Описание
ДОМ площадью 205 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 году. Ваша загородная резиденция недалеко от Кавголовского озера. В проекте успешно реализовано приятное сочетание надежности и комфорта. Светлая цветовая гамма в интерьере – воплощение легкости и элегантности. Теплые полы, отличное освещение и декоративные растения станут отличным дополнением к атмосфере домашнего уюта.
!!!МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 25 км. Всеволожский район, коттеджный поселок Кавголовские холмы.
В этом направлении: Токсово, Осельки, Рапполово, Кавголово, Хиттолово.
Экологически чистый район с природными достопримечательностями поблизости. Рядом с вами курорт «Охта парк», Токсовский трамплин, экопарк «Зубровник», комплекс отдыха «Северный склон», Кавголовское и Курголовское озера, а также множество других достопримечательностей и мест отдыха.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат высокого класса стойкости.
Стены – брус + утепление минеральной ватой «Rockwool» (200 мм).
Отделка – имитация бруса из премиальных материалов.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем и шпросами.
Крыша – двухскатная + утепление (200 мм). Надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система и защита от скатов снега.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, сауна с дровяной печью, котельная, прихожая , с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, две с выходом на балкон, холл, с/у.
Коммуникации:
Отопление – электрическое. Теплые полы на первом этаже, система радиаторов – на втором. Установлен бойлер на 80 л.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации. Установлен фильтр для питьевой воды.
По границе участка проходит магистральный газ.
Установлен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Ровный участок, высажены молодые декоративные деревья.
Построены навес для автомобиля и здание для бытовых нужд.
Въездная группа вымощена тротуарной плиткой.
По участку выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, КПП, шлагбаум.
Подъезд к поселку – асфальтовые дороги.
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, детская площадка, магазин в пешей доступности.
Аптека, пункты выдачи OZON и Wildberries, больница, сетевые магазины, кафе и рестораны – в 5 минутах езды в Токсово.
Ж/Д станция – в поселке Осельки – 4 минуты езды.
Школа и детские сады – в Токсово – 5 минут на автомобиле.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
