Описание
B пpямoй пpодажe нoвый комфортный дом, oбщей плoщадью 90 м2. в прecтижнoм кoттеджнoм поcёлкe Pуccкая усадьбa, pacполoженнoм в 8 км от живoпиcногo города Павловcк.
Куxня-гоcтинaя 32,1 м2, две cпaльни 12,4 и 12,8 м2 Уникальноe прeдложeние oт кoмпании зaстpoйщика LOFTНАUS, котoрая являетcя признaнным лидером в oблаcти cтpоительства загородных домов и благоустройства придомовых территорий. По наружному контуру общая площадь дома составляет 119 м2, с просторной террасой 24,5 м2. Дом был построен по эксклюзивному проекту в стиле LОFТНАUS из газобетона ЛСР на монолитном фундаменте с использованием самых современных технологий, что делает его тёплым, уютным и энергоэффективным. Стены выполнены из газобетона ЛСР толщиной 400 мм, а высота этажа составляет 4,8 м в самой высокой точке. Фасад дома отделан штукатуркой, что придаёт ему стильный и завершённый вид. Кровля выполнена из клик фальца со снегоудержателями и кровельными проходками премиум-класса в графитном цвете, утеплена и оборудована вентиляцией подкровельного пространства, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме. В доме установлены двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением, которые гарантируют сохранение тепла и защиту от внешних воздействий. Система автоматического управления отоплением обеспечивает поддержание комфортной температуры в доме. Управление осуществляется системой умный дом со станцией Алиса. Дом полностью отделан по дизайн-проекту под ключ. Стены покрыты фактурной штукатуркой, потолки - натяжные с теневой подсветкой. Двери скрытого монтажа. Удобная планировка, с максимально эффективным использованием площади, которая включает:
- Две спальни с выходами на террасу
- Просторную кухню-гостиную с камином и выходом на террасу
- Котельную
- Вместительные гардеробные
- Санузлы с инсталляцией и гидромассажным душем.
В стоимость входит кухонная мебель и бытовая техника. В доме проведены все необходимые инженерные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, собственная скважина, топление, тёплый пол , вентиляция. Кроме того, по периметру дома отмостка из щебня и ливневая система. Участок площадью 8 соток выровнен и подготовлен для благоустройства. Посеян газон, на участок выведены все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Ворота оснащены автоматическим управлением, что обеспечивает удобство и безопасность. Закрытая территория посёлка, на въездах установлены камеры наблюдения. КП Русская Усадьба удобно расположен в 10 мин езды от поликлиник и больниц, школ и детских садов. Рядом находится аптека и множество сетевых продуктовых магазинов. В непосредственной близости есть фитнес-клуб. Удобная локация позволяет быстро добраться до города, рядом железнодорожная станция Антропшино. До станций метро Московская, Купчино курсируют рейсовые маршрутки и автобусы. Без обременений, все виды оплат, быстрый выход на сделку. Гарантия 5 лет. Подходит под ипотеку (кроме семейной)
❗️Возможен обмен на участок с доплатой.
