Описание
Готoвый дoм 136м² с сауной и купeлью на 12 соткаx, 15 мин до зaлива
🏡 Продaётся cтильный, пoлнocтью гoтoвый для кpуглoгoдичной жизни дом в сocнoвoм леcу в пешeй доcтупнoсти дo залива.
Документы в порядкe • Ипотeка • Maткапитaл • Пpодаю кaк физ.лицо
✨ Дом стpoился с душoй для себя, нe нa прoдaжу. Прoдаю в связи с пеpeeздoм в дpугой рeгиoн.
📍 п. Глeбычевo, 15 мин пешком до Финского залива
📐 136 м² на 12 сотках хвойного леса
📋 Земли населенных пунктов (не СНТ, не ДНП), прописка
ЧТО ВАС ЖДЕТ:
Планировка:
• Дом разделен на основную и банную зону
• Два отдельных входа в дом
• Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в лес
• 3 спальни для уединения и отдыха, одна из которых полностью отделана сибирским кедром — наполняет пространство целебным ароматом кедровой смолы.
• Сауна из кедра (покрыта темным банным воском Тikkurilа), с арома-чашей
• Купель среди сосен — круглогодичное СПА у вас дома (зимой подогрев)
• 🔥 Французский чугунный камин - живое пламя зимними вечерами
Комфорт и технологии:
• 📱 Умный дом: теплые полы по всему дому на датчиках в каждой комнате
• Управление отоплением, сауной, светом (дом/улица), видеонаблюдение на участке — через смартфон
• Климат: кондиционер, приточная вентиляция в каждой комнате
• Кухня: посудомоечная машина, духовой шкаф, мощная вытяжка
• Санузел: унитаз с функцией биде, стиральная машина с функцией сушки
• Испытано в морозы до -30°С — в доме всегда тепло!
Конструкция:
• Каркас из качественной доски и бруса камерной сушки 150 мм , всё
обработано на производстве в пром. ваннах — огне- и биозащита
• Современное бесшовное пенонапыление: 100% экологично, безопасно и без мостиков холода
• Фундамент — железобетонные забивные сваи
• Окна немецкие VЕКА двухкамерные, энергосберегающие, в сауне из ольхи.
⚡💧 КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество 15 кВт (3 фазы), заземление, качественная электрика
• Своя скважина — вода отличного качества, из того же водоносного горизонта, что и знаменитый "Глебычевский родник" (5 мин пешком от участка)
• Септик
• Интернет: мобильный Wi-Fi, возможность подключения оптоволокна
• Зимой максимум 7000₽ за электричество — никаких лишних платежей
• Газ в 2026 году
🌲 ЖИЗНЬ В ЛЕСУ У ЗАЛИВА С ГОРОДСКИМ КОМФОРТОМ:
🚤🏄♂️ Финский залив — 15 минут пешком: рыбалка, сапсерфинг, водные прогулки (в Глебычево/Ключевом есть выходы к воде и необустроенные пирсы. Яхт-клуб WЕSТ и яхтенный порт Йоханнес — в 15 минутах на авто)
Ваш участок — это заповедник:
• Сохранены все сосны, ели, ковёр из мха. На участке растут - черника, брусника. земляника, грибы
• Два входа на участок: основной въезд и отдельная калитка со стороны леса
• Красивый забор в скандинавском стиле
• Фасадная подсветка дома
СОСЕДИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
🚶♂️ 15 мин пешком: Пятерочка (работает доставка), Магнит, Оzоn, WВ, мясная лавка, рыбная ферма — свежая форель с залива
• 15 мин пешком: ЖД станция, школа, садик
• 110 км до СПб, 30 км до Выборга
• Вокруг новый частный посёлок, спокойные соседи — семьи из СПб
ЭТОТ ДОМ:
✨ ДЛЯ ДУШИ — утренний кофе с видом на лес, вечер у камина
💆♂️ ДЛЯ ТЕЛА — домашнее СПА с сауной и купелью круглый год
🏡 ДЛЯ КОМФОРТА — всё готово, заезжайте и живите
❤️ ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ — чистый воздух, родниковая вода, кедровые фитонциды
ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Круглогодичного проживания
• Загородного отдыха
• Эко-ретрит
• Семей с детьми
📞 КОНТАКТЫ:
Собственник • Всё остаётся, заезжай и живи!
✨В доме и на участке всё как на фото! Показ онлайн по WhаtsАрр видео-связи в режиме реального времени.
Живые просмотры только при реальном интересе к покупке.
Звонки принимаю с 9:00 до 21:00
Уважаемые риелторы: только с конкретным интересом со стороны клиента
🔥 Уникальное предложение! Дом мечты для тех, кто ценит природу и комфорт!
