{}

посёлок Тельмана, ,


Населенный пунктпосёлок Тельмана
!#Описание#Description##!

ЭЛЕГАНТНЫЙ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ТЕЛЬМАНА. Тёплый пол. Французский камин. 100% ИЖС.

                                                                                                                                 

!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!

Расположение

Санкт-Петербург + (15 км) Тосненский район, посёлок Тельмана.

В этом направлении: Металлострой, Колпино, Пушкин, Поркузи, Никольское.

Рядом с вами: «Музей Истории Ижорских Заводов», «Колпинский Парк», «Бильярдный Клуб Карамбол», «Водно-спортивный комплекс «Ижорец» и многие другие культурные, спортивные и досуговые центры.

История посёлка

Земля, на которой расположился поселок, имеет интересную историю: более 2-х веков здесь находилась Верхне-Ижорская немецкая колония, переименованная в

Колпинскую колонию в 1917г. и полностью уничтоженная в период оккупации 1941-1944гг. После войны на этих землях был восстановлен совхоз имени Тельмана, так и возник одноименный поселок.

 

Экологически чистый район, уголок природы в шаговой доступности от города, в непосредственной близости леса, рядом протекает река Ижора.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

Назначение дома – ЖИЛОЙ.

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Рассмотрим обмен на Ваш дом в Ленинградской области в ближайшем Севере от города.

Описание 》    

Дом спроектирован и построен в 2016 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Дополнительно было получено разрешение на строительство. Общая площадь – 220 кв. м. с учётом террасы. Установлены ж/б межэтажные перекрытия. Внутренняя отделка и мебель выполнены в венецианском стиле с использованием дорогих и качественных материалов. Имеется 2 балкона с кованными перилами, а также утеплённая терраса для круглогодичного использования. Все помещения удобно спланированы, комнаты очень светлые и просторные. Панорамное остекление с отличными видами в любое время года. Тёплые водяные полы и французский камин «Laudel» с порталом из гранита придадут особую атмосферу вашим вечерам. Участок ИЖС, огорожен + проведён дренаж.

Технические характеристики дома

Фундамент – ж/б плита.

Полы первого этажа – ламинат, итальянский керамогранит с фактурным рисунком.

Полы второго этажа – ламинат, итальянский керамогранит в с/у.

Стены устроены по технологии несъемной опалубки стеновых ограждающих конструкций, имеют высокую энергоэффективность. Все стены выровнены, снаружи отделаны немецкими термопанелями с клинкерной декоративной плиткой «состаренный кирпич».

Окна и двери – двухкамерные стеклопакеты с морозостойким профилем. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Качественная фурнитура в соответствии с общим стилем.

Крыша шатровая, надёжная стропильная система, утепление минеральной ватой 200мм, по всем правилам произведена гидро и пароизоляция кровли и примыкающих конструкций. На крыше устроены две «кукушки», из которых имеются выходы на балконы с видами на участок.

Кровля – металлическая черепица + водосточная система и элементы снегозадержания.

Планировка

1 Этаж – прихожая, холл, кухня, столовая, уютная гостиная, изолированная гостевая комната, с\у, ванна, кладовая, котельная, имеется выход на утепленную террасу, которая опоясывает дом с западной и северо-западной частей, лестница на второй этаж.

 

2 Этаж – 2 изолированные комнаты с выходом на балкон, мастер - спальня с гардеробной и выходом на второй балкон, просторная ванная комната и с\у.

 

Характеристики участка

Участок – сухой и ровный, разработан. По периметру огорожен забором с кирпичными столбами на фундаменте, оборудованы распашные ворота с калиткой. Участок очень зеленый, произведены ландшафтные работы, высажены газоны, декоративные и плодовые деревья и кустарники (яблони, вишни, черешня, орех, сливы, груши, красный клён, голубые и зеленые ели, пихта). На участке много хвойных деревьев, имеется парник, предусмотрено место для устройства бассейна и бани. За границей участка высажен скандинавский забор из сосен, а западную границу участка прикрывает сплошной ряд берез. Дорожка к дому вымощена тротуарной плиткой. Оборудована площадка для парковки 2-х автомобилей, слева от въезда построен большой вольер для собаки.

Коммуникации

Отопление – электрическое. Электрический котёл. Тёплые водяные полы + радиаторы на втором этаже. В доме реализована умная система энергосбережения, дом очень теплый.

Канализация – автономная станция биологической отчистки «Астра-8»

Водоснабжение – центральное с системой фильтрации + напольный бойлер (300л)

Электричество – 15 кВт. 3 фазы, 2-х тарифный счетчик день/ночь.

Интернет и ТВ.

Инфраструктура

Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Магазины, аптеки, супермаркеты, гипермаркеты, спортивные и концертные комплекты, досуговые учреждения, бассейны, школы и детские сады, отделения почты. Остановка общественного транспорта в 5мин ходьбы от дома. Установлено уличное освещение, дороги зимой чистят. Осуществляется вывоз мусора

 

Хотите быть Собственником этого дома - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

 

!#Сведения о недвижимости#Property details##!
ID 113
Тип комнат раздельные
Комнат в доме 5
Категория земли ИЖС
Кадастровый номер участка 47:26:0201004:91
Тип строения Дом
Площадь, кв.м. 220
Площадь участка, сот 15
Этажность 2
Материал стен Монолитный
!#Стоимость#Price Advertisement##! 23 777 000 руб.
Вся недвижимость
Стоимость - 23 777 000 руб.
Цена кв.м. - 108 077 руб.
Сумма переплаты: 0
Сумма общая: 0
Ежемесячный платеж: 0

!#Похожие предложения#Similar Properties##!