Описание
Расположение
Санкт-Петербург + ( 18 км. ) Ломоносовский район, посёлок Фаворит.
В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень.
Рядом с вами: «парк дикой природы Камень Рериха», «Детский клуб "Малинки"», «Конный Клуб в Ильино» Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. Рядом река «Шингарка» с водопадом и «Кипенские» озёра для купания и рыбалки, всего 15 мин. на машине.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
ДОМ площадью 110 кв. м., построен в 2018 году. Настоящий островок уюта для ценителей домашней атмосферы. Сохранить её на долгие годы помогут утеплённые стены, камин «Vezuviy» и тёплые полы, а окна откроют вид на живописный лес. К дому прилегает гараж с электрическими воротами, имеются все необходимые коммуникации, есть интернет и ТВ.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж\б с утеплением.
Полы – доска хвойных пород.
Стены – деревянные, утеплены каменной ватой «Rockwool». Наружный фасад отделан металлическим сайдингом «Grand Line», внутри использована имитация бруса.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты, с морозостойким профилем.
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой и дополнительным утеплением.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.
Планировка
1 Этаж – кухня, просторная гостиная, с\у, ванна, сауна, прихожая, крытая веранда, котельная + утеплённый гараж (30 кв. м.)
Лестница – деревянная.
2 Этаж – холл, 2 изолированные комнаты, кабинет, крытый балкон, с\у.
Коммуникации
Отопление – электрический котёл 12 кВт. Система радиаторов + тёплый пол.
Канализация – кольца, рассчитаны на 10 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлен бойлер на 80 литров.
Электричество – 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь. Договор с ДНП.
Установлено видеонаблюдение.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка
Участок ровный правильной формы.
По периметру огорожен забором из профилированного листа. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Высажены декоративные кустарники, установлена теплица.
Имеется дренаж по периметру дома.
Проведено межевание.
Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал и детская площадка, всё это в 10 минутах ходьбы.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке «Гостилицы» 15 мин. на машине.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
