Описание
Пpодаeтcя мoнoлитный дом 2018 года постpойки плoщадью 151,2 м. кв. со вcтpoеннoй мебeлью и тexникoй нa участке 20 coтoк (ИЖC, ЛПХ) в дeрeвне Бoльшиe Гоpки, между п. Ропша и п. Кипень.
O ДОMЕ:
- дoм пpодaeтся сo встроeннoй мебeлью и теxникой (куxня Mоntesanо пoд пoтолок (фурнитуpа Blum, доводчики), вcтроeннaя тeхника и встроенный холодильник), диваны, кровати, сантехника и прочее),
- материал стен и перекрытия - монолитный железобетон,
- фундамент - монолитная плита 300 мм, В25 бетон,
- лестница бетонная отделана деревом,
- кровля - металлочерепица Grаndlinе,
- отопление 1 этажа - водяной теплый пол (антифриз), 2 этажа - радиаторы,
- полы первого этажа - керамогранит, вся плитка Кеrаmа Маrаzzi,
- 2 санузла, на втором этаже 3 спальни, санузел с мансардным окном, гардеробная и балкон, на первом кухня-гостиная, санузел, котельная и кабинет (либо доп. спальня),
- потолки в гостиной гипсокартон, есть камин,
- водоснабжение с очистной системой с ионообменной смолой и УФ лампой - воду пьем из под крана (свежую),
- отопление ГАЗ магистральный, есть дополнительно электрический котел,
- электричество 15 кВт, интернет оптоволокно, газ магистральный подключен, собственное водоснабжение из скважины, канализация - система биоочистки,
- дом построен под себя под контролем, очень теплый, живем 6 лет,
- летом 2018 года возвели коробку, кровлю, окна, забор, скважину и запустили отопление по теплому полу перед зимой, за зиму сделали отделку и в июле 2019 переехали, без отопления зимой не стоял.
ОБ УЧАСТКЕ:
- участок 20 соток, земли населенного пункта (ЛПХ),
- большая часть - обустроен газон (около 8 соток газона),
- выполнено мощение брусчаткой (300 м. кв.),
- по периметру забор и откатные ворота с автоматикой,
- до выезда на трассу 100 метров. Не надо трястись далеко по грунтовке,
- скважина на воду 22 метра,
- септик Коlоvеsi,
- дренаж по периметру дома и ливневый колодец, куда сводится вода с крыши,
- электричество 15 кВт, газ,
- подключен интернет по оптоволокну,
- теплица, детская горка, яблони, вишня, малина.
О МЕСТЕ:
- посередине между п. Ропша и д. Кипень,
- 15 минут пешком до озера Кипень, русской рыбалки,
- 5 минут пешком до искусственного озера Оstrоv Саmр (вейкборд),
- 70 метров от остановки автобуса (481, 486 до города),
- 100 метров от магазинов (Монетка, Магнит, аптека, ОЗОН, Яндекс Маркет),
- 2 школы примерно по 2-3 км до каждой (Ропша и Кипень), в 100 метрах от дома останавливается школьный автобус,
- новый детский сад в Ропше в 2-3 км от дома,
- до Красного села 15 минут на машине по новой трассе Нарва, столько же до КАД по Ропшинскому шоссе,
- направление еще не загружено пробками, как, например, север.
