ПРОСТРАНСТВО, ГДЕ РОЖДАЕТСЯ СТИЛЬ


- БЕЗ ОТДЕЛКИ (есть рядом дом с отделкой)
-
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- ТЕПЛЫЙ ГАРАЖ НА 3 АВТОМОБИЛЯ
-
- ГАРДЕРОБНАЯ
- САУНА
- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН


ДОМ площадью 330 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 12 км. Всеволожский район, СНТ Медное Озеро 3.


Пространство, созданное по высочайшим стандартам и отражающее изысканный вкус. Каждая линия тщательно продумана, а элементы интерьера органично вписаны в единую концепцию уюта и стиля. 

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм)
Полы – фактурный керамогранит, в спальнях – инженерная доска премиум-качества.
Стены – газобетон (375 мм) с утеплением.
Отделка фасада выполнена с использованием клинкерной плитки. В интерьере — на кухне столешницы из натурального гранита. Подоконники изготовлены из травертина с системой подогрева.
Окна – 2-х камерные панорамные энергоэффективные стеклопакеты от «Rehau» с морозостойким профилем 70 мм
Двери – межкомнатные — шпон американского ореха, фурнитура Morelli 3D
Лестница – из массива дуба на металлическом каркасе.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля – клик-фальц + утепление каменной ватой (250 мм)
Отопление – магистральный газ. Теплые полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 8 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Питьевая вода.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 300 л.


Планировка:
1 этаж – гостиная с выходом на крытую застекленную террасу, кухня, изолированная комната с гардеробной, сауна, с/у
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из них – с выходом на террасу, отдельной гардеробной и с/у), просторный холл с ТВ-зоной, с/у.

Характеристики участка:
Участок расположен в тихом и уединённом месте, вдали от шумных дорог, что обеспечивает спокойствие. Территория площадью 10 соток имеет правильную, гармоничную форму и тщательно благоустроена — выполнен ландшафтный дизайн: ухоженный газон, туи и другие декоративные деревья создают атмосферу природного уюта. Вид из дома на Вековые сосны.
По периметру огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Для комфорта владельцев предусмотрен просторный гараж 70 м² на два автомобиля.
Парковочная площадка вымощена брусчаткой.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения
Дороги внутри поселка асфальтированы, хорошо освещены и регулярно очищаются от снега в зимний период.
Для удобства жителей организован вывоз мусора.
Инфраструктура поселка включает детскую площадку, магазин, кафе, автомойку и шиномонтаж.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Рядом находятся детский сад и школа, а также вся необходимая инфраструктура Сертолово: магазин «Пятёрочка», аптека, кафе и детский сад; в ЖК «Новое Сертолово» открыта современная школа, всего в 3 км от поселка.
Природные зоны — одно из главных преимуществ: на территории поселка расположен уютный пруд с оборудованной зоной отдыха. В пешей доступности находятся карьеры с песчаными пляжами и прозрачной водой, а всего в 10 минутах на автомобиле — Медное и Сарженское озера, а также обширные леса, богатые грибами и ягодами.
В этом направлении: Сертолово, Медный Завод, Сарженка, Песочный.
Рядом с вами: пейнтбольный клуб, конный клуб, озеро Меднозаводский разлив с пляжем и местами для рыбалки.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.