Описание
Пpодается нoвый, cтильный двуxэтажный дом, постpоeнный по пpоекту извeстногo apxитeктуpнoго бюро. Дoм раcполoжeн на учacткe 10 сoток в коттеджнoм поcелкe Удачный в 11 км от Cанкт-Пeтеpбуpга. Pядoм нaхoдится гоpнолыжный куроpт «Tуутари-Паpк» и озepа: Дудергoфcкoе, Бeзымяннoе, Долгое.
Oриентация участка – север-юг.
В объем дома входит крытая стоянка на 1 машино-место, хоз. постройка 12 м2.
Перед домом мощение качественной тротуарной плиткой, где разместится еще три автомобиля.
Въезд на участок через откатные ворота на электроприводе.
Общая площадь дома 192 м2, жилая площадь 149 м2.
Предусмотрена возможность присоединения дополнительного блока с мастер-спальней на 1 этаже.
На 1 этаже расположены:
- прихожая 15,8 м2;
- котельная с газовым котлом 11 м2;
- санузел 3,3 м2;
- кухня-гостиная 32,3 м2 с выходом на крытую террасу 35 м2;
На 2 этаже расположены:
- холл с возможностью обустройства рабочего места – 22,3 м2;
- три спальни – 12,9 м2, 14,2 м2 и 15,7 м2;
- санузел с душевой 6 м2.
Интерьерное решение:
Стены – санузлы и котельная – современный керамогранит, остальные помещения – окраска;
Потолок – окраска;
Пол на 1 этаже – креамогранит;
Пол на 2 этаже: санузел – керамогранит, холл и спальни – дубовый паркет.
Коммуникации:
- водоснабжение – скважина на участке;
- отопление- газовый котел;
На 1 этаже - водяные теплые полы, на 2 этаже – радиаторы и электрический теплый пол в санузле;
- канализация - септик на участке;
- электричество 7,5 кВт, интернет;
- кондиционирование - сплит системы Наiеr;
- вентиляция - естественная, через КИВы, в кухне и санузлах размещена принудительная вытяжка.
Конструктив:
- фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм;
- стены – керамический блок 2,1 НФ 250 и 380 мм, наружные стены утеплены минеральной ватой 100 мм, межкомнатные перегородки – керамический блок 120 мм;
- межэтажное перекрытие - монолитная ж/б плита;
- конструкция крыши - двускатная с холодным вентилируемым чердаком с возможностью организации хранения;
- кровля - битумная черепица.
Остекление:
1 этаж - двухкамерные стеклопакеты Sоftlinе, панорамное остекление в гостиной со структурным углом;
2 этаж - двухкамерные стеклопакеты Sоftlinе и мансардные окна vеluх.
Фасадное решение: штукатурка и планкен. Сделано фасадное освещение.
Прямая продажа от застройщика, собственника земли.
