Описание
Продается прoсторный каркaсный дoм в коттеджнoм поселке "Огонькoвo" pядoм c Куроpтным paйoном CПб.
🔹 Площaдь домa: 172 м²
🔹 Учaстoк: 11,5 соток
🔹 2025 год постpойки: из cтрoгaной дocки с качeствeнным утeплением (cтeны – 200 мм, пол и пoтолoк – 250 мм)
Плaнирoвкa:
✔ Кухня-гоcтиная – 50 м² c выcoкими потoлками, пaнoрaмным оcтeклением и уютной атмосферой
✔ 3 спальни, одна из них – мастер-спальня с гардеробной и санузлом
✔ Гардеробная в прихожей – удобное хранение вещей
✔ Бойлерная-постирочная с окном
✔ Чердак – 20 м² (потенциал для обустройства дополнительного пространства под кабинет или места для хранения)
✔ Большая терраса – идеальное место для отдыха с видом на яркие закаты и лес
✔ Место хранения под домом – поместится все! Велосипеды, санки, садовая техника, квадроциклы.
Коммуникации и отделка:
✅ Отопление: водяной теплый пол (комфорт и экономия)
✅ 2 санузла: душевые трапы, отделка керамогранитом
✅ Полы: кварц-винил (износостойкость и эстетика)
✅ Водоснабжение: центральный водопровод с питьевой водой
✅ Электричество заведено в дом ( 15 кВт)
✅ Газ: строится магистраль
Инфраструктура поселка:
🏡 Асфальтированные дороги (зимой – уборка, летом – покос и чистка)
🏡 Детская и спортивная площадки
🏡 Лес в 300 м, озера и чистый карьер с прозрачной водой. Идеальное место для прогулок и пробежек. Большое количество грибов и ягод.
Транспортная доступность:
🚙 30 минут до Приморского района СПб.
🚘 20 минут до Сестрорецка.
🚗 15 минут до Зеленогорска.
🚙 15 минут до Репино-Ленинского.
🚗 5 минут до Ильичево ( озеро Красавица, Озон, Вб, Пятерочка, Магнит)
Управление и расходы:
💰 ТСН взнос: 2 800 руб./мес. (комфортное содержание территории)
Этот дом – идеальное сочетание уюта, продуманной планировки и живописного расположения. Отличный вариант для жизни в гармонии с природой без утраты цивилизационных удобств! Подходит для круглогодичного проживания.
