Описание
Продаётся дом площадью 120 кв. м. построен в 2019 году.
Качество и уют сошлись в этом проекте. Вас встретит ухоженный участок с плодородной землёй и уютный дом со всеми коммуникациями. Атмосферы добавляет стильная натуральная отделка и камин, а на просторной крытой террасе захочется провести не один вечер, провожая очередной закат.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 20 мин. Ломоносовский район, поселок Простоквашино.
В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень.
Рядом с вами: множество природных достопримечательностей, таких как парк «Камень Рериха», водопад на реке Шингарка, искусственное озеро в Балтийской Слободе-2. Также много развлечений и мест отдыха, например, Конный клуб в Ильино, детский клуб «Малинки», аэротруба «Аэро-Питер».
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат 33 класса стойкости, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – деревянные. Изготовлены по современной каркасной технологии с максимальной энергоэффективностью. Дополнительно утеплены минеральной ватой «Rockwool» 200 мм.
Отделка – все стены качественно выровнены и оштукатурены. Все материалы подобраны в сочетании светлых и тёмных тонов.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с энергоэффективным и морозостойким профилем.
Крыша – 2-х скатная, с дополнительным утеплением минеральной ватой 200 мм.
Кровля – металлическая черепица.
Планировка:
1 Этаж – просторная кухня гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, холл, котельная и с/у.
Лестница – деревянная с резными перилами и сосновых пород.
2 Этаж – 3 изолированные комнаты, холл, с/у.
Коммуникации:
Отопление – газовый котёл «Protherm» + дополнительный электрический на 6 кВт. Установлен бойлер «Thermex» на 80 л. На первом этаже разведён тёплый пол, на втором оборудована система радиаторов.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – переливной септик на 3 кольца.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации воды до питьевой.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Ограждение – по периметру установлен забор из металлического штакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами.
Ландшафт – ровный и ухоженный. На участке есть всё для создания своего сада или огорода.
Мощение – дорожки вокруг дома и парковка для 2 автомобилей отсыпаны мелкозернистым щебнем.
Отдельно построен хозяйственный блок.
Инфраструктура:
Тип поселка – закрытый. КПП, круглосуточная охрана.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка.
Детский сад в поселке Балтийская Слобода – 2.
Школа в поселке Гостилицы.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
