Описание
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — продажу огромного дома на участке 14 соток по цене городской квартиры! Это исключительная возможность обрести просторное семейное гнездо всего в 20 минутах от города в прекрасной локации ДНТ «Поляна 2».
Вас ждет величественный трехэтажный коттедж площадью 370.6 м², включающий жилой подвал, возведенный из теплых и надежных газобетонных блоков. Фасад, отделанный камнем и клинкерным кирпичом, создает впечатление солидности и безупречного вкуса. Участок окружен забором, въезд обеспечивают удобные откатные ворота с пультом управления.
Дом построен на совесть: мощный плитный фундамент, железобетонные перекрытия и надежная черепичная кровля. Внутри вас ждут светлые, наполненные воздухом пространства с высокими потолками и продуманной планировкой на 8 комнат.
Подвал (высота 2.52 м) — это целый мир для отдыха и хобби: просторный кабинет (43.5 м²), современный спортзал (35.1 м²), уютная комната отдыха для бильярда (23.4 м²), сауна с санузлом и котельная.
Первый этаж (потолки 2.9 м) встречает гостеприимным холлом, ведет в светлую гостиную с камином (30.1 м²), в просторную кухню-столовую (23.3 м²) с дополнительной кладовой, в комфортабельную спальню (23 м²) и санузел.
Второй этаж (потолки 2.88 м) — это приватная зона с четырьмя изолированными спальнями площадью от 13.5 до 24 м², гардеробной, холлом и санузлом.
Отделка выполнена безупречно: стены оштукатурены и покрашены, полы — практичный керамогранит и уютный ламинат в спальнях. За тепло и уют отвечает многоуровневая система: водяные теплые полы на всех этажах с зональной регулировкой, электрический котел и камин. В этом году планируется подключение к магистральному газу! Коммуникации автономны и надежны: собственная скважина глубиной 80 метров с системой фильтров, обеспечивающая чистейшую питьевую воду, и современный септик.
Участок — это отдельная гордость! Он ровный, высокий, самый большой в локации, облагорожен и готов к жизни. Здесь вас ждут плодовый сад с элитными сортами яблонь и груш, мангальная зона для дружеских посиделок, крытая парковка на два автомобиля и капитальный летний домик с панорамным остеклением площадью 48 м².
Жизнь в окружении природы сочетается с развитой инфраструктурой: мини-маркет на территории, остановка, а в 5-7 минутах езды — магазины, ветклиника, пункты выдачи, веревочный парк, SPA-комплекс и детские секции. Для прогулок — живописный Пасторский ручей, для купания — Медное озеро. Цените тишину, лесной воздух и грибные места? Это здесь.
Доступность ключевых точек на автомобиле впечатляет: до Сестрорецка, пляжа «Ласковый» или Сертолово — 15 минут, до въезда на ЗСД — всего 6 минут. Годовая сумма взносов в товарищество (25 000 руб.) включает целый спектр услуг: от вывоза мусора и охраны до содержания детских и спортивных площадок.
Это предложение для тех, кто мечтает о настоящем доме — месте силы, уюта и счастья для всей семьи. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, объект без обременений. Звоните, чтобы записаться на просмотр и сделать этот дом своим!
