1 м²

1

10 Соток

4

Дом

41999000

₽

177 136 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Дом в коттеджном посёлке «Линтулово»: пространство для жизни в гармонии с природой
Ищете дом, где каждый день начинается с вида на лес, а вечер можно провести у камина с близкими? Представляем каменный дом из газобетона площадью 237 кв. м в престижном коттеджном посёлке «Линтулово» — идеальное решение для большой семьи и выгодная инвестиция.
Надёжность конструкции и комфорт в любую погоду
Дом стоит на железобетонной плите — это прочное и долговечное основание, которое обеспечивает устойчивость здания и минимизирует риски деформаций даже на сложных грунтах.
Для максимального комфорта в доме реализована система тёплого пола по периметру — она даёт равномерный прогрев помещений, делает полы приятными на ощупь и помогает эффективно отапливать пространство, сохраняя уют даже в прохладные дни.
Простор и продуманная планировка
Одноэтажный дом с вторым светом и большими панорамными окнами буквально наполнен светом и открывает завораживающие виды на хвойный лес: за окнами — ели, берёзы и северная природа во всей её красоте.
В доме комфортно разместятся все члены семьи:

3 спальни с панорамными окнами и выходом на террасу;
мастер‑спальня с гардеробной и собственным санузлом;
просторная кухня‑гостиная с камином в центре — сердце дома, где хочется собираться вечерами;
кухня укомплектована гарнитуром и техникой Bosch;
кладовая для хранения продуктов;
2 санузла, постирочная и сауна — для максимального комфорта;
большие террасы вокруг дома — дополнительное пространство для жизни: здесь можно завтракать на свежем воздухе, устраивать семейные обеды или просто отдыхать, слушая пение птиц.

Участок и благоустройство
Дом расположен на участке 10 соток — достаточно места, чтобы обустроить зону отдыха, разбить сад или организовать детскую площадку. Террасы органично продолжают жилое пространство, стирая границу между домом и природой.
Дополнительно:

автоматические ворота с габионами;
дренажная система вокруг дома;
фасадный забор, ворота и калитки в едином стиле посёлка.

Посёлок «Линтулово»: безопасность, комфорт и природа
«Линтулово» — это не просто коттеджный посёлок, а продуманная среда для жизни, где природа и архитектура дополняют друг друга.
Безопасность и инфраструктура:

единое ограждение по периметру и КПП на въезде;
охрана и видеонаблюдение;
система первичного пожаротушения;
гостевая парковка;
светодиодное уличное освещение.

Коммуникации:

центральный водопровод;
центральный газопровод по границе участка;
электричество 15 кВт (в соответствии с постановлением Правительства РФ № 861);
открытая система водоотведения;
внутрипоселковое освещение.

Благоустройство и досуг:

Центральный парк в сердце посёлка — место для прогулок, отдыха и общения;
собственный лесной парк с водоёмом;
дополнительные зоны отдыха;
прогулочные дорожки и живописные маршруты среди северной природы.

Природное окружение и транспортная доступность
Посёлок окружён смешанным северным лесом, карельскими валунами и находится рядом с озером Воронцовское — идеально для любителей пеших прогулок, сбора грибов и ягод, а также спокойного отдыха на природе.
До Санкт‑Петербурга — 35 км по трассе «Скандинавия»: дорога на автомобиле займёт около 35–40 минут. В соседних посёлках (Симагино и Зеленогорск) есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, школа, детский сад, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Почему стоит выбрать этот дом?

Надёжность: железобетонная плита в качестве фундамента — гарантия долговечности и устойчивости дома.
Комфорт круглый год: тёплый пол создаёт уютную атмосферу и делает проживание комфортным в любое время года.
Для жизни: дом полностью готов к заселению — выполнен дизайнерский ремонт, установлены все необходимые системы, подключена техника.
Для семьи: просторные комнаты, приватный участок, безопасные зоны для детей и множество мест для семейного досуга.
Для инвестиций: удачное расположение, развитая инфраструктура посёлка и растущий спрос на загородную недвижимость делают объект
Готовы предложить индивидуальные условия — расскажите о своих пожеланиях, и мы подберём оптимальный вариант.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали! 😊🏷 Теги: #домвЛинтулово #Линтулово #коттеджныйПосёлок #каменныйДом #домИзГазобетона #домПодКлюч #загородныйДом #жизньЗаГородом #домДляБольшойСемьи #домСКамином #домССауной #панорамныеОкна #терраса #участок10соток #премиальнаяЗастройка #надёжныйФундамент #тёплыйПол #инфраструктураПосёлка #озероВоронцовское #севернаяПрирода #Скандинавия #транспортнаяДоступность #выгоднаяИнвестиция #продажаДома #готовыйРемонт

Подробнее

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, посёлок Пески, Флагманский проезд, 35

id:32970

Продажа

Ленинградская область, посёлок Пески,Флагманский проезд, 35

240 м²

2

15 Соток

Дом

42100000

₽

175 416 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БЕРЕГУ ФИНСКОГО ЗАЛИВА!

Продажа нового дома 240 м² с гаражом в поселке «Акватория» на берегу Финского залива!

Представляем вашему вниманию новый дом, построенный для себя из премиальных материалов. Расположен в закрытом коттеджном поселке «Акватория» (Выборгский район, Ленинградская область), всего в часе езды от города, прямо на берегу Финского залива. Это идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой, тишину и безупречное качество жизни.

Основные характеристики:

• Дом: 240 кв. м (клееный брус 205*230мм) — экологичный, теплый и долговечный материал, обеспечивающий идеальный микроклимат круглый год.
• Этажность: 2 этажа, продуманная планировка для максимального комфорта.
• Участок: 15 соток — просторная территория для отдыха, игр и ландшафтных решений.
• Комнаты: 4 комнаты — просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, три изолированные спальни.
• Инфраструктура поселка: Охраняемая территория, асфальтированные дороги, детские площадки, собственная пляжная зона.

Планировка и особенности:
В доме продумано пространство для комфортной жизни:
• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом.
• Три изолированные спальни.
• Два санузла, отдельная постирочная и гардеробные.
• Гараж (отдельно стоящий) и место под организацию СПА-зоны.
• Высокотехнологичная котельная, газоснабжение.

Дом построен с вниманием к деталям. Это идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, уединение и высокий уровень комфорта в живописном месте. Дорога к посёлку по приморскому шоссе — это увлекательное путешествие по живописным местам курортного района. Цена: 45 000 000 ₽.

Подробнее

Ленинградская обл., Кингисеппский р-н, Большелуцкое сельское поселение, СНТ Радуга

id:32968

Продажа

Ленинградская область, Кингисепп,,

92 м²

1

10 Соток

Дом

14200000

₽

154 347 ₽ за м²

Садоводство

🏠 Монолитный дом 92 м² в Кингисеппском районе: тишина, надёжность и жизнь рядом с городом! 🏠
Мечтаете о своём доме, где будет спокойно, тепло и не придётся годами доводить всё «до ума»? Этот вариант создан именно для семьи: монолитная конструкция гарантирует прочность и тишину, а полностью готовая отделка позволяет заехать и жить уже сегодня.
✅ Дом «под ключ» — никаких вложений и сюрпризов:

Чистовая отделка: не нужно тратить время и деньги на ремонт — сразу создавайте уют по своему вкусу.
Тёплый водяной пол по всему дому: тепло распределяется равномерно, а счета за отопление остаются разумными.
Собственная скважина: у вас всегда будет чистая питьевая вода — без перебоев и зависимости от городских сетей.
Станция биоочистки: экологичное решение, которое избавит от хлопот с канализацией.
Ливневая система: участок остаётся сухим даже после сильных дождей — никаких луж и размытых дорожек.

🏡 Продуманная планировка для комфортной жизни:

Просторная гостиная‑кухня — идеальное место для семейных ужинов, праздников и уютных вечеров.
Две уютные спальни — достаточно места, чтобы у каждого было своё личное пространство.
Большой санузел — удобство без компромиссов.

🌳 Участок 10 соток — ваша территория для отдыха и любимых дел:

Ухоженный газон — сразу можно наслаждаться видом, не тратя месяцы на благоустройство.
Удобная парковка и комфортный въезд — машина всегда под защитой, а гостям легко найти место.
Достаточно пространства, чтобы обустроить зону отдыха, разбить цветник или поставить беседку — всё по вашим желаниям.

📍 Локация, где город и природа дополняют друг друга: Кингисеппский район, всего 10 минут на машине до Кингисеппа. Рядом — остановка общественного транспорта: если не хочется садиться за руль, добраться до города легко и без пробок. При этом дом стоит в спокойном месте — здесь слышно пение птиц, а не шум магистрали. Вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, школы, поликлиники — в шаговой транспортной доступности.
🔥 Важное преимущество: в скором времени в посёлок будет проведён газ — это сделает проживание ещё комфортнее и позволит существенно сократить расходы на отопление в будущем.
💰 Выгоды, которые делают покупку особенно привлекательной:

Подходит под семейную ипотеку со ставкой 6 % — это реальная возможность снизить ежемесячный платёж и сэкономить значительную сумму за весь срок кредита.
Возможен взаимозачёт вашей недвижимости — удобный вариант, если хотите обменять квартиру или другой объект на этот дом.
Надёжный объект от застройщика: монолитные стены не дают усадки, не трескаются и служат десятилетиями — вы инвестируете в качество, а не в будущие ремонты.

📞 Хотите узнать больше, рассчитать платёж по ипотеке или выбрать удобный день для просмотра? Звоните прямо сейчас — с радостью всё расскажу, помогу с расчётами и организую показ. Поверьте, когда вы окажетесь на участке и почувствуете эту атмосферу тишины и уюта, решение придёт само!
🏷 Теги: #домвКингисеппе #КингисеппскийРайон #монолитныйДом #домПодКлюч #загородныйДом #жизньЗаГородом #домДляСемьи #семейнаяИпотека #ипотека6Процентов #участок10соток #тёплыйПол #собственнаяСкважина #станцияБиоочистки #готовыйДом #продажаДома #взаимозачёт #недвижимостьОтЗастройщика #надёжныйДом #тихаяЛокация #газификация #скораяГазификация

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Балтийская слобода 2, Стрелецкая ул., 2

id:32966

Продажа

- Балтийская слобода 2

Ленинградская обл, Гостилицы,Стрелецкая, 2

230 м²

2

14 Соток

5

Дом

29300000

₽

127 391 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

🏡 Дом 230 м² в Гостилицах: готовый дом с мебелью и целым миром возможностей на участке!

Представьте: вы приезжаете в свой дом — и не нужно думать, куда поставить диван, где найти кровать для гостей или куда деть велосипед. Всё уже есть: полный ремонт, мебель, техника — остаётся только распаковать чемоданы и начать жить. А за дверью — целый мир для всей семьи: спортивная площадка, теннисный корт, баскетбольное кольцо и уютный домик для детей, где они будут устраивать свои «штабы» и праздники.

Это не просто дом — это пространство, где каждый найдёт своё место: родители — тишину и уют, дети — бесконечные приключения, а вы — спокойствие от того, что всё готово и продумано до мелочей.

---

🔥 Почему этот вариант покупают без раздумий:

Дом «под ключ» с полным ремонтом и мебелью.** Никаких нервов из‑за стройки, пыли и бесконечных доставок. Всё сделано качественно: отделка, коммуникации, расстановка мебели. Вы сразу чувствуете себя как дома.
🏘️ 230 «квадратов» — пространство без компромиссов.** Несколько спален, просторная гостиная, кухня‑столовая, санузел и дополнительные комнаты: можно обустроить кабинет, творческую мастерскую или гостевую.
🌲🌴Участок 14 соток — как маленький собственный курорт.** Ровный, сухой, огороженный. Уже есть: беседка, зона под мангал, парковка. Дальше по участку — спортивная площадка, теннисный корт, баскетбольное кольцо. И отдельный домик для детей — идеальное место для их игр и фантазий.
*Все коммуникации работают. Газ, электричество, отопление, канализация, зимний водопровод, оптоволоконный интернет — никаких «доделаем позже». Всё проверено и готово к жизни круглый год.
*Локация, где удобно всем.
Гостилицы — чистый воздух и тишина, но без оторванности от города. До Таллинского, Гостилицкого и Ропшинского шоссе — рукой подать. В шаговой доступности — магазины, школа, детский сад, амбулатория.

---
🤝 Спокойная сделка — без рисков и сюрпризов

* Подходит под ипотеку — поможем с подбором программы и оформлением.
* Объект проверен: юридическая чистота и техническое состояние подтверждены экспертами.

---

📞 **Не откладывайте жизнь на потом — позвоните или напишите прямо сейчас.** Мы организуем показ в удобное время и покажем, как это пространство уже работает на вашу семью: где дети играют в баскетбол, где вы жарите шашлыки, а где — сидите с книгой в тишине. Этот дом уже готов стать вашим семейным центром притяжения.

#домвГостилицах #дом230м #загородныйдом #домна14сотках #домподключ #домскоммуникациями #готовыйдом #домдлясемьи #домсучастком #домсмебелью #домсремонтом #спортивнаяплощадка #теннискорт #баскетбольноекольцо #домикдлядетей #купитьдомЛенобласть #домвИЖС #домрядомстрассой #ипотеканадом #просторныйдом #домбезстройки #домдляжизн

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовское сельское поселение, д. Матокса, Озёрная ул., 10

id:32960

Продажа

матокса, Гарболово,,

230 м²

1

9 Соток

Дом

23777000

₽

103 378 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ЗАГОРОДНЫЙ СТИЛЬ!

ДОМ площадью 90 кв.м.
БАНЯ 21 кв.м
ТЕРРАСА 120 кв.м

Расположение:
Санкт-Петербург + 30 км. Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Матокса, коттеджный поселок «Изумрудные Горки».

Идеальное решение для тех, кто ищет гармонию, стиль и надёжность. Уютный дом с грамотной планировкой, где каждый метр пространства использован с умом. Высокие потолки визуально увеличивают пространство, наполняя каждый уголок светом и воздухом. Благодаря теплым полам вы забудете, что такое холод под ногами - комфорт ощущается с первого шага, в любое время года.

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Каркасная технология. Сухая строганная доска.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты Veka с ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
Кровля – кликфальц с утеплением от Knauf.
Отопление – от электрического котла. Теплые водяные полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки.
Водоснабжение – центральная скважина + система фильтрации.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 100 л.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Установлены терморегуляторы.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты (одна из них кабинет), гардеробная, прихожая, котельная, с/у.

Характеристики участка:
Участок расположен в спокойной части коттеджного поселка, вдали от шумных дорог.
Участок ровный, с красивыми вековыми деревьями окруженными газоном.
Предусмотрена парковочная площадка на 8 автомобилей.
От дома по террасе попадаем в стильную баню с панорамным окном.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Дороги - асфальтированные.
Для активного отдыха и семейного досуга на территории оборудованы детские и спортивные площадки, а также специальная зона для выгула собак.
Любители отдыха на свежем воздухе оценят пляжную зону и зону барбекю, где можно проводить время с друзьями и семьей.
В 10 минутах от поселка находятся сетевые магазины, разнообразные кафе и пункты выдачи заказов.
Для тех, кто любит отдых у воды, всего 5 минут пешком до живописного озера Змеинка.
Любителям природы понравится экологическая тропа вдоль реки Авлога.
Школа и детский сад - в Лесколово.
В этом направлении: Лесколово, Гарболово, Кискелово, Лехтуси, Токсово.
Рядом с вами: бильярдный клуб, конные клубы «Адвис» и КСК «Springer», оборудованный пляж на озере Валкиярви, а также еще множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Следите за нами в ТG: tеrrаsаzn

Подробнее

Ленинградская обл., Выборгский р-н, д. Хиттолово ДСК "Победа" ул. Ветеранов уч. 28

id:32955

Продажа

- Американская деревня

Ленинградская обл, Хиттолово,, 28

274.7 м²

3

15 Соток

5

Дом

44200000

₽

160 902 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

🏠 Дом 400 м² в «Американской деревне» (Хиттолово): эксклюзив с шиком, характером и полной готовностью к жизни
Это не просто дом «под ключ» — это продуманная до мелочей резиденция, в которой каждая деталь работает на ваш комфорт и настроение. Здесь хочется остаться навсегда: от первых шагов по стильному керамограниту до уютных вечеров на террасе. Дом с эксклюзивным ремонтом — в нём чувствуется индивидуальность, стиль и тот самый «дорогой уют», который не купишь отдельно.
✨ Что сразу цепляет взгляд:

Детали, которые создают атмосферу: красивые люстры, акцентные светильники, выразительные дверные полотна, фактурные молдинги — в интерьере много подмеченных мелочей, которые делают дом живым и стильным.
Качественные материалы: керамогранит премиального сегмента, надёжная фурнитура, ровные стыки, чистые линии — сразу видно, что делали не «на скорость», а на годы.
Хорошая мебель и техника: всё подобрано в единой концепции, ничего лишнего, но при этом есть всё необходимое для комфортной жизни.
Новый ремонт с характером: не безликий «нейтрал», а интерьер с выраженной индивидуальностью — сдержанный шик, благородные оттенки, продуманные акценты.

✅ Пространство, где хватает места всем:

Общая площадь — 400 м² на 3 этажах: чёткое разделение приватных и общих зон.
5 спален — у каждого ребёнка своя комната, плюс можно выделить кабинет, игровую или гостевую.
3 санузла — никаких очередей по утрам, комфорт для большой семьи.
Терраса 50 м² — идеально для семейных завтраков, ужинов и отдыха на свежем воздухе.

🌳 Деревня Хиттолово и «Американская деревня»: тишина, природа и удобство
Хиттолово — это не просто точка на карте, а спокойный, «зелёный» адрес рядом с Токсовскими озёрами и экотропами. Здесь нет суеты, зато есть ощущение, что ты живёшь на природе, но не отрезанный от цивилизации. Посёлок «Американская деревня» органично вписан в ландшафт: камерная атмосфера, аккуратные улицы, соседи, которым важен порядок. Рядом — лес, маршруты для прогулок и пробежек, зимой — горнолыжные склоны. При этом до Санкт‑Петербурга — комфортная транспортная доступность: можно жить постоянно и не терять время на дорогу.
🔥 Комфорт и надёжность без компромиссов:

Дом из газобетона (2012 г. постройки), но сейчас — полностью обновлён: новый ремонт, новые решения, современный уровень комфорта.
Отопление от газгольдера — стабильное тепло круглый год. При этом в посёлке есть магистральный газ — можно рассмотреть перевод на него в будущем.
Вода — центральная посёлковая система.
Участок 15 соток — место для сада, цветников, детской площадки и зоны отдыха.

🏘 Безопасность и инфраструктура посёлка:

Закрытая территория, шлагбаум, охрана — ребёнок гуляет спокойно, родители не переживают.
Асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярная уборка и вывоз мусора — быт становится проще.

💰 Цена: 45 000 000 ₽. Это инвестиция в готовый формат жизни: стены, ремонт, мебель, техника, участок и статусная локация.
🤝 Подходит под ипотеку. Поможем с документами и подбором условий, чтобы платёж был комфортным. Ежемесячный платёж в посёлок — 10 000 ₽ (включает базовые услуги и содержание территории).
📲 Хотите увидеть дом и почувствовать эту атмосферу вживую? Напишите «Хочу на просмотр» или позвоните — согласуем удобное время.

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, д. Касимово, коттеджный пос. Атлантика, Новая ул., 11

id:32952

Продажа

- Атлантик

Ленинградская обл, Агалатово,,

252 м²

2

10 Соток

Дом

42666000

₽

169 309 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🏠 Просторный коттедж 270 м² в КП «Атлантик»: место, где семья живёт в комфорте и безопасности! 🏠
Хотите, чтобы у каждого члена семьи было своё личное пространство, а выходные проходили активно и с удовольствием? Этот двухэтажный коттедж в посёлке «Атлантик» создан именно для большой семьи: здесь хватит места и для тихих вечеров, и для шумных игр, и для уютных семейных традиций.
✅ Почему этот дом — идеальное решение:

Площадь 270 кв. м — масштаб, который даёт свободу и не создаёт ощущения тесноты.
5 комнат и 2 санузла: дети не мешают друг другу, а у родителей есть своё приватное пространство.
Кухня‑гостиная — сердце дома: удобно готовить, принимать гостей и одновременно быть рядом с семьёй.
Дубовая лестница и продуманные гардеробные: стиль и функциональность в каждой детали — никакой лишней суеты, только удобная организация пространства.

🌳 Безопасный и уютный двор для всей семьи:

Участок 10 соток — достаточно места, чтобы обустроить газон, разбить клумбы, поставить качели, бадминтон или мангал.
Ограждение по периметру участка плюс закрытая территория посёлка с шлагбаумом и охраной — вы спокойны за детей, когда они гуляют во дворе.
Тишина, зелень и чистый воздух — настоящий отдых от городской суеты.

🔥 Комфорт и надёжность в любое время года:

Котельная с газовым и резервным электрическим котлами: в доме всегда будет тепло, даже при перебоях с основным отоплением.
Качественные материалы и готовая отделка: заезжайте и живите — никаких долгих и изнуряющих ремонтов.
Все коммуникации уже подведены — дом полностью готов к эксплуатации.

📍 Идеальная локация для удобной жизни:

Всего 15 км по Приозерскому шоссе — 20 минут до крупных ТЦ («Мега‑Парнас», «Ашан»), где есть всё необходимое для семьи.
Рядом популярные горнолыжные курорты: «Юкки Парк», «Охта‑Парк», «Северный склон» — отличный вариант для активного отдыха в любое время года.
Удобная транспортная развязка: быстро и без пробок добираться до города.

🤝 Дом подходит под обычную (рыночную) ипотеку. Мы поможем подготовить документы, подскажем, как грамотно оформить сделку, и поможем подобрать комфортный платёж.
📲 Хотите увидеть дом и представить, как здесь будет жить ваша семья? Напишите «Хочу на просмотр» или позвоните — с радостью согласуем удобное время для показа!
📍 Местоположение: КП «Атлантик», 15 км от Санкт‑Петербурга по Приозерскому шоссе.
🏷 Теги: #коттеджвАтлантике #дом270квм #загородныйдом #КПАтлантик #недвижимостьСПб #домдлябольшойсемьи #домподключ #готовыйкоттедж #участок10соток #закрытыйпосёлок #домсохраной #семейныйдом #ипотеканадом #недвижимостьЛенобласти #просторныйдом #домсгардеробной #коттеджсгазом #домскотельной #загороднаяжизнь #комфортнаялокация

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, д. Пески, ул. Мира

id:32949

Продажа

- д. Пески

Ленинградская область, д. Пески,Мира, 9

146.5 м²

1

14.05 Соток

Дом

31250000

₽

213 310 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🏡 Дом 146,5 м² в Песках: заезжай и живи — всё готово, даже терраса для закатов!
Устали от бесконечных ремонтов, когда «ещё чуть‑чуть и будет готово», а тянется годами? Этот дом — про другое: здесь уже есть всё, чтобы сразу начать жить с комфортом. Каменный, основательный, с продуманной инженерией, террасой под закаты и участком, где не надо ничего выравнивать и дренировать — он уже готов к вашей счастливой истории.
🔥 Что сразу цепляет:

Терраса на закат + максимум света. Дом сориентирован по солнцу: днём — много естественного света, вечером — красивые закаты на террасе. Панорамные окна REHAU 72 мм со шпросами и ламинацией «шоколад» делают фасад стильным, а комнаты — светлыми. Потолки 3,15 м добавляют воздуха.
Надёжность «на века». Монолитная плита 300 мм, газобетонные стены 400 мм с утеплением и тёплой штукатуркой, цоколь из натурального камня — это не про «постоит пару лет». Это про дом, в котором спокойно и тепло десятилетиями.
Инженерные системы — сразу «под ключ». Газовый котёл BAXI + электрокотёл E.C.A ARCEUS, бойлер THERMEX, 6 контуров тёплого пола, вода со скважиной и фильтрацией, канализация — станция биологической очистки. Всё уже смонтировано, разведено и уложено в кабель‑каналы, есть заземление и оптоволокно. Никаких «потом доделаем».
Отдельный гараж на 2 авто + хозблок 66,6 м². Ворота HORMANN — автоматические, вертикального открывания, антивандальные. Это не просто «место под машину», а полноценное пространство под хранение, мастерскую или спорт.
Участок 14,05 соток — сразу «для жизни». Выровнен, дренирован, засеян газоном. Парковка на 6 машин с мощением, забор по периметру, утеплённая отмостка и ливневое отведение — никаких сезонных проблем с водой.

📍 Локация, где удобно всем:

До Красносельского шоссе — 500 м, до КАД — 6 км: выезд быстрый, без долгих петель по просёлкам.
В 4 км (Новоселье) — вся инфраструктура: школы, детсады, ледовая арена, секции, магазины.
Маршрутки в нескольких направлениях: до Петербурга, Новоселья, Таллинского шоссе.

🤝 Спокойная и прозрачная сделка:

Продажа от физлица.
Подходит под ипотеку — поможем с подбором программы и оформлением.
Объект проверен и сопровождается экспертами компании «ТЕРРАСА»: юридическая чистота и техническая готовность подтверждены.

🏠 Отделка: сразу под ваш стиль
Уже есть чистовая отделка: керамогранит в мокрых зонах и местах общего пользования, ламинат 33‑го класса в комнатах, натяжные потолки, фактурные обои в нейтральных тонах, точечные светильники, проходные выключатели. Межкомнатные двери и сантехника не входят — вы сами выберете их под свой вкус и бюджет.
📞 Звоните или пишите прямо сейчас — организуем показ. Представьте: утро с кофе на террасе, вечер у панорамного окна, выходные на своём участке. Это можно не представлять, а делать — этот дом уже готов к вам.

Следите за нами в Telegram: terrasazn
📌 Теги (оптимизировано под поиск на Авито):
#домвПесках #каменныйдом #домподключ #домсгазом #домстеррасой #домсгаражом #домвИЖС #загородныйдом #дом150м #домстеплымполом #домсинженеркой #домрядомсКАД #купитьдомСПб #домвЛенобласти #домсдренажем #домспанорамнымиокнами #домскотельной #домдлясемьи #ипотеканадом

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Большое Коновалово

id:32940

Продажа

Ленинградская область, деревня Большое Коновалово,,

134 м²

2

6 Соток

Дом

11500000

₽

85 820 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный дом (вайтбокс) — идеальное место для жизни вашей семьи!
Дом без ремонта (вайтбокс).
Этот современный дом площадью 134 м² + 60 м² (2 этаж) расположен на ухоженном участке в 6 соток, предоставляя безграничные возможности для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха.
Дом продаётся в отделке вайтбокс. Также есть возможность заказать отделку дома под ключ.
Три просторные комнаты на первом этаже и две комнаты на втором этаже готовы принять вашу семью, предлагая каждому члену личное пространство, а общую площадь — для создания уютных семейных традиций. Дом построен из надежного газобетонного блока с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов по проекту архитектурного бюро под контролем технического надзора, что гарантирует высочайшее качество, энергоэффективность и долговечность. Отделка фасада кирпичом завершает эстетичный и солидный облик в едином стиле «Барнхаус».

Вы становитесь частью приватного и безопасного посёлка, где всего 10 домов. Закрытая территория охраняется, асфальтированная дорога ведёт прямо к вашему порогу, а вокруг — территория для прогулок в окружении природы. Всего в 200 метрах ждёт озеро «Лада», а большой сосновый лес начинается в шаговой доступности. При этом городская инфраструктура Санкт-Петербурга остаётся в зоне легкой доступности — всего в 34 км, включая КАД.

Как аккредитованный застройщик, мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки и гарантийное обслуживание.

Этот дом — не просто жильё, это пространство для создания комфортной и счастливой жизни вашей семьи. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием природы, не отказываясь от удобств городской жизни. Хотите быть собственником этого дома — звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Подробнее

Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, городской пос. Тайцы, Пионерская ул., 12

id:32939

Продажа

- д. Тайцы

Ленинградская область, Тайцы,Пионерская, 12

140.5 м²

2

15.95 Соток

3

Дом

20450000

₽

145 551 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🏠 Дом в Тайцах: простор, премиум‑отделка и жизнь в историческом месте у дворцово‑паркового ансамбля! 🏠
Хотите дом, где хватит места и для семейных ужинов, и для уютных вечеров, и для работы в собственном кабинете? Где не нужно ничего достраивать, а можно сразу жить с комфортом на уровне хорошего коттеджа премиум‑класса? Представляем двухэтажный дом 140,5 м² на просторном участке 16 соток в посёлке Тайцы — идеальное сочетание статуса, продуманной инженерии и удобной локации.
✅ Дом полностью готов к заселению: остаётся вся техника и мебель, ничего не придётся докупать. Кухня уже укомплектована техникой Kuppersberg, Bosch, LG и другими брендами — можно сразу готовить любимые блюда на полноценной газовой плите. А продуманная эргономика и стильные детали делают пространство по‑настоящему жилым с первого дня.
📍 Локация с историей и современной инфраструктурой: посёлок Тайцы (Гатчинский район) — это не просто «загород», а место с характером. Здесь сохранился знаменитый дворцово‑парковый ансамбль Демидовых — его можно посетить в любой выходной, прогуляться по аллеям и почувствовать дух эпохи. При этом у вас под рукой вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школы, места для прогулок.
🚗 Как добраться до города:

На автомобиле. До Санкт‑Петербурга — всего 35 минут по свободному Киевскому шоссе или через Красное Село по Красносельскому шоссе. Пробки почти не влияют на время в пути — маршрут предсказуемый и удобный.
На электричке. В пешей доступности — железнодорожная станция Тайцы: отсюда легко доехать до центра города без стресса от пробок.
На автобусе. Рядом остановки общественного транспорта: маршруты связывают посёлок с Гатчиной и ближайшими районами — передвигаться по окрестностям удобно даже без машины.

