Описание
!!!ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП!!!
НОВЫЙ ДОМ площадью 160 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. Для вас полностью готов грамотный проект с соблюдением всех стандартов качества. Отделка из натуральных материалов создаёт уютную атмосферу, а камин наполнит теплом каждое мгновение, проведённое в этом доме.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 15 мин. Ломоносовский район, поселок Фаворит.
В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень.
Рядом с вами: парк дикой природы «Камень Рериха», детский клуб «Малинки», конный клуб в Ильино. Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. Рядом река Шингарка с водопадом и Кипенские озёра для купания и рыбалки.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б + утепление «ПЕНОПЛЭКС».
Полы – керамогранит. Экологичный и прочный материал.
Стены – из бруса, утеплены базальтовой ватой (150 мм).
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – металлическая черепица + утепление (200 мм).
Планировка:
1 этаж – кухня, просторная гостиная с дровяным камином, 4 изолированные комнаты, 2 с/у.
Коммуникации:
Отопление – электрическое. Котел 14 кВт + бойлер на 100л. Радиаторы по всему дому.
Электричество – 10 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ДНП.
Канализация – автономная станция биологической очистки «BioDeka» на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы.
По периметру огорожен забором из металлопрофиля. Въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.
Мощение дорожек и парковки брусчаткой. Имеется автомобильный навес.
По участку выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Все необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал и детская площадка – всё это в 10 минутах ходьбы.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в поселке Гостилицы – 15 мин. на автомобиле. Ходит школьный автобус.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
