Предлагаем вашему вниманию великолепный одноэтажный коттедж, воплощающий в себе элегантность современной финской архитектуры и безупречное качество исполнения. Новый дом, сданный в ноябре 2024 года, станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, стиль и готовность к проживанию.
Этот дом из газобетонных блоков площадью 130 м² гармонично расположен на ухоженном участке в 12 соток, предлагая простор и уединение. Продуманная планировка включает 4 светлые комнаты, создавая идеальные условия для семейной жизни. Объект соответствует условиям семейной ипотеки, открывая выгодные возможности для его приобретения.
Дом полностью готов к чистовой отделке, и в подарок вы получите готовый дизайн-проект, который позволит легко воплотить ваши эстетические предпочтения. Все инженерные системы уже функционируют: по всему дому установлено эффективное отопление «тёплый пол», а на участке завершено озеленение.
Конструктивные особенности и материалы:
- Фундамент — монолитная плита 300 мм, гарантирующая надежность и долговечность;
- Стены — газобетонный блок ЛСР 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм для идеального микроклимата;
- Фасад — практичные и долговечные ДПК панели (фиброцемент), не требующие особого ухода;
- Стропильная система — несущий каркас из прочного LVL-бруса с утеплением 250 мм;
- Кровля — эстетичная и надежная фальцевая кровля;
- Остекление — панорамные окна с ламинацией, наполняющие пространство светом.
-
-
Продуманная планировка:
- Просторная кухня-гостиная площадью 42 м² с панорамным остеклением легко вместит функциональную кухонную зону, обеденную группу и уютный уголок для отдыха;
- Уединенная мастер-спальня (14 м²) с собственной гардеробной (4,5 м²) и роскошной ванной комнатой (5,7 м²);
- Две дополнительные спальни по 14 м² каждая, идеальные для детей или гостей;
- Дополнительный санузел (5 м²) для комфорта всей семьи и гостей;
- Специальное помещение для сауны (3 м²), создающее атмосферу релаксации;
- Техническое помещение (5 м²) для размещения котельного оборудования, стиральной машины и систем хранения;
- Удобный тамбур (3 м²) при входе и просторный холл (11 м²), который можно оборудовать гардеробными системами;
- Выход из гостиной на светлую и просторную террасу площадью 50 м² — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
-
-
Коммуникации:
Дом подключен ко всем необходимым для комфортной жизни коммуникациям:
- Электроснабжение 15 кВт (прямой договор);
- Центральный водопровод;
- Установлена локальная очистная станция (современный септик);
- На границе участка расположена точка подключения к магистральному газопроводу;
- Участок выровнен, выполнена дренажная система, отмостка вокруг дома оформлена мощением.
-
-
Местоположение:
Дом расположен в благоустроенном и охраняемом коттеджном посёлке «Лазурное», который предлагает:
- Уличное освещение, высокоскоростной интернет, асфальтированные подъездные пути;
- Централизованная дренажная система и охраняемая территория для вашего спокойствия;
- Отличная транспортная доступность: всего 25 минут езды от КАД;
- В шаговой доступности школы в Павловске и Фёдоровском, а также продуктовые и строительные магазины в 10 минутах езды.
-
-
Этот дом создан для тех, кто ищет готовое решение для счастливой загородной жизни. Мы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните и пишите — с радостью организуем просмотр в удобное для вас время!
