Продается дом, 150 кв.м., /2 эт

Обзор
Стоимость
13 088 000
Тип комнатраздельные
Комнат в доме3
Категория землиИЖС
Кадастровый номер участка47:07:0154001:278
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.150
Площадь участка, сот14
Этажность2
Материал стен Брус
Адрес
Населенный пунктпоселок Новое Токсово

КЛАССНЫЙ  Дом в ТОКСОВО.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург + 20 км. Всего 25 мин от КАД, Всеволожский район, поселок НОВОЕ ТОКСОВО.

В этом направлении: Новое Девяткино, Кузьмолово,Туокса.

Рядом с вами: КСК «Карьер», пляж «Кавголово», лыжный клуб «Хепояври».

Уютное и красивое место в экологически чистом районе. Каскад озер и Горнолыжный комплекс.

Есть всё. Заезжай и живи!

 

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

 

Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.

 

Описание

 

Дом построен по финской технологии в 2020 году. Площадь – 140 кв. м. с учетом террасы.

Высокие потолки 3 м. Мансардные окна. Просторная терраса с маркизой. Дренаж. Ливневая канализация. Газон. Парковка. Мощение.

Качественная внутренняя и наружная отделка из 100% натуральных материалов. Печь-камин и сауна в доме, запас сухих дров на 3 года. Надёжность и уютная атмосфера.

Выполнено межевание. Регистрация. Назначение дома - жилое.

 

Технические характеристики дома

 

Фундамент – утеплённая шведская плита.

Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.

Стены – отлично утеплены (200 мм.) Каменная вата (ROCKWOOL).

Окна – трёхкамерные энергоэффективные стеклопакеты.

Крыша – 2-х скатная с утеплением (200 мм.).

Кровля – метало-черепица.

 

Планировка

 

1 Этаж – кухня, уютная гостиная, изолированная комната, холл, котельная, с\у, сауна, гардероб, 2 террасы с входом из дома.
 

2 Этаж – деревянная резная лестница, 2 изолированные комнаты, с\у, кладовая, 2 гардероба.

 

 

Характеристики участка

 

Участок – 14 соток. Сухой, ровный, правильной формы. Имеется дренаж, фасадное освещение. По периметру огорожен забором из 3D сетки гиттер с распашными воротами. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные растения, ухоженный газон, особый колорит добавляет габион. Все дорожки вокруг дома вымощены брусчаткой.

Дополнительные постройки – хозблок, дровник, навес для двух автомобилей, (готовый фундамент под баню).

Всё для красивого отдыха на своём участке.

 

Коммуникации

 

Отопление – электрокотёл, тёплые водяные полы и конвекторы. Возможность подключения газа. Проектировка котельной позволяет установить газгольдер и газовый котёл. Газификация посёлка предусмотрена в официальном плане на 2022 - 2023 год.

Канализация - септик «АСТРА» с полем рассеивания на 5 человек.

Водоснабжение – колодец 24 кольца с родниковой питьевой водой.

Электричество - 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.

Спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет.

 

Инфраструктура

 

Посёлок закрытого типа - КПП, охрана и видеонаблюдение. Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин. Терминал. Остановка общественного транспорта всего 5 мин от дома. Дороги в посёлке асфальтированы, улицы освещены, осуществляется вывоз мусора. Школа и детский сад в Токсово 5 км.

 

Новому собственнику мебель в ПОДАРОК!!!

 

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

 

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект