Описание
💎 Современный дом для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.
Продаётся стильный и яркий загородный дом в благоустроенном коттеджном посёлке Всеволожского района Александрийский парк с возможностью оформления постоянной регистрации (ИЖС).
Это не просто дом — это пространство, где каждая деталь продумана для удобства, эстетики и уюта вашей семьи.
🌿 Участок и благоустройство:
Площадь участка — 6 соток. Полностью благоустроенная территория: выполнено мощение, уложен рулонный газон, продумано озеленение по всему периметру. Фасадный забор из габиона на ленточном фундаменте — стильно, надёжно и долговечно. Парковка на 3 автомобиля. Система дренажа и ливневая канализация. Откатные ворота с автоматикой. Продуманное освещение участка.
🏡 Дом: качество, стиль, надёжность
Площадь здания — 187,5 м². Двухэтажный коттедж с 4 просторными комнатами. Стеклопакеты премиум-класса Schuco. Фундамент — монолитная бетонная плита с двойным армированием (арматура 12 мм, бетон М350). Стены из газобетонного блока — экологичный и энергоэффективный материал. Кровля — клик-фальц серого матового цвета от Grand Line (0,5 мм). Тёплые водяные полы по всему дому. Система "Умный дом" — управление комфортом в одно касание. В строительстве использованы только высококачественные материалы — как в конструктиве, так и во внутренней отделке.
⚙️ Коммуникации и инженерия:
Электричество — 15 кВт. Газ и свет полностью подключены. Водоснабжение — центральная поселковая скважина с глубокой системой очистки воды. Септик ЕвроЛос. Все инженерные системы и котельная выполнены из топовых, надёжных материалов.
🧭 Коттеджный посёлок:
Охраняемая территория с КПП. Асфальтированная дорога до дома. Уличное освещение. Высокоскоростной интернет. Статус — ИЖС, возможна прописка.
🛋️ В доме уже есть всё необходимое: мебель, современная бытовая техника, продуманная система хранения. Готовность к проживанию — заезжай и живи!
💬 Почему именно этот дом?
Если вы ищете дом с душой, где сочетаются современная архитектура, надёжное исполнение и высокий уровень комфорта — это именно тот вариант. Здесь продумано всё: от инженерных решений до эстетики фасада и освещения сада.
📍 Дом ждёт своих новых владельцев! Идеален для семьи, которая ценит пространство, стиль и качество жизни за городом, не отказываясь от городского комфорта.
Дом оформлен в собственность, собственник — физическое лицо. Цена: 41 000 000 ₽.
Звоните, пишите, с удовольствием покажем ваш будущий дом! Просмотры по согласованию.
