Описание
ДОМ площадью 160 кв.м. с учетом террасы и гаража, построен в 2020 году. Для вас полностью готов проект, влюбляющий в себя с первого взгляда. Дизайн комнат не оставит никого равнодушным. Натуральная отделка и камин наполняют каждый уголок дома теплом и уютом, а на просторной террасе захочется провести не один вечер, провожая закат. Здесь вы точно сможете погрузиться в атмосферу спокойствия и получить много приятных воспоминаний.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 18 мин. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Манушкино, коттеджный поселок Лазурные Озера.
В этом направлении: Манушкино, Ёксолово, Хапо-Ое, Озерки, Разметелево, Невская Дубровка.
Рядом с вами: карьер Манушкино, Конная Усадьба, горнолыжный курорт Лазурные Озера, Досуговый центр для детей и взрослых «Прилесье», пейнтбол и лазертаг клуб «Snaker», Коркинские озера, а также множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – ламинат высокого класса стойкости, керамогранит.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление «Rockwool», пароизоляция.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Rehau».
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – металлическая черепица.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с дровяным камином выходом на террасу, 2 изолированные комнаты ( одна из которых – с отдельным с/у), прихожая, с/у, котельная.
Коммуникации:
Отопление – электрическое + печь-камин. Тёплые полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – локальная. 3 бетонных кольца, 2 колодца.
Водоснабжение – центральное + бойлер для горячей воды на 125 л. Система фильтрации.
Подключено спутниковое ТВ «ТРИКОЛОР».
Есть возможность подключить газ.
Характеристики участка:
Сухой ровный участок правильной формы, засеян газоном. Высажены цветы, деревья, плодово-ягодные кусты.
По периметру огорожен забором из металлического оцинкованного и окрашенного Евроштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Участок имеет 2 выхода – внутрь поселка и к озеру и лесу.
На участке отдельно установлена теплица, построен дровеник и гостевой дом с баней и всеми необходимыми коммуникациями.
По участку выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Дороги в поселке – асфальт.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта – в непосредственной близости, 5 метров от дома.
В шаговой доступности магазин, детские площадки.
Лазурное озеро, лес с благородными грибами и черникой, 2 карьера для купания и рыбалки – всё это расположено недалеко от дома.
Частный детский сад – в 1 км от дома.
Школа – в населенных пунктах Невская Дубровка, Разметелево, Хапо-Ое.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
