Описание
СТИЛЬНЫЙ ДВОРЯНИН
Дом площадью 280 кв.м. с учетом террасы.
Расположение:
~15 км до КАД. Всеволожский район. Агалатовское сельское поселение, массив Вартемяги-1, КП Софийские сады.
Проект для настоящих ценителей эстетики. Дизайнерский интерьер выполнен с вниманием к каждой детали. Качественные отделочные материалы и встроенная техника делают дом максимально функциональным. Здесь будет тепло и комфортно в любое время года!
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита с двойным армированием (320 м.).
Стены – газобетонные блоки повышенной прочности (D500) + утепление каменной ватой Rockwool.
Фасад выполнен из премиальных материалов - лиственница экстра-класса и декоративная штукатурка.
Пол – керамогранит и кварц-винил.
Окна – 2-камерные энергоэффективные премиум-стеклопакеты REHAU.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.). Покрыта мягкой черепицей.
Отопление – магистральный газ + радиаторы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с Петроэлектросбыт.
Канализация – станция биологичкой очистки.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации воды.
Вентиляция – принудительная в мокрых зонах, приточная в гостиной + установлена вытяжка на кухне и лестнице.
Проведен оптоволоконный Интернет.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, кухня, гостиная, изолированная комната, с/у, техническое помещение.
2 этаж – 2 изолированные комнаты, мастер спальня с с/у и гардеробной, с/у.
Характеристика участка:
Ровный участок правильной формы.
Имеется парковочная зона под навесом для Вашего автомобиля.
Построен автономный хозяйственный блок для хранения инструментов.
Установлена дренажная система водоотведения.
Огражден забором с автоматическими воротами.
Выполнено межевание.
Инфраструктура:
Закрытый поселок с КПП и видеонаблюдением.
Из посёлка можно 3 способами добраться до города (3 дороги).
Хорошая транспортная доступность – рядом остановка общественного транспорта, около 15 минут езды до КАД, станции метро Парнас и МЕГИ Парнас.
Вся необходимая инфраструктура, медицинские учреждения, детский сад – в д. Вартемяги .
Школа – в 5 минутах ходьбы.
Район богат лесами и озерами: Вартемягское, Кавголовское, Сарженское и Лемболовское.
Здесь множество вариантов проведения досуга: ресторан «Поймай сам», Охта парк, Зубровник, эко-тропа Изумрудное озеро и конный клуб.
В этом направлении: Касимово, Агалатово, Варетмяги, Скотное.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
