Описание
ДЕЛОВОЙ ЕВРОПЕЕЦ
Дом площадью 345 кв.м. с учетом террасы.
Расположение:
~20 км до КАД. Всеволожский район, д. Хиттолово, КП Шале де Люкс Токсово.
Стильный проект в развитом районе. Панорамное остекление открывает прекрасные виды на окружающую природу. Высокие потолки создают ощущения свободы и спокойствия, а все необходимые коммуникации обеспечат максимальный комфорт. И всё это на своём большом участке, где можно собрать всю семью и друзей.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (300 мм.).
Стены – скандинавская технология с утеплением базальтовой ватой (250 мм.)
Отделка фасада – из искусственного камня и штукатурки короед.
Окна – 2-камерные энергоэффективные стеклопакеты REHAU с инертным газом и защитой от УФ-лучей.
Высокие потолки – от 3 до 7 м. наполняют дом большим количеством естественного света и создают дополнительное пространство.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Лестница – из натуральных пород сосны.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением каменной ватой (200 мм.). Покрыта мягкой финской черепицей Katepal.
Отопление – магистральный газ.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – центральная.
Водоснабжение – центральная + система фильтрации воды.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, кинотеатр, с/у, техническое помещение.
2 этаж – 2 изолированные комнаты, мастер-спальня с гардеробной, с/у и выходом на балкон, су.
Характеристика участка:
Сухой участок прямоугольной формы.
Имеется отсыпанная парковочная зона для 2 автомобилей.
Установлена дренажная система водоотведения вдоль дороги и забора.
Ограждение – установлен габион с подготовкой под забор.
Инфраструктура:
Поселок в едином архитектурном стиле, на территории всего 22 дома
Хорошая транспортная доступность – остановка общественного транспорта, ж/д станция Осельки в 5 минутах езды.
Рядом: детская площадка, магазины, пункт выдачи заказов Ozon, конный клуб.
Школы и детские сады – в п. Токсово.
Район окружен живописной природой: на территории КП есть озеро, Токсовский карьер с пляжной зоной, а в 10 минутах располагаются Кавголовское и Курголовское озера.
Вблизи находится Охта-Парк с развлечениями, горнолыжный курорт Северный Склон и База СКА. Есть на кавголовском Озере своя станция Вейкборда.
В этом направлении: Токсово, Хиттолово, Осельки.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
