Описание
"ФИНН У ЛАДОЖСКОГО ОЗЕРА"
- 5 СПАЛЕН
- КАМИН
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА
- ТЕРРАСА
- ЛЕТНИЙ ДОМИК
- ЛАДОЖСКОЕ ОЗЕРО
- АСФАЛЬТ ДО ДОМА
- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
- СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА
ДОМ площадью 180 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 году.
Расположение:
Санкт-Петербург + 75 км. Приозерский район, Запорожское сельское поселение, СНТ Тэйпл Плаза.
Надёжный проект недалеко от Ладожского озера предлагает комфорт загородной жизни. Камин и тёплые полы создают живое тепло и делают каждый вечер особенно уютным. Просторная терраса подойдёт для неспешных завтраков и вечерних посиделок, а летний домик станет идеальным местом для отдыха или приема гостей.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
! МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (250 мм).
Полы – глянцевый керамогранит (Иранский мрамор) на первом этаже, ламинат – на втором.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии и утеплены.
Окна – стеклопакеты «Grunder».
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлическая черепица + утепление (250 мм).
Установлена водосточная система «Docke».
Отопление – от электрического котла Protherm на 14 кВт.
Теплые полы на первом этаже, радиаторы – на втором.
Электричество – 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – станция биологической очистки Топас 5.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлен бойлер косвенного нагрева Kospel на 120 л.
Камин Kratki Eryk на 12 кВт.
Возможно подключение высокоскоростного оптоволоконного интернета.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у.
2 этаж – 4 изолированные комнаты, холл, с/у.
Характеристики участка:
Ровный и сухой участок с аккуратно засеянным газоном. Высажены декоративные растения - сосны, туи, кедры, каштаны, а также плодовые деревья и кустарники: груши, яблони, сливы, вишни, ежевика, голубика, клубника, смородина и малина.
На участке расположен уютный летний домик, включающий полностью оборудованную кухню и просторную террасу.
Территория огорожена металлическим забором, въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Имеется гараж для автомобилей, а также предусмотрена удобная парковочная зона, вымощенная щебнем.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с КПП, охраной и круглосуточным видеонаблюдением.
Дороги - асфальтированные.
Для активного отдыха предусмотрены две детские площадки и волейбольная площадка. Рядом находятся магазины «Магнит», «Пятерочка», кафе и пункты выдачи заказов OZON и Wildberries.
Недалеко остановка общественного транспорта.
Любители природы оценят близость Ладожского озера, реки Бурная и живописного леса.
Детский сад и школа расположены в поселке Запорожское.
В этом направлении: Запорожское, Сосново, Игора, Пятиречье, Удальцово.
Рядом с вами: парк развлечений «Norway Park Opex», всесезонный курорт «Игора», база отдыха «Шишки на Лампушке», а также красоты природы – живописный лес и Ладожское озеро.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
