Описание
Объект подходит под семейную ипотеку, пакет документов готов к сделке! Можно получить ключи до Нового года!
4К Лайт от ТЕРРАСА – дом вашей мечты уже ждет вас!
Расположение:
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район, Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.
Дом с видом на озеро построен по авторскому архитектурному проекту. Сердце дома – современный камин в центре гостиной – настоящий магнит для семейных встреч, объединяющий за теплыми беседами и приятными вечерами. Кухня, оснащённая бытовой техникой BOSCH, удовлетворит любые потребности даже самых требовательных кулинаров. Просторные комнаты позволяют каждому найти свое место для отдыха и уединения. Каждый уголок этого дома создан для комфорта и удобства, от стильного интерьера до завершённых коммуникаций — всё готово для проживания.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ «BOSСH» В ПОДАРОК !
Технические характеристики дома:
Площадь – 225 кв.м.
Фундамент – ж\б.
Полы – полусухая стяжка 100 мм, ламинат, керамогранит в мокрых зонах и прихожей.
Стены – изготовлены по Финской технологии 200 мм, обеспечивают максимальную энергоэффективность.
Окна и двери – 2-х камерные панорамные стеклопакеты + морозостойкий профиль "REHAU" 70 мм с ламинацией.
Крыша - 4-х скатная с надёжной стропильной системой и утеплением по перекрытиям 250 мм.
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.
Отопление – газовый котел.
Тёплые водяные полы "REHAU" с разводкой через коллектор поддерживают приятный микроклимат по всему дому.
Электричество - 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки воды.
Водоснабжение – индивидуальная скважина с системой фильтрации.
Планировка:
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу. Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. Гостиная с камином в самом центе. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией. Котельная полностью оборудованная техникой.
Характеристики участка:
Участок расположен на второй линии от озера, с террасы открываются прекрасные виды на окружающую природу.
Ограждение – по периметру установлен забор. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Ландшафт – сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений.
Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 2 автомобиля.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана.
Рядом: магазин, терминал, пункт выдачи OZON, детская площадка, спортивная площадка, большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта.
Дороги в посёлке - асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма.
Рядом с Вами Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
