Описание
ДОМ площадью 390 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.
Расположение:
Санкт-Петербург + 15 мин. Всеволожский район, коттеджный поселок Охтинское раздолье.
Идеальное место для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, не отказываясь от городского удобства. Дом выполнен в стиле современной архитектуры: лаконичные формы и идеально продуманное освещение придают дому уникальности. Все материалы и техника – премиум-класса. Элегантный и просторный, с панорамными окнами, из которых открываются потрясающие виды на окружающий лес. Каждое утро здесь начинается с восхищения природой, которая буквально входит в дом, наполняя его светом и покоем.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита.
Полы – качественный немецкий ламинат + керамогранит.
Стены – газобетон + утепление «Knauf Therm Фасад».
Фасад – выполнен в стиле Райта: облицовка клинкерной плиткой в комбинации с немецкой декоративной штукатуркой.
Окна – панорамные стеклопакеты с ламинацией.
Двери – изготовленные по индивидуальному заказу межкомнатные двери.
Лестница – монолитная, облицована итальянским керамогранитом.
Крыша – плоская, с монолитной кровлей.
Отопление – магистральный газ. Установлены газовый и электрический котлы + бойлер. Теплые полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик ночь/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Водоснабжение – скважина + система фильтрации.
Подключены ТВ и интернет.
Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная с дизайнерской мебелью и качественной техникой, обеденная зона, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у, гараж на 2 автомобиля.
2 этаж – большая терраса с живописным видом на лес и озеро, 4 изолированные комнаты с выходами на террасу, гардеробная, 2 с/у.
Характеристики участка:
Ровный участок на возвышенности с отличной естественной дренажной системой. Территория ухожена, высажен газон.
Для удобства владельцев и гостей предусмотрена вместительная парковка.
Инфраструктура:
Закрытый коттеджный посёлок с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Территория окружена живописным сосновым массивом.
Три удобных выезда из поселка.
Дороги в поселке – асфальтированные.
Недалеко от дома магазин «Перекресток». Кафе на выезде из поселка.
Вблизи поселка расположены живописные озера, где можно отдохнуть на природе, порыбачить или устроить пикник с семьей и друзьями.
Также недалеко «Охта-парк» - всесезонный курорт международного уровня, включающий в себя множество активностей: бассейны, спа-банный комплекс, горнолыжный спорт, теннисные корты и другие спортивные площадки, аттракционы, рыбалка.
Поблизости частные школы «Ламбери» (КП Ламбери) и «Сверхновая» (Охта-парк).
В этом направлении: Мистолово, Энколово, Корабсельки, Порошкино, Капитолово.
Рядом с вами: конноспортивный клуб «Дерби», горнолыжный курорт «Северный склон», Зубровник, экотропа «Долина реки Охта», конюшня Мистолово, аэротруба «FlyStation».
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
