Я — эксперт по загородной недвижимости в агентстве «ТЕРРАСА».
Продаю дома без бесконечных показов, умею находить покупателям действительно ликвидные объекты, без скрытых проблем.
Умею, продать быстро и выгодно, и выбрать дом, покупка которого не станет ошибкой
Сопровождаю клиентов от «не понимаю, что делать» до сделки, где всё понятно, безопасно и выгодно.
Для продавцов — нахожу стратегию, которая продаёт.
Для покупателей — дома, в которых хочется жить, а не
переделывать всё заново.
Мы продаём не просто дома — мы продаём образ загородной жизни:
утро с кофе на террасе, тишину вместо города, ощущение «своего места».
Для продавцов — это про уверенность, достойной продажи, без давления и потерь.
Для покупателей — про чувство, когда заходишь в дом и понимаешь: «это он».
Я делаю так, чтобы и продажа, и покупка были не стрессом, а правильным и приятным этапом в жизни.
302 м² | ИЖС 11 соток | «Золотой квадрат» Всеволожска | Возможна ипотека
Есть дома, которые строят для продажи.
А есть дома, которые строят для своей семьи, не экономя на материалах, инженерии и качестве работ.
Именно такой дом мы предлагаем сегодня.
Он расположен на проспекте Гончарова — в самой престижной части Всеволожска, среди вековых сосен, где практически не появляется новых предложений. Здесь царят тишина, чистый воздух и достойное соседство, а до центра Санкт-Петербурга можно быстро добраться на автомобиле.
Предчистовая отделка White Box позволяет не переплачивать за чужой вкус и сразу реализовать собственный дизайн-проект.
Высокие потолки 3,5 метра, большие окна и продуманная планировка наполняют пространство светом и ощущением свободы.
Площадь дома — 302 м²
• просторная кухня-гостиная для семейных встреч и приема гостей;
• жилые комнаты на втором этаже;
• мансардный этаж, который легко превратить в кабинет, домашний кинотеатр, игровую или библиотеку.
Дом построен в 2024 году с соблюдением всех строительных технологий.
Использованы материалы, которые выбирают для собственного дома:
газобетон с облицовкой клинкерным кирпичом ЛСР;
кровля Grand Line;
газовый котел Baxi;
дизайнерские радиаторы Zehnder;
водяные теплые полы на всех трех этажах.
Все инженерные системы уже выполнены.
Подключены:
• магистральный газ;
• центральный водопровод;
• собственный колодец;
• электричество 15 кВт;
• септик.
11 соток ИЖС.
На участке расположен теплый гараж площадью 49 м² на два автомобиля с воротами Alutech Prestige.
Вековые сосны создают ощущение загородной резиденции, оставаясь при этом в черте города.
«Золотой квадрат» — место, где недвижимость всегда остается востребованной.
Всего несколько минут до лучших школ, гимназий, спортивных клубов, ресторанов, магазинов и всей городской инфраструктуры.
Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку.
Быстрый выход на сделку.
Такие дома выбирают не по фотографиям. Их приезжают смотреть лично.
Если вы ищете действительно качественный дом в престижной локации Всеволожска — приглашаем вас на просмотр.
Покажем дом, подробно расскажем о строительстве, материалах и инженерных решениях. Уверены, после просмотра вы оцените уровень этого объекта.
Возможна ипотека. Дом полностью готов к проживанию.
Если вы мечтаете переехать в новый дом, где уже всё продумано до мелочей, — этот вариант стоит увидеть лично.
Дом только что построен. Здесь никто не жил, поэтому вы станете его первыми владельцами.
Дом выполнен в актуальном современном стиле с использованием качественных и экологичных материалов.
Светлая цветовая гамма, натуральные фактуры, большие окна и высокое качество отделки создают ощущение уюта, простора и света.
Просторная кухня-гостиная 60 м² — сердце дома, где приятно собираться всей семьёй или принимать гостей.
Три изолированные спальни:
• 16 м²;
• 16 м²;
• 12 м².
Современная ванная комната с качественной сантехникой и выходом на террасу.
Встроенный теплый гараж на 2 автомобиля.
В настоящее время завершаются работы по благоустройству участка:
укладка газона;
установка забора;
откатные ворота с электроприводом.
После завершения работ вы получите полностью готовое домовладение.
Дом возведён с соблюдением современных строительных технологий.
Монолитная железобетонная плита 300 мм с утеплением Пеноплекс 100 мм.
Стены — газобетон ЛСР D400 толщиной 300 мм.
Фасад — декоративная штукатурка «Короед».
Кровля Grand Line.
утепление кровли — эковата 300 мм.
Скважина 85 метров.
Современная станция биологической очистки.
Водяной теплый пол по всему дому.
Электрокотел.
Магистральный газ — в процессе подключения.
Ламинат 33 класса.
Керамогранит в прихожей, ванной и гараже.
Стены выровнены по маякам.
Обои под покраску.
Натяжные потолки с теневым профилем.
Ванная комната выполнена из крупноформатного керамогранита 1200×600.
Установлены:
• инсталляции TECE;
• ванна AM.PM;
• смесители FRAP.
Дом расположен в тихой и уютной деревне Сойкино — месте, где сочетаются природа, чистый воздух и удобная транспортная доступность.
Всего 7 минут до Ломоносова, где находятся:
• школы и детские сады;
• поликлиники и больница;
• магазины и торговые центры;
• кинотеатр;
• рестораны и кафе.
Рядом расположен знаменитый дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум, железнодорожная станция и вся необходимая инфраструктура.
Новый дом — никто не жил.
Современный ремонт, не требующий дополнительных вложений.
Большая кухня-гостиная 60 м².
Теплый гараж на два автомобиля.
Качественное строительство и надежные материалы.
Полностью готов к переезду.
Звоните и приезжайте на просмотр. Фотографии не передают ощущения пространства, качества отделки и атмосферы этого дома. Его действительно стоит увидеть своими глазами.
Современный загородный дом рядом с Санкт-Петербургом — готов для жизни!
Всего 16 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе, в уютном и благоустроенном коттеджном поселке Прилесный.
Дом 2019 года постройки — тёплый, светлый и продуманный до мелочей. Здесь действительно ощущается пространство: второй свет, большие окна и высокие потолки наполняют дом воздухом и естественным светом.
Планировка идеально подойдет для семьи:
• кухня-гостиная для уютных вечеров и встреч с друзьями
• 3 спальни
• 2 санузла
• котельная и хозяйственное помещение
• холлы на первом и втором этажах
• закрытая терраса для отдыха в любое время года
Дом строился для комфортной постоянной жизни, с использованием современных технологий энергосбережения.
Участок ухожен и полностью благоустроен:
туи, сосны, можжевельники, самшиты, гортензии, сирень, клён Гиннала, молодая яблоня, ровный зелёный газон. Удобный заезд и парковка до 3 автомобилей.
Посёлок закрытый и охраняемый:
• въезд через шлагбаум
• круглосуточная охрана
• хорошие дороги и благоустройство
• центральное водоснабжение и газ
Для жителей работает комьюнити-центр «Третий дом» с семейными мероприятиями, магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Есть доставка продуктов из крупных сетей.
Удобная транспортная доступность:
регулярный автобус до метро Ладожская.
Этот дом — отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе, не отказываясь от привычного городского комфорта.
Дом полностью готов к проживанию и ждёт новых владельцев
