Описание
Основной дом (320 кв.м.)
+
гостевой дом - дровяная баня (120 кв.м.)
+
теплый гараж на 2 машины и хозблок (100 кв.м.)
- все это на участке с ландшафтным дизайном.
ИЖС, магистральный газ, без дополнительных взносов.
Расположение: Санкт-Петербург + 23 мин.
Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Хязельки.
Дом построен по эксклюзивному проекту,сочетающему в себе роскошь и комфорт.
Высокие потолки и дизайнерская отделка придают пространству аристократический шарм.
Одной из изюминок этого пространства является домашний кинозал с профессиональным оборудованием и акустикой, который станет любимым местом для семейного досуга.
Баня позволит забыть о повседневных заботах и расслабиться после тяжелого дня.
Ваша комфортная загородная жизнь начинается здесь – в доме со всеми удобствами для счастливой загородной жизни!
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита.
Полы – керамогранит + ламинат.
Стены – теплая керамика.
Окна – 2-х камерные ламинированные стеклопакеты со шпроссами.
Крыша – многоскатная с надежной стропильной системой.
Установлена водосточная система и снегозащита.
Кровля – мягкая битумная черепица.
Отопление – газовое + дополнительно установлен бойлер.
Теплые водяные полы.
Электричество – 15 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь. Водоснабжение – скважина + фильтр грубой очистки и обратного осмоса. Вода питьевая.
Подключены интернет и ТВ.
Установлена охранная система «Гольфстрим».
Планировка:
1 этаж – кухня-столовая, гостиная, кабинет, кинозал с профессиональным 4К проектором и экраном, прихожая, холл со вторым светом 8 метров, санузел, котельная.
2 этаж – 3 спальни (в каждой – отдельная гардеробная комната), холл с выходом на балкон, 2 санузла и прачечная.
Характеристики участка:
Участок, оформленный с учетом всех тонкостей ландшафтного дизайна.
Декоративные растения на фоне зеленого газона делают ландшафт более живописным и привлекательным.
Много хвойных деревьев.
Установлена система автополива.
По периметру участок огорожен забором.
Установлена дренажная система для предотвращения скопления влаги.
Въездная группа оснащена автоматическими воротами.
На территории расположена зона барбекю, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Имеется детская площадка.
На участке находится двухэтажная баня площадью 120 кв.м., которая включает просторную остекленную террасу, комнату отдыха, бильярдную и гостевую зону, а также санузел.
Высокотехнологичная дровяная печь с закрытой каменкой и мелкодисперсным паром создает комфортную атмосферу.
Вместительный гараж площадью 100 кв.м., рассчитанный на два автомобиля, с навесом и большим хозяйственным блоком.
Инфраструктура:
Дороги – асфальт.
Недалеко от дома магазин «Перекресток».
Школа – в 10 минутах от дома.
В окрестностях расположены озеро и пруд, среди которых особенно привлекает внимание живописное Коркинское озеро, идеально подходящее для спокойного отдыха и прогулок на свежем воздухе.
Рядом раскинулся лес, отличные возможности для активного отдыха и исследований природных троп.
Вокруг много интересных мест: парк «Усадьбы Кирицкое поле», «Колтуши Парк», парк усадьбы графа Ягужинского, парк института физиологии имени И.П. Павлова и усадьба Кирполье.
В этом направлении: Колтуши, Кальтино, Разметелево, Кирполье, Колбино.
Записывайтесь на просмотр и примерьте это домовладение на себя!
