Описание
Возможна продажа от ИП (продажа от Юридического лица), Семейная и IT ипотека, ипотека с Гос. поддержкой!
ДОМ площадью 105 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году. Идеальное решение для тех, кто устал от городской суеты и ищет спокойствие. Грамотная планировка, высокие потолки, натуральные отделочные материалы – лишь малая часть преимуществ этого проекта, который уже полностью готов для комфортного проживания.
!!! ТЕХНИКА И ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 25 км. Тосненский район, массив Федоровское.
В этом направлении: Шушары, Александровская, Колпино, Пушкин, Павловск.
Рядом с вами: база отдыха «Чистые пруды», конный клуб «Ганновер», «Онегин Парк», «Мариенталь», Государственный музей-заповедник Павловск.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита. Утепление «Пеноплэкс».
Полы – керамогранит + теплые полы
Стены – из бруса. Качественная теплоизоляция, высокая гидроизоляция.
Окна – двухкамерные панорамные стеклопакеты с напылением. Такие окна сохраняют тепло зимой и не дают перегреваться дому летом. Москитные сетки на всех окнах.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – цементно-песчаная черепица + утепление базальтовой минеральной ватой.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, с/у с тропическим душем, котельная.
Имеется помещение под сауну, разведено электричество.
Коммуникации:
Отопление – электрическое. Котел «Protherm» на 12 кВт. Бойлер на 100 л. Тёплые водяные полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки Юнилос на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Уличное освещение по периметру дома.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы, граничит с рекой и лесом. Естественный ландшафт. Индивидуальный выход к реке.
По периметру огорожен забором из 3D сетки. Въездная группа оснащена откатными воротами.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа.
Детская площадка – в шаговой доступности.
Недалеко пляжная зона "Чистые пруды" – купание, рыбалка, отличный отдых.
В 15-ти минутах на автомобиле – Ж/Д станция остановка "36-й км".
Магазин, детский сад и школа от дома: в Федоровском – 8 км, в Аннолово - 5 км.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