🏗 Надёжный конструктив — дом «на века»:

Фундамент — монолитная железобетонная плита 300 мм: максимальная устойчивость и долговечность.
Стены — газобетон ЛСР D400 плюс тёплая штукатурка с перлитом: дом тёплый зимой и комфортный летом.
Фасадные акценты — облицовочная плитка White Hills: стильный внешний вид и дополнительная защита стен.
Кровля — металлочерепица 0,5 мм со снегозадержателями и вентканалами VILPE: всё продумано для защиты от капризов погоды.
Утеплённая отмостка и ливнестоки: фундамент надёжно защищён от воды и промерзания.

🔥 Умные инженерные решения:

Отопление: тёплый водяной пол на первом этаже (5 контуров), радиаторы на втором этаже, электрический тёплый пол в ванной. Источник тепла — надёжный газовый котёл Buderus 24 кВт.
Водоснабжение: скважина с оборудованием в непромерзающем колодце, система водоподготовки (фильтр грубой очистки, колонна умягчения, угольный фильтр) — чистая вода каждый день.
Водоотведение: станция биологической очистки на 5 человек — экологично и удобно.
Электричество: 15 кВт, три фазы, силовой кабель под землёй, оптоволоконный интернет — всё готово для комфортной жизни.

💡 Комфорт и безопасность в деталях:

Система видеонаблюдения с записью на сервер и доступом через мобильное приложение — вы всегда в курсе, что происходит на участке.
Энергоэффективное освещение и проходные выключатели — экономия электроэнергии без потери удобства.
Принудительная вентиляция во влажных помещениях и кондиционер на втором этаже — свежий воздух и комфортный микроклимат круглый год.
Усиленная входная дверь с тройным стеклопакетом и терморазрывом — надёжная защита от холода и шума.
Откатные ворота DoorHan шириной 4 метра с управлением с брелока и отдельная калитка — удобно заезжать и выходить.

🏡 Планировка для настоящей семейной жизни:

Первый этаж: просторная гостиная‑кухня для встреч и семейных ужинов, котельная, санузел с ванной.
Второй этаж: три уютные спальни, кабинет (идеально для удалённой работы), холл и санузел с душем.
Участок 16 соток выровнен и ухожен: дорожки, просторная парковка на несколько автомобилей, забор по периметру — всё для приватности и удобства.

🤝 Варианты покупки: продажа от физического лица, дом подходит под обычную ипотеку. Объект проверен, одобрен и полностью сопровождается экспертами компании «ТЕРРАСА» — от проверки документов до регистрации сделки.
Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждая деталь создана для комфортной и спокойной жизни. Здесь хочется остаться навсегда — и это чувство приходит сразу, как только вы ступаете на участок.
📲 Хотите увидеть дом вживую, пройтись по комнатам, посидеть в гостиной и прочувствовать эту атмосферу? Звоните прямо сейчас — с радостью согласуем удобное время для показа!
🏷 Теги: #домвТайцах #загородныйдом #домподключ #ИЖС #двухэтажныйдом #домскабинетом #домдлясемьи #готовыйремонт #премиумдом #дворцовопарковыйансамбль #историческоеместо #тёплыйпол #системавидеонаблюдения #участок16соток #отоплениегазовымкотлом #продажадома #ипотеканадом #Гатчинскийрайон #жизньзагородом #удобнаялокация #современныекоммуникации

Подробнее

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Мистолово

id:32932

Продажа

Ленинградская обл, деревня Мистолово,,

186 м²

1

6 Соток

Дом

44950000

₽

241 666 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Представляем вам идеальное загородное убежище — стильный и полностью готовый к проживанию дом. Всего в 12 км от Санкт-Петербурга и в 10 минутах от живописного озера, здесь вы найдете гармонию комфорта и природы. Этот одноэтажный дом из газобетонных блоков, жилой площадью 186 м², расположен на ухоженном участке в 6 соток, который уже полностью огорожен, озеленен и оборудован парковкой

Внутри вас ждет продуманное пространство с 4 комнатами, включая три просторные спальни и отдельный кабинет. В доме создана неповторимая атмосфера благодаря второму свету и панорамным окнам, наполняющим интерьер естественным светом. Особого внимания заслуживает мастер-спальня с собственным санузлом, оснащенным ванной-джакузи и сауной — ваш личный спа-уголок. Просторная кухня-гостиная станет сердцем дома, где за большим столом сможет собираться вся семья.

Дом продается с полной комплектацией: дизайнерский интерьер, мебель и вся необходимая техника уже ждут вас. Вам остается только заехать и начать наслаждаться жизнью. Все коммуникации подключены: центральный газ, водопровод, электричество 15 кВт, высокоскоростной интернет и теплые полы. Поселок расположен вдоль Новоприозерского шоссе, рядом с деревнями Скотное, Агалатово и Вартемяги, и предлагает круглогодичный подъезд, охраняемую территорию и продуманную инфраструктуру для спокойной и беззаботной загородной жизни.

Подробнее

Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, городской пос. Тайцы, ул. Писателя Михаила Чулаки

id:32924

Продажа

Ленинградская область, Тайцы,Писателя Михаила Чулаки, 30

261 м²

2

12.1 Соток

Дом

35600000

₽

136 398 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

«Дом премиум‑класса в Тайцах: сразу для жизни, без доделок.
Продаётся двухэтажный дом 261 м² на участке 12,5 соток (ИЖС) с полным ремонтом «под ключ» и современными инженерными решениями. В доме — тёплые полы, принудительная вентиляция, кондиционирование, система «умный дом» для управления климатом, безопасностью и освещением. Водоснабжение — собственная скважина с очисткой, канализация — локальная очистная станция (ЛОС).
Планировка продумана: на первом этаже — гостиная со столовой, кухня и подсобные помещения; на втором — 4 спальни (включая мастер‑спальню с гардеробной и ванной) и дополнительные санузлы. Отделка в светлой нейтральной гамме — можно сразу жить и добавлять свои акценты.
На участке 12,5 соток — капитальная беседка 45 м² с зоной барбекю, автоматические ворота, видеонаблюдение и ландшафтное освещение. Всё готово, чтобы сразу наслаждаться загородной жизнью.
Локация — Тайцы: тихое место с удобной доступностью и сложившейся инфраструктурой.
Форма оплаты — любая: наличные, безналичный расчёт (с НДС или без), возможен частичный зачёт квартирами в Санкт‑Петербурге и ближайшей области.
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!»

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный посёлок Малиновые вечера, Абрикосовая улица, 66

id:32886

Продажа

- Малиновые вечера

Ленинградская область, коттеджный посёлок Малиновые вечера,Абрикосовая улица, 66

282.2 м²

2

14 Соток

Дом

45000000

₽

159 461 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🏠 Дом в «Малиновых вечерах»: заезжай и живи — идеален под семейную ипотеку! 🏠
Мечтаете о доме, где всё создано для уюта, а природа становится частью интерьера? Представляем современный коттедж площадью 282,2 кв. м на участке 14 соток — он гармонично вписан в ландшафт и буквально растворяется в окружении леса. Это не просто здание, а продуманное пространство, где архитектура подчёркивает красоту природы: большие террасы на первом и втором этажах открывают потрясающие виды, а окна смотрят прямо в хвойный лес. У вас будет свой прямой выход к лесу — чтобы гулять по тропинкам, дышать свежим воздухом и ловить моменты тишины.
✅ Дом будет готов к заселению — конец октября. Полная готовность: качественный ремонт и частичная меблировка. И главное — дом отлично подходит под семейную и льготную ипотеку: поможем с оформлением и подберём комфортный платёж.
✨ Что делает этот дом особенным:

Панорамные террасы общей площадью 60 кв. м — с них открываются лучшие виды на лес: здесь хочется встречать рассветы и проводить тёплые вечера.
Современная планировка: на первом этаже — просторная кухня‑гостиная 52 кв. м с камином (представьте, как уютно здесь зимними вечерами!), спальня, санузел и гардеробная. На втором — четыре изолированные спальни, включая мастер‑спальню с собственной ванной.
Из жилых комнат — выходы на террасы: связь с природой становится ежедневной привычкой.
Система водяного тёплого пола по всему дому: даже в холодные дни пол будет тёплым, а атмосфера — по‑домашнему уютной.
Камин в гостиной — тот самый акцент, который собирает семью и делает дом живым.
Система снеготаяния: зимой дорожки останутся чистыми без вашего участия.

🏗 Надёжность и стиль:

Дом построен из экологичного газобетонного блока — тёплый, долговечный и безопасный материал.
Монолитный фундамент — основа, которая гарантирует устойчивость на десятилетия.
Отделка премиум‑сегмента: керамогранит 1600×800, натяжные потолки со светодиодной подсветкой, декоративная штукатурка, деревянный планкен на фасаде — стиль и качество в каждой детали.

🚗 Комфорт для всей семьи:

Крытый паркинг на 4 автомобиля с роллетами Alutech — ваши машины в безопасности, а двор остаётся свободным и красивым.
Автономное водоснабжение из артезианской скважины — чистая вода круглый год.
Видеонаблюдение с 8 камерами — спокойствие и безопасность для близких.

📍 Посёлок «Малиновые вечера»: жизнь в балансе природы и удобства:

Собственное озеро с песчаным пляжем — летом можно загорать и купаться, не выезжая за пределы посёлка.
Развитая инфраструктура: магазины «Пятёрочка», строящиеся «Магнит» и «Лента», пункты выдачи Ozon и Wildberries, АЗС — всё необходимое рядом.
Крупные населённые пункты с полным набором социальных объектов — в 10–15 минутах езды.
Участок напрямую граничит с хвойным лесом — это не просто «рядом лес», а ваша собственная граница с природой: тишина, чистый воздух и приватность.

Возможна постоянная регистрация — у дома будет почтовый адрес, и вы сможете официально оформить прописку.
📲 Хотите увидеть этот дом и прочувствовать атмосферу, где природа и комфорт сливаются воедино? Звоните прямо сейчас — с радостью согласуем удобное время для показа!
Следите за нами в Telegram: terrasazn
🏷 Теги: #домвМалиновыхВечерах #загородныйдом #коттеджпремиумкласса #домсвидомналесом #панорамныетеррасы #каминвдоме #тёплыйпол #крытыйпаркинг #автономноеводоснабжение #видеонаблюдение #Ломоносовскийрайон #недвижимостьЛенобласти #домподключ #семейнаяипотека #готовыйремонт #домспропиской #премиальнаяотделка #жизньзагородом #домвписанвприроду #прямойвыходвлес #озеровпосёлке #развитаяинфраструктура

Подробнее

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, дер. Энколово, ДНП "Южный склон", ул. Спортивная, уч. №20

id:32841

Продажа

- Южный склон днп

Ленинградская обл, Энклово,Спортивная,

175.9 м²

1

9 Соток

3

Дом

35300000

₽

200 682 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

🏠 Дом из круглого бревна в Энколово: тепло дерева, тишина леса и всё для жизни рядом! 🏠
Представьте: утро, вы выходите на крыльцо, вдыхаете аромат свежего дерева и слышите только пение птиц. Вокруг — сосновый лес, а до школы «Ламбери» — буквально несколько минут на машине. Это не мечта, а реальность в деревне Энколово, где природа соседствует с продуманной инфраструктурой, а дом из качественного кругляка становится настоящим семейным гнездом.
🌲 Локация, которая влюбляет: Энколово (Всеволожский район) — это редкий баланс: здесь чувствуется загородная тишина, но при этом вся нужная инфраструктура — в шаговой или короткой транспортной доступности. До Санкт‑Петербурга — около 20 км, выезд на КАД — спокойный и предсказуемый, без изматывающих пробок.
🎓 Важный плюс для семей: рядом — премиальная школа «Ламбери». Для родителей это не просто удобство, а уверенность: ребёнок будет учиться в сильной образовательной среде, а дорога до школы займёт минимум времени. В округе также есть магазины, кафе, спортивные и прогулочные зоны — всё, чтобы жизнь за городом была по‑городскому удобной.
🏡 Дом из круглого кругляка — про настоящую атмосферу:

Сруб из отборного бревна: тёплое, «живое» дерево создаёт в доме особый микроклимат — зимой здесь уютно, летом — прохладно.
Натуральная древесина прошла правильную сушку и обработку: дом не «поведёт», усадка уже учтена, а защитные составы сохраняют красоту дерева на годы.
Высокие потолки и большие окна: пространство наполнено светом, а фактура бревна добавляет интерьеру благородства — никакой лишней отделки не нужно, это уже стиль.
Крыльцо и терраса — естественное продолжение дома: здесь хочется пить утренний кофе, устраивать семейные чаепития и просто отдыхать, слушая тишину леса.

🌿 Участок — ваша личная территория:

Площадь — комфортные 12–15 соток: достаточно места и для сада, и для зоны отдыха, и для парковки.
Участок ровный, частично озеленён, есть удобные дорожки и зона для мангала или беседки.
По периметру — надёжный забор: приватность и безопасность без ощущения замкнутости.
Рядом — лесная зона: можно гулять прямо от калитки, дышать хвойным воздухом и собирать грибы, не уезжая далеко от дома.

🔧 Инженерные решения, о которых не придётся думать:

Отопление: современная система с котлом, тёплые полы в ключевых зонах — дом прогревается быстро и держит тепло.
Электричество: выделенная мощность, качественная разводка, заземление — всё готово для комфортной эксплуатации.
Водоснабжение: скважина с системой водоподготовки — чистая вода прямо из крана.
Канализация: станция биологической очистки — экологично и удобно круглый год.

🤝 Покупка без стресса: рассматриваем ипотеку, рассрочку, обмен на квартиру или участок. Поможем с документами, покажем дом в удобное время и подскажем, как грамотно спланировать переезд.
Не упустите шанс стать владельцем дома, где тепло дерева сочетается с продуманным комфортом, а близость к школе «Ламбери» и инфраструктуре делает жизнь за городом по‑настоящему удобной. Здесь хочется остаться навсегда — и это чувство приходит сразу, как только вы ступаете на участок.
📲 Хотите увидеть дом вживую, потрогать бревно, посидеть на террасе и прочувствовать эту атмосферу? Звоните прямо сейчас — с радостью согласуем удобное время для показа!
🏷 Теги: #домвЭнколово #домизбревна #сруб #домподключ #ИЖС #загородныйдом #жизньзагородом #домдлясемьи #школаЛамбери #премиальнаяшкола #тёплыйдом #деревянныйдом #круглыйкругляк #участок12соток #участок15соток #лесрядом #тихаялокация #готовыйдом #современныекоммуникации #продажадома #ипотеканадом #обменнедвижимости

Подробнее

Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Мистолово, проезд Ольховый, 6

id:32602

Продажа

Ленинградская область, Мистлово,,

215 м²

2

10 Соток

4

Парнас

Дом

25999000

₽

120 925 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Представляем вашему вниманию великолепный коттедж, расположенный в престижном и закрытом коттеджном поселке. Это красивый, стильный особняк с видовыми характеристиками, который станет воплощением вашей мечты о жизни в гармонии с природой, не удаляясь от городских благ.

