Адрес
Выбрать метро

Фото
id 31788
Дом - 300 м²
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Токсовское городское поселение, Кавголовское озеро
Дом
300 м²
Этажей
2
Участок
30 Соток
Стоимость 74 990 000 ₽
За м² 249 966 ₽
Поделиться
Оксана Кулагина
Описание
Зaгopоднaя рeзиденция: гармония комфoртa и стиля
Этoт участок — нe прocтo мecтo для жизни, этo полноценнaя чacтнaя рeзиденция, в кoтоpoй сoчетаются архитeктурa сoвpемeннoго стиля, пpиватнocть и функциoнaльноcть. Каждый элемeнт пpоcтpанства пpoдумaн — oт блaгoустpoйства земeльнoгo участка до интерьеров построенных зданий.
Территория и благоустройство
Участок с трех сторон огорожен капитальным забором, создающим камерность и приватность, а одна из сторон открыта к лесному массиву сеткой гиттер продлевая визуальные характеристики участка. Ландшафтное решение подчеркивает природную красоту: молодые сосны и декоративные деревья гармонично вписаны в пространство, которое дополняют плодовые кустарники и цветы. Поддерживать цветущим сад, здоровье деверевьев и кустарников помогает специальный человек, а так же система автополива Rаin Вird.
Главный акцент — собственный пруд, оформленный в естественном стиле, куда прилетают утки и где плавают караси. Он не только декоративен, но и функционален: скамеечки на берегу, мягкая подсветка деревьев в вечерние часы превращают его в центр медитативного отдыха.
Автомобильная зона
Для практичности предусмотрен просторный навес на два автомобиля и отдельный гараж для квадроцикла и садовой техники. Здесь комфорт сочетается с рациональностью: хранение транспорта и оборудования организовано так, чтобы не нарушать эстетику двора.
Основной дом
Дом выполнен в современном стиле Барн-Хаус с использованием вертикального планкена в сочетании с фиброцементными панелями, благодаря такой комбинации он буквально вписывается в окружающую природу. Внутри — четыре спальни, каждая с индивидуальным характером:
— мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробом и видом на лесной массив и пруд,
— детская с акцентной стеной-росписью,
— уютная гостевая спальня,
— кабинет-гостиная, которую легко адаптировать под четвертую спальню.
Сердце дома — кухня-гостиная с камином. Пространство зонировано: кухня с фактурными фасадами и островом, столовая группа с массивным деревянным столом, лаунж-зона с большим диваном и мягким ковром, камин, создающий атмосферу тепла и большой телевизор для семейных просмотров любимых фильмов. Из кухни есть выход на террасу, где оборудована летняя зона с мангалом, которая закрыта мягкими окнами и используется с ранней весны до глубокой осени — идеальное место для отдыха на открытом воздухе.
Дополнительные строения
— Спортивный зал — просторное, светлое помещение, отделанное пробкой с панорамными окнами и зеркалом во всю стену. Зал оборудован для занятий йогой, силовыми тренировками, есть подвесное оборудование, боксерская груша, а так же небольшая библиотека с чайной зоной.
— Русская баня — самодостаточное строение, внутренняя отделка которого выполненна из сосны Кело. Профессиональная продуманная парная с панорамным окном, которую оценять ценители банных ретуалов, предбанник с мягкой зоной отдыха и на улице на приватной террасе обращенной к лесу установлена японская чаша Фурако с сеновалом. Атмосфера аутентичная, с ароматом благородной древесины и теплом настоящих банных традиций.
Коммуникации
- Магистральный газ
- Электричество 30кВт
- Центральный водопровод
- Собственная скважина
- Оптоволокно
- Две станции био-очистки
- Автоматический резервный генератор
Сад и хозяйственная зона
Гармоничное дополнение — стеклянная теплица в английском стиле, выполненная на каменном основании с высоко поднятыми бортами. Здесь с особенным вовлечением выращиваются собственные томаты, зелень и огурцы, как завершающий пазл в наполнении от загородной жизни.
Эта резиденция — синтез уюта и современного уровня жизни в окружении особоохраняемых лесов из-за наличия которых пересмотрели проект КАД-2 и направили его в Кузьмолово. Здесь можно вести деловые переговоры за чайным ритуалом под банные процедуры, встречать гостей и накрывать на террасе праздничный стол, проводить вечера у пруда или заниматься спортом, не покидая дома. Это не просто загородный комплекс, это образ жизни для людей, ценящих эстетику, комфорт и приватность.
Характеристики
Площадь дома
300
Этажей
2
Площадь участка
30 Соток
Система отопления
Центральное газовое
Количество санузлов
3
Категория земли
ИЖС
Материал стен
Деревянный
Газ
Канализация
Электричество
Водопровод
Баня
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
20 март
Завтра
21 март
Воскресенье
22 март
Понедельник
23 март
Вторник
24 март
Среда
25 март
Четверг
26 март
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон