Описание
Дом ПРОВЕРЕН - Командой ТЕРРАСЫ - технически и юридически
Индивидуальный выход к реке. Есть возможность обустроить собственный пруд на участке
НОВЫЙ ДОМ площадью 85 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. Идеальное решение для тех, кто устал от городской суеты. Отделка из натуральных материалов придает дому атмосферу уюта и теплоты. Панорамные окна погружают дом в естественный свет и открывают виды на живописную природу. Лаконичный дизайн всего проекта порадует ваших гостей и наполнит комфортом каждое мгновение, проведенное в этом доме.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна продажа от ИП, (продажа от Юридического лица), Семейная и IT ипотека, ипотека с Гос. поддержкой!
!!! ТЕХНИКА И ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!
Расположение:
Санкт-Петербург + 28 км. Тосненский район, массив Федоровское, ДНП Ижорец.
В этом направлении: Федоровское, Павловск, Пушкин, Войскорово, Колпино.
Рядом с вами: база отдыха «Чистые пруды», конный клуб Ганновер, «Онегин Парк», «Мариенталь», государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (300 мм), утепление «ПЕНОПЛЭКС».
Полы – керамогранит – стойкий и экологичный материал.
Стены – из клееного бруса (200 мм), сохранят тепло и домашнюю атмосферу на долгие годы.
Снаружи дом окрашен фасадной краской, внутренняя отделка стен выполнена с применением масла «Remmers».
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты с напылением сохраняют тепло зимой и не дают перегреваться дому летом. На всех окнах установлены москитные сетки.
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – цементно-песчаная черепица, утепление базальтовой ватой (200 мм).
Планировка:
1 этаж – гостиная, кухня с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, жаркая сауна, с/у + тропический душ.
Коммуникации:
Отопление – электрический котел на 12 кВт Protherm. Установлен бойлер на 100 л. Тёплые водяные полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки Юнилос на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Установлен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Установлена вентиляция в мокрых зонах.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы.
По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами.
Установлены уличные зимние розетки.
Имеется индивидуальный выход к реке. Есть возможность обустроить пруд на участке.
Выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Все необходимое рядом.
Магазин – на въезде в поселок.
Рядом с домом детская площадка.
В пешей доступности Чистые пруды, где можно купаться и загорать на пляже, ловить рыбу.
Детский сад и школа – населенных пунктах Павловск и Федоровское.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
