Описание
Каменный дом 111 м.², + терраса 14.6м.², + крыльцо 4м.², на просторном участке 11000м.².
Надежный конструктив:
Фундамент – ж.б. монолитная плита 250мм.
Стены – газобетон 300мм. D400, + утепление «ППС стена ТЕХНОНИКОЛЬ» 50мм., + теплая штукатурка, + декоративная силиконовая штукатурка Cerisit
• Крыша: металлочерепица, снегозадержание.
• Окна: металлопластиковый профиль 60мм., двойной стеклопакет.
• Потолки: 2,9м.
Эргономика внутри и снаружи:
• Дом на участке спозиционирован террасой на Юг, смещён на северную сторону, чтобы тень от дома не закрывала основную площадь лужайки/зоны отдыха;
• Удобная и функциональная планировка помещений;
• Просторная кухня/гостиная 30м.²;
• 3 изолированные спальни;
• 2 с/у, один с полноценной ванной;
• Котельная -- готова к переходу на газовое отопление;
• Терраса с навесом — место для отдыха на свежем воздухе;
• Отопление: электрокотел + тёплые полы по всей площади дома;
• Горячее водоснабжение: бак косвенного нагрева, 150 л.;
• Водоснабжение: скважина 35м.;
• Канализация: септик;
• Электричество: 15 кВт (прямой договор с ПСК);
• Газ: проведён до участка;
• Интернет: оптоволоконный в доме;
• Утепление: кровля — 200 мм;
• Натяжные потолки с точечными светильниками и центральными люстрами;
• Межкомнатные перегородки — 100 мм. газобетон.
О КП «Поместье Алексеевское»
• Безопасность и приватность: огороженная территория, удалённость от шумных дорог.
• Ограниченная застройка: всего 250 домовладений с архитектурным кодом — атмосфера уединения.
• Развитая инфраструктура: школы и детские сады на выбор (школьный автобус курсирует утром от КП); больницы и поликлиника; магазины и торговые точки; остановки общественного транспорта.
• Перспективы развития: о газификация посёлка — 2025-26 г.;
ремонт дорог асфальтной крошкой — 2026-27 г.
• Дополнительные удобства: терраса, парковка.
• Ежемесячные взносы: 1 700 ₽. Финансовые условия и юридическая чистота
• Подходит под: о семейную ипотеку + материнский капитал.
• Продавец: ИП (прозрачная сделка).
• Обременения: отсутствуют.
Дом готов к проживанию, не требует дополнительных вложений в ремонта
Энергоэффективность за счет качественного утепления, умные системы отопления снижающие коммунальные расходы.
Ликвидность объекта повышается за счет растущей инфраструктуры и газификации КП.
Проведена проверка объекта по конструктиву и документам.
Сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, юр. поддержку осуществляют эксперты компании ТЕРРАСА.
