Продается дом, 200 кв.м., /2 эт

Описание

НАДЁЖНЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ В ВЕЛИГОНТАХ. Камин. Тёплые полы. 100% ИЖС.

!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!

Расположение

Санкт-Петербург + (2 км.) Ломоносовский район, рядом посёлок Ропша.

В этом направлении: Горбунки, Узигонты, Разбегаево, Райкузи, Новая Ропша

Рядом с вами: «музей Новая Ферма», «парк "Беззаботное"», «Конный клуб и школа верховой езды Fellclub», «горнолыжный курорт Гора Кирхгоф»

Экологически чистый район, живописная природа, леса, рядом озеро «Голубое» для купания и рыбалки.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

Назначение дома ЖИЛОЕ.

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Рассмотрим обмен на Ваш ДОМ в Санкт - Петербурге.

Описание     

Новый ДОМ – построен в 2022 году по финской технологии с грамотной планировкой соблюдением всех стандартов. Общая площадь – 220 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка. Имеется крытая терраса и балкон. Светлые и просторные комнаты. Установлена система вентиляции по всему дому. Панорамные окна с отличными видами. Сауна с электро-печью «HARVIA». Тёплые полы. Атмосферу уюта создаёт электрокамин. Участок ИЖС, огорожен + проведён дренаж.

Технические характеристики дома

Полы – ламинат, чистовое покрытие (обеспечивает наилучшую теплопередачу), керамогранит в мокрых зонах.

Стены – имеют высокую энергоэффективность. Утепление базальтовой ватой, не намокает, не подвергается образованию конденсата, а его плотность исключает деформации при длительной эксплуатации. Минимальные затраты на отопление. Внутри и снаружи отделка качественная имитация бруса.

Окна и двери – стеклопакеты с морозостойким профилем. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Качественная фурнитура.

Крыша – 2-х скатная, надёжная стропильная система + утепление (200 мм.)

Кровля – металлическая черепица + водосточная система.

Планировка

1 Этаж – кухня, уютная гостиная, прихожая, изолированная комната, с\у, ванна, котельная, холл, выход на просторную террасу.

2 Этаж – 3 изолированных комнаты, кладовая-гардероб, холл, с\у, ванна, выход на балкон.

Характеристики участка

Участок – Сухой и ровный правильной формы, по периметру огорожен штакетником с автоматическими откатными воротами. На участке большая площадь мощения: дорожки вокруг дома, отмостка и площадка барбекю вымощены плиткой + бетонная парковка на 2 автомобиля. Отдельно построен хозяйственный блок.

Коммуникации

Отопление – электрическое. Электрический котёл. Тёплые полы + радиаторы.

Канализация – станция биологической отчистки «Кристалл» на 5 человек.

Водоснабжение – центральное.

Электричество – 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.

Инфраструктура

Посёлок закрытого типа – КПП, охрана, видеонаблюдение. Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин. Терминал. Аптека. Остановка общественного транспорта. Установлено уличное освещение и видеонаблюдение, дороги зимой чистят. Осуществляется вывоз мусора. Оснащённая школа и детский сад в посёлке Горбунки (5 км.)

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!