{}

!#Описание#Description##!

БЕЛЫЙ БОГАТЫРЬ В ШЕПЕЛЁВО. Гараж. Баня. 100% ИЖС.                                                                                                                                

!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!

Расположение

Санкт-Петербург + (27 мин.) Ломоносовский район. МО Лебяженское городское поселение, посёлок Шепелёво.

В этом направлении: Пеники, Большая Ижора, Лебяжье, Чёрная Лахта, Гора-Валдай.

Рядом с вами: «музей Форт Передовой», «Туристическая Зона отдыха», «Шепелевский маяк», «Конно-спортивный клуб Эллегия», «Исторический памятник Форт Серая лошадь»

Экологически чистый район, живописная природа, леса, рядом большое озеро «Горовалдайское» 5 мин от дома, а так же пляж Финского залива «Бухта Батарейная» для купания и рыбалки.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

Назначение дома ЖИЛОЕ.

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Рассмотрим обмен на Ваш ДОМ в Санкт - Петербурге.

Описание     

Каменный ДОМ – построен в 2016 году с соблюдением всех стандартов. Общая площадь – 250 кв. м. с учётом лоджии. Качественная и дорогая отделка. Имеется балкон и лоджия с кованными перилами. Светлые и просторные комнаты. Стильное фасадное и внутреннее освещение. Высокие потолки (3 м.) Панорамные окна с отличными видами. Инфракрасная сауна «Helo» в доме. Тёплые полы. Атмосферу уюта создаёт камин с порталом из гранита. Участок ИЖС, огорожен + проведён дренаж с системой перелива и отчистки. На участке отдельно построены: гостевой дом, хозяйственный блок, летняя кухня, гараж и закрытая беседка для круглогодичного отдыха.

Технические характеристики дома

Фундамент – ж\б плита.

Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.

Стены – газобетон, он имеет высокую энергоэффективность и огнестойкость + утепление минеральной ватой. Это обеспечивает низкие затраты на отопление. Все стены выровнены, снаружи отделка декоративной штукатуркой (Германия).

Окна и двери – стеклопакеты, морозостойкий профиль «TRIVE» с ламинацией. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Качественная фурнитура.

Крыша – 4-х скатная с конусными шпилями, надёжная стропильная система + утепление.

Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.

Планировка

1 Этаж – прихожая, дизайнерская кухня, столовая, уютная гостиная, холл, изолированная комната, с\у, ванна, сауна, гардероб, котельная.

2 Этаж – холл, 3 изолированных комнаты, гардероб или система хранения, с\у, ванна, выход на лоджию и балкон.

3 Этаж – свободной планировки.

Характеристики участка

Участок – Сухой и ровный правильной формы. Находится в окружении лесной зоны. По периметру огорожен штакетником + автоматические откатные ворота с дистанционным управлением. На участке большая площадь мощения: дорожки вокруг дома, отмостка вымощены плиткой. Имеется гостевая парковка на 4 автомобиля и навес на 2 автомобиля. Выполнен ландшафтный дизайн, высажен газон и декоративные растения. Отдельно построены: хозяйственный блок, летняя кухня, беседка (тёплые полы, панорамное остекление + все коммуникации), гараж, дровяник. А так же 2-х этажный гостевой дом с банным комплексом.

Коммуникации

Отопление – электрическое. Электрический котёл. Тёплые полы + радиаторы.

Канализация – автономная станция биологической отчистки.

Водоснабжение – артезианская скважина + колодец на 6 колец. Установлена система отчистки и смягчения воды.

Электричество – 15 Квт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.

Проведён интернет.

Инфраструктура

Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин. Терминал. Аптека. Отделение почты. Остановка общественного транспорта. Детская площадка 10 мин от дома. Установлено уличное освещение, дороги зимой чистят. Осуществляется вывоз мусора. Оснащённая школа и детский сад (10 км.) от дома.

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!