Описание
КАМЕННЫЙ НАРЦИСС
!-ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ЭТОГО ДОМА-!
- 4 СПАЛЬНИ
- СТИЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ
- МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
- СПАЛЬНИ И САНУЗЛЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ
- ТЕРРАСА И БАЛКОН
- ПРОСТОРНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ
- УГЛОВОЙ ЧУГУННЫЙ КАМИН
- МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ - МОНОЛИТНОЕ
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА С РЕГУЛИРОВКОЙ СО СМАРТФОНА
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
- ЗОНА БАРБЕКЮ
- ГАЗОН, ПАРКОВКА, ОТКАТНЫЕ ВОРОТА
- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
- СУПЕРМАРКЕТ
- ТИХАЯ ТУПИКОВАЯ УЛИЦА
ДОМ площадью 200 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.
Расположение:
КАД + 20 км. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный поселок Южная дача.
Дом для тех, кто выбирает гармонию пространства и безупречный комфорт. Просторные комнаты с современной отделкой удивят вас и ваших гостей чистотой линий и эстетикой. Тёплые полы создают уют в любой сезон, а камин в гостиной становится сердцем дома — местом для вечерних бесед и создания семейных традиций. Удобное расположение сохраняет баланс между загородным спокойствием и лёгкой доступностью городской инфраструктуры.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
! МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (400 мм).
Полы – керамогранит и ламинат.
Стены – газобетон с утеплением «Rockwool».
Перекрытия межэтажные -монолитные.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты Rehau с ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Установлена водосточная система.
Кровля – гибкая черепица + утепление (250 мм).
Отопление – электрическое. Тёплые полы и радиаторы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки Колос на 5 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (35 м) + система фильтрации.
Бойлер косвенного нагрева Stout на 180 л.
Установлено видеонаблюдение.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.
Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, котельная, санузел.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, гардеробная, санузел с двойной раковиной и отдельностоящей ванной.
Характеристики участка:
Участок 10 соток правильной формы полностью подготовлен для комфортного проживания и отдыха.
Территория ухожена: аккуратный газон и ландшафтная подсветка создают ощущение уюта и гармонии.
Высажены хвойные и плодовые деревья, декоративные кустарники и цветущие растения: голубые ели, туи, сосны, яблони, сливы, малина, смородина, крыжовник и сирень наполняют пространство свежестью и красотой в любое время года.
По периметру установлен забор из металлического евроштакетника, въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
На территории оборудована зона барбекю для отдыха с семьёй и друзьями.
Предусмотрена просторная парковка.
Выполнены дренажная система и установлена ливневая система.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения обеспечивает безопасность и спокойствие жителей.
На территории обустроены уличное освещение, гостевые парковки и две современные детские площадки.
Рядом находятся магазины, пункты выдачи заказов, ресторан, бассейн, часовня и теннисный корт.
Для детей предусмотрены детский сад и школа, что делает проживание удобным для семей.
Посёлок окружён живописной природой: рядом лес и озеро для активного отдыха.
Удобное транспортное сообщение с городом.
Остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах от дома.
Дороги в поселке - асфальтированная крошка.
В этом направлении: Петровское, Гостилицы, Оржицы, Ропша, Ильино.
Рядом с вами: мемориальный парк «Гора Колокольня», исторический памятник «Усадьба Гостилицы», конный Клуб в Ильино. Район славится своей живописной природой и культурным наследием.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.
Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Рассмотрим обмен на квартиру, участок, дом, авто.