Дом, площадью 215 квадратных метров, возведен на двух этажах из монолитных стен с утеплением и декоративной штукатуркой, что гарантирует прочность, тишину и комфорт в любое время года. На просторной территории участка в 10 соток царит атмосфера уединения и покоя. Внутри вас ждут четыре светлые комнаты, готовые для чистовой отделки по вашему вкусу. Фундамент-плита и действующая система отопления с теплыми полами обеспечивают максимальную надежность и уют.

Главное преимущество этого места — его уникальное расположение. Рядом раскинулся круглогодичный курорт «Охта Парк» уровня 5 звезд со всей необходимой инфраструктурой, включая школу верховой езды. Поселок окружен живописным лесом, а вид из окон поражает своей красотой. При этом вы остаетесь в непосредственной близости от севера города и КАД, всего в 15 минутах езды от метро «Парнас». Развитая инфраструктура района включает все для комфортной жизни.

На участке созданы все современные коммуникации: асфальтовый подъезд, газ, электричество 15 кВт, локальная канализация, водопровод от собственной скважины и интернет. Право собственности оформлено.

Если вы ищете место для жизни и отдыха вдали от суеты, где можно брать от жизни лучшее, это — правильное решение, основа будущего благополучия. Дом и место быстро не поменять, это выбор надолго. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома за 34 000 000 рублей. Возможна рассрочка платежа.

Подробнее

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, городской пос. Рощино, Красноармейская ул., 27А

id:32497

Продажа

Ленинградская обл, Рощино,, 5

292 м²

2

24.5 Соток

Дом

53900000

₽

184 589 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Готовый дом в окружении сосен, в тихом и престижном поселке Рощино — это идеальное место для загородной жизни без единого вложения в стройку и благоустройство. Участок площадью 24,5 сотки уже полностью готов: здесь продуманы мощёные дорожки, зоны отдыха, высажены растения — вы просто заезжаете и наслаждаетесь.

Просторный двухэтажный деревянный дом из клеёного бруса (общая площадь 292 м²) построен для круглогодичного проживания. Натуральные материалы, обилие естественного света и продуманная до мелочей планировка создают атмосферу уюта и тепла. На первом этаже расположены кухня-гостиная, гостевая комната и гардеробная. Второй этаж отдан под три уютные спальни и отдельную зону отдыха — идеальное пространство для большой семьи или приёма гостей.

На участке вас ждут настоящие жемчужины: баня из клеёного бруса с печью Kastor для истинных ценителей пара, отдельное здание гаража с хозблоком для хранения инвентаря и инженерии, а также подготовленное место под летний бассейн. Вся инженерия работает безотказно: магистральный газ с котлом Buderus, резервный генератор Generac мощностью 20 кВт, собственная скважина с фильтрацией, видеонаблюдение и интернет.

Расположение в жилой застройке Рощино даёт ощущение уединённости и близости к лесу, при этом рядом есть всё необходимое. До Зеленогорска и Финского залива — около 20 минут, удобный выезд и развитая инфраструктура делают этот дом идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, тишину и готовое качество.

Цена: 53 900 000 ₽

📞 Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Подробнее

Россия, Санкт-Петербург, муниципальный округ Гагаринское, проспект Космонавтов, 106

id:32415

Продажа

Санкт-Петербург, Санкт-Петербург,проспект Космонавтов, 106

36.7 м²

1

Косметический

14/ 24

Квартира вторичка

12000000

₽

326 975 ₽ за м²

Продаётся уютная квартира (евродвушка) площадью 36.7 квадратных метров в новом монолитном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Гагаринское, проспект Космонавтов, 106.

Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Квартира расположена всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Купчино» (5 минут пешком) и «Звёздная» (15 минут пешком), что значительно упрощает передвижение по городу.

Просторная кухня-гостиная площадью 16 квадратных метров позволит обустроить удобное место для приготовления пищи и семейных ужинов. Жилое пространство (отдельная спальня) составляет 11.7 квадратных метров, где можно создать уютное гнездышко для отдыха после насыщенного дня. Санузел совмещённый, а косметический ремонт позволяет сразу же въехать и жить без дополнительных вложений.

Особого внимания заслуживает вид из окон – он выходит на небольшой сквер, обеспечивая прекрасный пейзаж и возможность наслаждаться природой, не выходя из дома. Также во дворе расположены детская и спортивная площадки, по близости находится школа и три детских сада, специально оборудованная площадка для дрессировки и выгула собак, а также торговый центр, что делает проживание здесь максимально комфортным как для молодых семей, так и для активных людей любого возраста.

Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка со шлагбаумом, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля. Территория двора закрыта, что гарантирует дополнительную защиту и спокойствие жителей. Также в доме есть охрана.

Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в тихой зелёной зоне города с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Приобретая эту недвижимость, вы получаете не просто жильё, а качество жизни, которое всегда приятно осознавать.

Подробнее

Эксклюзив

Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кузнецы, Цветочная улица

id:32338

Продажа

Ленинградская область, деревня Кузнецы,Цветочная улица,

115 м²

1

7 Соток

Дом

10700000

₽

93 043 ₽ за м²

Садоводство

КАМЕННЫЙ КРАСАВЕЦ!!!

- ТЕРРАСА
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА
- ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА

- АСФАЛЬТ ДО ДОМА
- ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
- ДЕТСКИЙ САД
- ШКОЛА

- ОЗЕРО
- ФИНСКИЙ ЗАЛИВ

ДОМ площадью 110 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 15 мин. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кузнецы.

Этот дом создан для тех, кто ценит гармонию, безупречный стиль и надежность. Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта: грамотная планировка использует каждый метр с умом. Высокие потолки визуально расширяют пространство, наполняя каждый уголок светом и воздухом, а теплые полы дарят комфорт в любое время года — забота ощущается с первого шага.

Технические характеристики дома:
Фундамент – утепленная ж/б плита.
Стены – газобетон D300
Полы – ламинат + керамогранит.
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты Rehau с ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлическая черепица. Установлена водосточная система.

Отопление – тёплые водяные полы от котла.
Электричество – 15 кВт с возможностью увеличения мощности, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки на 4 человек.
Водоснабжение – индивидуальный колодец

+ система фильтрации.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 50 л.

Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, прихожая, с/у.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы, с ухоженным зеленым газоном.
По периметру огорожен забором из металлического штакетника. Въездная группа оснащена воротами, с подготовкой под автоматику.
На территории предусмотрена парковка на 2 автомобиля.

Инфраструктура:
Выгодное расположение и развитая инфраструктура поблизости.
Дороги - асфальтированные.
Выезд на КАД - всего в 5 км.
Остановка общественного транспорта расположена всего в 2 минутах пешком.
Детская площадка в шаговой доступности.
Рядом детский сад и школа.

До города Ломоносов — всего 10 минут на автомобиле.
Территория окружена живописными лесами, а до озера можно добраться всего за 15 минут.
Любители активного отдыха оценят близость гольф-клуба и конного клуба.
Финский залив находится всего в 5 км, открывая возможности для прогулок и отдыха на воде.
В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Стрельна, Петровское, Кукушкино.
Рядом с вами: исторические земли, скверы и парки с дворцовыми ансамблями, озера, реки и Финский залив - красивейшие места.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Подробнее

Ленинградская область, Тосненский район, Фёдоровское городское поселение, деревня Ладога, коттеджный посёлок Любимово, Быстрая улица, 27

id:32012

Продажа

- КП Любимово

Ленинградская область, коттеджный посёлок Любимово,Быстрая улица, 27

100 м²

1

10 Соток

Дом

15600000

₽

156 000 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Уютный одноэтажный дом площадью 100 м² на участке 10 соток в охраняемом поселке «Любимово» — идеальное пространство для счастливой семейной жизни.
Стоимость указана за дом с отделкой вайтбокс.
Современный коттедж из газобетонных блоков с внешней отделкой клинкерным кирпичом, гармонично сочетает практичность, комфорт и эстетику. Просторная гостиная с панорамными окнами наполнена светом и открывает вид на ухоженную территорию, а три изолированные комнаты, включая мастер-спальню с отдельной гардеробной и санузлом, обеспечивают уединение для каждого члена семьи.

Участок благоустроен: здесь есть всё для отдыха и реализации ваших идей — от асфальтированной дороги до дренажной системы, защищающей территорию от подтоплений. Инфраструктура поселка включает детские и спортивные площадки, гостевая парковка и круглосуточная охрана добавляют спокойствия, а близость к природным достопримечательностям — Павловскому парку, Царскому Селу, рекам Ижора и Чёрная — дарит вдохновение каждый день.

Технические решения продуманы до мелочей: магистральный газ, водяные тёплые полы, качественная кирпичная отделка фасада, металлочерепичная кровля и оптоволоконный интернет. Дом подходит для оформления семейной ипотеки, использования материнского капитала и субсидий — ваш путь к домовладению становится ещё доступнее.

Это не просто дом, а место, где начинается ваше счастье. Звоните, чтобы узнать детали, ипотечный брокер поможет вам на каждом этапе!

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, коттеджный посёлок Ново-Туутари, Гатчинская улица

id:32006

Продажа

Ленинградская область, коттеджный посёлок Ново-Туутари,Гатчинская улица,

100 м²

1

6 Соток

Дом

13250000

₽

132 500 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Стоимость дома указана за отделку вайт бокс
ВНИМАНИЕ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК!!!

КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ВДОХНОВЛЯЕТ...

Представляем вашему вниманию новый современный дом площадью 100 кв.м. с просторной террасой, построенный в 2025 году. Этот одноэтажный дом из газобетонных блоков с элегантной отделкой облицовочным кирпичом расположен на ухоженном участке площадью 6 соток в престижном закрытом поселке Ново-Туутари.

Вас ждет продуманная планировка с тремя изолированными комнатами, просторной кухней-гостиной с выходом на террасу, современным санузлом и функциональной котельной. Панорамные ламинированные окна наполняют пространство естественным светом, а система теплых водяных полов создает неповторимую атмосферу уюта в любое время года.

Инфраструктура поселка включает детскую площадку, магазины и асфальтированные дороги. Всего в 30 км от Санкт-Петербурга в Ломоносовском районе вы получаете не просто дом, а новый уровень жизни с близостью к природе и развитой инфраструктурой. Особой гордостью локации является соседство с известным горнолыжным курортом «Туутари-Парк», что делает этот дом идеальным выбором для любителей активного отдыха.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: железобетонный фундамент, автономная канализация, индивидуальная скважина с системой фильтрации, возможность подключения газа и высокоскоростного интернета. Ровный участок с зеленым газоном огорожен металлоштакетником и оборудован парковкой на два автомобиля.

Этот дом — прекрасная возможность стать владельцем недвижимости, которая сочетает в себе современный комфорт, выгодное расположение и перспективы для счастливой жизни вашей семьи. Ипотечный брокер поможет оформить покупку на выгодных условиях.

Хотите быть собственником этого дома — звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, Нижняя Колония СНТ

id:31951

Продажа

Ленинградская область, Нижняя колония,цветочная,

190.4 м²

2

10 Соток

4

Ленинский проспект

Дом

23888000

₽

125 462 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

✨"СВЕТЛЫЙ РЫЦАРЬ" — Ваш Идеальный Дом, Готовый к Жизни!✨

🔥ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР🔥

Рассмотрим обмен на вашу квартиру!

Представляем уникальный каменный дом (194 кв.м.), построенный по индивидуальному дизайн-проекту. Это не просто жилье, это пространство, где каждая деталь создана для вашего максимального комфорта и эстетического наслаждения.

📍 Идеальное Расположение:
Всего 4 км от КАД! Поселок "Нижняя Колония" рядом со Стрельной. Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность города.

🔑 Роскошь и Комфорт:
Уникальный Стиль: Элегантный дизайн и продуманная архитектура.
Готовность "Под Ключ": Дизайнерская отделка, дорогая мебель и техника бизнес-класса уже ждут вас. Заезжайте и живите с первого дня! 🤩

"Второй Свет" и Терраса: Просторная гостиная с высокими потолками наполнит дом светом и воздухом, а открытая терраса станет любимым местом отдыха.
Тепло и Уют: Современная система отопления — теплые водяные полы на первом этаже и радиаторы на втором.

🎁 СУПЕР-БОНУС: Мебель и техника остаются в подарок новому собственнику!

🏡 Продуманная Планировка:
Просторная кухня-гостиная для встреч с друзьями.
3 изолированные комнаты, включая уютную мастер-спальню.
2 санузла, котельная и отдельная постирочная.

🛠 Надежность и Технологии:
Дом построен из газобетона с утеплением на монолитном фундаменте — гарантия долговечности и энергоэффективности. Все коммуникации современные:
Электричество 15 кВт (двухтарифный счетчик).
Автономная станция биологической очистки (канализация).
Собственная скважина (вода).
Газгольдер.
🔌 Парковка с зарядкой для электромобиля!

🌳 Ваш Участок – Оазис:
Аккуратный газон и дренажная система.
Плодовый сад с яблонями, грушами, вишнями и кустарниками. 🍒
Стильный забор с освещением и парковка на 2 автомобиля.

🛍 Инфраструктура Рядом:
Асфальтированные дороги, лесные массивы, остановка транспорта, "Пятерочка", OZON, WB, аптека. Школы и детские сады в 3-4 км (Стрельна, Новоселье).
15 минут на машине: ТРК "Жемчужная Плаза", OUTLET Таллинский и исторический Петергоф. Поселок граничит с природным заказником Шунгеровским.

📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!

Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!

Следите за нами в TG:terrasazn

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Гостилицкое сельское поселение, КП Изумрудный, Сосновая ул.

id:31914

Продажа

ЛО, Гостилицы,,

150 м²

1

6 Соток

Дом

13999000

₽

93 326 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

❕Доступна семейная/льготная ипотека.

Представляем вашему вниманию новый трёхкомнатный дом из газобетона с современным ремонтом и мебелью, расположенный в уютном коттеджном посёлке «Изумрудный» Ломоносовского района. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и спокойствие загородной жизни. Многие соседи уже проживают здесь на постоянной основе, создавая тёплую и дружескую атмосферу.

Рядом с посёлком вас ждёт всё необходимое для повседневных нужд: продуктовый магазин «Пятёрочка», пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также АЗС. Всего в 10–15 минутах езды находятся крупные населённые пункты — Гостилицы, Ропша и Оржицы, где есть вся инфраструктура: магазины, детские сады, школы и поликлиники.

Особой гордостью посёлка является собственное большое озеро с песчаным пляжем — идеальное место для отдыха всей семьёй в любое время года.

Общая площадь дома составляет 146,9 м², а площадь по тёплому контуру — 115 м². Высота потолков 310 см создаёт ощущение простора и свободы. Все жилые комнаты обособлены и не сообщаются перегородками, обеспечивая уединение и комфорт. Выходы на террасу организованы из кухни-гостиной и мастер-спальни, что добавляет дому индивидуальности.

