Новый ДОМ площадью 150 кв. м., построен в 2022 году. Его стены подарят вам тепло и надёжность. Особый антураж создаёт отделка из натуральных материалов и второй свет, а просторная терраса с приятным фасадным освещением станет отличным местом для отдыха. Дополняет всё дизайнерский участок, расположенный в одном из самых инфраструктурно развитых районов.
 
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или КВАРТИРУ в Санкт-Петербурге.
 
«Расположение»
 
Санкт-Петербург + (20 км.) Ломоносовский район, посёлок Балтийская слобода.
В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень.
Рядом с вами: «парк Камень Рериха», «Конный Клуб в Ильино», «Детский клуб "Малинки"», множество детских и спортивных площадок, а так же голубое озеро с пляжем для купания летом и катком зимой.
 
«Технические характеристики дома»
 
Фундамент – ж\б.
Полы – ламинат и керамогранит.
Стены – изготовлены по Финской технологии и обработаны антисептическим составом. Утеплены экологичными панелями «BELTERMO», а так же базальтовыми плитами от фирмы «PAROC». Наружная и внутренняя отделка выполнена натуральными материалами с имитацией бруса, фасад покрыт Финской краской «Tikkurila».
Окна – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты с ламинацией и увеличенным энергосберегающим профилем 70 мм.
Крыша – 2-х скатная, с надёжной стропильной системой + утепление минеральной ватой «ROCKWOOL».
Кровля – металлическая черепица «GRAND LINE» + водосточная система и защита от скатов снега.
 
«Планировка»
 
1 Этаж – кухня, уютная гостиная, просторная терраса с покрытием террасной доской, холл, изолированная комната, с\у, ванна, прихожая.
Лестница – резная из сосновых пород.
2 Этаж – холл, 2 изолированные комнаты, с\у, ванна.
 
«Коммуникации»
 
Отопление – газовый котёл производства «Франция». Тёплые полы и система радиаторов.
Электричество – 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
Канализация – автономная станция биологической отчистки «ЮНИЛОС-АСТРА».
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.
 
«Характеристики участка»
 
Ограждение – металлический Евро-штакетник.
Въездная группа – оснащена автоматическими откатными воротами.
Мощение – парковка для 2-х автомобилей и дорожки вокруг дома вымощены тротуарной плиткой.
Участок ровный, правильной формы, разработан.
Проведён ландшафтный дизайн, высажены декоративные сосны и ухоженный газон.
Перед домом имеется дренаж.
Выполнено межевание.
 
«Инфраструктура»
 
Посёлок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Живописный лес и озеро рядом.
Есть универмаги и фермерские магазины, аптеки, терминал.
Имеется большая детская площадка, множество пешеходных дорожек с эффектной иллюминацией, оборудованный теннисный корт и пляж для волейбола.
Остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
Дороги асфальтированы до дома, зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке «Гостилицы» (10 км.)
 
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!