• Чистовая отделка «под ключ»: заезжайте и живите.
• Тёплый водяной пол по всему дому — экономично и комфортно.
• Собственная скважина — чистая питьевая вода без зависимости от сетей.
• Станция биоочистки — экологично и без хлопот.
• Ливневая система — участок всегда сухой.

• Семейная ипотека 6 % — реальная экономия на платежах.
• Возможен взаимозачёт с вашей недвижимостью — удобный расчёт.

• Детали, которые создают атмосферу: красивые люстры, акцентные светильники, выразительные дверные полотна, фактурные молдинги — в интерьере много подмеченных мелочей, которые делают дом живым и стильным.
• Качественные материалы: керамогранит премиального сегмента, надёжная фурнитура, ровные стыки, чистые линии — сразу видно, что делали не «на скорость», а на годы.
• Хорошая мебель и техника: всё подобрано в единой концепции, ничего лишнего, но при этом есть всё необходимое для комфортной жизни.
• Новый ремонт с характером: не безликий «нейтрал», а интерьер с выраженной индивидуальностью — сдержанный шик, благородные оттенки, продуманные акценты.

• Общая площадь — 400 м² на 3 этажах: чёткое разделение приватных и общих зон.
• 5 спален — у каждого ребёнка своя комната, плюс можно выделить кабинет, игровую или гостевую.
• 3 санузла — никаких очередей по утрам, комфорт для большой семьи.
• Терраса 50 м² — идеально для семейных завтраков, ужинов и отдыха на свежем воздухе.

• Дом из газобетона (2012 г. постройки), но сейчас — полностью обновлён: новый ремонт, новые решения, современный уровень комфорта.
• Отопление от газгольдера — стабильное тепло круглый год. При этом в посёлке есть магистральный газ — можно рассмотреть перевод на него в будущем.
• Вода — центральная посёлковая система.
• Участок 15 соток — место для сада, цветников, детской площадки и зоны отдыха.

• Закрытая территория, шлагбаум, охрана — ребёнок гуляет спокойно, родители не переживают.
• Асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярная уборка и вывоз мусора — быт становится проще.

Роскошная усадьба в стиле «Северное Шале» у леса: органическая архитектура и премиальный комфорт.

Это место с особой атмосферой, словно другая реальность: тишина, чистый воздух, шелест деревьев, пение птиц и ощущение, что время замедлило свой бег.

Великолепный двухэтажный дом с гаражом на два автомобиля и потрясающими панорамами на лес, на территории в  27 соток, гостевой готовый дом, волшебный внутренний двор с прудом и собственным выходом в лес -это пространство, в котором хочется находиться бесконечно долго.

Здесь рождаются самые тёплые семейные моменты, вечерние разговоры у костра и утренние прогулки среди сосен, не покидая пределов своего участка. Добро пожаловать в эксклюзивный коттеджный посёлок «Шале Парк Супербия» -место, где природа и премиальный комфорт сливаются воедино!

Всего 3 км до КАД, но здесь царит атмосфера уединения и умиротворения: дом стоит на первой линии у леса, с собственным выходом в него.

Ваш новый дом:

• Площадь: 345 кв. м (полезная площадь тёплого контура — 302 кв. м), гараж на два автомобиля.
• Участок: 27 соток, собственный пруд на участке и свой выход в лес.
• Особенности планировки: свободная планировка без внутренних несущих стен — воплотите любые дизайнерские идеи!
• Единение с природой: стеклянные панорам от пола до потолка — максимум света и видов на лес;

Премиальные материалы и технологии:

• бельгийский керамический кирпич ручной формовки;
• керамические тёплые блоки Wienerberger;
• ЛВЛ‑брус и термообработанный ясень;
• деревянные окна из натуральной лиственницы сделанные на заказ;
• энергоэффективное зеркальное остекление с серебряной термозащитой;
• теплоизоляторы: лён и синтепон;
• цементно-песчаная черепица.

Комфорт и технологии:

• геотермальный тепловой насос (отопление);
• электричество: 25 кВт;
• оптоволокно (интернет);
• центральное водоснабжение;
• станция биологической очистки Биозон.

Безопасность и сервис посёлка:

• полностью охраняемая территория;
• видеонаблюдение;
• подсветка леса и освещение улиц;
• управляющий посёлка — решит любые бытовые вопросы (например, присмотрит за питомцем во время вашего отпуска).

