Описание
Объект сдан. Продан.
ПРОДАН - ноябрь 2023
НОВЫЙ ДОМ площадью 235 кв. м. с учетом террасы, построен в 2023 году. В этом проекте сошлось ВСЁ – стиль, комфорт, качество. Высокие потолки, тёплые полы, камин, фасадное освещение – это только лишь часть достоинств этого дома.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!
Расположение
Санкт-Петербург + 22 км. Гатчинский район, коттеджный поселок «Лесной уют».
В этом направлении: Красное село, Гатчина, Тайцы
Рядом с вами: олимпийский парк «Адлер», Дворец Великого князя Михаила Павловича, а также памятник природы «Дудергофские высоты», река Ижора, озёра и другая живописная природа.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат от немецкого производителя, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – из бруса + утепление минеральной ватой «Rockwool». Высокая энергоэффективность.
Отделка – качественная имитация бруса из натуральных материалов.
Окна и двери – панорамные. 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и морозостойким профилем.
Крыша – 2-х скатная + утепление.
Кровля – мягкая черепица + водосточная система.
Планировка
1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, мастер-спальня с отдельным с/у, гардеробной и выходом на крытую террасу, 2 изолированные комнаты, с/у + тропический душ, котельная.
Коммуникации
Отопление – газовый котел 12 кВт, бойлер на 200 л. Теплые полы, лучевая система отопления.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.
Подключен высокоскоростной интернет.
Характеристики участка
Сухой ровный участок правильной формы.
По периметру огорожен забором из Евроштакетника.
Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Отсыпаны дорожки к дому и парковка.
Навес на 2 автомобиля.
По участку выполнено межевание.
Инфраструктура
Поселок закрытого типа. КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазины, аптеки.
На территории посёлка имеется детская и спортивная площадка.
ЖД станция Тайцы – всего 5 минутах езды.
Дороги – асфальт. Установлено уличное освещение.
Школа, детский сад – в населенном пункте Тайцы – 5 минут езды.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
