Описание
Представляем вашему вниманию исключительный коттедж для жизни мечты на собственном участке в 12 соток в престижном районе Свердлова. Это не просто дом, а целая частная резиденция, гармонично сочетающая роскошь, комфорт и безупречную безопасность.
Трехэтажный кирпичный особняк площадью 350 м², возведенный с безупречным качеством, предлагает продуманную и просторную планировку. На первом этаже вас встречает светлая гостиная, эргономичная кухня и уютный холл с теплым камином, создающий атмосферу домашнего уюта. Отдельная летняя кухня станет идеальным местом для семейных обедов на свежем воздухе. Второй и третий этажи отведены под приватные апартаменты: три комфортабельные спальни, две гардеробные и две современные ванные комнаты. Для здоровья и активного образа жизни в доме предусмотрен собственный спортивный зал. Дополняет инфраструктуру дома встроенный гараж и профессиональная котельная.
Участок является настоящим произведением ландшафтного искусства, с ухоженными цветниками и зонами для отдыха. Его ключевая ценность — уникальное расположение на первой береговой линии с оформленным договором водопользования на 20 лет, что дает право на размещение личного причала. Из окон и с территории открывается захватывающий панорамный вид на величественную Неву.
Инфраструктура поселка развита, а дорога до города занимает всего 15 минут, что идеально сочетает преимущества загородной жизни с городской доступностью. Окружение составляют замечательные соседи, формирующие приятную социальную среду.
Для автомобилей предусмотрено два гаража: один интегрирован в дом, а второй представляет собой отдельно стоящее строение с оборудованной автомойкой. На территории также расположен уютный гостевой дом для визитов друзей и родных.
Коммуникации обеспечены газовым отоплением (котел), центральным водопроводом и современными септиками. Безопасность резиденции гарантирована многоуровневой системой: физическая охрана, видеонаблюдение по периметру и внутри помещений, а также инновационные ИК и вибродатчики.
Владельцы, проводящие большую часть времени в Крыму, приняли решение о продаже этого великолепного имения. Рассматривается возможность обмена на недвижимость в Санкт-Петербурге или Ялте. Это шанс приобрести не просто дом, а готовый, безукоризненно обустроенный мир для счастливой жизни у воды.