Уникальное расположение и транспортная доступность:

• 3 км до КАД (5–7 минут езды через лес);
• 20 минут до ЗСД (без светофоров и перекрёстков);
• 30 минут до аэропорта Пулково;
• 20 минут до фонтанов Петергофа;
• менее 30 минут до мест активного отдыха: центр рыбалки в Ропше, гольф‑клубы, теннисный корт, пляжи Южного берега Финского залива, парки Петергофа, Ломоносова, Кронштадта, Стрельны, Пушкина и Павловска.

Особенности посёлка:

• камерный тип — всего 11 домовладений;
• единая архитектурная концепция «Северное Шале»;
• лес вокруг — тишина, грибы и ягоды прямо за забором;
• семейный подход к строительству: застройщик сам проектирует, строит и живёт в посёлке.

Эксклюзивный бонус для новых владельцев:

Индивидуальное обучение яхтингу в Крыму в клубе «Миара Сейлинг»..

Почему это больше, чем просто дом:

Это шанс стать частью закрытого сообщества, где органическая архитектура гармонично сочетается с природой, а премиальный комфорт с уединением. Здесь вы сможете наслаждаться свежим лесным воздухом, живописными видами и спокойствием, оставаясь при этом близко к городу.

📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ этого уникального особняка в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы и расскажу подробнее о привилегиях для жителей посёлка.

Ваш дом мечты ждёт вас в «Шале Парк Супербия»!

Дом, который строили для себя, а не на продажу

302 м² | ИЖС 11 соток | «Золотой квадрат» Всеволожска | Возможна ипотека

Есть дома, которые строят для продажи.

А есть дома, которые строят для своей семьи, не экономя на материалах, инженерии и качестве работ.

Именно такой дом мы предлагаем сегодня.

Он расположен на проспекте Гончарова — в самой престижной части Всеволожска, среди вековых сосен, где практически не появляется новых предложений. Здесь царят тишина, чистый воздух и достойное соседство, а до центра Санкт-Петербурга можно быстро добраться на автомобиле.

Дом полностью готов к воплощению вашего интерьера

Предчистовая отделка White Box позволяет не переплачивать за чужой вкус и сразу реализовать собственный дизайн-проект.

Высокие потолки 3,5 метра, большие окна и продуманная планировка наполняют пространство светом и ощущением свободы.

Площадь дома — 302 м²

• просторная кухня-гостиная для семейных встреч и приема гостей;
• жилые комнаты на втором этаже;
• мансардный этаж, который легко превратить в кабинет, домашний кинотеатр, игровую или библиотеку.

Качество, которое видно не только снаружи

Дом построен в 2024 году с соблюдением всех строительных технологий.

Использованы материалы, которые выбирают для собственного дома:

 газобетон с облицовкой клинкерным кирпичом ЛСР;

 кровля Grand Line;

 газовый котел Baxi;

 дизайнерские радиаторы Zehnder;

 водяные теплые полы на всех трех этажах.

Все инженерные системы уже выполнены.

Подключены:
• магистральный газ;
• центральный водопровод;
• собственный колодец;
• электричество 15 кВт;
• септик.

Участок

11 соток ИЖС.

На участке расположен теплый гараж площадью 49 м² на два автомобиля с воротами Alutech Prestige.

Вековые сосны создают ощущение загородной резиденции, оставаясь при этом в черте города.

Локация, которую знают все жители Всеволожска

«Золотой квадрат» — место, где недвижимость всегда остается востребованной.

Всего несколько минут до лучших школ, гимназий, спортивных клубов, ресторанов, магазинов и всей городской инфраструктуры.

Документы

 Один взрослый собственник.

 Полная стоимость в договоре.

 Подходит под ипотеку.

 Быстрый выход на сделку.

Такие дома выбирают не по фотографиям. Их приезжают смотреть лично.

Если вы ищете действительно качественный дом в престижной локации Всеволожска — приглашаем вас на просмотр.

Покажем дом, подробно расскажем о строительстве, материалах и инженерных решениях. Уверены, после просмотра вы оцените уровень этого объекта.

Продаётся одноэтажный дом из толстостенного сруба в ДНП «Южный склон», д. Энколово.

Дом площадью 175,9 м² с террасой расположен на участке 9 соток. Это вариант для тех, кто ищет загородный дом для постоянного проживания или комфортную дачу в престижной локации рядом с городом.

Главное преимущество дома — натуральный сруб. Дерево создаёт особую атмосферу, сохраняет тепло, поддерживает комфортный микроклимат и делает пространство по-настоящему уютным. Дом подойдёт для семьи, которая ценит экологичность, тишину и загородный образ жизни.

