Описание
!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП !!!
Подходит ипотека с государственной поддержкой.
Семейная ипотека. IT ипотека.
ДОМ площадью 150 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. НОВЫЙ проект, который идеально подойдет для большой семьи. Вас ждут 2 этажа полного комфорта с качественной отделкой и стильным освещением, а также крытая терраса. Все коммуникации проведены.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Объект подходит под сделку ЦДЖ.
!!!МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!
Расположение:
Санкт-Петербург + 17км. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, ДНП «Ежевичное».
В этом направлении: Гостилицы, Разбегаево, Ропша, Кипень, Лопухинка.
Рядом с вами: Аэродром Гостилицы, Памятник природы "Озёра у деревни Лопухинка", курорт GORKI Golf & Resort, музей System DAL S.A.M. base, Парк Усадьбы Гостилицы, «Школа верховой езды». Район славится своей экологией, множеством живописных мест и исторических центров, а также развитой инфраструктурой.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б + утепление. Высокая степень ветрозащиты и пароизоляции.
Полы – ламинат высокого класса стойкости.
Стены - изготовлены по финской технологии + утепление каменной ватой. Защита от ветра и влаги позволяет сохранить комфортный микроклимат в помещении. Все стены выровнены.
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты с морозостойким профилем.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица + утепление 300 мм.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на крытую террасу , изолированная комната, прихожая, бойлерная, с/у.
Лестница – деревянная на металлическом каркасе.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, холл с выходом на балкон, гардеробная, с/у.
Коммуникации:
Отопление – электрическое. Установлен котел на 2 кВт + бойлер на 100 л. Тёплые полы на 1 этаже, система конвекторов на втором.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Канализация – септик на 5 м3.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции на кухне и в с/у.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы, благоустроен.
На участке достаточно пространства для разведения сада, высадки декоративных растений, постройки дополнительных строений.
Отсыпана парковка для 3-х автомобилей.
Инфраструктура:
Тип поселка – закрытый. КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазины, детская площадка – все в шаговой доступности.
Недалеко расположены сетевые магазины, аптеки, кафе.
Всего 15 минут до озера Кипень.
Детский сад и школа – в г.Ропша – 7 км.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
