ДОМ площадью 230 кв. м. с учётом террасы, построен в 2016 году по грамотному Финскому проекту. Здание изящно сочетает в себе современное наполнение и натуральную отделку в уютном стиле. Хороший отдых обеспечит сауна с дровяной печью «Kastor». Особую атмосферу создаёт Итальянский камин «Palazetti», а дополняет её вид из панорамных окон на изумительный дизайнерский участок с оформленным ландшафтом и отлично подобранной флорой.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или КВАРТИРУ в Санкт-Петербурге.
 
«Расположение»

Санкт-Петербург + 20 км. через Приозёрское шоссе. Всеволожский район, посёлок Осельки.
В этом направлении: Мистолово, Кузьмолово, Вартемяги, Токсово, Лесколово.
Рядом с вами: Ж\д станция «Осельки», «парк Кавголовские Спортивные Высоты», «Лыжный клуб Nikels Club», «Памятник природы Токсовские высоты», «КСК Карьер», «туристическая зона Сказочный лес» Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, рядом озёра «Кавголовское» и «Хепоярви» с пляжами для купания.

«Технические характеристики дома»
 
Фундамент – монолитная ж\б плита с ростверком и дополнительным утеплением.
Полы – фактурный керамогранит.
Стены – спроектированы и изготовлены по скандинавскому проекту компанией «IZBURG». Утеплены каменной ватой «Rockwool» + ветрозащита.
Окна – 2-х камерные, панорамные и энергоэффективные стеклопакеты из сосны.
Крыша – 2-х скатная, с надёжной стропильной системой и хорошим утеплением минеральной ватой.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система и защита от скатов снега.
 
«Планировка»

1 Этаж – просторная и уютная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, холл, 3 изолированные комнаты, 3 с\у, ванна, дровяная сауна с печью «Kastor», гардероб, прихожая.
 
«Коммуникации»
 
Отопление – газовый котёл конденсационного типа Немецкой фирмы «Bouderus». Тёплые водяные полы + система конвекторов. Так же установлен бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией горячей воды.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
Канализация – импортный септик с полем рассеивания «Traidenis».
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. 
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет провайдера «Асарта»

«Характеристики участка»

Статус – ИЖС.
Ограждение – выполнено габионами и 3D сеткой Гиттер. На въездной группе установлены автоматические откатные ворота.
Привлекает внимание профессиональный ландшафтный дизайн. Прогулки по идеально ухоженному газону, вокруг плодовых и декоративных деревьев, цветов и соснового леса придутся по вкусу любителям красивого отдыха. Отдельно построен тёплый хозяйственный блок в едином с домом стиле. Установлен кольцевой дренаж дома и полный дренаж участка. Выполнено межевание.
 
«Инфраструктура»
 
Всё необходимое рядом. Ж\д станция «Осельки». Магазин. Терминал. Аптека.
Остановка общественного транспорта всего 15 мин. от дома. Ходит маршрутный автобус до города.
Установлено уличное освещение, дороги зимой чистят.
Осуществляется вывоз мусора.
Школа и детский сад в посёлке Нижние Осельки 10 мин. на авто.
  
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!