Дом готов к проживанию: выполнены основные инженерные решения, установлен электрический котёл, тёплый пол, заведено электричество 15 кВт. Участок подготовлен: выполнены дренажные работы, установлен забор с автоматическими воротами.

Важное преимущество объекта — перспектива подключения к центральному газоснабжению, водоснабжению и оптоволокну в срок до 3 месяцев. Это значительно повышает комфорт проживания и ликвидность дома в будущем.

ДНП «Южный склон» — востребованная и престижная локация в районе Энколово. Здесь удобно жить постоянно: до КАД около 20 минут на автомобиле, рядом ж/д станция Кузьмолово, ТРК «Мега», «Охта Парк», Токсовские озёра, горнолыжные курорты, экомаршруты и места для активного отдыха.

Для семей с детьми особенно важно, что рядом расположена частная школа «Ламбери». Это большой плюс для тех, кто хочет жить за городом, но при этом сохранить удобную образовательную инфраструктуру.

Участок 9 соток позволяет организовать зону отдыха, сад, детскую площадку или дополнительное благоустройство под свои задачи. Терраса станет естественным продолжением дома в тёплое время года — для завтраков, семейных вечеров и отдыха на свежем воздухе.

Юридическая информация: один взрослый собственник. Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения дачного хозяйства.

Дом подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое загородное пространство для жизни: с природой, приватностью, удобной локацией и перспективой подключения центральных коммуникаций.

Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на все вопросы по дому, участку, коммуникациям и документам.

• 5 комнат и 2 санузла — дети не мешают друг другу, родители получают личное пространство.
• Кухня‑гостиная как центр семейной жизни: удобно готовить и одновременно быть рядом с детьми.
• Дубовая лестница и продуманные гардеробные — эргономика, которая экономит место и делает быт проще.

• Участок 10 соток — хватит на газон, клумбы, игровую зону и мангал для семейных выходных.
• Ограждение по периметру и закрытая территория посёлка с шлагбаумом и охраной — вы точно знаете, что ребёнок гуляет в безопасном пространстве.
• Тишина и зелень вокруг: никакой суеты, только свежий воздух и природа.

• Котельная с газовым и резервным электрическим котлами — в доме всегда тепло, даже если на улице минус.
• Качественная отделка и готовые коммуникации — можно заезжать сразу, без бесконечных ремонтов.

• 15 км по Приозерскому шоссе — 20 минут до крупных ТЦ («Мега‑Парнас», «Ашан»), где есть всё необходимое для семьи.
• Рядом горнолыжные курорты «Юкки Парк», «Охта‑Парк», «Северный склон» — отличный вариант для активного отдыха всей семьёй.
• Удобная транспортная развязка: быстро и без пробок добираться до города.

Планиpуeте окунуться в тишину и кoмфорт загорoдной жизни, oстaвaясь в пoлучaсе езды oт шумa и cуeты мeгаполисa? Этo пpeдложeние- для вaс!
Дoм, oбщей плoщадью 262 квадратных метpов,( в кoтоpыe вхoдит 216 мeтров пoлезнoй площaди пеpвого и втoрoгo этажeй+ пpocторная тeрраcа и гараж), пoдготoвленный для дальнейшей чистовой отделки на участке 15 соток, с живописными видами из окон в поселке Ропшинские Родники, ждёт своих покупателей!
Дом расположен внутри природного ландшафта полей и лугов
- панорамные виды на закаты и просторные пейзажи
- доброжелательная, благополучная обстановка внутри поселка
- пешая доступность до социально значимых объектов, включая остановки общественного транспорта, откуда вы без труда попадёте в Красное Село, , Кипень, на проспект Ветеранов, Красносельского района Санкт-Петербурга.
- на авто до Санкт- Петербурга ваш путь займёт около 30 минут
- кристально чистый воздух вдали от смога и пыли большого города.

Дом продается с завершенной внешней и предчистовой внутренней отделкой, планировочным решением предусмотрен высокий уровень комфорта.
Все архитектурно-планировочные решения соблюдают эргономику пространства, сохраняя удобство и комфорт для каждого члена семьи и гостей дома.
Проектирование и строительство дома выполнено в соответствии с действующей нормативно-технической документацией РФ,
конструктивная надежность и правильность технических решений при каждом этапе возведения здания являются залогом долгосрочной эксплуатации . Материал стен-полистирол бетон, новый материал, прочный как бетон и отличный термоизолятор ни газобетон, ни пеноблоки.

