Продается элитный дом в коттеджном поселке «Горки-Лэнд-2» — идеальное сочетание комфорта, природы и инфраструктуры
📍
Локация: Ленинградская область, Гатчинский район, коттеджный поселок
«Горки-Лэнд-2», всего в
28 км от КАД по Киевскому шоссе. Удобный выезд в Санкт-Петербург — около 20 минут на автомобиле.
🌲
Окружение: Поселок расположен в живописном месте, окружён
реликтовым лесом и находится в непосредственной близости от реки Ижоры. Тишина, свежий воздух и природа — каждый день как на курорте. При этом вы не оторваны от цивилизации: в шаговой доступности —
Пушкин, Павловск и Гатчина с развитой городской инфраструктурой.
🏙️
Что рядом:
- Детские сады, школы, гимназии
- Поликлиники, аптеки, торговые центры
- Кафе, магазины, продуктовый магазин прямо в поселке
- Культурные достопримечательности: Екатерининский дворец, Павловский парк, Гатчинский дворец — всё в 15–30 минутах езды
- До станции метро «Московская» — 20 минут на авто
🔒
Поселок:
- Охраняемая территория с круглосуточной охраной и контрольно-пропускным пунктом
- Ровные, благоустроенные улицы с асфальтовым покрытием
- Работает управляющая компания: уборка, вывоз мусора, уличное освещение
- Детские и спортивные площадки, волейбольная площадка, прогулочные променады
- Подведены все коммуникации: газ, электричество, вода (скважина), канализация, интернет
- Активно ведётся газификация территории
🏠
Объект:
Продается
новый двухэтажный коттедж 250 м² из пенобетонных блоков с утеплением и кирпичной облицовкой. Кровля —
натуральная черепица Braas, долговечная и эстетичная.
Планировка:
- Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами
- 4 спальни — тёплые, светлые, идеальные для семьи
- 2 санузла (один — с душевой кабиной, второй — совмещённый)
- Гардеробная
- Уютная закрытая веранда — идеальна для утреннего кофе или вечернего отдыха
🌿
Участок 10 соток:
- Полностью огорожен капитальным забором
- Дренажная система, собственная скважина (чистая вода)
- Ландшафтный дизайн:
- Декоративные композиции из камней и растений
- Плодовый сад (яблони, груши, кустарники)
- Ухоженный огород
- Брусчатые и гранитные дорожки по всему участку
🧱
Дополнительные постройки:
- Банный комплекс 63,9 м² с:
- Сауной
- Душевой
- Комната отдыха
- Летняя кухня с зоной барбекю
- Капитальный гараж на 1–2 авто
- Хозблок с котельной, кладовой и техническими помещениями
💡
Дом готов к проживанию:
- Все коммуникации подключены
- Выполнен качественный ремонт
- Можно заезжать сейчас и жить круглый год
📌
Почему это выгодно?
Вы получаете
готовое элитное жилье в одном из самых востребованных посёлков Ленобласти — с полной инфраструктурой, природой, безопасностью и близостью к городу. Это не просто дом — это
образ жизни для тех, кто ценит качество, комфорт и гармонию.
📞
Звоните, чтобы записаться на просмотр
Ваш загородный дом мечты уже ждёт вас в «Горки-Лэнд-2».
