Заезжай и живи! Дизайнерский дом 420 м² на склоне Дудергофских высот в д.Перекюля.
Откройте для себя жизнь в гармонии с природой — без отказа от городского комфорта! Представляем роскошный двухэтажный дом премиум класса на склоне Дудергофских высот: отсюда открываются потрясающие виды, а до
Санкт‑Петербурга всего 15 км.
Представьте: утром вы выходите на террасу — перед вами величественные Дудергофские высоты, воздух наполнен свежестью
широколиственного леса.
Что вас ждёт:
- Простор и свет. Высокие потолки и панорамные окна наполняют дом воздухом и
- светом, а панорамные окна и окна‑порталы создают эффект единения с природой.
- Стиль премиум‑класса. Эталон изысканной эстетики: каждая деталь интерьера
- продумана до мелочей.
- Комфорт на каждый день. Большая кухня‑гостиная с качественной техникой — сердце дома, где собирается вся семья.
- Отдых и релаксация. Собственная спа‑зона для восстановления сил и гриль‑зона для душевных встреч с друзьями.
- Жизнь в окружении природы. В шаговой доступности — оборудованный песчаный пляж, озёра и трекинговые маршруты.
- Активный досуг рядом. Рядом — горнолыжный курорт «Туттари Парк»: зимой — катание, летом — прогулки и активный отдых.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитный железобетон
Стены – газобетонные блоки (400 мм.)
Межэтажное перекрытие – монолитная плита.
Пол – керамогранит в санузлах и ламинат в остальном пространстве.
Окна – 2-камерные металлопластиковые стеклопакеты, окна-порталы.
Крыша – мягкая битумная черепица, надежная стропильная система.
Отопление – магистральный газ + резервный электрический котел и радиаторы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (25 м.) + система фильтрации воды.
Проведен оптоволоконный Интернет.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, кладовая при кухне, гостевая комната, с/у, мастер-блок
цокольный этаж – зона спа, гостиная комната, жилая комната, просторная бойлерная/ постирочная, с/у, спортивный зал, кладовая.
Характеристика участка:
Рельефный участок, правильной формы, 15 соток.
Благоустроенная территория: зона барбекю, терраса, освещение участка.
Имеется парковочная зона для 6 автомобилей.
Имеется дренажная и система водоотведения дождевых стоков.
Участок огражден забором с откатными воротами, установлен автоматический привод.
Инфраструктура:
Перекюля — жизнь у подножия легенд. Дудергофские высоты (памятник природы, ЮНЕСКО) с экотропами и смотровыми площадками.
- Природа в шаговой доступности. Поднимитесь на Ореховую гору (176 м) — отсюда открываются виды, от которых захватывает дух. Прогуляйтесь вдоль Дудергофского озера или отправьтесь в трекинг по экотропе с информационными стендами.
- Активный отдых круглый год. Зимой — катание на склонах «Туттари Парка», летом — велосипедные маршруты и пикники у озера.
- Быстрый путь в город. Всего 15 км до КАД! Таллинское шоссе и электричка (30 минут от Балтийского вокзала) делают жизнь удобной.
- Всё под рукой. Магазины в деревне, крупные торговые центры в Красном Селе — 15 минут на машине. Кафе и рестораны для встреч с друзьями.
- Забота о семье. Школы и детские сады в соседнем Красном Селе, поликлиники и аптеки — в лёгкой доступности.
Перекюля — это не просто адрес. Это стиль жизни, где природа, комфорт и близость к городу сливаются воедино.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