Планировка продумана до мелочей:
- Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом — 23 м²;
- Две изолированные комнаты по 13,5 м²;
- Просторная кухня-гостиная — 35 м²;
- Общий санузел — 9 м²;
- Котельная-постирочная — 4 м²;
- Коридор — 8 м²;
- Прихожая — 8 м²;
- Открытая терраса — 36 м².

Конструктивные особенности дома:
- Фундамент — утеплённая железобетонная плита толщиной 350 мм.
- Стены из газобетона — прочные, тёплые и экологичные.
- Плоская кровля с утеплением базальтовой крошкой и надёжной гидроизоляцией.
- Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с гарантией 5 лет.

Коммуникации:
- Электричество: 3 фазы, 15 кВт.
- Водоснабжение: собственная скважина глубиной 33 метра с питьевой водой.
- Канализация: современный септик.
- Горячая вода: бойлер на 200 литров.
- Отопление: водяной тёплый пол по всей площади дома, работающий от электрического котла 12 кВт.
- Фасадная подсветка IP68.

Отделка выполнена с безупречным вкусом:
- Полы: полированный керамогранит 1600×800 в общих зонах, ламинат 33 класса в комнатах.
- Стены: штукатурка, шпаклёвка, дорогие обои под венецианскую штукатурку, в санузлах — керамогранит.
- Потолки: натяжные с точечным освещением и подсветкой в зоне окон.
- Фасад: декоративная штукатурка и деревянный планкен с вентиляционным зазором.

Дом полностью укомплектован:
- Кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, варочная поверхность, вытяжка).
- Диван 3,2 м и кровать 2×1,6 м.
- Оснащённые санузлы: в мастер-спальне — ванна 180×80, в общем санузле — душевой уголок.

На участке выполнены тротуары, отмостка и оборудована стоянка на два автомобиля.

До метро «Московская» можно добраться всего за 45 минут на автомобиле без пробок.

❗Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. Доступны семейная и льготная ипотека по государственным программам.
Дом зарегистрирован, адрес присвоен, возможна прописка.

Подробнее

Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, д. Большое Верево, переулок Киевский дом 2

id:31909

Продажа

Ленинградская область, Деревня Большое Верево,Переулок Киевский, 2

105.1 м²

1

9.47 Соток

Дом

14999999

₽

142 721 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Представляем вашему вниманию уютный и современный дом для жизни вашей мечты. Это просторное одноэтажное здание площадью 105.1 м², возведенное из тёплых и надёжных газобетонных блоков, предлагает гармонию комфорта и уединения.

Вас встретит светлая планировка с тремя уютными спальнями, где уже есть вся необходимая мебель. Центром семейной жизни станет кухня, полностью оснащённая качественной бытовой техникой. Во всём доме для вашего уюта смонтирован современный система тёплого пола, а двухкамерные стеклопакеты на окнах надёжно сохраняют тепло и тишину.

Особое очарование жилью придает просторная терраса — идеальное место для отдыха, где можно наслаждаться умиротворяющими видами, наблюдать за яркими рассветами и живописными закатами.

Дом расположен на собственной земле площадью 9.47 соток, что открывает безграничные возможности для садоводства, отдыха на природе или реализации своих ландшафтных проектов. Участок полностью огорожен по периметру, а въезд обеспечивают удобные откатные ворота. К границе участка подведён газ, что является значительным преимуществом для будущего благоустройства.

Этот дом сочетает в себе продуманную современную отделку, удобное расположение и всё необходимое для счастливой жизни за городом. Цена объекта составляет 14 999 999 рублей.

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Юкковское сельское поселение, ДНП Солнечное, 5-я очередь

id:31895

Продажа

, Санкт-Петербург,,

350 м²

3

11.2 Соток

Коттедж

27500000

₽

Дачное некоммерческое

Продается дом коттеджном посёлке «Солнечное» — всего 30 минут до центра Санкт-Петербурга.

🌿 Локация:
Место для строительства выбрано не случайно — здесь сочетаются комфорт, тишина и отличная транспортная доступность.

📌 До КАД — 20 минут, до ЗСД — 5 минут.
📌 Рядом лес и озёра, включая живописное Пасторское — свежий воздух, прогулки, природа.
📌 В посёлке: магазин, кафе, детская площадка.
📌 Охрана 24/7, въезд по пропускам, асфальт до самого дома.
📌 Автобусная остановка до метро — в пешей доступности.
📌 До школы и детсада — 15 минут на машине.
📌 Только жилые дома — однородная, спокойная среда без дачников.

🛠️ Надёжность и основательный подход:
Дом строился по индивидуальному проекту, с продуманной архитектурой и вниманием к деталям. Его площадь — 350 кв. м, он расположен на участке в 11,2 сотки. В доме 7 комнат, он построен из газобетонных блоков (толщина стен — 375 мм), что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.

📌 Железобетонные перекрытия — на века.
📌 Кровля — финская металлочерепица с покрытием Puran.
📌 Техническая документация в наличии, включая инженерные системы.

🌟 Всё для комфортной жизни:
Дом полностью оборудован — ничего доделывать не нужно, всё готово для жизни.

📌 Водяные тёплые полы с покомнатной регулировкой.
📌 Надёжное отопление Buderus, бойлер косвенного нагрева.
📌 Центральный водопровод — питьевая вода.
📌 Уютный камин в гостиной.
📌 Сауна с отделкой из натурального дерева Абаш.
📌 Интернет — оптоволокно, Wi-Fi, спутниковое ТВ.

💡 Удобная планировка для семьи:
Три уровня, всё организовано логично, просторно и по-настоящему удобно.

📌 Цоколь: зал 60 кв. м (спортзал, кино, игры), сауна, кладовая, санузел, котельная с отдельным входом.
📌 1 этаж: кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, санузел, гардеробная.
📌 2 этаж: три спальни (две с гардеробными), игровая комната, ванная с окном и отдельный санузел.

📑 Всё готово к продаже:

📌 Один взрослый собственник.
📌 Более 5 лет в собственности.
📌 Полная сумма в договоре.
📌 Остаётся мебель и техника — можно заехать и жить с первого дня!

Цена — 27 500 000 ₽.

📞 Пишите, звоните!
Дом действительно хороший — уверен, он станет тёплым и надёжным местом и для вашей семьи. Здесь вы сможете обрести гармонию с природой и одновременно наслаждаться всеми благами цивилизации. Посёлок «Солнечное» — это пространство для комфортной жизни, где каждый день будет наполнен уютом и спокойствием.

Подробнее

Эксклюзив

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, коттеджный пос. Ново-Туутари

id:31871

Продажа

- Ново Туутари

Лен область, Ломоносовский район Виллозовское городское поселение,,

105 м²

2

8 Соток

Дом

12100000

₽

115 238 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Дом как бизнес!

ВНИМАНИЕ ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ ИПОТЕК !!!

ДОМ площадью 100 кв.м. с учетом террасы на участке 8 соток + ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ЯРКИЙ ФИНН!

- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ
- ТЕРРАСА

- ЛАУНЖ-ЗОНА
- ЧАН
- МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА

- ЗАКРЫТЫЙ ПОСЕЛОК
- ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА

- АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ДОРОГИ ДО ДОМА
- ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ «ТУУТАРИ-ПАРК»

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!

Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 30 км. Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, коттеджный поселок Ново-Туутари.

Яркий современный фасад, притягивающий взгляды, и утончённая дизайнерская отделка интерьера — этот дом создан для тех, кто выбирает и стиль, и комфорт. Наслаждайтесь панорамными видами на живописные зелёные луга и проводите вечера в лаунж-зоне у чана, слушая звуки природы. Каждая деталь продумана для вашей жизни — от безупречной эстетики до качества материалов, создающих особую атмосферу уюта и гармонии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – керамогранит.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии и утеплены.
Окна – панорамные ламинированные 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.

Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
Кровля – кликфальц + утепление минеральной ватой (200 мм)
Отопление – от электрического котла. Тёплые водяные полы по всему дому.
Электричество – 10 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (30 м) + система фильтрации.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
По границе участка проходит газ. Есть возможность подключить.
Бойлер косвенного нагрева на 100 л.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, прихожая, бойлерная, с/у.
2 этаж - комната

Характеристики участка:
Засеян свежий ухоженный газон, создающий аккуратный зелёный фон для отдыха и ландшафтных решений.
На территории: просторная лаунж-зона для расслабления, оборудованная мангальная зона для приготовления пищи на открытом воздухе, а также чан для полноценного отдыха в любое время года.

По периметру участок огорожен стильным деревянным забором с металлическими вставками.
Для удобства владельцев и гостей предусмотрена парковка на два автомобиля.
По участку выполнен дренаж.

Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа с КПП обеспечивает спокойствие и безопасность жителей.
Дороги выполнены из асфальтовой крошки.
Для комфортной жизни предусмотрены детская площадка и магазин, недалеко находится остановка общественного транспорта.

Рядом расположены железнодорожные станции Верево, Можайская и Тайцы, обеспечивающие удобное сообщение с городом.
До школы — всего 15 минут на автомобиле.

Главное преимущество — близость горнолыжного курорта «Туутари-Парк». Трассы для катания на лыжах и сноуборде, активный отдых на природе, прогулки и развлечения для всей семьи.

В этом направлении: Виллози, Расколово, Красное село, Ретселя, Пикколово.
Рядом с вами: Усадьба А. Г. Демидова, Храм Святителя Николая на Неве, памятник природы Дудергофские высоты, церковь Алексия Митрополита Московского, конные клубы и еще множество других интересных достопримечательностей поблизости.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Подробнее

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Полянское сельское поселение, пос. Пески, коттеджный пос. Акватория

id:31816

Продажа

Лен область, Песочное,,

220 м²

2

15 Соток

Коттедж

26000000

₽

118 181 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

u003cpu003eПредлагaeм вaм купить просторный двухэтaжный дом из клeеного бpуca с совpeмeннoй aрхитектуpoй. u003c/pu003eu003cpu003eДoм pаcполoжен нa учaсткe с видом на Финский залив.u003c/pu003eu003cpu003eОбщaя площaдь домa 220 кв.м., cтадия гoтoвности – пoд чистовую отделку. u003cbr /u003eУчаcток площадью 15 сoтoк наxoдится в коттеджном пoсeлкe Aквaтoрия-2, доpoгa до пoселка займет всего час езды от города. Рядом богатая инфраструктура Курортного района, рестораны, магазины, пляжи и в пешей доступности продуктовый магазин «Лента».u003c/pu003eu003cpu003eПомещения 1 этажа: u003cbr /u003e-прихожая (6,79 м2) u003cbr /u003e-гардеробная (7,08 м2) u003cbr /u003e-просторная гостиная-столовая с зоной второго света (44,48 м2) u003cbr /u003e-кухня (15,25 м2) u003cbr /u003e-гардеробная (6,27 м2) u003cbr /u003e-1 или 2 спальни (12,23 м2 или 8,0 м2 10,17 м2) u003cbr /u003e-душевая (7,94 м2) u003cbr /u003e-постирочная (4,07 м2) u003cbr /u003e-сауна (4,37 м2) u003cbr /u003e-котельная с газовым и резервным электрическим котлом (6,0 м2) u003cbr /u003e-навес для двух автомобилей (39,76 м2)u003c/pu003eu003cpu003eПомещения 2 этажа: u003cbr /u003e-холл (22,66 м2) u003cbr /u003e-2 спальни (14,45 м2 12,24 м2) u003cbr /u003e-сан. узел (2,18 м2) u003cbr /u003e-гардеробная (3,45 м2) u003cbr /u003e-открытый балкон (20,23 м2) u003cbr /u003eОтлично провести время с друзьями на свежем воздухе, вы сможете на крытой просторной террасе с зоной барбекю (74 м2)u003c/pu003eu003cpu003eТехническая информация: u003cbr /u003e- фундамент монолитная плита 500 мм u003cbr /u003e- сухой клееный профилированный брус сечением 205х230 мм, производство завода Гранд Форест, г. Вышний Волочек u003cbr /u003e- металлопластиковые окна Rеhаu, стеклопакет двухкамерный, ламинация с двух сторон u003cbr /u003e- кровельное покрытие Шинглас, битумная черепица (с системой антимох) u003cbr /u003e- дом окрашен красками Теknоs u003cbr /u003e- конструктивные элементы -клееные балки u003cbr /u003e- все пиломатериалы сухие, строганые, категория АВ u003cbr /u003e- документы на материалы, проекты, сертификаты на бетон и т.д.u003c/pu003eu003cpu003eПродажа от собственника, различные варианты оплаты, на все вопросы готовы ответить по телефону.u003c/pu003e

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, коттеджный пос. Удачный, Счастливая ул., 75

id:31750

Продажа

Лен область, Пушкин,,

240 м²

2

10 Соток

Дом

50000000

₽

208 333 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Представляем к продаже великолепный двухэтажный коттедж, воплощающий в себе гармонию современного комфорта и уединённой загородной жизни. Дом общей площадью 240 кв.м., возведённый из тёплых и надёжных газобетонных блоков на монолитном плитном фундаменте, сочетает в себе основательность, энергоэффективность и стильный архитектурный облик с плоской бетонной кровлей.

Внутреннее пространство раскрывается безупречным дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для создания атмосферы уюта и роскоши. Просторная планировка включает пять светлых комнат, две изысканные ванные комнаты, собственную сауну для отдыха и релаксации, а также функциональные помещения котельной и постирочной, обеспечивающие полную автономность и бытовой комфорт.

Особую ценность представляет благоустроенный участок земли площадью 10 соток, превращённый в произведение ландшафтного искусства с продуманным озеленением и зонами для отдыха. На территории отдельно расположен просторный гараж с надёжными откатными воротами «Хофман», обеспечивающий безопасность для вашего автомобиля.

Инженерия дома отвечает самым высоким стандартам: отопление осуществляется магистральным газом по прямому договору с «Газпромом», выделенная электрическая мощность 8 кВт подключена напрямую к «Ленэнерго», а автономная канализация представлена современной станцией биологической очистки «Топаз».

Коттедж расположен в развитом посёлке с собственной детской площадкой, из окон открывается живописный вид на зелёные массивы Туттари-парка, а в пешей доступности находится конный клуб, открывающий возможности для активного досуга на природе. Это идеальное предложение для тех, кто ищет безупречный дом для счастливой жизни за городом.

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, СНТ Агалатово, 3-я линия

id:31729

Продажа

Лен обл, СНТ Агалатово, 3-я линия,,

277 м²

1

10 Соток

Дом

44000000

₽

158 844 ₽ за м²

Садоводство

Продаётся современный одноэтажный дом с гаражом и баней на участке 10 соток в престижном садоводстве недалеко от города. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетонными блоками, что обеспечивает высокую прочность и отличную теплоизоляцию. Гараж полностью выполнен из монолитного бетона, гарантируя долговечность и надёжность.

