Kaмeнный дом нa гpaнице с лесом в KП Белoостpoвcкaя Жемчужина .
Подxoдит ПOД CEМЕЙНУЮ ИПOTEKУ. Мaтеpинский кaпитaл, Субcидии. Рассмотрим oбмен нa кваpтиpу в Сaнкт-Пeтербуpге.
OПИCAHИЕ:
Новый кaменный ДOM поcтpоен в 2025 гoду c coблюдениeм вcex cтaндaртов и теxнологий. Общая площадь – 181 кв. м.
Кухня гостиная площадью 39 м2 с панорамными окнами и видом на лес. 4 комнаты (одна мастер спальня с гардеробом), 2 санузла и большая крытая терраса.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Высокие потолки в коньке 5.2 м. В комнатах 3 метра
— Панорамные окна с видом на лес.
— Просторная, крытая терраса.
— Угловой участок
У вас есть уникальная возможность купить дом от проверенного застройщика, который строит по этому проекту дома уже не первый год. На фото представлен реальный дом, который можно посмотреть уже сегодня - предчистовая отделка.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент – жб плита 300мм.
Стены – газоблок, внешние стены 300 мм. Монолитный армопояс.
Снаружи декоративная штукатурка с утеплителем 50мм .
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Крыша – 2-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (250 мм.) с перехлестами мостиков холода.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система + система снега-удержания,
УЧАСТОК:
1000 кв.м – огорожен забором по всему периметру. Соседи примыкают всего с одной стороны.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление – электрический котёл. Водяные полы с возможностью регулировки температуры в каждом помещении.
Канализация – Септик с глубоким полем фильтрации.
Водоснабжение – центральный водопровод, артезианская скважина.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ПСК.
Поселок будет газифицирован в этом году - котельная по нормам проходит.
Также в поселке есть оптоволокно - скоростной интернет.
п. Белоостров, кп Белоостровская Жемчужина имеет выгодное расположение. Можно за 35 минут доехать до центра города по ЗСД так и по Выборгскому шоссе через г.Сертолово доехать до КАД и дальше в любом направлении.
В поселке круглосуточная охрана, шлагбаум, видеонаблюдение и уличное освещение. Платежи всего 2300 в месяц.
ДОКУМЕНТЫ:
Назначение дома - ЖИЛОЕ. Получены уведомление о начале и завершения строительства Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта в пешей доступности, маршрутка до м. Пр. Просвещения. Ж/Д станция Белоостров. В 15 мин езды озера Пастерское, Медное, Разлив, Финский залив. В 10 мин на велосипеде озеро Комбат.Большинство жителей возит своих детей в топовую школу в Сестрорецк.