Описание
- ДОМ ИЗ БРУСА
- ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЕКТ
- ЭКОЛОГИЧНЫЙ
-
- ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- ВТОРОЙ СВЕТ
- ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА
-
- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
- ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК
ДОМ площадью 200 мм с учетом террасы.
Расположение:
КАД + 25 км. Ломоносовский район, коттеджный поселок Брусничное.
Этот дом — воплощение статуса и комфорта. Здесь гармония живет в каждой детали: от отделки премиальными материалами до идеального ландшафтного дизайна за окном. Второй свет наполняет дом естественным светом, а теплые полы поддерживают атмосферу уюта в любое время года. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы с первых мгновений вы почувствовали себя по-настоящему дома.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (400 мм).
Полы – керамогранит + ламинат. Мраморная плитка в с/у.
Стены – выполнены из бруса. Высокая энергоэффективность и естественный микроклимат внутри дома.
Утеплён потолок (250 мм).
Отделка – обработка стен и потолков премиальным маслом DEKEN, подчеркивающим текстуру древесины и защищающим её от влаги и ультрафиолетовых лучей. Межвенцовые швы покрыты специализированным герметиком для дерева Remmes (Германия). Проведена качественная межэтажная шумо- и теплоизоляция, гарантирующая тишину и комфорт.
Отделка цоколя натуральным сланцем. На крыльце и террасе выполнена отделка натуральным шунгитом (30 мм).
Фасад – покрыт долговечной укрывной краской Tikkurila (Финляндия), обеспечивающей надежную защиту от внешних воздействий и придающей дому стильный, благородный вид.
Окна – установлены энергосберегающие стеклопакеты Rehau с декоративными шпросами. Качественная немецкая фурнитура обеспечивает легкость хода и долговечность конструкций.
Лестница – дубовая, выполнена по дизайнерскому проекту.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – керамическая черепица. Установлена водосточная система.
Отопление – от итальянского котла «Ferroli». Теплые полы на первом этаже с возможностью регулировки температуры в каждой комнате + радиаторы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное.
Канализация – септик ЛОС Топаз-7.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Все сантехнические и электротехнические системы профессионально спроектированы и смонтированы инженерной командой.
Планировка:
1 этаж – кухня-столовая, гостиная со вторым светом, кинозал, котельная, с/у.
2 этаж – 2 изолированные комнаты, мастер-спальня с гардеробной и отдельным балконом, с/у.
Характеристики участка:
Участок расположен в тупике.
Ландшафтный дизайн тщательно продуман: высажены туи, плодовые деревья и кустарники. Ухоженный газон придает территории свежий вид.
По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена воротами.
Парковочная зона, зона отдыха и дорожки к дому вымощены тротуарной плиткой.
Инфраструктура:
Закрытый охраняемый коттеджный поселок с круглосуточным видеонаблюдением и КПП.
Для комфортного отдыха и активного досуга на территории поселка обустроены детская площадка, футбольное и волейбольное поле.
В соседнем поселке находится живописное озеро с песчаным пляжем – идеальное место для купания и летнего отдыха всей семьей. Всего в 10 минутах езды – конный клуб.
Поселок граничит с живописным полем, за которым раскинулся вековой лес. Изобилие грибов, черники, брусники, а также лесное озеро — настоящий рай для любителей природы и тихих прогулок.
На въезде расположены магазин «Пятёрочка», пункты выдачи Ozon и Wildberries, мясные лавки, кафе с фермерскими овощами и остановка общественного транспорта.
Школы – в Гостилицах и Ропше. Ходит школьный автобус.
Рядом 2 государственных и частных детских сада.
В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень.
Рядом с вами: Петергофский парк, Гостилицкий парк, конный клуб, гольф-клуб, Туутари-парк, детский клуб "Малинки", кафе «Свой Бар».
Район славится своей экологией, живописными лесами и удобной транспортной доступностью.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