Общая площадь здания составляет 277 м², включая утеплённый жилой контур 170 м², просторные террасы и гараж на 45 м², рассчитанный на два автомобиля с раздельными воротами. Архитектура выполнена в современном стиле с плоской эксплуатируемой кровлей, где над гаражом обустроена уютная терраса для отдыха. На заднем дворе расположена баня-беседка площадью 30 м² — идеальное место для релаксации. Внутреннее пространство дома впечатляет высокими потолками 3 метра, панорамными окнами Vеkа Sресtrаl и скрытыми карнизами, создающими ощущение простора и света. Вся техника и мебель, включая дизайнерские элементы, остаются новым владельцам.

Сердце дома — кухня-гостиная площадью 55 м², где гармонично сочетаются функциональность и эстетика: кухонный остров, скрытый проход в кладовую и большой обеденный стол. В гостиной зоне установлен угловой диван и телевизор с диагональю 75 дюймов для комфортного отдыха. Планировка включает две комнаты по 15 м², которые можно использовать как кабинет, гостевую или детскую, а также просторную мастер-спальню 39 м² с отдельной гардеробной и санузлом, оборудованным душевой, ванной, двумя умывальниками и подвесным унитазом. Дополнительно предусмотрен гостевой санузел с душевой кабиной.

В котельной площадью 10 м² размещена вся необходимая инженерия: разводка воды и тёплого пола, система очистки воды, три стабилизатора напряжения и два котла (газовый и электрический), обеспечивающие полную автономность и комфорт. Участок расположен на естественном холме, что подчёркивает рельеф и добавляет приватности. Въездная зона вымощена брусчаткой, установлены откатные ворота и отдельная калитка, а также бетонированная площадка для бытовки.

Коммуникации полностью централизованы: магистральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина, септик повышенной ёмкости (5+2), высокоскоростной интернет и система видеонаблюдения. Дом находится в развитом садоводстве всего в 3 минутах езды от центра Агалатово и 15–20 минутах до КАД. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, школы и детские сады. Территория садоводства благоустроена: детские и спортивные площадки, большой водоём для рыбалки, эко-тропа с уникальной растительностью. Участок крайний, утопает в зелени, с ягодными кустами и фруктовыми деревьями, а тихая атмосфера дополняется посещениями белок и ежей.

Подробнее

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение

id:31570

Продажа

Ленинградская область, Анино,,

160 м²

2

5 Соток

Дом

14000000

₽

87 500 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Предлагается к продаже двухэтажный дом в живописном пригороде Санкт-Петербурга. Прямая продажа от собственника.

Это абсолютно новый каркасный дом с качественным ремонтом под ключ, обшитый сайдингом, в котором еще никто не жил. Фундамент на винтовых сваях обеспечивает надежность. Общая площадь здания составляет 160 кв. м, внутри вас ждут уют и полная готовность к комфортной жизни: вся новая мебель на месте, можно заходить и жить.

Планировка продумана до мелочей:
* На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной и одна комната.
* Второй этаж отведен под приватную зону: здесь находятся три комнаты, санузел с ванной, гардеробная и балкон.
Дополнительным преимуществом является большая уютная терраса.

Коммуникации полностью подготовлены: проведено электричество, установлен септик, в доме центральное водоснабжение с чистой водой.

Участок площадью 5 соток ровный, квадратной формы, с организованным хорошим заездом, что позволяет беспрепятственно заезжать даже на тяжелой технике.

Дом расположен в спокойном и благоустроенном поселке, полностью огороженном, с несколькими выездами. Здесь живут постоянно, создана отличная инфраструктура: широкие дороги с дренажными канавами и уличным освещением. Рядом есть все необходимое: детский сад, спортивная школа, продуктовые и строительные магазины, кафе и пиццерия.

Транспортная доступность — ключевое преимущество. Поселок имеет удобное сообщение с Санкт-Петербургом и городами области. Рядом находятся КАД, Стрельна, Ломоносов, Аннино, Петродворец, Ропша. Регулярно ходит школьный автобус. На автомобиле всего 10 минут до КАД и около 40 минут по ЗСД до центра города.

Уникальное предложение за 14 000 000 ₽: современный дом с ремонтом в готовом для жизни поселке с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Гостилицкое сельское поселение, КП Изумрудный, Зелёная ул.

id:31329

Продажа

Лен область, Гостилицы,,

103 м²

1

6 Соток

Дом

9850000

₽

95 631 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Новый каркасный дом площадью 103 м² расположен на ухоженном участке размером 6 соток в экологически чистом районе Ленинградской области. Посёлок находится на высоте 140 метров над уровнем моря, что гарантирует отсутствие комаров и прекрасный микроклимат. Для жителей обустроен пруд площадью 0,7 Га глубиной 6 метров с пляжем и рыбой, а на границе посёлка работают все необходимые магазины, включая «Пятёрочку». Ровный, сухой участок покрыт мягкой травой, а инфраструктура включает школу и сады в 10 минутах ходьбы, службы охраны, вывоза мусора и чистки дорог.

Дом отличается восхитительной планировкой: просторная кухня-гостиная 21 м² с панорамными окнами, большая терраса 24 м² для отдыха на свежем воздухе и уютная многофункциональная комната 7 м², которая может служить кабинетом, детской или гостевой спальней. Высота потолков 3,6 м создаёт ощущение воздушности, а элегантная отделка фасада имитацией бруса с трёхслойной покраской, металлочерепичная крыша со снегозадержателями и стильная подсветка подчёркивают безупречный экстерьер.

Внутреннее пространство радует изысканной отделкой: стены в спальнях оформлены премиальными обоями, в остальных помещениях — эстетичной имитацией бруса, полы выполнены из прочного керамогранита Onyx с единым дизайнерским рисунком, а система тёплых водяных полов обеспечивает комфорт по всей площади. Мощная инженерия включает современную котельную с котлом Thermex, бойлером на 105 литров, дополнительным санузлом, собственной скважиной с чистейшей водой и септиком Грин Сток на 3 м³. Дом построен с вниманием к деталям: продуманное утепление, качественные мембраны Ondutis, надёжная входная дверь с терморазрывом и практичные межкомнатные двери.

Это готовое пространство для счастливой жизни, где каждая зона дарит тепло и уют.

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, городской пос. Новоселье, Стрельнинская ул.

id:31316

Продажа

, Санкт-Петербург,,

178.5 м²

2

8.1 Соток

Дом

30999000

₽

173 663 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Гoтовый дом с пpемиaльным ремонтом и рaботaющими коммуникaциями.
В домe дизайнерcкий peмoнт и укoмплeктован мебeлью. Koммуникaции завeдены и гoтовы к пoльзoванию.
ЗAЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Нахoдится в клубнoм поcёлкe «ГЕOMЕТPИЯ, въезд c Рoпшинского шоcсe чeрeз KПП охрaну. Pядом c посeлком ужe откpыт новый супepмаркет Дикси.
ДЕЙСТВУЕТ ИПОТЕКА:
При покупке доступна семейная ипотека по ставке 6%.
БЕЗ комиссии банку!
Сумма кредитования - 12 млн р, платеж 72 т.р
В поселке:
🔸 детская площадка с беседкой.
🔸 собственный небольшой пруд для прогулок с семьей и детьми.
🔸 поселковая водонасосная станция (предусмотрена автономная бесперебойная работа за счёт генератора).
🔸 Газ — магистральный, заведен в каждый дом.
🔸 облагороженные участки ИЖС 8 соток с забором и автоматикой на въезд.
В доме:
🔥Готовые коммуникации в оборудованной котельной.
⚡️Котел на 24 кВт.
⚡️Электричество 15 КВт.
💧Вода подается питьевая.
💧Станция биоочистки ЕВРОЛОС 5,6
🔌 Интернет - оптоволокно.
✅Авторская отделка Дома:
пол/стены/потолки с теневым примыканием и эксклюзивным освещением.
✅Сантехника фирмы Sturm
✅Котельная, бойлеры фирмы Наjdu
✅Запорная арматура и коллекторы фирмы Vаltес
✅Подоконники фирмы Моеllеr
✅Межкомнатные двери фирмы Рrеstigе
✅Система кондиционирования
✅Качественные панорамные окна фирмы Каlеvа
✅Комплект корпусной и мягкой мебели (кровати Сrеаtikа + кухня (лдсп Еggеr, фурнитура blum).
+ гардеробная с подсветкой/шкафчики в сан узлах/зеркала с подсветкой/шкафы/тумбы.
✔️Фундамент: усиленная плита.
✔️Монолитные перекрытия и кровля.
✔️Стены:
* 1 этаж Газобетон 400, 2 этаж Газобетон 375;
✔️Утепление стен:
* минвата толщиной 100 мм;
✔️Защита стен, фасадов Дома:
* профессиональная декоративная штукатурка со специальным покрытием из трех-компонентной краски (профессиональное решение для открытых фасадов);
✔️Каменная мраморная штукатурка в стыке стены с отмосткой Дома (внешняя капитальная гидроизоляция)
✔️ Дренажная система вокруг отмостки дома и по периметру участка
Дом №8 S - 178,5 м2
Участок S - 8,11 сот

Подробнее

Ленинградская область, Сосновый Бор, Бастион СНТ, улица Выборгская, 3

id:31299

Продажа

Ленинградская область, Сосновый Бор,,

219 м²

2

10 Соток

Дом

33000000

₽

150 684 ₽ за м²

Садоводство

Счacтливoe дeтство у леса. Прoстoрный дом для бoльшой ceмьи в зaкрытoм пoceлкe.Bашим детям не нужны будут гаджеты, кoгда зa oкном — сосновый бор, а в 5 минутаx xoдьбы — cобcтвeнный пecчaный каpьep для купания и игp. Это не пpocтo дом, этo гoтовaя cрeдa для счacтливой жизни вашей сeмьи.Пpeдстaвьте:- Безoпаcнoсть: Ваши дети гуляют на огороженной территории поселка под охраной, а вы спокойны. Во дворе — своя детская площадка.- Простор: В доме 4 спальни, каждая — для ребенка или гостей. А на участке 10 соток есть место для футбола, батута и сада.- Уют и комфорт: Вечерами вы паритесь в собственной сауне, а потом выходите на террасу пить чай. На кухне-гостиной собирается вся семья. Высота потолков 3 метра и панорамные окна создают ощущение простора и света.- Никаких хлопот: Дом полностью готов к жизни. Вам не нужно делать ремонт, бурить скважину или думать о канализации. Всё уже есть: чистая питьевая вода, современная система очистки, газовое отопление и умный дом, которым вы управляете с телефона.- Отдельный мир для гостей: Гостевой дом с отоплением — идеальное решение для бабушки и дедушки, няни или подрастающих детей, которые хотят своего пространства.Что здесь уже сделано для вашего комфорта:- Качественный ремонт под ключ с итальянской сантехникой и теплыми полами.- Энергоэффективный теплый кирпич — зимой тепло, летом прохладно, счета за отопление минимальны.- Собственная скважина с питьевой водой и автономная канализация, рассчитанная на большую семью.- Газификация, 3 фазы электричества.Детали, которые говорят сами за себя:- Площадь дома: 219 м² + гостевой дом 19 м².- Участок 10 соток с дренажем и ливневой канализацией.- 4 спальни, 2 санузла, сауна, 3 террасы, гардеробные.- Высота потолков 3 метра.Локация:- До карьера с пляжем — 300 м (5 мин. пешком).- До Соснового Бора — 6 км (магазины, школы, поликлиники).- До КАД — 30 км.Это дом, где растут счастливые воспоминания. Приезжайте на просмотр и почувствуйте себя как дома.

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Низинское сельское поселение, д. Ольгино

id:31257

Продажа

Лен область, Петергоф,,

103 м²

1

10 Соток

Дом

15800000

₽

153 398 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Представляем вашему вниманию современный одноэтажный жилой дом, построенный в 2025 году. Этот уютный дом площадью 103 м², возведённый из экологичного газобетонного блока, гармонично сочетает в себе элегантность, комфорт и функциональность.

Внутри вас ждут три просторные комнаты и удобная гардеробная, которые создают идеальное пространство для жизни. Дом оснащён тёплыми полами. Все коммуникации уже подведены: газ в доме и электричество мощностью 15 кВт.

К дому прилагается ухоженный участок площадью 10 соток, огороженный по периметру забором с откатными воротами и парковочным местом. Дом будет сдан под ключ, включая натяжные потолки, межкомнатные двери, обои на стенах, террасу, керамическую плитку в котельной и керамогранит на полу.

Расположение дома отличается выгодной транспортной доступностью: рядом находится остановка автобуса №329, который следует до станции метро «Проспект Ветеранов». Цена объекта — 16 000 000 рублей.

Мы поможем вам оформить ипотеку, в том числе семейную под 6 %, а также обеспечим прописку. Этот дом станет прекрасным выбором для вашей семьи, предлагая всё необходимое для комфортной и счастливой жизни. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок, где каждый член семьи будет чувствовать себя в безопасности и гармонии с окружающим пространством. Прекрасная природа и удобная инфраструктура района позволят вам наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской доступности.

Подробнее

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Полянское сельское поселение, пос. Пески, коттеджный пос. Акватория, Якорный пр., 6

id:31180

Продажа

Лен область, Песочное,,

220 м²

2

15 Соток

3

Коттедж

39000000

₽

177 272 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🔥 Дом у Финского залива: где архитектура встречается с абсолютным комфортом! 🔥
Представьте: утро, вы выходите на открытый балкон второго этажа — перед вами лёгкая дымка над заливом, воздух пахнет морем и хвоей. Вы наливаете кофе, и в этот момент понимаете: вот оно, то самое место, где хочется жить. Именно такую жизнь дарит этот элегантный коттедж в КП «Акватория‑2».
🏡 Дом из клеёного бруса — это не просто жильё, это стиль жизни: тёплая фактура дерева, высокие потолки, второй свет в гостиной, который наполняет пространство воздухом и светом. Дом строили с вниманием к деталям: чистовая отделка выполнена по дизайн‑проекту с использованием премиальных материалов — интерьеры сразу выглядят гармонично, стильно и готовы к жизни без доработок.
✨ Почему этот дом хочется назвать своим уже сегодня:
✅ Площадь 220 кв. м и участок 15 соток — достаточно места и для большой семьи, и для уединённых утренних ритуалов, и для шумных выходных с друзьями.
✅ Живописный вид на Финский залив — каждый день как мини‑отпуск: прогулки, закаты, свежий воздух.
✅ Час езды от городской суеты — вы легко добираетесь до центра, но возвращаетесь в свой тихий мир.
✅ Вся инфраструктура Курортного района — в шаговой доступности: магазины (включая «Ленту»), рестораны, пляжи. Жизнь здесь устроена так, что не нужно ничего «дотягивать» — всё рядом.
🛠️ Качество, которое видно в деталях:

Фундамент — монолитная плита 500 мм: надёжная основа на десятилетия.
Стены из сухого клеёного профилированного бруса 205×230 мм от завода «Гранд Форест»: тёплый, прочный и эстетичный материал, который не даёт усадки и сохраняет геометрию.
Окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами и ламинацией: тишина, тепло и стильный внешний вид.
Кровля из битумной черепицы «Шинглас» с системой антимох: практично и долговечно.
Фасад окрашен красками Teknos: покрытие защищает дерево и подчёркивает благородную текстуру.
Полный пакет документов, сертификатов и проектов — максимальная прозрачность сделки.

☀️ Пространство, созданное для жизни и отдыха:

Крытая терраса 74 кв. м с зоной барбекю — ваша любимая локация для семейных ужинов и встреч с друзьями в любую погоду.
Сауна на первом этаже — идеально, чтобы расслабиться после рабочего дня или устроить мини‑спа‑день.
Навес на два автомобиля — удобно и практично, без лишних хлопот в дождь и снег.
Планировка продумана до мелочей: гардеробные, постирочная, котельная с газовым и резервным электрическим котлом — никакой суеты, только комфорт.

❄️ Комфорт круглый год благодаря комбинированной системе отопления: радиаторы, встроенные в пол конвекторы и тёплые полы на первом этаже, на втором — радиаторы и тёплые полы в санузлах. В доме всегда будет уютно, независимо от погоды за окном.
📍 Локация, которая работает на вас:

Всего час езды от города — баланс между динамикой мегаполиса и спокойствием загородной жизни.
В шаговой доступности — продуктовый магазин «Лента», рестораны, пляжи: повседневные дела решаются легко и быстро.
Развитая инфраструктура Курортного района: всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть.

🤝 Продажа от собственника Юридически чистая сделка, все документы готовы — вам остаётся только выбрать дату переезда.
Не откладывайте момент, когда мечта станет реальностью! 📩 Напишите или позвоните — с радостью пришлём фото, видео и организуем показ в удобное время.
🏷️ Теги: #коттедж_у_залива #дом_из_клееного_бруса #КП_Акватория2 #загородный_дом #дом_с_сауной #дом_под_ключ #недвижимость_СПб #загородная_недвижимость #дом_с_террасой #премиальная_отделка

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Большеижорское городское поселение

id:31087

Продажа

Лен область, Большая Ижора,,

250 м²

3

12 Соток

Дом

48888888

₽

195 555 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Представляем вашему вниманию роскошный трёхэтажный дом в закрытом коттеджном посёлке рядом с Ломоносовым, готовый к проживанию и окружённый тишиной вековых хвойных деревьев. Этот просторный особняк из газобетонного блока общей площадью 250 м² воплощает в себе идеальный баланс надёжности, эстетики и продуманной планировки. Дом включает 7 светлых комнат, среди которых — уютная гостиная с настоящим камином для тёплых семейных вечеров, просторный кабинет со встроенным сейфом и собственная сауна, позволяющая расслабиться после напряжённого дня.

Каждый из трёх этажей имеет собственную террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом, чашкой утреннего кофе или закатом над Финским заливом. Панорамные окна наполняют интерьер естественным светом и открывают живописные виды на водную гладь, которая находится всего в пяти минутах неспешной прогулки. Участок площадью 12 соток — это настоящий уголок гармонии: здесь продуманный ландшафтный дизайн с натуральным мхом и хвойными деревьями создаёт ощущение вечного леса и полного уединения. На территории также обустроена специальная зона отдыха, где можно принимать гостей или медитировать на природе.

Дом полностью укомплектован качественной мебелью и готов к немедленному заселению, однако для ценителей индивидуального подхода также доступен вариант «вайт бокс». Каменная лестница придаёт интерьеру монументальность и изысканность, а продуманная планировка обеспечивает комфорт для большой семьи. Инфраструктура посёлка развита на высшем уровне: в шаговой доступности магазины, аптека и шиномонтаж, при этом вы наслаждаетесь полной приватностью и безопасностью. До КАД — всего десять минут на автомобиле, а до центра Санкт-Петербурга можно добраться за тридцать пять минут. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу, современный уровень жизни и ищет дом, где каждая деталь продумана для счастья вашей семьи. Цена этого уникального объекта составляет 48 888 800 ₽.

Подробнее

Ленинградская обл., Тосненский р-н, Фёдоровское городское поселение, д. Ладога, Високосная ул., 1

id:31080

Продажа

Лен область, Павловск,,

130 м²

1

12 Соток

Коттедж

17500000

₽

134 615 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Предлагаем вашему вниманию великолепный одноэтажный коттедж, воплощающий в себе элегантность современной финской архитектуры и безупречное качество исполнения. Новый дом, сданный в ноябре 2024 года, станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, стиль и готовность к проживанию.

Этот дом из газобетонных блоков площадью 130 м² гармонично расположен на ухоженном участке в 12 соток, предлагая простор и уединение. Продуманная планировка включает 4 светлые комнаты, создавая идеальные условия для семейной жизни. Объект соответствует условиям семейной ипотеки, открывая выгодные возможности для его приобретения.

Дом полностью готов к чистовой отделке, и в подарок вы получите готовый дизайн-проект, который позволит легко воплотить ваши эстетические предпочтения. Все инженерные системы уже функционируют: по всему дому установлено эффективное отопление «тёплый пол», а на участке завершено озеленение.

Конструктивные особенности и материалы:

Фундамент — монолитная плита 300 мм, гарантирующая надежность и долговечность;

Стены — газобетонный блок ЛСР 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм для идеального микроклимата;

Фасад — практичные и долговечные ДПК панели (фиброцемент), не требующие особого ухода;

Стропильная система — несущий каркас из прочного LVL-бруса с утеплением 250 мм;

Кровля — эстетичная и надежная фальцевая кровля;

Остекление — панорамные окна с ламинацией, наполняющие пространство светом.

Продуманная планировка:

Просторная кухня-гостиная площадью 42 м² с панорамным остеклением легко вместит функциональную кухонную зону, обеденную группу и уютный уголок для отдыха;

Уединенная мастер-спальня (14 м²) с собственной гардеробной (4,5 м²) и роскошной ванной комнатой (5,7 м²);

Две дополнительные спальни по 14 м² каждая, идеальные для детей или гостей;

Дополнительный санузел (5 м²) для комфорта всей семьи и гостей;

Специальное помещение для сауны (3 м²), создающее атмосферу релаксации;

Техническое помещение (5 м²) для размещения котельного оборудования, стиральной машины и систем хранения;

Удобный тамбур (3 м²) при входе и просторный холл (11 м²), который можно оборудовать гардеробными системами;

Выход из гостиной на светлую и просторную террасу площадью 50 м² — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

Коммуникации:
Дом подключен ко всем необходимым для комфортной жизни коммуникациям:

Электроснабжение 15 кВт (прямой договор);

Центральный водопровод;

Установлена локальная очистная станция (современный септик);

На границе участка расположена точка подключения к магистральному газопроводу;

Участок выровнен, выполнена дренажная система, отмостка вокруг дома оформлена мощением.

Местоположение:
Дом расположен в благоустроенном и охраняемом коттеджном посёлке «Лазурное», который предлагает:

Уличное освещение, высокоскоростной интернет, асфальтированные подъездные пути;

Централизованная дренажная система и охраняемая территория для вашего спокойствия;

Отличная транспортная доступность: всего 25 минут езды от КАД;

В шаговой доступности школы в Павловске и Фёдоровском, а также продуктовые и строительные магазины в 10 минутах езды.

Этот дом создан для тех, кто ищет готовое решение для счастливой загородной жизни. Мы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните и пишите — с радостью организуем просмотр в удобное для вас время!

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Пениковское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Фауна, 33-й пр.

id:31069

Продажа

, Ломоносов,,

104 м²

1

10 Соток

Дом

9950000

₽

95 673 ₽ за м²

Садоводство

Уютный дом для постоянного проживания всего в 7 км от КАД, где вы никогда не столкнетесь с пробками.

Просторный одноэтажный дом площадью 104 м² из натурального дерева гармонично расположен на ухоженном участке в 10 соток. Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, а по всему периметру дома проложена система теплого пола, создающая комфорт в любую погоду. Каркасная конструкция с утеплением 200-250 мм гарантирует сохранение тепла и уютную атмосферу круглый год.

Внутри вас ждет продуманная планировка: три уютные спальни и просторная кухня-гостиная площадью 32 м², где можно собираться всей семьей. Два современных санузла и качественная внутренняя отделка подчеркивают внимание к деталям.

Участок расположен всего в 200 метрах от асфальтированной дороги, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. Центральное водоснабжение добавляет комфорта для повседневной жизни. Поселок уже заселен и обустроен, здесь есть сетевой магазин для удобства жителей.

Этот дом — идеальное сочетание уединенности загородной жизни и доступности городской инфраструктуры. Цена составляет 9 950 000 ₽, продажа осуществляется за наличные.

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Пениковское сельское поселение, д. Большое Коновалово, Берёзовая ул., 2

id:31068

Продажа

Лен область, Ломоносов,,

134 м²

2

6 Соток

Дом

18800000

₽

140 298 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

В клубном поселке BarnVillage, где гармония природы встречается с современным комфортом, стартуют продажи уникальных домов в стиле барнхаус. Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный дом площадью 134 м², расположенный на ухоженном участке размером 6 соток. Четыре светлые комнаты, оформленные с вниманием к деталям, ждут своих новых владельцев. Стены из газобетонных блоков, дополненные отделкой клинкерным кирпичом, обеспечивают надежность, тепло- и звукоизоляцию, создавая атмосферу уюта и защищенности.

Дом полностью меблирован и готов к проживанию, а большой чердак открывает дополнительные возможности для создания уютного пространства. Закрытый камерный поселок, окруженный лесным массивом, создает ощущение приватности и единения с природой. Всего в 200 метрах расположено озеро "Лада", а в шаговой доступности — большой сосновый лес и лесной заповедник. Близость Финского залива и города Ломоносова добавляет преимуществ локации.

Закрытая огороженная территория поселка, оснащенная системой пультовой охраны DELTA и откатными въездными воротами, гарантирует безопасность и приватность. Асфальтированная дорога ведет прямо к вашему дому, обеспечивая легкий доступ в любую погоду.

Инфраструктура поселка включает современные коммуникации: магистральный газ, подключенный по федеральной программе, электроснабжение 15 кВт, водопровод от скважин и оптоволоконный интернет со скоростью 100 Мбит/с. Выгодное расположение — всего 4 км до Санкт-Петербурга, 5 км до КАД и 7 км до яхт-клуба — позволяет наслаждаться загородной жизнью, оставаясь вблизи городских удобств.

Особые условия: дом подходит для семейной ипотеки под 6%, а также для IT-ипотеки и других льготных программ. При покупке без отделки предоставляется скидка 20%. Земли поселений ИЖС, каждый участок в частной собственности. Однородное окружение и единый архитектурный стиль из 17 домов создают гармоничную среду для жизни. Этот дом станет идеальным решением для семьи, стремящейся к спокойной жизни в окружении живописной природы. Показы проводятся по предварительной записи. Ваша мечта о загородном уюте начинается здесь

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Пениковское сельское поселение, д. Куккузи, Марийская ул.

id:31066

Продажа

Лен область, Санкт-Петербург,,

85 м²

1

6.2 Соток

Дом

10900000

₽

128 235 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

🏡 Продается готовый загородный дом мечты в живописном месте!

✨ Просторное жилое пространство площадью 85 кв. м гармонично сочетает современный комфорт и экологичность натуральных материалов. Одноэтажная планировка создает особую атмосферу уюта и практичности.

🌳 Участок 6,2 соток предоставляет безграничные возможности для ландшафтного дизайна, создания сада или зоны отдыха. Идеальное сочетание простора и уединения.

🏡 Проект включает 3 уютные спальни и большую светлую кухню-гостиную — идеальное решение для семейной жизни. Каждая комната наполнена теплом натурального дерева и современным подходом к планировке.

🔹 Фундамент: надежная монолитная плита 250 мм гарантирует долговечность и устойчивость конструкции
🔹 Стены: выполнены по каркасной технологии из сухой строганной древесины с качественным утеплением для комфорта в любое время года
🔹 Кровля: стильная металлочерепица GrandLine в матовом покрытии Drap, complemented металлической водост

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Ропшинское сельское поселение, коттеджный пос. Ропшинские поляны, Зелёная ул.

id:30947

Продажа

Лен область, Ропша,,

135 м²

1

7 Соток

Дом

13500000

₽

100 000 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Продаётся современный, жилой дом. Дом мечты для большой семьи недалеко от города.

Кто хочет жить за городом постоянно, проводить уютные вечера с семьёй, встречать гостей в своём доме, пить по утрам чашечку кофе на свежем воздухе, работать из дома, наслаждаться отдыхом от городской суеты, — этот дом для Вас!

Коробка дома построена в 2023 году, отделка — в 2025 году, что позволяет избежать усадочных трещин.

О доме: 3 комнаты — одна из них мастер-спальня для родителей с собственным гардеробом и санузлом с полноценной ванной. Есть большая котельная-прачечная, просторная прихожая с нишей под шкаф, ванная комната с душевым поддоном и туалет с инсталляцией. Кухня-гостиная площадью 37 квадратных метров с потолками в коньке 5 метров — такое решение придаёт пространству объём и делает интерьер по-настоящему впечатляющим!

Характеристики дома:

— площадь — 135 квадратных метров;

— площадь участка — 7 соток;

— размеры дома — 15 на 9 метров, высота потолков — 3 метра;

— стены — газоблок толщиной 400 мм (плотность Д400), не требующий дополнительного утепления, с армирующим слоем и декоративной штукатуркой; над окнами и дверями залиты бетонные перемычки, также сделан армапояс;

— фундамент — железобетонная плита толщиной 300 мм, армированная в два яруса 12-й арматурой с ячейкой 20 на 20 см;

— крыша — металлическая черепица, перекрытие утеплено каменной ватой толщиной 200 мм;

— вентиляция — пять «грибков» принудительной вентиляции без насоса (без шума от электродвигателя);

— окна — профиль 70 с энергосберегающими стеклопакетами;

— отопление — тёплые водяные полы с дорогой трубой с кислородным барьером диаметром 16 мм (шаг укладки — 150 мм, под окнами — 100 мм), электрический котёл ZOTA мощностью 12 кВт (один из лучших на сегодняшний день на рынке);

— горячее водоснабжение — бойлер косвенного нагрева (KOSPEL, производство — Польша);

— холодное водоснабжение — скважина глубиной 35 метров, столб воды — 15 метров;

— электричество — 15 кВт;

— газ в посёлке есть, соседи уже подключены! Котельная в доме сделана по нормам для газа.

Дом практически полностью готов к заселению:

— на полу во всём доме уложен керамогранит;

— в трёх санузлах стены облицованы керамогранитом;

— в котельной-прачечной стены облицованы плиткой;

— во всём доме поклеены обои, уложены керамогранит и натяжные потолки, установлены двери.

