Описание
Участок мечты в г.Петергоф : стройте дом своей жизни без лишних хлопот! 🔥Место для загородного дома, НО с городской пропиской !
Хотите воплотить в реальность образ уютного семейного дома, где по утрам слышно пение птиц, а вечерами вы собираетесь с близкими у барбекю? Тогда этот участок — именно то, что вам нужно!
В продаже участок 12,44 сотки в жилом квартале «Новые Кварталы Петергофа» (Ольгинское шоссе, участок 38). Это не просто земля — это готовая платформа для вашего идеального дома.
Почему этот участок — настоящая находка?
✅ Все центральные коммуникации уже подведены! Вы экономите сотни тысяч рублей и месяцы нервов на бюрократии. Никаких бесконечных согласований и сложных подключений — всё готово к старту строительства.
✅ Оптимальная площадь: 12,44 сотки — достаточно, чтобы разместить просторный дом, уютную баню, зону барбекю и парковку, но при этом не тратить время и силы на изнурительный уход за огромной территорией.
✅ Полноценная инфраструктура для комфортной жизни:
• Электричество 12 кВт — хватит на тёплые полы, сауну, кондиционеры и всю современную технику.
• Магистральный газ — комфортное и экономичное отопление круглый год.
• Центральные вода и канализация — забудьте про проблемы с качеством воды, септиками и вызовом ассенизаторов.
🚉 Транспортная доступность — ещё один большой плюс: железнодорожная станция «Новый Петергоф» — в шаговой доступности. Легко добираться до города без пробок — электричка быстро и надёжно свяжет вас с Санкт‑Петербургом.
🚗 А для автомобилистов — особое преимущество: от участка всего 2 съезда с КАД! Это значит, что путь в любую точку города станет максимально удобным и предсказуемым — никаких лишних кругов и заторов.
👨👩👧👦 Это идеальное место для строительства дома для семей с детьми! Всего в 5 минутах езды — вся необходимая социальная и спортивная инфраструктура:
• крытый теннисный корт и бассейн — ваши дети смогут заниматься спортом в комфортных условиях круглый год;
• школы и детские сады — не придётся тратить время на долгие поездки;
• дома детского творчества — ребёнок легко найдёт занятие по душе и сможет раскрыть свои таланты.
🌳 Рядом — настоящий оазис спокойствия: Александрийский парк тоже в шаговой доступности. Представьте: утренние прогулки по тенистым аллеям, выходные на природе и близость к уникальным историческим ландшафтам.
🏙 Идеальное расположение: рядом также Финский залив и исторический центр Петергофа. При этом до Санкт‑Петербурга всего 30–40 минут по скоростным трассам — легко совмещать загородную тишину и городскую динамику.
💰 Отличные финансовые возможности: участок полностью соответствует требованиям банков. Подходит под все популярные льготные программы — Сельская ипотека, IT‑ипотека, Семейная ипотека, — а также под материнский капитал. Вы сможете не только выгодно приобрести участок, но и получить имущественный налоговый вычет.
📄 Юридически всё прозрачно и готово к сделке: категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — ИЖС. Возможна постоянная регистрация и прописка г.Санкт-Петербурга.
Не упустите шанс начать строительство дома без лишних сложностей и затрат! Этот участок — редкая возможность получить всё необходимое сразу и сосредоточиться на самом приятном: создании пространства, где будет комфортно всей семье.
📩 Звоните или пишите прямо сейчас — расскажу все детали и организую показ!
