"МОНОЛИТНЫЙ КОРОЛЬ"

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

Монолитный дом
ГАРАЖ на 2 авто.
Магистральный газ.
4 Спальни.
ЭРКЕР-столовая.
Монолитная лестница.
Удобная планировка.
Выход из поселка в лес.
Магазин 5 минут пешком.

Монолитный дом площадью 200 кв.м. построен в 2023 году.

Проект отличает удачная планировка, комфортная площадь и объем помещений.
Дом очень теплый.
Инженерные коммуникации: водоснабжение автономное, скважина, водоотведение автономное,  в поселке есть интернет.
Дом продается без отделки.
По Вашему желанию могут обсуждаться ее варианты: полная отделка, предчистовая, без отделки. Лучший способ реализовать свои дизайнерские решения - покупать дом без отделки за разумные деньги!!!

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
~20 км Санкт-Петербург. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, Коттеджный поселок "Петергофские предместья".

В этом направлении: Разбегаево, Ропша, Кипень, Гостилицы, Лопухинка, Красный Бор.
Рядом с вами: Аэродром Гостилицы, памятник природы «Озера у деревни Лопухинка», курорт «GORKI Golf & Resort», музей «System DAL S.A.M base», парк Усадьбы Гостилицы, Школа верховой езды. Район славится своей экологией, множеством живописных мест и исторических центров, а также развитой инфраструктурой.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита 300 мм.
Высокая прочность и надежность конструкции.
Стены – монолитные.
Фасад дома отделан экологичным и прочным материалом по технологии «короед».
Черновая отделка.
Окна – REHAU 70 мм 2-х камерные стеклопакеты отличаются отличной шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.
Входная дверь со стеклом – цельнометаллическая дверь с терморазрывом.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля – мягкая черепица + утепление минеральной ватой.

Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, отапливаемый гараж, прихожая, с/у.
2 этаж – 4 изолированные комнаты (две из которых – с выходом на балкон), холл, с/у.

Коммуникации:
Отопление – газовый котел на 24 кВт + тёплые полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – 2-х компрессорная автономная станция биологической очистки на 5 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.

Характеристики участка:
Участок геометрической правильной формы.
Выровненная территория без насаждений и застроек, где Вы сможете воплотить все Ваши задумки для создания сада, беседки, бани и всего, о чем всегда мечтали!

Инфраструктура:

Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Все необходимое рядом.
Магазин, детская площадка, остановка общественного транспорта – все в шаговой доступности.
Рядом живописный лес.
Детский сад и школа – в населенном пункте Гостилицы – 5 км.
Ходит общественный транспорт.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Помогаем оформить ипотечные кредитования.