Осталось лишь подобрать мебель по своему вкусу, обустроить дом и начать наслаждаться жизнью в своём уютном гнёздышке, где каждый день будет наполнен уютом и комфортом, а вечера — тёплыми семейными моментами…
```

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Ропшинское сельское поселение, коттеджный пос. Ропшинские поляны, Луговая ул., 19

id:30946

Продажа

- Ропшинские поляны

Ленинградская область, Ропша,,

160 м²

1

8.3 Соток

Дом

19500000

₽

121 875 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Отличный, новый, современный дом ждёт своих хозяев!

Представьте себе уютное семейное гнёздышко, где каждый уголок продуман до мелочей. Вас ждёт просторный дом площадью 160 кв. м на участке в 8,3 сотки — идеальное место для жизни и отдыха.

В доме четыре светлые и просторные спальни, большая кухня-гостиная, где всей семьёй можно собираться за тёплыми вечерами, а также терраса, где так приятно проводить время на свежем воздухе. Два санузла обеспечат удобство для всех членов семьи.

Дом построен из газобетонных блоков с дополнительным утеплением — таких домов очень мало, и это гарантирует высокую энергоэффективность и комфорт проживания. Фундамент — монолитная плита, высота потолков — 3,2 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.

Система отопления — тёплый водяной пол, выполненный с использованием 20-миллиметровых труб, что существенно лучше по сравнению с более тонкими трубами. Дом построен в 2023 году, сейчас ведётся отделка, что исключает появление трещин и других дефектов на стенах в будущем.

Цена дома — 19 500 000 рублей. Также в этом направлении (Новоселье, Марьино, Стрельна, Ропша, Гостилицы, Красное Село, Горелово, Яльгелево, Мухоловка, Кипень, Петергоф, Анино)

Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома, где будет царить атмосфера уюта и гармонии! Звоните, пишите, задавайте вопросы — мы с радостью ответим на них и поможем сделать ваш выбор.

Подробнее

Санкт-Петербург, пос. Тярлево, Новая ул., 49

id:30844

Продажа

СПБ, Санкт-Петербург,,

203 м²

3

4 Соток

Дом

27800000

₽

136 945 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Уникальное предложение! В продaже дoм, оптимальнoгo pазмера и учacтoк ИЖC в пoс. Тярлево. Учаcтoк 4 сотки, дом 203 кв.м , на всех трёх этажах тёплый пол. Электричество 15 кВт. Дом в собственности с 2020г. В доме есть камин(отапливаемый дровами) для приятного проведения вечеров, сауна(отапливаемая дровами). Сан.узлы на всех трёх этажах. Напротив дома есть футбольное поле и площадка с тренажёрами для спортивного времяпрепровождения детей. Так же напротив дома есть автопарковка на 3 машиноместа(на случай приезда гостей). Имеется оборудованный погреб. Вся необходимая водная и электро инженерия присутствует. Центральное водоснабжение. Забор, раздвижные ворота. Вложено много времени сил и средств на постройку дома. использовались только хорошие материалы, делали для себя Хорошие соседи. Участок высокий. Петербургская прописка. Пушкин- 5 мин на авто ( школы, гимназия, детсады, медучреждения, дворцы, парки и тп). Санкт-Петербург - 20 мин. Транспортная доступность. 1 собственник. Обременений нет. Прямая продажа. Звоните! Переезжайте в свой дом на природе, рядом с городом!

Подробнее

Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Павловск, СНТ Павловское-2, 78

id:30793

Продажа

ЛО, Павловск,,

150 м²

1

8.5 Соток

Дом

17000000

₽

113 333 ₽ за м²

Садоводство

Продaeтся дом, бaня и гoстевой домик нa учаcтке в снт Павлoвcкоe-2. B 8 минутаx вxoд в Пaвлoвский парк у Двopцa.
Bсe для зимнегo прoживaния.
Прeкрасно подойдeт для небoльшой ceмьи или рoдитeлей, котoрыe любят гocтей и кoмпанию. Крытый гаpaж на 2 мaшины.
Hа учacткe 8,5 cоток pаcполoжился дoм с двумя cпальнями (или спальней и кабинетом) и кухней-гостиной, Баня с замечательной кедровой парилкой, комнатой отдыха и полноценным домиком с кухней для гостей.
В основном доме у каждой спальни есть свой санузел с душевой и выход на собственную отгороженную терраску.
Кухня полностью оборудована, все новое. В гостиной печь-камин. Выход на большую террасу, часть под крышей, можно поставить летом обеденный стол, дождь не страшен.
По периметру высажены туи, прекрасный газон, есть места для цветочных клумб и отдельное место для теплицы. Терассные тропинки по всему участку. Дренажные работы. Праздничная подсветка дома.
Крытый гараж на 2 машины, хозяйственные ящики и комнаты для инвентаря, электрические раздвижные ворота.
Отопление - газгольдер, 2 двухконтурные газовые котлы итальянские, 2 септика (баня и дом), электричество 3 фазы 15кВт или 380.
Дом: везде тиковый паркет, скрытые двери, алюминиевые стеклопакеты, финские двери, необходимая быт техника, печка голландка накопительного тепла, теплый пол в санузлах, качественная мебель(массив, мрамор, латунь, кожа), рекуператоры.
Баня: печь закрытая каменка, отделка талькохлорид, просторная парная отделана кедровыми слебами, кирпич ручной формовки, тиковый паркет, водный теплый пол, просторная помывочная, высококачественный фильтр для воды.
Гостевой дом. Большая комната, кухня, санузел с душем.
Совсем близко продуктовый магазин, в котором есть все, пвз ОZОN . В снт есть занятия шахматами для детей. Такси приезжает даже в 2 часа ночи. Охраняемая территория, шлагбаум открывается по звонку. Последний шаг перед газификацией поселка (много лет работали над этим). В 5 минутах школа Павловска. В 8 минутах вход в Павловский парк у Дворца. Присвоен адрес, возможна прописка. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка, автобус ходит каждые 15 минут до Павловского вокзала.

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Канисты, Светлая ул., 2

id:30636

Продажа

Ленинградская область, Колтуши,,

498 м²

2

20 Соток

Дом

56000000

₽

112 449 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Прoдaжa современного домa, год пoстpoйки 2021, с минимальными cлeдами эксплуaтaции. HE кoттеджный посeлoк , дepевня Kаниcты, ИЖС. Бeз взнoсoв и оплат.
Газ магистрaльный, электpичеcтвo 15 квт , водa кoлодец 23 м, cептик Upоnоr финcкий четырех ступeнчaтый.
-Общaя плoщадь 515м.кв ( из ниx теплый кoнтуp 409м.кв и 106м.кв терpасы, нaвeсы и бaлконы)
-Дизaйн-пpoект дома реализовывался из концепции видеть выше и дальше своего забора, деление дома на различные локации, и приватность этих локаций друг от друга подробнее ниже:
-1 этаж- гараж, спа с мини кухней и с/у, комнатой отдыха, гостевой комнатой и большой террасой с камином/печью. Высота потолков 3,1 м
-2 этаж: приватная жилая зона, включает основную кухню/гостиную/кинозал с экраном 5,2м и четыре спальни, гардеробную и три санузла. Высота потолков 3,4-4,5 м, наклонных потолков нет.
-Планы расстановки мебели, ориентация по солнцу и площади помещений размещены в конце фото
-Отличительные особенности данного дома:
Построен по мотивам архитектуры Френка Ллойда Райта
-С использованием натуральных материалов- кирпич ручной формовки, дерево(лиственница), натуральный камень.
-Главные помещения пребывания такие как кухня/гостиная должны быть большими - более 100м.кв с высотой потолка гостиной 4,5м!
-Все межкомнатные и входные двери , двери в окнах имеют высоту 2,3м!
-В каждом помещении дома реализовано возможность нескольких сценариев отраженного освещения, от тусклого до яркого, во многих возможность смены оттенка и цвета.
-Лестница с самым удобным шагом 33,0см×14,5см, лёгкий подъем.
-Только теплые полы, включая гараж и второй этаж.Никаких радиаторов
-Много света, низкие подоконники и много окон в пол.
-Печь сауны/парилки с самым большим стеклом со стороны комнаты отдыха
-Возможность дополнения в проект дома открытого навеса для 3-4 авто и хоз.блока в том же стиле с вальмовой кровлей
-Откатные ворота с итальянскими комплектующими, подъемные ворота немецкие
-На участке отсутствуют перепады высот, только технический минимальный уклон, что позволяет имеет абсолютно ровный газон
-Тупиковая тихая улица, снег убирают вовремя,так как на балансе администрации города.
-До коркинского озера 1,8км, на озере кафе,и рестораны, верёвочный парк и вейк борд, пляжи и лодочная станция, сапборды и квадроциклы
-Также есть более короткий прямой выезд на мурманское шоссе
-Развитая инфраструктура с советских времён, но в новой локации, в отдалении от старой застройки прошлого века
-Дом ориентирован на юго-восточную сторону, расположение помещений продуманы по ходу солнца, в кухне рассвет, в спальнях закат, в бассейне вечером солнце.
-Износ интерьера и предметов мебели практически отсутствуют, имеющиеся незначительные последствия эксплуатации устраняются
Обоснованный торг приветствуется !
-если не дозвонились , пишите на Авито, свяжемся

Подробнее

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. имени Свердлова, Октябрьская улица, 1-я линия

id:30085

Продажа

Лен область, Свердлова,Октябрьская 1а,

176.7 м²

2

6 Соток

Дом

23000000

₽

130 164 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Прoдaется 2-х этaжный Дoм 2024 года постpойки из гaзобeтoнa 300мм плюc 100мм утeплeние с нapужи и oштукaтуpен. Площадью 176.7 м2 пo внутpeнним oбмеpам дoполнитeльнo 18 м2 теpраса и 40 м2 навеc для двух aвто. Ha учаcткe 6 сотoк ИЖС учаcток нaхoдится в 10 км oт С-пб. в пгт. им. Cвeрдлова в тиxом живописном местe pядом Невcкий лесoпapк, благоустроенная набережная. Вдоль берега реки сделана велодорожка и пешеходная дорожка, есть пляжи и спуски для лодок. Дом продается от ИП или физ. лица и подходит под сельскую, семейную, военную и другие льготные ипотеки..
Первый этаж дома меблирован на 90%, укомплектован современной техникой и готов к проживанию. Второй этаж полностью готов, меблирована мастер-спальня. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному отдыху. В доме продумано всё до мелочей, начиная с площади комнат до выхода с гостиной на прекрасную террасу которая выходит на юго-восток. На 1-ом этаже находится котельная с лапомойкой, совмещенный санузел, спальня и кухня- гостиная с выходом на открытую террасу. Кухня, со встроенной мебелью, полностью оборудована современной техникой. На 2-ом этаже два санузла, три спальни одна из которых мастер спальня имеет свою гардеробную и санузел с ванной.
Этот дом обеспечивает особый микроклимат, который идеально подходит для проживания в наших климатических условиях зимой тепло, а летом прохладно. Есть видео всех этапов строительства начиная от откопки фундамента и заканчивая меблировкой. Место чудесное без пробок можно заехать как со стороны Мурманского шоссе, так и через пгт.им. Свердлова. На весь дом даю гарантию. Дом строили по проекту, купленном на ютуб канале при желании скину.
Размер дома – 10.1x10.1 метров. Фундамент - монолитная плита толщиной 300мм с ребрами жесткости вверх, заливалась одним разом с двойным армированием, перекрытие монолитная плита 170мм с двойным армированием, межэтажная лестница из бетона, двух маршевая, отделана деревом очень удобная. Крыша – металлочерепица Grаnd Linе. Остекление выполнено из пяти камерного профиля Rеhаu Grаziо. Отопление –одноконтурный газовый котёл ВАСSI 24 кв. с бойлером косвенного нагрева Stаut, (сделана система рециркуляции горячей воды) так же установлен резервный электрокотел. На первом этаже и в санузлах на втором этаже теплый пол в комнатах на втором этаже радиаторы. Коммуникации: газ, водопровод центральный, канализация автономная канализация Итал Био 6, электричество - 15кВт оптико-волоконный интернет по границе участка( в доме интернет проведен во все комнаты).
Территория участка огорожена забором с откатными воротами. По всему участку сделан дренаж и все водостоки спрятаны в землю. Асфальтированный подъезд, приветливые соседи все живут постоянно, отличная транспортная доступность, есть больница, супермаркеты, детские площадки, автосервисы. Прекрасное место для постоянного проживания и счастливой жизни.

Подробнее

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, коттеджный пос. Удачный

id:28064

Продажа

- КП Удачный

Северо-Западный, Пушкин,,

192 м²

2

10 Соток

Дом

25500000

₽

132 812 ₽ за м²

Садоводство

Пpодается нoвый, cтильный
двуxэтажный дом,
постpоeнный по пpоекту извeстногo apxитeктуpнoго бюро.

Раcполoжeн на учacткe 10 сoток в коттеджнoм поcелкe Удачный
в 11 км от Cанкт-Пeтеpбуpга.
Pядoм нaхoдится гоpнолыжный куроpт «Tуутари-Паpк» и озepа: Дудергoфcкoе, Бeзымяннoе, Долгое.

Oриентация участка – север-юг.

В объем дома входит крытая стоянка на 1 машино-место, хоз. постройка 12 м2.
Перед домом мощение качественной тротуарной плиткой, где разместится еще три автомобиля.
Въезд на участок через откатные ворота на электроприводе.

Общая площадь дома 192 м2, жилая площадь 149 м2.
Предусмотрена возможность присоединения дополнительного блока с мастер-спальней на 1 этаже.
На 1 этаже расположены:
- прихожая 15,8 м2;
- котельная с газовым котлом 11 м2;
- санузел 3,3 м2;
- кухня-гостиная 32,3 м2 с выходом на крытую террасу 35 м2;
На 2 этаже расположены:
- холл с возможностью обустройства рабочего места – 22,3 м2;
- три спальни – 12,9 м2, 14,2 м2 и 15,7 м2;
- санузел с душевой 6 м2.

Интерьерное решение:
Стены – санузлы и котельная – современный керамогранит, остальные помещения – окраска;
Потолок – окраска;
Пол на 1 этаже – креамогранит;
Пол на 2 этаже: санузел – керамогранит, холл и спальни – дубовый паркет.

Коммуникации:
- водоснабжение – скважина на участке;
- отопление- газовый котел;
На 1 этаже - водяные теплые полы, на 2 этаже – радиаторы и электрический теплый пол в санузле;
- канализация - септик на участке;
- электричество 7,5 кВт, интернет;
- кондиционирование - сплит системы Наiеr;
- вентиляция - естественная, через КИВы, в кухне и санузлах размещена принудительная вытяжка.

Конструктив:
- фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм;
- стены – керамический блок 2,1 НФ 250 и 380 мм, наружные стены утеплены минеральной ватой 100 мм, межкомнатные перегородки – керамический блок 120 мм;
- межэтажное перекрытие - монолитная ж/б плита;
- конструкция крыши - двускатная с холодным вентилируемым чердаком с возможностью организации хранения;
- кровля - битумная черепица.

Остекление:
1 этаж - двухкамерные стеклопакеты Sоftlinе, панорамное остекление в гостиной со структурным углом;
2 этаж - двухкамерные стеклопакеты Sоftlinе и мансардные окна vеluх.
Фасадное решение: штукатурка и планкен.
Сделано фасадное освещение.

Подробнее

Оставьте свой контакт

Спасибо!