Продается дом, 300 кв.м., /3 эт

Обзор
Стоимость
24 488 000
Тип комнатраздельные
Комнат в доме6
Категория землиИЖС
Кадастровый номер участка78:37:0017311:1099
Тип строенияКоттедж
Площадь, кв.м.300
Площадь участка, сот12.5
Этажность3
Материал стен Кирпич
Адрес
Населенный пунктпосёлок Усть-Ижора
Улицашоссе Шлиссельбургское

 

Дом из Кирпича в Санкт- Петербурге на берегу Невы.

 

《 Расположение 》

 

Санкт-Петербург + 8 км. Усть-Ижора. На берегу реки Нева. Удобное расположение всего 10 мин от КАД. 

Рядом яхт КЛУБ “Правобережный”, Конноспортивный клуб “Берегиня”.

В этом направлении Новосаратовка, Красная заря, Металлострой. Уютное и красивое место. Есть всё. Заезжай и  живи! 

 

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. 

 

Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге. 

 

《 Описание 》

 

Каменный ДОМ - построен в 2001 г. с соблюдением всех стандартов и технологий - общая площадь 250 кв. м.

Высокие потолки 3 м. Свободный цокольный этаж под любые ваши решения. ДОМ построен на береговой линии,  имеет панорамные окна с отличными видами на Неву в любое время суток. Магистральный газ в доме.  Выполнено межевание.

 

《 Технические характеристики дома 》

 

Фундамент - ж/б блоки. 

Полы - деревянные, (качественно обработаны), керамогранит в мокрых зонах. 

Стены - отлично сохраняют тепло. В основе керамический кирпич толщиной 550 мм. + утепление (каменная вата). Все межэтажные перекрытия ж/б. Внутри стены выровнены, оштукатурены. 

Окна – двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты. 

Крыша -  2-х скатная с утеплением 200 мм. каменная вата.  Кровля выполнена металлочерепицей.

 

《 Планировка 》

 

1 Этаж - Уютная гостиная, кухня, столовая, гостевая комната, ванная комната, терраса с выходом из дома, холл, котельная, с/у.

2 Этаж - 3 изолированные комнаты, холл, большая ванная комната, с/у, открытая лоджия.

3 Этаж -  2 изолированные комнаты, общий зал.

 

《 Характеристики участка 》

 

Участок - 12,5 соток. Сухой и ровный, правильной формы. По периметру огорожен забором из профлиста с распашными воротами, парковка на 2 автомобиля, отдельно построенный гараж. На территории посажены декоративные, фруктовые деревья, вымощены дорожки из камня.  Всё для отдыха под открытым небом, установлена садовая мебель, качели, есть место под мангал. 

 

《 Коммуникации 》

 

Отопление - газовый котёл (проведён магистральный газ), печь-камин.

Водоснабжение - центральный водопровод.

Канализация - септик с полем рассеивания на 5 человек. 

Электричество - 15 КВт. 3-х фазное фазное, двухтарифный счётчик день/ночь.

Спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет.

 

《 Инфраструктура 》

 

Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин. Терминал. Остановка общественного транспорта.

Все дороги в поселке асфальтированы, улицы освещены. Рядом детский сад и школа.

 

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект