Описание
КАМЕННЫЙ РЫЦАРЬ!!!
Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.
- АСФАЛЬТ ДО ДОМА
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
- ИГРОВЫЕ ПОЛЯ
- г. ПАВЛОВСК и г.КОММУНАР в 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ
НОВЫЙ ДОМ площадью 130 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.
Расположение:
Санкт-Петербург + 30 км. Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, коттеджный поселок Русская Усадьба.
Этот проект сочетает современные архитектурные решения и премиальные материалы. Панорамные окна открывают живописный вид на участок, а высокие потолки наполняют комнаты естественным светом. Тёплые полы поддерживают комфортный микроклимат в любое время года. Каждая деталь продумана так, чтобы вы чувствовали себя в этом доме по-настоящему счастливыми.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – фактурный керамогранит из Италии.
Стены – из керамических блоков с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.
Высокие потолки – до 3,9 метра!
Окна – 2-х камерные стеклопакеты Rehau Delight с морозостойким профилем 70 мм и ламинацией.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.
Кровля – фальцевая + утепление (200 мм).
Отопление – тёплые полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 200 л.
Есть возможность подключения газа.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, прихожая, кладовая, котельная, с/у.
Характеристики участка:
Ровный и сухой участок треугольной формы.
Парковочное место отсыпано щебнем.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа. КПП и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность жителей.
Дороги внутри поселка — асфальтированные и удобные для круглогодичного проезда.
В поселке обустроены 3 детские площадки и 2 игровых поля для активного отдыха.
Недалеко магазины и остановка общественного транспорта.
Рядом населенные пункты Коммунар и Павловск с отлично развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, поликлиники, кафе, рестораны, тренажерные залы.
В этом направлении: Тайцы, Колпино, Александровская, Павловск, Коммунар.
Рядом с вами: парк Круглозальные пруды, Павловский парк, Екатерининский парк, Александровский парк, конно-спортивные клубы. Район славится богатой историей и живописной природой. Множество исторических парков и туристических маршрутов.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся.
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
