Дом площадью 125 кв.м. с учетом веранды построен в 2021 году.
Хозяева уделили большое внимание каждой детали интерьера, сделав его одновременно стильным и функциональным. В каждой комнате стоит мягкая и удобная мебель, идеально вписывающаяся в общий стиль. А во дворе достаточно места для отдыха и развлечений!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение
7 км до МКАД по Беседенскому шоссе. Ленинский ГО, с. Остров.
Район богат лесами, реками и прудами: Юшунка, Криуша, Береженка и Москва, а в 10 минутах езды в д.Слобода находится песчаный пляж! Также жители поселка могут прогуляться и отдохнуть в Ольховой роще и посетить семейный рыболовный клуб «Ольховый остров».
Для проведения активного отдыха рекомендуем конный клуб «Легенда», парк развлечений «Хаски Лэнд», парк-отели «Орловский» и «Остров» с детскими площадками, а на зимних праздниках тюбинг - станет отличным развлечением!
Отдохнуть душой можно в историческом месте, посетив знаменитую старинную Преображенскую церковь со смотровой площадкой.

Технические характеристики дома
Утепление дома 200 мм по всему периметру.
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат высокого класса и керамогранит в с/у, прихожей и на веранде.
Стены – скандинавская технология, отличающаяся отличной экологичностью, энергоэффективностью и долговечностью.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты REHAU 70 мм + светоотражающая пленка на солнечной стороне и москитные сетки. В комнатах большие окна 150х140 мм, обеспечивающие максимально естественное освещение.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Крыша – 4-х скатная металлочерепица с водосточной системой + утепление 200 мм.

Коммуникации
Отопление – электрический котел, регулируемый автоматическим термостатом + теплые водяные полы и радиаторы в каждой комнате.
Электричество – 3-х фазное 15 квт; 2-х тарифный счетчик, заключен договор с «Мособлэнерго».
Канализация – локальная очистная станция «Евролос ПРО 3».

Характеристики участка
Участок правильной формы с молодыми посадками: 5 берез, 5 сосен, 2 туи, клен, каштан, смородина, гортензия и т.д.
Дом находится на возвышенной сухой местности с плодородной почвой – Вы можете создать уютный сад на свой вкус!
Во дворе хозяйственный блок для хранения инвентаря.
Участок под индивидуальным видеонаблюдением.
Территорию окружает забор из профлиста на металлических столбах, а въездная группа оснащена механическими распашными воротами.

Выполнено межевание.

Инфраструктура
На въезде в поселок автоматический шлагбаум.
Дороги в поселке из асфальтной крошки + зимой дороги чистит спецтехника.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская площадка, магазин, кафе ТРЦ «Вегас», «Парк Хаус» – в 7-20 минутах езды. И, конечно, нетронутая живописная природа!
Детский сад и школа – всего в 7 минутах езды в с.Молоково.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!