Земельный участок выровнен, сделана подготовка под реализацию проекта по ландшафтному дизайну.
Территория участка огорожена забором из металлического штакетника, установлены ворота с электроприводом.
На территории есть возможность размещения бани, технических построек, крытого навеса под предусмотренное дополнительное парковочное место .
В соответствии с нормами, на участке расположены септик и скважина.
Домовладение крайнее на своей улице, поэтому у вас будут только одни соседи, с других сторон его окружают пейзажные поля. Что обеспечит спокойствие в любое время суток.
На просторной террасе, перед входом в дом , вы можете отдохнуть от активного трудового дня в беседе с близкими людьми либо просто любуясь неповторимыми пейзажами вокруг вас..
При планировании внутренних помещений соблюдены все нормы эргономики: вместительная гардеробная, прачечная с естественным освещением, стиральной и сушильной машиной, продуман вывод полотенцесушителя и технический душ.
Габариты прачечной позволяют удобно разместить гладильную доску прямо напротив видового окна.
На первом этаже дома расположены: гараж , помещение для хранения спортинвентаря, велосипедов и прочих вещей, необходимых в повседневной жизни. Вход в котельную осуществляется с входного крыльца.
На первом этаже основной группы помещений расположены:
- Гардеробная
- Постирочная
- Просторная кухня-гостиная (42 кв.м), предусматривающая разделение общего пространства на три зоны:
гостиная с удобным диваном и видом на участок и местные пейзажи, зону столовой, и кухонную зону с возможностью размещения интерьерно-оборудованного острова с раковиной и посудомоечной машиной
- Вместительная кладовая для хранения при кухне
- Просторная терраса в современной уютной отделке натуральным деревом с шикарным видом на местные природные пейзажи
- Комната, которая по Вашему желанию может быть использована в качестве гостевой спальни, кабинета, либо же основной спальни
- Общий санузел

Выход на второй этаж осуществляется по монолитной, лестнице с видовым окном на участок и прилегающие территории.
На втором этаже расположены:

- Мастер-спальня с собственным с/у, двумя гардеробными, а также просторная терраса в отделке натуральным деревом

Зона родительской спальни разделена с детскими комнатами гардеробными и общим санузлом.

Далее,
- Мастер-спальня с гардеробом
- Спальня/детская 1
- Спальня/детская 2
- Ванная комната
За всеми подробностями обращайтесь по указанному номеру телефона, либо в сообщениях.
Будем рады показать объект вживую, провести экскурсию, которая позволит Вам оценить уникальность расположения объекта, качество строительства, продуманность планировочных решений, основательность исполнения и честность подхода.

• 3 спальни с панорамными окнами и выходом на террасу;
• мастер‑спальня с гардеробной и собственным санузлом;
• просторная кухня‑гостиная с камином в центре — сердце дома, где хочется собираться вечерами;
• кухня укомплектована гарнитуром и техникой Bosch;
• кладовая для хранения продуктов;
• 2 санузла, постирочная и сауна — для максимального комфорта;
• большие террасы вокруг дома — дополнительное пространство для жизни: здесь можно завтракать на свежем воздухе, устраивать семейные обеды или просто отдыхать, слушая пение птиц.

• автоматические ворота с габионами;
• дренажная система вокруг дома;
• фасадный забор, ворота и калитки в едином стиле посёлка.

• единое ограждение по периметру и КПП на въезде;
• охрана и видеонаблюдение;
• система первичного пожаротушения;
• гостевая парковка;
• светодиодное уличное освещение.

• центральный водопровод;
• центральный газопровод по границе участка;
• электричество 15 кВт (в соответствии с постановлением Правительства РФ № 861);
• открытая система водоотведения;
• внутрипоселковое освещение.

• Центральный парк в сердце посёлка — место для прогулок, отдыха и общения;
• собственный лесной парк с водоёмом;
• дополнительные зоны отдыха;
• прогулочные дорожки и живописные маршруты среди северной природы.

• Надёжность: железобетонная плита в качестве фундамента — гарантия долговечности и устойчивости дома.
• Комфорт круглый год: тёплый пол создаёт уютную атмосферу и делает проживание комфортным в любое время года.
• Для жизни: дом полностью готов к заселению — выполнен дизайнерский ремонт, установлены все необходимые системы, подключена техника.
• Для семьи: просторные комнаты, приватный участок, безопасные зоны для детей и множество мест для семейного досуга.
• Для инвестиций: удачное расположение, развитая инфраструктура посёлка и растущий спрос на загородную недвижимость делают объект перспективным вложением.