Крепкий орешек на реке.

Дом площадью 140 кв.м. с учетом террасы,
построен в 2023 году.
Походит под субсидированную ипотеку, семейную, IT, господдержка. 
Отделка white box.
Проект выполнен в классическом стиле - кирпичные стены придают ему основательность и надежность.
Высокие потолки дарят много света и открывают вид на уличные окрестности.
У Вас получится воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты!

!Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии!

Расположение:
~ 20 км. до МКАД. поселение Марушкинское, д. Крёкшино.
В этом направлении: Краснознаменск, Апрелевка, Московский, Лесной Городок.
В шаговой доступности находится р.Алешкина и лес, богатый ягодами и грибами.
Особенность поселка – множество красивых исторических мест: усадьба Крекшино, Святой источник блаженной Ксении Петербургской, парк им. Л. Н. Толстого, музей "Физическая кунсткамера".
Провести досуг предлагаем в Дворце спорта "Квант", конном клубе «Савраска» и местных кафе-ресторанах!

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – теплые полы на 1 и 2 этаже.
Стены – керамический блок 380 мм.
Привлекательный фасад дома подчеркивает облицовочный кирпич!
Окна – REHAU 70 мм. энергоэффективные 2-х камерные стеклопакеты.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Высокие потолки – до 3,1 м. наполняют дом большим количеством естественного света!
Крыша –  2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлочерепица + утепление ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм.

Планировка:
1 этаж – прихожая, кухня-столовая, изолированная комната, с/у.
2 этаж – терраса, просторный холл, 3 изолированные комнаты, с/у.


Коммуникации:
Отопление –  электричестический котел - Теплый пол + радиаторы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двух тарифный счетчик день/ночь.
Заключен договор с Россетью.
Канализация – автономная станция биологической очистки ТОПАС.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 75 м. + система фильтрации воды.
Интернет – есть возможность подключения оптоволоконного интернета.

Характеристики участка:
Выровненный участок правильной формы, граничит с лесным массивом.
Для парковочной зоны автомобилей и дорожек к дому выполнено бетонное мощение.

По периметру участка установлена дренажная конструкция.
Территорию ограждает забор из профнастила с кирпичными столбами с лицевой стороны, а въезд обеспечивают откатные ворота.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок  качественными асфальтированными дорогами и доступной инфраструктурой.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, ж/д станции «Калище» и «Санино», детская площадка, продуктовые супермаркеты, исторические достопримечательности и живописная природа у Вас за окном!
Детский сад и школа находятся в поселке в пешей доступности!

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!