Описание
ШАЛЕ – ДЛЯ ТЕХ, КТО ВЫБИРАЕТ ЛУЧШЕЕ
- ИЖС
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- КАМИН
-
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- ГАРДЕРОБНАЯ
-
- ГАЗ
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
- ЗАКРЫТЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК
- РЯДОМ ЖИВОПИСНЫЕ ОЗЕРА
ДОМ площадью 350 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году.
Расположение:
Санкт-Петербург + 20 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, д.Хиттолово, коттеджный поселок Шале Де Люкс Токсово
Просторный дом в стиле шале - архитектурное решение, вдохновленное альпийскими традициями: выразительные линии, натуральные материалы, продуманная геометрия фасадов и гармония с природой. Панорамные окна наполняют интерьер светом и стирают грань между домом и ландшафтом. Камин станет визуальным и эмоциональным центром гостиной — местом уюта и притяжения. Дом находится на территории клубного поселка, где сочетаются приватность и благоустройство: организованное пространство, комфорт и достойное окружение.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – утепленная ж/б плита (300 мм).
Стены – выполнены по скандинавской технологии + базальтовый утеплитель.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Rehau».
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – мягкая черепица Katepal + утепление каменной ватой Paroc
Отопление – газовый котел и резервный электрический. Теплые полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, многотарифный счетчик
Канализация – станция биологической очистки Топас.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Планировка:
1 этаж – кухня, гостиная-столовая, изолированная комната, гардероб, прихожая, холл, с/у.
2 этаж – 4 изолированные комнаты (одна из них – мастер-спальня с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.
Характеристики участка:
Благоустроенный участок 10.5 соток: множество цветов и декоративных растений создают яркое и уютное пространство, наполненное живой красотой.
Разработан генеральный проект всего посёлка — озеленение на каждом участке формирует единый, гармоничный ландшафт.
Территория огорожена деревянным забором. Въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами для удобства и безопасности.
Инфраструктура:
Клубный посёлок закрытого типа с въездом через КПП, установлена система видеонаблюдения.
На территории — современный спа-комплекс, детская площадка и магазин. У въезда расположена остановка общественного транспорта.
Посёлок находится в живописной природной локации, рядом с озёрами Кавголовское, Сювеярви, Мадалаярви, Лассылампи и Хепоярви — всего в окрестностях насчитывается 28 озёр, а также песчаный карьер и пляж на Кавголовском озере.
Вблизи расположены школа и детский сад, магазины, а также все необходимые объекты городской инфраструктуры.
Отличная транспортная доступность: всего 5 минут на автомобиле до ж/д станции Осельки.
В этом направлении: Токсово, Кузьмолово, Хиттолово, Осельки.
Рядом с вами: Охта-парк – центр отдыха и развлечений, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер с пляжем и зонами для отдыха на природе.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
